A. 福建最高樓在那裡
.廈門建設銀行大廈 43層 176.7米(屋頂的建築高度) 191米(加天線總高度,是目前福建最高樓,也是目前福建包括了在建工程的高層建築中屋頂建築高度最高樓)
2.廈門中閩大廈 44層 168.1米(無天線,但原設計圖中有金字塔型尖頂和天線,尖頂的建築高度是178米,加上天線估計200米左右,但不知何故取消了尖頂和天線)
3.廈門國貿大廈 45層 168米(無天線)
4.廈門國際銀行大廈 37層 158米(設備層的建築高度,屋頂高度是141.3米) 174米(加天線總高度)
5.廈門閩南大廈 39層 151.2米(觀光台建築高度) 161.2米(加天線總高度)
廈門在建的超高層建築有:
1.廈門郵政通信樞紐大廈 66層 249.7米(建築高度) 342.2米(加天線總高度,但目前已停工,只建成8層裙樓,66層主樓目前正由思明區政府在招商中,可否建成尚不得而知)
2.廈門世貿中心二期 39層 169米(建築高度) 174.5米(加天線總高度,但目前也停工中,能否最終建成不得而知)
3.廈門國際廣場 44層 150米(建築高度,為雙塔住宅樓,共有AB兩座雙塔,是目前廈門最高住宅樓,樁基工程施工中)
福州建成的高層建築中沒有超過150米的超高層建築,建築高度和加天線高度最高的兩棟大樓分別是:
1.福州環球廣場 38層 120.7米(尖頂建築高度) 140.6米(加天線總高度,很多說為138米,但實際高度應為140.7米)
2.福州電信樞紐大廈 21層 99.9米(建築高度) 148米(加天線高度,如果單論建築高度,郵電樞紐大廈在福州可能排不了第二,但加天線後總高度則為福州最高)
福州在建的超高層建築有:
1.福州世茂外灘花園2號樓 49層(宣傳中的55層實際是扣除了帶4的樓層,如果加上架空層和屋頂的設備層,是53層) 159.8米(建築高度,但是否包含了屋頂設備層有待考證,若不包含設備層實際建築高度可能達到170米,若按建築高度排序,應是將來的福州最高樓,也是最高住宅樓,即將封頂)
2.福州世茂外灘花園3號樓 47層(實際層數加上架空層與設備層,應為51層) 153米(建築高度,是否含屋頂設備層待考證,即將封頂)
3.福州電力調度中心 33層 139.9米(屋頂建築高度) 196米(加屋頂微波發射塔總高度,若按加天線總高度排序,則是將來福建最高樓,主體建設中)
4.福建廣播電視中心 30層 120米(建築高度)180米(加天線總高度,主體建設中)。
B. 小區的樓房有高度限制嗎
住宅建築的高度的劃分
住宅按層數劃分如下:
1、低層住宅為一層至三層;
2、多層住宅為四層至七層;
3、高層住宅為八層以上。國際通行劃分為四類:
第一類:層數8-16層,房屋高度在25-50米之間,通常稱為小高層住宅;
第二類:層數17-25層,最高度達75米;
第三類:層數26-40層,最高達100米;
第四類:層數在40層以上,高度超過100米,稱為超高層住宅;目前國內極少有超高層的住宅。
我國出於對降低成本,節約建材,節約土地等經濟指標的考慮,強調把住宅高度控制在2.8米左右.據測,層高每降低0.1米,造價就降低1%左右.一般來說,層高設計規律是層數越少,層高可相應提高;層數越多,層高可相應壓縮.
國家並未限制住宅層數跟高度 有的地區設置相應的城市規劃限制樓高 看你的城市怎麼規劃
還要看開發商的成本跟利潤
福州世茂國際中心1# 56層 近300米
世茂國際花園儷園1# 56層 178.75米
世茂國際花園儷園2# 56層 178.75米
世茂國際花園儷園3# 56層 178.75米
世茂國際花園臻園3# 54層 175.5米
世茂國際花園臻園1# 53層 170.1米
世茂國際花園臻園2# 49層 157.3米
君臨盛世茶亭46層 2棟
世茂外灘花園 49層 160.1米
http://tieba..com/f?kz=614352320
C. 福州最高的樓有幾層
55層,福州世貿外灘。今後會在茶亭街建福建最高地標,世貿天城,65層。
D. 住宅樓最高限制多少層
目前來說住宅沒有最高的限制,在城市規劃允許的前提之下,想蓋多少層的樓房都可以,但我國對於100米以上的超高層住宅,有著非常嚴格的消防安全標准,不僅必須要設置避難層,而且從銷售成本來說,大於33層的住宅,不僅成本高,而且公攤面積也會比較大,所以目前大多數城市當中最高的住宅,也就是三十三層左右。雖然在有一些一線城市當中出現了60層以上的住宅,但是沒有形成主流趨勢。
E. 住宅樓最高可以建多少層
住宅樓最高可以建多少層各地的規定不一樣,像板樓南北通透的一般是6到12層,塔樓就可以高點,有15、16層的有20多層。住宅樓的土地性質都長為宅性質,該樓層通常為按照民用住宅標准建造的住宅。商住樓的土地使用性質通常為綜合用地或商業用地,商住樓可以作為商用、住宅使用,商住樓通常是底層通常為商場、商店、商務,其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓因為土地性質以商業用地或綜合用地為主,因此商住樓房屋產權年限為40年或50年,而住宅樓的土地性質為住宅用地,房屋產權年限為70年。商住樓因為土地性質為商業性質,因此該房屋的水電費等生活也按照商業標准來收取,相比住宅樓要高出不少。商住樓和住宅樓的公攤面積也是相差比價大的,因為商住樓底部通常以商店為主,因此商住樓的公攤面積相對較大,通常在百分之三十左右,而住宅樓的公攤面積通常在百分之十七到百分之二十二左右。
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F. 中國商品房最高可以建多少層
沒有規定上限,技術允許和城市規劃允許的前提下你想蓋多高都行。但是100米以上的超高層住宅是有非常嚴格的建築消防安全標準的,必須設置避難層。所以開發商一般來說不大願意建100米以上的住宅建築,成本高,公攤面積大。100米的建築一般按3米一層來算,通常是33層。所以你在中國各個城市能常見的最高住宅也就是33層(或34層,層高矮點)。
商品房:
商品房(Commercial housing)在中國興起於80年代,它是指經政府有關部門批准,由房地產開發經營公司(個人、外國公司)向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋,建成後用於市場出售出租的房屋,包括住宅、商業用房以及其他建築物。商品房又稱"大產權房"。合法申請國有土地劃撥土地,又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房范圍,屬於"小產權房"。