A. 當年投資34億建造的「鳥巢」，現在還有在用嗎變成什麼樣了
一定要撥亂反正!特意翻了一下評論，真是沒有想到，居然會有那麼多評論集中在鳥巢是耗資巨大、擺設玩意、形象工程雲雲。雖然非此專業，但基於對鳥巢這個我最愛的北京地標的熱愛，還是要拋開感情因素，以事實為依據，以數據為准繩認真回答一次。
先說結論，奧運場館賽後利用是公認的世界性難題， 但鳥巢不一樣，她以及一路之隔的水立方，無論知名度、經營利用還是溢出效應，都獲得了巨大的成功 ，可以說走出了一條別具中國特色的場館運營之路。知名度想必不用多說，全中國最知名的 體育 場，這不僅因為是奧運會主場館的因素，更是因為她漂亮啊，360度無死角的漂亮。不過，對於大多數人來說這也不重要。為回擊這些評論，我決定從受批評最多的場館利用角度著重談一談。
「鳥巢」投資大不大？最初建設估算是34億元，後來因為安全等因素，減了10個億。所以 整個建設成本不超過25億。 而這個25億很多嗎？倫敦辦奧運會節儉吧？主場館倫敦碗從2007年開始建造，耗資約為7.85億美元，算下來是鳥巢的接近一倍。明年的東京奧運會主場館呢？據說光批準的工程造價費用就為13.5億英鎊（一說12億美元），又是倫敦的近一倍。所以，中國真沒有打腫臉充胖子，算是節儉辦會了。
那麼鳥巢建成之後虧本了嗎？當然是不虧，首先，根據學術論文的披露，場館運營費用確實不少，一年下來估計得有兩億左右。這裡麵包括不到1億的折舊費用，8000萬左右的運營費用，還有6000萬左右的貸款利息（這個貸款現在是否還清不得而知）， 所以每年收入起碼得超過2.2個億才能盈利。
那麼鳥巢盈利了嗎？通過見諸官方的采訪文章或者學術文章， 應該說每年收益2億元應該是十拿九穩的 。賺不了多少錢，但也沒怎麼賠錢。不過說實話，這個收入讓我也有點失望，國內幾個大型展覽館光展會租金就遠超這個數。這說明開發利用的確實不夠，可以做的更好。不過這不是今天要討論的重點，重點是鳥巢的建設到底對不對得起納稅人！
第一是門票收入，這個是最有中國特色的。先談談個人觀感。國外的 體育 場館，我曾經去過悉尼和希臘的奧運會主辦地真是門前冷落車馬稀，而鳥巢和旁邊的水立方只要是節假日，那可是人如過江之鯽，特別是 旅遊 團黃帽子、紅帽子一排一排的可謂一景。說鳥巢是北京二環外最著名的地標，估計沒有人會懷疑。北京 旅遊 團到鳥巢即使不買票，打個卡總是少不了的。光這個知名度，建這么一個場館就值了！更何況這個場館還能掙錢！2018年，北京奧運舉辦十周年之際， 歷史 參觀人次超3500萬！就算只有2000萬人是買全價票（50元）的，那也收了10億的費，佔了總造價的接近一半。應該說，受益於中國的巨國效應，鳥巢創下了國外任何大型 體育 館所沒能實現的奇跡——僅僅是 旅遊 門票，就可以輕松應付運營費用。
第二是各類大型活動收入。到2018年，鳥巢舉辦各類賽、演活動290餘場，而一天的場租200萬是底線，四五百萬也不算多，那算算場租收入要多少錢？從空置率的角度來看，十年來，平均10天就有一場大型活動（很多活動少則數天，多則幾十天），你說算不算閑置？這些活動一方面是自主舉辦的大型活動。舉個栗子，根據官方數據，2009年開始的鳥巢歡樂冰雪季至今已舉辦八屆，接待遊客160多萬人次，項目實現自主盈利，成為北京市冬季具有代表性的 體育 文化品牌，對於推動冰雪項目的普及和發展做出了貢獻。我就帶孩子去玩過一次，雖然價格死貴死貴，待了一天花了近千塊錢，可是那居然成了我和孩子共同擁有的一次美好回憶。2012年推出視聽盛宴《鳥巢吸引》，已成功舉辦了6個演出季，上演145場，吸引觀眾70萬人次（這個沒聽過，想必也是死貴）。另一方面則是各種大型客場活動。北京奧運會後，世界田徑錦標賽、義大利超級杯、南美超級德比杯、滾石三十周年等一系列具有重大影響力的活動都在鳥巢舉辦。至於各種大小明星以在鳥巢舉辦商演成為是否人生成功的標桿，雖然由於觀眾席太多，往往成了「票房毒葯」。據說五月天演唱會，就收入3000多萬，滾石則高達4000多萬。前兩天更是舉辦了亞洲文化嘉年華，據說是鳥巢建成以來最大的舞台!
第三就是商業場地出租、特許開發等等。據估計，這個收入估計也佔了20%左右。不過平心而論，鳥巢的商業開發還是有待加強。那麼大的場地周圍就沒什麼像樣的、文化 體育 類的商業展覽或者運營購物項目。我去皇馬的伯納烏球場轉過一圈，那個皇馬主題的tour真是超贊。而每個包廂還都有商業冠名贊助。建議鳥巢好好學學。
綜上所述，鳥巢絕對沒有讓納稅人吃虧，再過幾年把折舊、貸款什麼的都還清，應該說巨額的盈利絕對沒有問題。建議網上多些理性的觀點。
那麼再多說點，對於北京而言，鳥巢更是帶來巨大的溢出效應，且不說已經成為 08年奧運會的巨大遺產，更是來 北京必打卡的地標性建築。最為重要的是，以鳥巢為起點的奧林匹克公園帶動了從北四環到北五環乃至整個北部北京的 環境大提升、商業大發展、房產大繁榮 。從奧林匹克公園到奧林匹克森林公園已經成為北京北部居民節假日必去的休閑健身場所，這一片綠肺是北部居民的生活必需品！（身為南城群眾，我只能羨慕嫉妒恨。）至於房產方面就毋庸多言了，奧林匹克公園周邊房價甚至趕超中心城區，為我等小民可望不可及。雖然住不起，但至少遍及北京的奧運會場館（例如五棵松 體育 中心，北工大羽毛球館等等）可以讓為我等小民可以較低的價格甚至免費地享受到北京市為百姓提供的高質量公共產品。鳥巢以及水立方等北京奧運場館錢花的值！！！
鳥巢為2008年北京奧運會而建，起初造價估算38億；後來在博鰲的投資審查會上曾確定「鳥巢」投資估算35億；後期高層研討目標控制在31億左右。實際造價與估算造價並不匹配，實際造價因為種種原因比估算造價低大概7-8億。
鳥巢是北京奧運會的主會場，當初為舉辦奧運會投入建設的資金在千億級，但實際給中國民間帶來的收益保守估計僅兩百億，單單從經濟效益方面講，實際上虧損巨大。如今奧運會舉辦地成為各國刻意躲避的話題，畢竟是虧本的事情。
現在的大眾多看到有關鳥巢的新聞多半是某某某的演唱會在鳥巢舉辦，亦或是某某某在鳥巢舉辦活動。鳥巢的風光不再也從一方面說明奧運會其實並不如我們想像的風光！
鳥巢當初建造的價值不是34億，可能很多人都記錯了。當初擬定的價值是34億，沒錯的，但是建了一半之後因為開支過大，又把預算腰斬了一部分，重新預算之後的建造預算變成了20多億。
奧運會之後，這個鳥巢跟水立方的情況怎麼樣？具體我們不知道，但是後來聽說是以每年10億的價格出租了。那是幾年前聽說的情況吧，現在怎麼樣？又不知道了。
其實這些場館建出來時巨虧的，聽說所有的場館和舉辦這個奧運會花費的錢是兩千多億，但是奧運會帶來的民間收益就只有兩百多個億。所以為什麼現在國際奧委會找不到舉辦國，因為現在所有國家都意識到其實奧運會並不是我們想像中那麼風光。
2008年，對於中國來講是非常特別的一年，這一年中，中國有災難，但是也有喜事，2008年8月8日，奧運會在北京鳥巢 體育 館正式開始，這對於中國來講是具有非常不一般的意義的，奧運會在中國舉辦，可以讓世界更好的了解中國，同時也能夠證明，中國已經有了這樣的地位，以及這樣的能力去承辦奧運會，同時也證明了中國在國際上的地位。
而當時為了舉辦奧運會，北京特地建立了鳥巢，水立方等建築，供奧運會舉辦所使用，鳥巢 體育 館就是奧運會的主 體育 場，同時也是我們如今的國家 體育 場，之所以會建造豬鳥巢的外形，是因為這里孕育著我們對未來的希望，盡管鋼筋結構直接暴露在外面，卻是形成了不一樣的外觀特色。
當時這個 體育 館被建造出來時，對外公開的信息中表示，主體結構設計可以使用100年，並且也具有抗震設防烈度8度，可以說，這是一個會長久存在的建築，三年時，鳥巢方案被選拔出來開始投入建造，當時，而當時為了建造出這個鳥巢，國家至少投入了34億人民幣。
在北京奧運會的時候，這個 體育 館也向大家展示了不一樣的風采，不過大家也有了這樣的一個疑問，花了34億人民幣建了一個 體育 館來舉辦奧運會，那麼，奧運會結束之後，這個 體育 館又該怎麼辦呢？事實上，如果關注過新聞的人，就會知道其實鳥巢 體育 館一直都沒有被荒廢。
一方面來講，鳥巢 體育 館可以作為 旅遊 景點對外公開，另外一方面，很多音樂人也會在這里舉辦演唱會，並且他們也以能夠在鳥巢舉辦演唱會為驕傲，所以 體育 館可不會就這么廢了。
2008年中國舉辦了目前被國際奧組委認為是最成功的一屆奧運會，水平最高，辦得最好的一家奧運會。
不是吹牛的說2008年奧運會之後，其他國家再要辦奧運會的話，那就不得不說是遜色太多了，不管你是後來的巴西奧運會還是倫敦奧運會，我們不好去評價了，只是大家心裏面都有乾脆眼睛裡都有把尺子，孰好孰劣一目瞭然的。從這個角度來說，我們國家確實是發展了各個方面進步了，無論從經濟 社會 文化等各方面的實力，真的是有目共睹的。
奧運會結束以後，整個奧運會的主場館所在地鳥巢，就成為這次奧運會的一代遺產，其獨特的設計結構，令人震撼的外觀，感覺真的是高大上，外表看起來像一個鳥巢蜂窩藏的結果，其施工難度，那絕對非同凡響，一方的國家，這個圖紙拿過去絕對難以實現，或者實現不了，能夠實現鳥巢這一圖紙的，就算我過了10年之後之際，世界上也沒有10個國家能夠原樣出來的，當然啦，請中國的施工都有過去，問題就變成小case了。
不過目前來說應該是有專門的專業公司在運作，在平常沒有人在裡面舉辦大型活動的時候，是作為北京的一個 旅遊 窗口老百姓大概是50元左右的門票就可以進場觀察。
如果汪峰也好，成龍也罷，想在裡面搞一場大型的演唱會，那就要交棚租費了，估計最少也得幾百萬吧，據說以前也有的歌星想在裡面搞一場演唱會，由於自身名氣不足，整個鳥巢裡面只有幾百人在裡面看，真的是浪費了這么巨大的空間啊。
在舉辦大型活動的時候，鳥巢的作用那真的是顯而易見，在中國目前來說還沒有可以替代的這么大的大型廠網吧，如果要想搞一場舉世矚目的大型文化 體育 活動，那麼你最好直接簽約鳥巢其影響力絕對是世界頂級的。
每個來北京 旅遊 的地方，除了過去的故宮天堂，長城天安門現在最需要去的大概就是鳥巢了吧。
34億建設的鳥巢，基本上多數時間是處於空場的狀態中。不過， 體育 場不同於 體育 館利用率那麼高，而且鳥巢現在叫「國家 體育 場」，地位在那裡呢？關鍵時刻用一下就可以了，沒有必要天天用。2008年奧運會開閉幕式後，2022年的冬奧會開幕是也將是這里，所以大家不用擔心鳥巢的再利用問題。 鳥巢在2008年奧運會之後，已經成為一個北京的著名 旅遊 景點，這個景點非常受歡迎，節假日外地遊客到這里的非常多。想參觀需要門票，這在某種程度上減輕了場館的運營負擔。鳥巢在奧運會之後，就由北京市國資公司司進行商業化運營了，除了 旅遊 收入，這里也進行一些其他的活動， 體育 比賽不用說了，文藝活動也有很多。明星的演唱會在這里，明星的婚禮也在這里舉行過，當年還有《中國好聲音》也在鳥巢競演。題主如果你要去北京出差，可以去鳥巢看看，去看看這座宏偉的建築吧！到2017年為止，鳥巢已經實現了三年的盈利。鳥巢每年的各項收入加起來據說超過了2億人民幣。
對了，當年鳥巢的審計是帶頂棚的。也就是可以關閉頂棚將 體育 場變成 體育 館，可是考慮到造假實在太高，頂棚的設計就被取消了。預算32億，現在看是沒用上。如果說北京奧運會給中國人留下了什麼遺產？鳥巢，可以算作一個。鳥巢其實也是奧運場館中為數不多的能夠盈利的場館，其他很多的場館都處於虧損運營中。
公開資料投資方的信息是這樣的——項目總投資為313900萬元，北京市國有資產經營有限責任公司代表政府出資58%，即投資182062萬元，中信聯合體出資42%。在中信集團聯合體42%的投資中，中信集團所佔比例為65%、北京城建集團所佔比例為30%、美國金州公司所佔比例為5%。而中信集團的投資又分為內資部分和外資部分，其中，內資部分佔中信集團投資比例的90%，外資部分僅佔10%。
怎麼樣了！當然是繼續用啊！平時是 旅遊 景點參觀還要門票的，每年還有世錦賽、足球賽、演唱會等等賽事舉行。
舉辦這個奧運會花費的錢是2000億多，但是奧運會帶來的收益就只有200個億。
直接導致了現在沒有國家再想去承辦。
奧運的奢華之風，這本身就偏離了奧運精神。
中國還是很窮的。一般平民連病都生不起。大病就是等死，很多鄉村小孩讀不了書。很多城鎮下崗工人還沒房住。偏遠山區貧困還有幾百萬人吃了上頓沒下頓。
鳥巢和水立方是不會虧本的，每天有數不盡的遊客來這里觀看，經濟效益應該很樂觀。只是這個龐然大物將來該怎麼辦？一旦報廢怎麼處理？應該是個難題。它不像偉人故居，我們祖祖輩輩都會去瞻仰，而且維護費不多，鳥巢和水立方就不一樣了，光維修費就不得了啊，而且人們不會像瞻仰偉人故居那樣充滿感情，所以，遊客會越來越少。
鳥巢，大庫叉，這兩個建築把中國人臉都丟盡了，什麼玩意，太難看了。這也反映了中國目前缺乏大師，缺乏人才的囧境。西安火車站修了一個寬八十多米的城門，真是出夠了洋相。一下子亮出了六百年前的人和現代的人在藝術修養上的差距有多大。你看看西安東門，西門的建築，多美啊，你再看看火車站的城門，只有長著豬頭的人才能搞出來。
B. 投資建造鳥巢花費多少
投資建造鳥巢大約花費30多億元。
鳥巢作為國家級一流大型體育館，一共佔地面積達到21公頃，相當於315畝地，非常巨大。投資建造鳥巢一共花了34億，可能很多人聽上去非常的鋪張浪費，但是要知道當時的預算是34億，只不過後來出於安全等方面，減少了10個億的開銷，整個工程差不多是24億至25億，相比於其他國家的奧運會，鳥巢這樣的建築，費用已經非常少了。
一、國家體育場
國家體育場（鳥巢）位於北京奧林匹克公園中心區南部，為2008年北京奧運會的主體育場，佔地20.4公頃，建築面積25.8萬平方米，可容納觀眾9.1萬人。舉行了奧運會、殘奧會開閉幕式、田徑比賽及足球比賽決賽。奧運會後成為北京市民參與體育活動及享受體育娛樂的大型專業場所，並成為地標性的體育建築和奧運遺產。
體育場由雅克·赫爾佐格、德梅隆、艾未未以及李興鋼等設計，由北京城建集團負責施工。體育場的形態如同孕育生命的「巢」和搖籃，寄託著人類對未來的希望。設計者們對這個場館沒有做任何多餘的處理，把結構暴露在外，因而自然形成了建築的外觀。
二、鳥巢的運營
首先鳥巢是有穩定收益的，這個收益來源於本身的影響力，成為景點的鳥巢可以讓遊人參觀欣賞，無論是鳥巢的建築美學，還是名氣意義等，慕名而來參觀鳥巢的人們絡繹不絕，另外鳥巢還會偶爾的舉行一些青少年的足球比賽或者是國際上的賽事，這樣可以增加一些收入，不會讓鳥巢荒廢。
最後就是文藝演出，比如某某明星來鳥巢開辦演唱會，比如大型的電子競技比賽等等，總之當年投資巨大才建成完工的鳥巢體育館，不僅成功舉辦奧運會，同時還成為了北京地標性的建築之一，目前的狀態還是比較良好，而且因為鳥巢的存在，更是讓周圍的經濟有所起色，至於說賠不賠錢，只能是仁者見仁智者見智，畢竟看待事情的角度不一樣結論就不一樣，但不可否認的是，鳥巢是所有中國人對於北京奧運會留下的最重要的見證之一，現在的鳥巢維護的非常好，如果有機會，如果中國要再次承辦奧運會，相信鳥巢會連續完成它應有的使命。
C. 12年過去了，曾花費34億打造的鳥巢，是賺了還是賠了呢
不平凡的2008年
對於所有華夏子孫而言，2008年是不平凡的一年，既有悲傷，又有喜悅。悲傷始於汶川地震，喜悅始於08年的奧運會。
在這一年，我們終於擺脫百年的歷史恥辱，於奧運會上取得驕人成績。中國隊共計獲得51枚金牌、21枚銀牌、28枚銅牌。
聽完筆者講述後，你們覺得國家耗費34億打造鳥巢，算是一件虧本的買賣嗎？歡迎大家評論區留言，與筆者一起進行討論！
D. 鳥巢造價多少
鳥巢總造價22.67億元。
鳥巢（國家體育場）位於北京奧林匹克公園中心區南部，為2008年北京奧運會的主體育場。工程總佔地面積21公頃，場內觀眾坐席約為91000個。舉行了奧運會、殘奧會開閉幕式、田徑比賽及足球比賽決賽。鳥巢於2003年12月24日開工建設，2008年3月完工，總造價22.67億元。作為國家標志性建築，2008年奧運會主體育場，國家體育場結構特點十分顯著。
E. 08年北京奧運會，花34億打造的鳥巢，到底值不值
2008年，奧運會在中國北京舉辦，那個夏天中國成為了世界矚目的焦點。其中作為主會場的鳥巢打破了傳統體育場設計的理念，奇異的外觀和構造堪稱中國建築史上的奇跡。不過在這光鮮亮麗的鳥巢背後，卻是千萬中國人揮灑汗水的傑作，據了解當時鳥巢的造價高達34億人民幣。
鳥巢的設計貫穿著中國人的智慧，尤其是可持續發展理念，在鳥巢的建設中得以體現。鳥巢寓意著經得住風吹雨打，同時又運用了合理的結構設計理論和先進的外部鋼材，鳥巢成為了一個「永久」性的建築設施。隨後有很多西方國家也紛紛將鳥巢看作是建築的典範。
其實鳥巢並不能用金錢去衡量，很多人都認為當年建設鳥巢耗資巨大，盡管過了12年依舊處於虧損狀態。這種看法是片面的，我們暫且不說這12年鳥巢創造的收入，僅憑2008年一個夏天，鳥巢成為了中國名片，奧運會的成功舉辦背後所帶來的經濟效益和發展機遇是無窮無盡的，因此鳥巢不存在是賺了還是虧了這樣的問題。
F. 12年前花34億天價建成的北京鳥巢，到今天為止，是賺了還是賠了
2008年對中國而言，註定是難忘的一年，正是在這一年，中國首次舉辦了奧運會。這個無數中國人期盼了很久的體育盛會，承載了不少人的奧運夢想。2008年8月8日晚8時，北京奧運會的開幕式在鳥巢運動場正式舉行，作為北京奧運會的標志性建築，鳥巢以其特有的外觀結構，無與倫比的形態美感給所有人都留下了深刻的印象。一晃已經12年過去了，相信所有人都有一個疑問，當年國家花費34億巨資建成的北京鳥巢，到今天為止，到底是賺了還是賠了？
外觀獨特的北京奧運會鳥巢
能在家門口舉辦一場世界奧運會，對於每個中國人來說，都是長久以來的一個夙願。自從1979年中國被恢復在國際奧委會中的合法地位，中國的申奧請求就一直未曾中斷，雖然在1993年以北京以兩票之差惜敗悉尼，但所有人都知道，中國已離成功申奧不遠了。
鳥巢現在仍在不斷發揮自己的價值，馬上它將被改造，在即將到來的2022年北京冬奧會上，作為比賽會館，再次被使用。願它再次見證中國健兒們在賽場上的拼搏與中國未來的發展！
G. 當初花費34億建造的鳥巢，如今12年過去，究竟是賠還是賺
引言
2008年，隨著奧運會在北京舉辦成功，中國在世界上展現出了應有的實力，在世界體育圈算是徹底站了起來。
中國的實力不只是說說而已，這種實力是建立在金牌數量之上的。
只要是體育賽事，都能讓人感到熱血沸騰。中國申奧成功後，我國開始准備一系列相關事宜，尤其是選擇場地。
眾所周知，鳥巢是中國奧運會主體育場，據說是花了34億建造而成。
據了解，租一天的價格是300萬，這樣對鳥巢來說是穩賺。
再者，鳥巢作為中華民族的門面擔當，在精神層面給人們的價值是無法用錢估量的，它其中包含著太多意義。
H. 北京奧運會過去12年，當年耗資34億建造的鳥巢，如今是賺還是賠
奧林匹克運動會發源於兩千多年前的古希臘，一般來說分為古代奧林匹克運動會和現代奧林匹克運動會，兩者中間相隔了一千五百多年。
由於工業革命的發展，迫切需要加強世界各國的聯系與交流，於是奧林匹克運動會重啟，於1896年舉辦了首屆奧林匹克運動會。隨著奧林匹克運動會的持續舉辦，它不再是簡單的體育交流活動，其影響力從體育界擴展到政治、經濟、哲學、文化、藝術等方面。
小結：
2014年，鳥巢入選中國十大當代建築，這又為鳥巢添加了含金量。雖然建造鳥巢花費巨大，而它的維護與運營也是一筆不小的開支，但是從鳥巢最基本的體育館功能出發，它是必須得建造的，北京這個大都市需要鳥巢，需要鳥巢舉辦奧運會，以後隨著中國的發展愈來愈好，還會有更多的盛大賽事在鳥巢舉行。
隨著北京奧運會的舉辦，鳥巢慢慢地成為了中國新的名片，在國家宣傳片上，在旅遊明信片上，在國家旅遊雜志上，不再只有長城、故宮、兵馬俑、香山、頤和園，還有鳥巢、水立方、東方之珠、小蠻腰，古老的中國隨著經濟的發展迸發出新的活力，展現新的形象。我想鳥巢作為北京形象、國家形象這個意義是無法用金錢去衡量的，也不能用金錢來衡量。