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廈門租戶不交租金怎麼辦

發布時間: 2022-08-13 01:11:57

A. 商鋪一直不繳納房租怎麼辦

法律分析:商鋪一直不繳納房租具體措施如下:
1、如果是租戶惡意的不交房租,可以按合同規定收回門面房的使用權,並且向租戶索要違約金;
2、如果租戶欠繳三個月房租,房東催繳十五日後未收到租金的,房東有權解除租賃合同,並且可以要求租戶倍償租金損失,最長不超過六個月租金。需要時可以報警,讓執法人員來強制執行。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

B. 租戶不交租金跑了怎麼辦

法律分析:租戶不交租金可以走訴訟途徑,在租客逃跑的情況下,沒有調解的可能性,調解需要雙方一致同意的前提下進行,目前訴訟就是唯一的辦法,向法院起訴後才有可能要回拖欠的租金和水電費等。房屋租賃合同糾紛,應當由被告住所地或合同履行地法院管轄,一般把房屋所在地認定為合同履行地,房東可以選擇對較為便利的法院起訴。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。

C. 租金不交怎麼處理

法律分析:租客不交租金,可以按照租賃合同的約定,要求租客承擔違約責任,並在合理期限內支付租金,逾期不支付的,出租人可以解除合同。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

D. 房屋租賃不繳納租金如何辦

法律分析:租戶不交房租的,出租人可與租戶協商,要求租戶在合理期限內交租。如果租客逾期不支付的,則出租人可以解除合同,並要求租客給付租金。派出所的處理一般是調解處理,如果造成人身傷害或者財產損害的,則派出所可給予行為人相應的治安處罰。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第七百三十條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃;當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。第七百三十一條租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。

E. 商鋪出租後租戶不交租怎麼辦

法律分析:如商鋪出租後,承租人不按約定支付租金的,出租人可以要求其在合理的期限內支付,如承租人仍不支付的,出租人可以解除租賃合同,並要求對方承擔違約責任。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付。

第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

F. 租戶不交房租怎麼辦派出所一般怎麼處理

法律分析:1、租戶不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限內支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同並且要求租戶搬出去。

2、承租人拒不搬出的,構成侵權。出租人應採取合法措施處置,比如報警,請求警察協助處理。

3、可以通過選擇向法院起訴,要求解除租房合同,並可要求賠償,限期搬離等。

法律依據:《民法典》第七百二十二條??承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

G. 店鋪租戶不交租怎麼辦

法律分析:根據《中華人民共和國民法典》的規定,合同到期商戶不交租金,商場可以催告商戶,在一定期限內繳納拖欠的租金,如果仍然不繳納的話,這時候可以進行解除合同。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付。

H. 租戶不按時交租金怎麼辦

租戶不按時交租金的,可以協商解決,也可以訴訟解決。租戶不按時支付租金的,出租人可以與承租人進行協商,協商之後,承租人在合理期限內還未支付租金的,出租人可以解除租賃合同,並且去人民法院提起民事訴訟,人民法院判決後,承租人必須盡快支付租金,租戶拒絕支付的,出租人可以申請強制執行,強制承租人支付租金。
《中華人民共和國民法典》
第七百二十一條
承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付。第七百二十二條
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。