① 買房怎麼選 「金九銀十」期間買房注意事項
買房本來是件幸福的事，但是購房過程中繁多的手續和流程會讓人消磨了這種幸福感。特別是在「金九銀十」期間，開發商打出各種優惠旗號，看房買房的人增多，在這種情況下出現問題的可能性更大。那麼，「金九銀十」期間買房要注意哪些事項呢？
1、 根據自己的實際需求
不要被華麗的宣傳語沖昏了頭，是根據自己的實際需求來買房。一時沖動買了並不適合現階段自己的住宅，會帶來無窮的煩惱。
2、看清開發商的「優惠」是否是真的「優惠」
「金九銀十」加上十一國慶長假期間，一些樓盤為了資金回籠，必上演瘋狂的打折優惠活動，購房者面對打折、優惠，一定要睜大眼睛，不要被所謂的打折迷住了眼。
3、任何時候投資價值都要重視
哪怕買的房子僅僅只是用來居住，也要考慮到投資價值。只有可持續發展的住房，才能隨著時間的推移，不但能保值而且還有升值潛力。
4、買房之後養房的費用提前了解
「買房子就是買生活」的口號已宣傳了好多年，更有一些專家主張買小社區，認為小社區更可彰顯個性，但是社區越大，使用和維護成本越低。因為，買了房子不等於您可以免費享用社區所有設施和服務。會所、地下車庫這些您用的時候都得花錢;大堂越豪華、公共設施越多，您所付出的費用越多;一個樓門里的戶數越少，您要攤的電梯費用就越多。養房的費用，買房時不能不考慮。
5、關於配套設施要思慮周全
學校、超市、交通、銀行等配套設施好，住進去不但方便了自己，即使出租，也會十分容易，如果是投資，則更須配套齊全。
6、了解哪個階段買房更便宜
要在房地產市場上賺錢，同其他市場一樣，有時也要善於「抓機會」。如果一個能把樓蓋完的房地產商搞「內部認購」，因為手續還沒辦完，所以便宜，您願不願嘗試一下呢?一個房子有預售許可證，土地使用證沒有辦下來，您敢不敢買呢?同時要學會買預期，比如知道哪裡有一條方便的路要建，或哪裡會與地鐵站相鄰，不是等房子建好了再買，而最好是在它動工之前買。
（以上回答發布於2015-10-26，當前相關購房政策請以實際為准）
更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看
② 為什麼樓市有金三銀四和金九銀十的說法
「金三銀四」是形容樓層的
多層的商品住宅多為5~7層，相對來說三、四層在中間的位置，採光、上下水、通風、保溫性能都是最佳的。
金九銀十是形容樓市的。
有的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較松動，所以構成一個相比於其他月份的比較高的購買，所以這兩個月的消費額會明顯高於其他月份，這就是一個「金九銀十」的現象。
(2)福州金九銀十哪個樓盤最好擴展閱讀：
1、從開發商角度而言，開發商面臨年底資金鏈周轉和年終財務報表的壓力，多會在九、十月份大幅推盤，量大而價優，各種促銷手段和折扣都是吸引購房者置業的最佳時機。
2、從購房者角度而言，過年前一兩個月是銀行審批貸款最慢的時間段，所以很多人為了過個安穩年，都會選擇在九十月份購房，這樣的話經過一個手續周期，差不多剛好能在過年前批下貸款，過完年就可以開始還貸了，也不至於過年過得不踏實。
3、從季節本身而言，秋高氣爽，秋天本身就是催生大量消費的季節。其實金九銀十是業界一個約定俗成的概念罷了。
③ 金九銀十買房有訣竅 把握好幾點很重要
金九銀十，一直都是樓市的中的一個節點，這段時間也常常是買房的好時機。對於購房者來說，越是在這樣的時期越需要謹慎。關於如何購房，有些建議還是很有幫助的。
1、評估自身購房能力，切記量力而行
對於大部分的購房者來說，買房都是一大筆支出。雖說現在可以通過貸款就能買房，可越是這樣，越要對自己的經濟能力有一個負責任的評估。買房從首付、月供、到後期的裝修以及各種稅費，如果沒有學會量力而行，會讓自己未來的生活陷入困境。
2、先選位置再定戶型
位置對於生活影響相較而言更大，比如交通、比如房價、以及生活的便利程度等等，都不得不受到區位的限制。而且對於很多家長來說，還要考慮學區的問題，所以買房首先要考慮的就是位置。之後根據所選位置的房價，和經濟狀況，來確定具體的項目和戶型房源。
3、確定周邊5公里生活圈
這主要決定著日常的兩個方面，一是工作，就是上班所需花費的時間，通勤的時間自然越少越好，選擇合適的出行方式等等都是應該事先考慮好的；還有就是生活配套的選擇上，追求齊全當然是一個完美的狀態。但是這樣房價自然也不低，所以比較理性的辦法是，選擇需求程度最高的配套，比如工作繁忙的上班族未必就需要菜市場，可能有一個方便的購物中心更合適。
4、選擇在同一地區有多次成功開發經驗的地產商
一般來說，能夠多次成功開發的地產商，對該地區的用戶需求和環境都有著更好的定位和把握，在不斷成功的經驗支持下，他們的每下一次的開發應該都是相當不錯的品質項目。
5、二手房也是不錯的選擇
雖然金九銀十是新房市場的節點，但是如果購房者在新房市場內沒有發現比較合適的房源，也是可以考慮一下二手房的。二手房相較於新房來說，當然也存在房屋老舊、產權過戶、以及不靠譜的中介等一些問題，但是揚長避短，二手房也有著價格相對較低、現房、規劃配套清晰等等的優勢的，特別是對於資金不是很充裕的年輕人來說，是不錯的置業選擇。
處於買房的人潮之中，堅定的自己的買房需求，保持自己的理性，不輕易受到開發商的「誘惑」，也不放棄買房中可以利用的訣竅，努力買到滿意的房子。
（以上回答發布於2017-01-18，當前相關購房政策請以實際為准）
買新房，就上搜狐焦點網
④ 買房子金九銀十,是不是9和10月份買房子更便宜還是幾月份買更便宜
這句話可不是針對你買房的人說的，而是對那些房產銷售機構說的。現在沒有難准確說明未來會發生什麼事情了，房地產現在已經沒什麼規律性可言了。所以你現是凈觀其變吧。
⑤ 為什麼金九銀十是房地產銷售的最好時間
「金九銀十」實際上首先是一個時間的概念，在時間上因為九月份和十月份秋高氣爽，開始進入秋天，按照人的消費心理，在花錢方面，投資方面心情有所沖動，只要進入到秋天，特別是冬季，特別是臨近兩節，家庭消費明顯增加，首先是一個時間概念.另外就是在房地產行業方面，很多的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較松動，所以構成一個相比於其他月份的比較高的購買，所以這兩個月的消費額會明顯高於其他月份，這就是一個「金九銀十」的現象。