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廈門網簽備案要多久

發布時間: 2024-02-28 17:40:52

1. 一般網簽多久可以備案成功

30日內。
商品房預售的,開發企業應在簽署合同,之日起30日內申請備案。商品房現售及二手房銷售的網簽,備案制度由各省,自治區,直轄市根據本地區實際情況具體制定,也就是說並沒有全國統一的標准。
網簽之後3-5天可以備案的,如果是紙質合同,開發商提交備案後7天左右可以備案,開發商應當自商品房預售合同,簽訂之日起一個月內。

2. 網簽備案需要多久

法律分析:網簽備案通常需只需3到5天左右,通常不超過30天。因為根據相關規定,開發商需要在購房合同簽訂的30天內將購房者的資料送往房產局案例備案登記,具體的時間主要由開發商掌握。如果購房者發現自己購買的新房一直未備案的話,可督促開發商盡快辦理。網簽合同需要交契稅和維修基金。

法律依據:《城市房地產開發經營管理條例》

第二十六條 房地產開發企業預售商品房時,應當向預購人出示商品房預售許可證明。房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內,到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。

第二十七條 商品房銷售,當事人雙方應當簽訂書面合同。合同應當載明商品房的建築面積和使用面積、價格、交付日期、質量要求、物業管理方式以及雙方的違約責任。