1. 杭州搖房子需要什麼條件
法律分析：1、首先要符合杭州住宅限購的相關政策條件，同時要是在房屋建設當期就有進行意向登記的住戶，就能夠參與搖號選房。
2、其次在杭州市限購范圍內沒有自有住房的家，另外申請房屋登記人申請無住房家庭資格時，需要如實申報，以確保提交信息的真實性和宣布的信息的合法性。
具備資格的購房家庭資料庫刻盤封存。開發企業隨機通知部分購房家庭，作為代表到現場監督搖號。公證人員查驗專用計算機和光碟的封存狀態，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。
1、在某某房地產開發公司設定的簽到台由工作人員進行身份及相關資料確認後，進入會場。所有確認身份的客戶資料全部輸入搖號電腦。在規定時間內搖號，逾期客戶視為自動棄權。
2、搖號認購房源正式開始。搖到號的客戶將採用「組式」方式進行，每組五人，按順序進行選房。若現場搖號產生的號碼連續三次叫號無應答，則視為作廢。
3、搖號產生的客戶可攜帶一位家屬進入選房等候區，經工作人員對相關信息驗證無誤後進。入選房區，每五組客戶的全部認購時間為XX分鍾(包括選房X分鍾、付款、簽約及辦理財務開票手續)。每組客戶按實名制認購一次，並限購一套，若超出時間視為自動棄權。
4、客戶在選房區選定房源後，由銷控台填寫選定房號確認單，客戶憑此單與銀行人員辦理。存單轉定金手續，同時獲取銀行出具的解款憑證。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;
(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
2. 杭州搖號買房條件是什麼
一般新開的樓盤，如果登記的人多，開發商就需要通過搖號來確定買家。杭州買房搖號的條件是要符合限購政策，符合限購政策的才回給你作登記。按照規定，登記上的人中，無房家庭搖中的幾率會更大一些。
2019年杭州本地人和外地人買房限購政策如下表，希望可以幫到你：
搖號條件：符合我市住房限購政策規定的家庭。同時實行無房家庭優先政策
杭州首個搖號樓盤將提供總房源量40%比例的房源，供「無房家庭」優先搖號，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執行。
無房家庭是指：在我市限購范圍內無自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日後離異單身以及2018年4月4日後因自有住房交易產生的「無房家庭」。
購房意向登記人申請「無房家庭」資格時，應如實申報，確保提交資料和申報信息的真實性、合法性。一經發現弄虛作假的，取消搖號資格。搖號條件就是購房條件，只有滿足杭州購房條件的人才有資格去搖號，目前杭州購房條件沒有變，仍然是，本地戶籍限購2套；非本地戶籍社保或個稅證明連續兩年以上限購1套
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！
3. 杭州房子搖號條件有哪些
從目前來看，很多城市都推出了搖號買房的政策，主要是因為很多新建房一開盤就被搶售一空，而新房資源又有限，購買的人又比較多，所以就開始實行搖號買房政策，也就是說並不是有錢就能夠買到房屋的，那麼杭州房子搖號條件有哪些呢?下面就隨小編一起去看看吧。
杭州房子搖號條件有哪些
首先要符合該地住宅限購的相關政策條件，同時要是在房屋建設當期就有進行意向登記的住戶，即可參與搖號選房;其次在杭州市限購范圍內無自有住房的家;另外申請房屋登記人申請「無住房家庭」資格時，應如實申報，以確保提交信息的真實性和宣布的信息合法性。
杭州房子搖號所需的材料
1、戶口本;
2、結婚證復印件、離婚離婚證和離婚協議副本;
3、杭州市家庭單位住房情況的原始證明;
4、非本地戶口需提供連續24個月的原始社會保障或個人納稅證明;
5、個人信用證復印件，核對原件，未提供的人員被視為選擇一次性付款方式。
6、存款證明。
杭州買房搖號需要怎麼操作?
首先要填寫申請表，並且每個家庭或非家庭成員只能注冊一次，完成後相關地產公司會簽發書面收據作為注冊證書。對於購買登記意向後，公司將整理全部有意注冊人，另外《購買意向登記匯總表》公告無異議杭州國家公證處(公證機構)進行公證。
小結：好了，以上就是關於杭州房子搖號條件有哪些的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以後在杭州房子搖號條件有哪些的過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。
4. 杭州房子搖號申請條件是什麼
一、身份證
購房者本人及家庭成員身份證復印件或原件掃描件、原件照片（家庭成員指配偶及未成年子女，若沒有則只需提供本人的即可）
二、戶籍證明及社保證明
1、本地戶口
a、非集體戶口，提供戶口本首頁復印件及家庭各成員（購房夫妻及未成年子女）個人頁復印件。
（＊夫妻雙方不在一本戶口本上的，需提供各自的戶口本）
b、 集體戶口，提供戶籍證明復印件，或原件掃描件、原件照片。
（戶籍證明需到掛靠的人才市場開具）
三、外地戶口
提供戶口本首頁復印件及家庭各成員個人頁復印件外，還需提供36個月內連續24個月社保或個稅繳納證明原件。
(4)杭州什麼樣的條件符合人才搖房擴展閱讀
2020年7月2日，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關於進一步明確商品住房公證搖號公開銷售有關要求的通知》（以下簡稱《通知》），對公證搖號銷售有關事項進行了明確。
《通知》進一步規范了高層次人才優先購房有關要求，明確在本市以高層次人才家庭優先購房方式購買的新建商品住房，自房屋網簽之日起，5年內不得上市交易。
《通知》對「無房家庭」的認定進行了補充，戶籍所在地屬於本市非限購范圍內的購房家庭，除需符合原有要求外，還需滿足「自購房之日前一年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社會保險或個人所得稅滿12個月」的要求。
《通知》進一步加大了新建商品住房公證搖號公開銷售對「無房家庭」的傾斜力度，明確均價35000元/平方米以下新建商品住房項目對「無房家庭」的房源保障比例一般不低於50%。
《通知》對購房意向登記的有關要求進行了調整，明確一戶購房家庭同時只能參與一個新建商品房項目的購房意向登記。
如已參與意向登記的項目需要搖號的，自該項目登記之日起至搖號結果公示當日，不得參與其他項目意向登記；如已參與意向登記的項目無需搖號的，自該項目登記之日起至登記結果公示當日，不得參與其他項目意向登記。
5. 杭州買房搖號條件是什麼
公證搖號買房保證一定的公平性，南京、上海等多個城市率先實行公證搖號買房。今年杭州也開始實行搖號買房政策，那麼杭州買房搖號的條件是什麼呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 符合杭州市住房限購政策的相關規定，即擁有杭州本市戶籍的家庭限購2套住宅，杭州戶籍單身人士限購一套住宅;非杭州戶籍的家庭限購一套住宅;非杭州戶籍的家庭，無法提供2年以上的個稅或社保，也是不能購買住宅等等。購房者補交社保和個稅不予承認。
2、 除此之外，想要參與搖號買房還需要在樓盤項目當期進行意向登記。當意向客戶登記數量超過了准售房源的數量時，開發商需要聯系公證機構採取公證搖號公開銷售的方式，一次性將准予銷售的所有商品房對外銷售。
3、 根據杭州相關政策規定，公證搖號銷售的住房應該對無房家庭給予一定比例的傾斜。無房家庭指的是在杭州限購范圍內及臨安區沒有住房的家庭，它不包括未婚單身人士。
4、 如果購房者搖中了號，但是因為沒有心儀的住宅而放棄選房，如果中選放棄選房的次數達到2次，那麼自從放棄選房之日起3個月以內，是不能夠再次參與購房意向登記;如果次數達到3次以上，那麼自放棄自從放棄選房之日起半年內，不能夠參與購房意向登記。
小編總結：關於杭州買房搖號條件是什麼，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。大家在參與買房搖號時，要了解房源的價格，多准備幾個意向房源，千萬不能只認准一套房子。
6. 杭州人才房申請條件 杭州人才房申請條件有哪些
1、杭州人才房申請條件為：具有博士學位或正高級技術職稱者；具有碩士學位的副高級技術職稱者；持有中國護照，在國外學習並獲得國外碩士以上學位或回國後取得副高以上技術職稱的留學人員；享有國家政府特殊津貼、國家、省部級科技進步獎獲得者；獲全國優秀教師、國家、省級特級教師、國家級名醫生、省部級有突出貢獻中青年專家以及體育、文藝等專業同等榮譽者。
2、以上人員必須同時符合以下條件：在杭落戶滿5年或在杭落戶並與用人單位簽訂五年以上工作合同（協議）；已婚（含離異或喪偶帶未成年子女且擁有監護權）或年齡35周歲及以上的單身無房戶；申請家庭現有（或已有過）住房建築面積小於48平方米（含）。
7. 杭州搖號買房資格是怎樣的搖號買房需要具備什麼條件
杭州搖號買房的資格，只要滿足杭州限購要求，身份證等資料齊全的，基本都可以進行登記，登記後進行搖號，搖到的才有資格買房。
杭州限購區新開的樓盤，一般都要通過搖號才有資格買，買二手房不需要搖號。搖號的條件：
1.杭州結婚了的本地人，在杭州房產沒超過2套的，可以參加搖號買2套；
2.杭州單身或離異的本地人，在杭州沒房產的，可以參加搖號買1套；
3.在杭州沒房產的外地人，社保或個稅交納滿2年（3年內），可以參加搖號買1套。
個人總結，希望能幫到你~
杭州新開樓盤買房，如果買的人多，基本都是要開發商登記，然後進行搖號。登記的時候，要求你符合限購政策，滿足限購政策的才能登記，然後搖號買房。下面是2019年杭州的限購政策，外地人在杭州搖號買房需要滿足的條件，供參考：
杭州不允許參加搖號買房的情況：
1.如果是杭州戶口，單身或離異的，有1套房產的，在限購區是不允許參加搖號買房的；
2.如果是杭州戶口，結了婚的，有2套房產的，在限購區是不允許參加搖號買房的；
3.如果是外地戶口，在杭州已經有1套房子的，在限購區是不允許參加搖號買房的；
4.如果是外地戶口，沒有房產，社保或個稅3年內沒繳滿2年的，在限購區是不允許參加搖號買房的；
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8. 杭州人才房政策
經認定的杭州高層次人才可直接申請落戶杭州；在杭購買首套住房時，可享受樓盤最高20%的房源傾斜，其中A類人才可免搖號，直接購房；購房補貼上，A類人才一人一議，最高可領800萬購房補貼；B到D類人才分別可領200萬、150萬、100萬購房補貼。
基本條件：全日制本科及以上學歷(需要學位證書)(包括研究生、博士、博士後，年齡45周歲以下，不包含在職研究生、MBA);全日制專科緊缺專業(35周歲以下);具有地市級以上人事部門頒發的中級職稱及以上(工程師、經濟師、會計師等，年齡45 周歲以下，副高職稱50周歲以下，正高職稱55周歲以下);擁有發明專利(發明人、專利權人必須均為本人，年齡45周歲以下)。符合以上條件其一並且在杭落實工作單位(研究生及以上可以先落戶後就業)、正常繳納社保可憑學歷或技術職稱證書到公安局戶籍科申請辦理正式戶籍進杭手續，由公安局戶籍科負責把關審批。人才引進落戶隨遷家屬必須在杭有合法的固定住所，所以要隨遷家屬的需要房產證，遷集體戶口的不需要。
需要材料(原件及復印件)：
1、《____人員進杭落戶審批表》(一式兩聯)：在工作日的9:00至12:00或13:30至17：00至杭州市民中心或下沙行政中心領取，同時工作人員會提供一份需求材料的清單。上面填寫完整基本信息，要求單位人事簽字，加蓋公章。注意事項：用人單位蓋章必須和勞動合同以及社保證明上的公司名稱一致，兩聯均需加蓋公章;無需復印件;
2、畢業證、學位證書;注意事項：無法提供學位證書的需提供學校出具的無法提供證書的正當理由證明。
3、一年以上的勞動合同;
4、戶口本或戶籍證明;(家庭戶口本需戶主頁加本人頁，隨遷家屬的還需提供隨遷人員的戶口本或戶籍證明)
5、社保證明：只要原件即可，市民中心或者下沙行政中心窗口辦理，當時辦好;
注意事項：社保證明需包含申請日期上一個月的社保繳納信息，可以在申請當日列印。
6、身份證：隨遷家屬還需提供家屬身份證;
7、房產證：落戶在自己房子上的需提供，隨遷家屬必須提供;
8、結婚證：隨遷配偶的需提供。
法律依據：
《中華人民共和國戶口登記條例》
第十七條
戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實後予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
第三條
戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
9. 杭州人才搖房 人才標准
法律分析：（1）具有全日制本科及以上學歷（其中，本科應畢業7年內，碩士及以上學歷不受畢業年限限制）；
（2）申請人所在企業注冊地為濱江；
（3）與企業簽訂1年（含）以上正式勞動合同，合同剩餘期限半年及以上（以2020年12月10日起計算），並按照規定在區內企業繳納社會保險金；
（4）申請人及其配偶（若有）在杭州市區（不含富陽、臨安）無住房；
（5）非杭州市居民需辦理杭州市居住證（或派出所出具的居住（變更）登記受理告知單）；
（6）未享受過任何政府人才安居貨幣補貼政策（包括購房補貼、租房補貼、公租房補貼、一次性生活補貼等）；
（7）未享受過其他保障性住房政策（包括經濟適用房、公租房、廉租房、藍領公寓、人才（租賃）房等）。
法律依據：《關於規范企業購買商品住房的暫行規定》 第三條 住建、房管部門會同相關部門對執行商品住房項目公證搖號、按序選房制度加強監管，要求開發企業嚴格執行全部准售房源、積累客戶規則和名單、搖號排序結果公證和公示規定；進一步加強客戶認籌規則制訂指導審核以及執行監管，嚴格落實企業購買商品住房規定。
10. 杭州人才房申請條件2021
杭州人才房申請條件如下：
1、如果申請購房補貼的話，申請人需在杭州市屬或者區屬的工人單位工作滿3年，或者訂立了5年以上的勞動合同；如果是自己創業，需要有營業執照以及半年以上的繳稅證明；
2、需要有市區常住居民戶口；
3、其本人、配偶或者子女之前無住房也沒享受過相關住房的優惠政策。
人才房，就是幫助人才解決居住問題的房子。跟普通住房不一樣，人才房屬於福利性房屋，價格低。
人才專項租賃房的配租流程如下：
1、申請受理，符合準入條件的申請人將所需申請材料交至用人單位，用人單位審核後登陸「親清在線」平台或由申請人本人登陸「杭州人才碼」進行線上申報；
2、數智審核，「親清在線」和「杭州人才碼」平台對申請人准入條件進行大數據自動比對、智能審核。
3、公證選房，通過准入條件審核的，由產權（運營）單位在公證部門監督下統一組織線上選房。A、B、C、D、E類高層次人才在規定的時間內按照人才層次從高到低順序配租，同一層次人才按照申報先後排序（以系統分配編碼為准）。
法律依據
《關於服務保障「抓防控促發展」落實「人才生態37條」的補充意見》
第二條 支持高層次人才優先購房：
（一）經認定的A類人才，在杭購買首套住房可免搖號；
（二）經認定的B、C、D、E類人才及符合條件的相應層次人才，在杭購買首套住房，可在新建商品住宅公開搖號銷售時，按不高於20%的比例優先供應；
（三）提高高層次人才購房補貼標准。對經認定的A類人才給予最高80萬元，B、C、D類人才分別給予20萬元、150萬元、10萬元的購房補貼。