Ⅰ 湖州市西湖漾家園是拆遷安值房嗎想租售商鋪去找什麼部門
湖州市西湖漾家園不是拆遷安值房。可以向居民自治組織或者是居委會請求調解，也可以找房管所相關工作人員解決。按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
房屋租售比每平方米使用面積的月租金與每平方米建築面積房價之間的比值。國際通行標准認為，合理的房屋租售比在1:200到1:300之間。
這個比值意味著如果把房子出租，200個至300個月（大致相當於16年至25年）內能收回房款，買房就是劃算的。如果租售比低於1:300，意味著房產投資價值相對變小，房產泡沫已經顯現。
(1)杭州西湖家園房價多少擴展閱讀
租售比的市場影響
1、租售比很好的解決了供求關系的干擾，成為判斷炒作程度的試金石，因為沒有任何開發商會去炒作租金水平。
2、在實際應用中與經濟發展趨勢和通貨膨脹預期相結合，國際上通行的標準是在經濟發展緩慢穩定和貨幣穩定的情況下形成的，無論是在美國金融危機的情況下還是在中國高速發展的情況下，合理的租售比有一定的漂移。
Ⅱ 杭州哪裡的旅館比較干凈和實惠（我是要去玩，只要住大概一晚上就可以了，最好是100左右的）
干凈和實惠的，而且百元左右的，那隻有青年旅社了
西行漫記青年旅舍 杭州 西湖區 45-160 元
西行漫記杭州靈隱店：靈隱寺又名雲林禪寺，座落在杭州市西北的武林山麓，飛來峰對面，創建於東晉咸和三年（公元328年），距今已有1600多年的歷史。很久以前，我就知道靈隱寺，那是由於濟公和尚的故事，他是降龍羅漢下凡，出家就在這里。
杭州香巴拉青年旅舍 杭州 西湖區 45-280 元
杭州香巴拉青年旅舍位於杭州市虎跑路四眼井36號，緊鄰西湖景區中心區。青年旅舍是一棟花園式別墅鑲嵌在西湖景區的玉皇山南麓；「滿隴桂雨」、「虎跑夢泉」、「龍井問茶」、「玉皇飛雲」「少兒公園」「動物園」等著名景點徒步即到
杭州途安背包客棧 杭州 西湖區 45-200 元
有驢友充滿智慧的說:我們不能改變生命的長度,但是旅行可以改變我們生命的寬度和厚度...... 也許在長長的一生當中，每個人「心的背面」都會藏匿著不為人知的故事、情感，遺憾和惆悵。 奔波於忙碌的世間，一切都不再從容，一切都變的繁雜，..
杭州桂廬青年旅舍 杭州 西湖區 50-220 元
桂花是杭州市花，杭州賞桂尤以滿覺壟為最佳。每年農歷八月， 花開之時萬點黃金，有如碧綠的冠蓋賞綴滿了無數的金星，令人賞心悅目。而滿樹花香隨風飄逸，漫山遍野，彌漫四方，逾月不絕。 杭州桂廬青年旅舍正隱於滿壟桂雨與玉皇山腳下，是交通便利..
杭州四眼井青年旅舍 杭州 西湖區 35-220 元
建築風格別致，質朴而時尚，簡約而精巧，融藝術畫廊、精品餐飲、客房服務、生活休閑於一身。這座極力打造都市鄉村與先鋒藝術並完美結合的旅舍最大的特色在於這里將藝術設計元素融入到了每一個角落。而這也是藝術設計出身的旅舍投資人創辦旅舍的..
杭州星光客國際青年旅舍 杭州 西湖區 40-150 元
杭州青年旅舍——杭州星光客青年旅舍位於杭州市虎跑路四眼井228號，距離西湖景區中心區徒步5分鍾路程。西湖景區的「滿隴桂雨」、「虎跑夢泉」、「龍井問茶」、「玉皇飛雲」等著名景點近在咫尺，對面是杭州少兒公園、動物園和滿隴桂雨公園。
杭州明堂國際青年旅舍 杭州 上城區 45-255 元
明堂杭州國際青年旅舍--她是：「溫暖的家」： 1、杭州最早的一家青年旅舍 2、和西湖50米近距離接觸 3、沉澱了往來驢友們時光中最珍貴的記憶 4、中國建築和美學元素讓她充滿韻味 5、休閑適意的院子、花園露台、小酒吧 6、與開放式的藍水明水咖啡館..
江南驛國際青年旅舍 杭州 西湖區 35-130 元
本店位於虎跑路和滿覺隴路交界處，坐落在西湖新十景之一的——滿隴桂雨，這里地處西湖風景區腹地，四周群山環繞，是自助旅行者和背包客的理想家園。旅舍周圍的居民家家戶戶皆植桂，屋前後，村內外，滿山坡，路兩旁，一叢叢，一片片，一層層，舉目..
杭州過客青年旅舍 杭州 西湖區 40-200 元
都市中的人，在忙碌中往往會迷失自我，在生命中的某一刻，突然會感到莫名的厭倦和慵懶，那就放下一切，獨自背起行囊來一次遠行，任風過耳，心緒飛揚，到一個陌生的地方，尋一座人間的天堂，推開接納的老木門，在小小的透天書吧，一張藤椅，一本書..
杭州結廬青年旅舍 杭州 西湖區 130-220 元
結廬位於靈隱支路白樂橋76號，地處杭州著名的風景區靈隱。依靈隱寺而建，背靠著杭州第一高峰——北高峰。周圍交通便利，多條公交線路可直達杭州機場，火車站，汽車站，西湖風景區及商業中心。臨近的風景區還有西湖、雷峰塔、清河坊街、保俶塔、花..
杭州千島湖怡萊國際青年旅舍 杭州 其它 35-200 元
杭州千島湖國際青年旅舍位於千島湖新旅遊碼頭秀水街，是千島湖風景區首家國際青年旅舍。旅行者能夠得到足夠的旅行信息，品味當地民俗文化和風情，體驗熱情溫暖的氛圍，找到合適的旅伴，同時享受悠閑寧靜的氛圍。
杭州十二新座青年旅舍 杭州 西湖區 30-188 元
十二新座青年旅舍的星座主題很具特色，每一間房是一個不同的星座，有著截然不同的風格。旅舍擁有近300平方的院落和露台，適合燒烤、聚會和各類時尚產品發布會等。十二新座位於西湖名勝風景區，左鄰楊公堤、茅家埠、雷鋒塔等西湖新景點，右傍滿隴..
背包客滿隴桂雨店 杭州 西湖區 35-100 元
背包客滿隴桂雨店離西湖3站公車距離，位於滿隴桂雨公園的左面的一個小山坡上，有著得天獨厚的地理優勢，這里綠樹成林，鮮花四季，有美食、有PATTY、有BBQ......醉身夢醒般的享樂。沿著滿隴桂雨小道可以散步石屋洞、煙霞洞、、可以感受到春天煙霧..
背包客麴院風荷店 杭州 西湖區 40-180 元
背包客旅舍麴院風荷店位於西湖邊的一個高檔社區內，步行到西湖只要3－4分鍾，對面是植物園，楊公堤、麴院風荷、蘇堤、岳廟、斷橋，都只需要步行，浙大玉泉校區、杭州旅遊集散中心、浙江圖書館也只有一站公車的距離，這里有到所有車站的直達公車，..
杭州千島湖國際青年旅舍 杭州 其它 45-180 元
千島湖青年旅舍位於有「綠島」美譽的綠園十里香廊內，地屬千島湖中心湖畔，與鴕鳥島、龍山半島隔水相望，和四星級度假酒店天清島相依為鄰，更有三潭島、果農山莊、新旅遊碼頭、中心湖水上皮劃艇訓練基地座落在側。周邊毗鄰的景點還有千島湖中心湖..
杭州吳山驛青年旅舍 杭州 西湖區 30-228 元
杭州吳山驛青年旅舍位於杭州城市中心，離西湖僅1公里，離杭州城站火車站3公里。旅舍依山傍水，坐落在西湖新十景之一的「吳山天風」的吳山山腳下，這里曾是南宋皇城。吳山上古木參天，各種植被豐富，是天然的生態園。吳山的標志－城隍閣，能北望西..
愛加青年旅社 杭州 西湖區 158-208 元
杭州,被譽為人間天堂。 西湖大道，離杭州西湖觸手可及，卻又處杭州鬧市中，真正的鬧中取靜。 我們的國際青年旅舍就處在杭州的西湖大道上。房子是一幢獨立的、帶庭院的六層小樓,紅牆白窗,沒有復雜的結構,透著安逸與陶然。我們期待著，我們..
杭州浴鵠灣國際青年旅舍 杭州 西湖區 35-130 元
浴鵠灣杭州青年旅舍位於美麗的西子湖畔，虎跑路與三台山路交匯處，赤山埠29號。赤山埠水曲名為浴鵠灣。 元代著名文學家張雨構水軒於此，名曰："篾樓"。劉邦彥有詩雲："春水初生浴鵠灣，篾樓高枕對青山。鳥聲啼足忽飛去，門掩綠蔭清晝閑。" ..
杭州湖中居青年旅舍 杭州 西湖區 45-318 元
明堂湖中居青年旅舍：1：位於西湖的西北面，步行5分鍾可以到達西湖； 2：花園一樣的周邊環境，安靜悠閑的江南小院。 3：前台免費提供旅遊咨詢。 4：提供各類西式早餐，地道的中式餐飲。 5：提供各式飲料、啤酒、lavazza咖啡。
杭州悠客國際青年旅舍 杭州 西湖區 40-160 元
杭州悠客青年旅館是專門為背包客、旅遊者及各類學生而建的，用住客的話來說，可稱得上豪華型的青年旅館，高檔設施、溫馨的服務、低廉的收費、得天獨厚的地理位置，正是人們夢魅以求的在外地的家! 住在青年旅舍的好處有很多，住客幾乎全是各地旅遊..
杭州候鳥國際青年旅舍 杭州 西湖區 40-138 元
杭州候鳥青年旅舍坐落於著名旅遊城市杭州風景區內，位於"景區麻辣一條街"的玉泉青芝塢之1號，與浙江大學一牆之隔，和植物園隔路相望，距離"麴院風荷"、" 蘇堤春曉"、"靈峰探梅"、"玉泉觀魚"、"雙峰插雲"、"岳墳"、"楊公堤"等著名景點僅5至10分鍾..
杭州基督教青年會旅館 杭州 上城區 35-120 元
杭州基督教青年會旅館，位於市區繁華中心--解放路.距離西湖約500米.交通非常方便,151、152、56路等十多輛公交車均可到達官巷口車站.本招待所自1990年開辦至今已接待了幾十萬全國各地不同行業的旅客.
杭州新宇國際青年旅館 杭州 江干區 40-228 元
杭州新宇國際青年旅館是浙江大學新宇集團投資組建的浙江省第一家青年旅館，擁有標准房3 8間，單人房3間，套房3間，四人房9間，八人房8間，每間客房都備彩電、寬頻上網、中央空 調系統。
杭州水手青年旅舍 杭州 拱墅區 45-57 元
杭州水手青年旅舍，,地處杭州市特色商業街----信義坊商街上,京杭大運河靜靜地在它身邊流過。旅舍近鄰有十餘家酒吧。歌舞廳，三十餘家西班牙、台灣、香港等外商開設的咖啡屋、酒店餐廳。
杭州靈隱居青年旅舍 杭州 西湖區 價格: 50 - 198 元
「靈.隱居」客棧，位於杭州西湖景區內風水寶地，毗鄰靈隱寺，是渡假、消閑、休養、靜思、隱靈、詩意棲居的理想之所：小棟別墅，精雅卧房，閑散鋪位，是自助游者的美好驛站和小資樂園，且龍井綠茶、法國紅酒、自磨咖啡三姝相伴，更有比農家還樂之私廚美餐。
此地「芳草鮮美，落英繽紛」，「山有良田美池桑竹之屬，阡陌交通，雞犬相聞」。玩的就是心情，美啊！
Ⅲ 杭州十大豪宅排名是怎麼樣的
杭州十大豪宅排名是濱江華家池、中海錢江灣、融創宜和園、綠城西溪雲廬、合景天鑾、綠城九龍倉柳岸曉風、綠城建發鳳起潮鳴、信達濱江壹品、綠地華家池印、保利濱江上品。
1、濱江華家池
申花本就屬於豪宅區，再加上排屋類產品稀缺，合景天鑾這一批排屋確實會受到不少人的關注。在園林設計方面，項目為打造純正新亞洲風格院墅，還特邀日本著名園林大師倉永秀夫親自打造禪意園林。
Ⅳ 杭州市的學區房概念
本帖最後由 永無止境 於 2011-12-5 17:09 編輯 杭州市的學區房概念 從事房屋中介已一年有餘，經歷兩家門店。兩家門店都有一個共同點，皆是以賣學區房為主。所謂學區房指的是在杭州排的上號的公立學校,即所謂的名校.也是針對杭州市是的就近入學政策而言,所以也只包括小學+初中.(高中是要考試入學的) 俗語說，自家兒女自家疼。賣過房才知道有這么多的人在乎孩子的學區，為了讓兒女不輸在起跑線上，很多人可以放棄很多。可以買的離工作單位遠點，可以放棄大房子。 杭州的重點學校集中在西湖區，包括：學軍、文三、求是，保小、文一。 1、其中房價以求是為最高，求是新村、曙光新村等單價都是超過兩萬的，而且現在是有價無市。之所以能賣到這個價，一方面是因為離西湖近，毗鄰植物園，另一方面也是因為老浙大的人文氛圍。求是村內建有求是幼兒園，教學條件也不錯。 2、其次是學軍學區，他的兩個最新的樓盤崇文公寓（06年），文錦苑（01年）單價2.5萬/方左右。其他老小區房價在1.5萬/方，包括文二新村，求智弄，下寧巷，西溪河東（有三幢是97年的房子），下馬塍社區（門牌21#以後），日暉新村的部分等。可以說學軍學區是所有學區裡面最小的一個，據說需要提前兩年落戶方能正常入學 。 3、接下來是文三包括郵電新村，沈塘新村，恆升花苑（01年），上寧新村，文三新村，武林門新村（83年），及武林巷以北的上馬塍社區。其中以上寧新村（99年）及馬塍路11號（96年）為最新 。 4、保小的范圍最大包括松木場（河東、河西,桃花弄，王家弄），金祝新村（金祝花園02年），勝利新村，沿山河新村，鐵路新村，友誼新村（部分95年），羅馬公寓（99年），混堂巷，窯北巷，武林花園(98年)，錦綉文苑（03年），寶石山下的房子（桃園新村、保chu小區、省直機關房改房等），西溪路到黃龍為止的房子，杭大新村等。保小老房子多，新房難求，松木場社區絕大部分是80年代的房子，二手房也最多，單價1.5萬/方上下。 文一、學軍、文三直升十三中，保小為9年連讀制，求是直升十五中. 下城區最好的學校當是安吉路實驗學校,也是9年連讀的.他分三個校部--戒壇寺(1.2年級),武林路(3.4.5年級),安吉路(6.7.8年級). 西子銘苑4幢房子(06年)---產證到08年10月開始辦理,萬壽亭公寓(02年),延齡苑,戒壇寺巷,武林橋河下,孝豐路,安吉路,環西新村,昌化新村,勞工弄,桃花河社區,還有體育場路北的混堂橋社區. 需要提前兩年落戶. 采荷一小 采荷翠柳 雙菱新村 芙蓉社區 采荷紅菱 采荷小區 凱旋新村 采荷紫藕 人民社區 采荷玉荷 采荷二小 采荷人家 采荷潔蓮 凱旋苑 清泰小區 采荷東區 商教苑 采荷青荷苑 采荷二區 觀音塘 郵電公寓 采荷金谷 采荷青蒓 行知小學 花園西村 花園北村 花園南村 耀江文欣苑 耀江文翠苑 保俶花園 師院新村 長壽橋小學(本部) 孩兒巷 長壽路 思敬里 勝利小學(濱江區) 華龍坊 世紀坊 天福花園 耀江福村 近江家園 濱江家園 新城坊 錢塘人家 在水一方
Ⅳ 安吉路學區好像有好幾個校區的
杭州市的學區房概念
從事房屋中介已一年有餘，經歷兩家門店。兩家門店都有一個共同點，皆是以賣學區房為主。所謂學區房指的是在杭州排的上號的公立學校,即所謂的名校.也是針對杭州市是的就近入學政策而言,所以也只包括小學+初中.(高中是要考試入學的)
俗語說，自家兒女自家疼。賣過房才知道有這么多的人在乎孩子的學區，為了讓兒女不輸在起跑線上，很多人可以放棄很多。可以買的離工作單位遠點，可以放棄大房子。
杭州的重點學校集中在西湖區，包括：學軍、文三、求是，保小、文一。
1、其中房價以求是為最高，求是新村、曙光新村等單價都是超過兩萬的，而且現在是有價無市。之所以能賣到這個價，一方面是因為離西湖近，毗鄰植物園，另一方面也是因為老浙大的人文氛圍。求是村內建有求是幼兒園，教學條件也不錯。
2、其次是學軍學區，他的兩個最新的樓盤崇文公寓（06年），文錦苑（01年）單價2.5萬/方左右。其他老小區房價在1.5萬/方，包括文二新村，求智弄，下寧巷，西溪河東（有三幢是97年的房子），下馬塍社區（門牌21#以後），日暉新村的部分等。可以說學軍學區是所有學區裡面最小的一個，據說需要提前兩年落戶方能正常入學 。
3、接下來是文三包括郵電新村，沈塘新村，恆升花苑（01年），上寧新村，文三新村，武林門新村（83年），及武林巷以北的上馬塍社區。其中以上寧新村（99年）及馬塍路11號（96年）為最新 。
4、保小的范圍最大包括松木場（河東、河西,桃花弄，王家弄），金祝新村（金祝花園02年），勝利新村，沿山河新村，鐵路新村，友誼新村（部分95年），羅馬公寓（99年），混堂巷，窯北巷，武林花園(98年)，錦綉文苑（03年），寶石山下的房子（桃園新村、保chu小區、省直機關房改房等），西溪路到黃龍為止的房子，杭大新村等。保小老房子多，新房難求，松木場社區絕大部分是80年代的房子，二手房也最多，單價1.5萬/方上下。
文一、學軍、文三直升十三中，保小為9年連讀制，求是直升十五中.
下城區最好的學校當是安吉路實驗學校,也是9年連讀的.他分三個校部--戒壇寺(1.2年級),武林路(3.4.5年級),安吉路(6.7.8年級). 西子銘苑4幢房子(06年)---產證到08年10月開始辦理,萬壽亭公寓(02年),延齡苑,戒壇寺巷,武林橋河下,孝豐路,安吉路,環西新村,昌化新村,勞工弄,桃花河社區,還有體育場路北的混堂橋社區. 需要提前兩年落戶.
提醒: 杭州市08年10月14日出台的落戶政策是要房款付清才可以的.
采荷一小
采荷翠柳 雙菱新村 芙蓉社區 采荷紅菱 采荷小區 凱旋新村
采荷紫藕 人民社區 采荷玉荷
采荷二小
采荷人家 采荷潔蓮 凱旋苑 清泰小區 采荷東區 商教苑
采荷青荷苑 采荷二區 觀音塘 郵電公寓 采荷金谷 采荷青蒓
行知小學
花園西村 花園北村 花園南村 耀江文欣苑 耀江文翠苑
保俶花園 師院新村
長壽橋小學(本部)
孩兒巷 長壽路 思敬里
勝利小學(濱江區)
華龍坊 世紀坊 天福花園 耀江福村 近江家園 濱江家園
新城坊 錢塘人家 在水一方
Ⅵ 杭州和家園房價為什麼這么低
樹參天,背後就是西湖,這樣的地段應該是絕版了。 走到西湖邊,2個小時夠不夠~ 極目... 有沒有路過過杭州大廈D座二樓的和家園的外展點
Ⅶ 2020年杭州積分落戶啟動！一文看懂最新買房政策
原標題：2020年杭州積分落戶啟動！一文看懂最新落戶/買房/貸款政策
(作者：芙蝶，本文轉載自微信公眾號「杭州樓市動態」，鳳凰網房產已獲授權)
疫情漸漸穩定，杭州這座城市的節奏也有條不紊地回歸正常。
3月1日，2020年居住證積分受理工作正式啟動。
早在去年，杭州就放寬了落戶政策，本科生、大專生只要符合3個條件即可落戶。春暖花開好時節，我們為您奉上了一份詳細的落戶/買房/貸款指南，買房路上，我們一直都在。
一、 落戶
杭州的落戶方式，主要有積分落戶、人才落戶、投靠落戶等。
1. 積分落戶
居住證積分制是指通過科學設置和確定積分指標體系，對居住證持有人申請積分入戶的條件進行指標量化，並對每項指標賦予一定分值，根據指標的總積分，按積分由高到低的順序准予符合條件的流動人口戶籍遷入本市市區城鎮。
積分落戶時間？
杭州積分落戶在每年3月集中受理，逾期未提出申請的，當年不予受理，2020年積分落戶3月1日開始申報。
杭州哪些區域可以申請？
杭州十區均可申請，具體為上城區、下城區、拱墅區、江干區、西湖區、濱江區、蕭山區（含大江東）、餘杭區、富陽區、臨安區。
多少積分可以落戶杭州？
每年落戶分值不同，積分越多越好。落戶指標實行總量控制，進行動態調整，不預設具體落戶分值，2018年分值在130分（含）以上，2019年分值在125分（含）以上。
申請積分落戶需滿足哪些條件？
持有《浙江省居住證》、年滿18周歲、具有完全民事行為能力、無嚴重刑事犯罪記錄或參加國家禁止的組織或活動。
積分落戶的戶口能落在哪？
積分落戶的落戶地原則上與居住證一致，按本人（配偶、子女、父母）城鎮合法固定住所、有家庭戶的親友處、單位集體戶、人才中心（社區）集體戶的先後順序確定。
積分落戶去哪裡申請？
為有效防控疫情、給予未返杭流動人口及時、有序申請積分落戶、積分入學事項提供方便，杭州公安在「新杭州人家園」微信公眾號上開設了居住證積分受理線上平台，實現線上、線下「雙軌制」申請。
● 線上申請—微信申報
1/掃描二維碼，關注「 新杭州人家園 」微信公眾號；
2/在「積分管理」中找到「積分申請」欄目，閱讀並確認積分申請授權協議，並進行實名認證；
3/填報個人基本信息；
4/根據自身情況，確認積分應用意向，擬申請積分落戶的，需進一步填寫落戶信息及隨遷人員；擬申請積分入學的，填寫擬入學兒童信息；
5/准備好您所需要提交的相關證件和材料，對應積分指標項目逐項拍照錄入；
6/核對無誤，確認提交。（溫馨提示，在您確認提交後就不能再修改了，如果您一次無法全部填完的，可以在填報個人信息和錄入材料後暫不提交，等確認沒有補充修改時再確認提交）
● 線下申請—現場窗口申請
申請人也可攜帶相關佐證材料，前往你所居住地的積分受理窗口現場提交積分申請。（因3月1日是周日，線下窗口從3月2日起正式開放）
1/現場填寫《杭州市居住證積分管理申請表》，確保本人以及隨遷配偶、未成年子女相關信息真實准確；
2/提供你的積分申請佐證材料，交由工作人員逐項拍照錄入；
3/確認申報材料並簽收《積分申請回執單》。
積分落戶申請時間截止時間
積分落戶申請時間 截止到3月31日 ，積分入學申請截止到4月10日。
關於積分查詢及異議復核
提交積分申請後，相關信息就會流轉到您居住地的流動人口管理部門，相關工作人員會根據您提交的材料進行審核賦分，請確保您填寫的聯系電話保持暢通，以便工作人員發現問題及時與您聯系確認。
核準的分數會通過簡訊發送至您預留的手機號，您也可以在20個工作日後，通過「新杭州人家園」微信公眾號中的「積分查詢」中查詢您經核準的積分。如對核定的積分有異議的，您需在7個工作日內持《居住證》到積分窗口或區級流口辦提交異議核查申請，居住地的流動人口管理部門會在15個工作日內會同相關部門完成核查並反饋。
當所有積分均核定無誤後，公安機關和教育部門就會根據當年最終確定的積分分別確定落戶名單和入學名單，並公布在門戶網站上。
2. 應屆普通高校畢業生落戶
落戶條件：
應屆普通高校畢業生（全日制專科及以上學歷）應在畢業當年12月31日前在杭州市區落實就業單位（單位簽勞動合同，繳納杭州當地社保）。
所需材料：
1/畢業證書原件及復印件；
2/與用人單位簽訂的一年以上的勞動(聘用)合同原件及復印件；
3/社保局出具的用人單位為當事人繳納社會保險證明原件；
4/身份證、戶口簿或戶口遷移證原件及復印件；
5/掛靠落戶證明：
落戶人才中心的，由人才中心出具；
落戶單位集體戶的，單位出具同意落戶證明及集體戶口簿；
落戶親友家的，提供產權人身份證、房產證、戶口簿、戶主同意落戶證明；
落戶本人房產的，提供房產證原件及復印件；
6/落戶在本人合法穩定住所以外場所還需提供無房證明；
7/公安機關認為需要提交的其他證明材料。
3. 高技能人才落戶
條件：
1/技師以上職業資格人員（45周歲以下）+同一用人單位連續三年社保+合法固定住所；
2/高級工職業資格人員（35周歲以下）+同一用人單位連續三年社保+合法固定住所；
3/獲得高級職業資格證書的我市高級技工學校應屆畢業生+落實在杭單位。
流程：
1/申請人持所需材料，向遷入地戶籍窗口提交申請，窗口民警對材料進行現場審核。
2/審核通過後，省外遷入的核發《准予遷入證明》，遷移人員需持身份證及《准予遷入證明》，回原戶籍地派出所換領《遷移證》，再持《遷移證》到落戶地派出所領取戶口本及身份證。
材料：
1/居民身份證；2/戶口本或戶籍證明；3/畢業證書；4/個人參保證明（按單位列印的歷年參保證明、按年度列印的歷年參保證明、個人專用參保證明）；5/擬遷入地房屋產權人出具的同意落戶證明；6/擬遷入地房產證；7/本省、本市職業技能見頂部門核發的《技能資格證書》；8/達到規定年限的單位勞動（聘用）合同；9/《人員進杭落戶審批表》。
4. 海外留學生落戶
留學回國人士也就是我們常說的「海歸」。海外留學回國人員原籍為我市或回國後在我市就業、創業的可以在我市落戶：
條件：
1/本科留學生+連續一年社保；
2/碩士及以上學位的，可享受「先落戶，後就業」政策。
流程：
1/申請人持所需材料，向遷入地戶籍窗口提交申請，窗口民警對材料進行現場審核。
2/審核通過後，省外遷入的核發《准予遷入證明》，遷移人員需持身份證及《准予遷入證明》，回原戶籍地派出所換領《遷移證》。
材料：
1/國（境）外畢業證書；
2/教育部出具的《海外學歷學位認證書》或使領館簽發的《留學回國人員證明》；
3/落戶人員的居民戶口簿和居民身份證（戶口注銷需提供原籍戶口注銷證明）；
4/最近連續12個月本市就業單位社保繳納記錄；
5/落戶地址證明（落戶地址為個人購買的產權房的，提供房產證，本人合法固定住房中有房屋共有產權人需提供所有產權人出具的同意落戶證明；落戶地址為配偶或親友家庭地址的，提供配偶或親友的房產證、居民戶口簿和產權人共同簽署的同意落戶的書面證明；落戶地址為集體戶口的，提供相應的《單位同意落戶意見書》）；
6/最後一次回國時持用的中國護照（戶口注銷的需提供）；
7/《人員進杭落戶審批表》。
5. 投靠落戶
❶ 夫妻投靠
1/男女雙方結婚滿2年，一方在杭州市區有合法固定住所、且人戶一致的，另一方持有在杭申領的有效《浙江省居住證》，可自願申請投靠戶籍在杭配偶，遷移戶口入杭；
2/被聘任為高級專業技術職務或被聘任為中級專業技術職務滿三年;黨政機關處級以上管理人員;博士、碩士學歷獲得者，上述人員戶口在杭州市區，其外地配偶、未成年子女可辦理進杭投靠。
❷ 老年投靠
1/男年滿60周歲，女年滿55周歲，子女全部或多數在杭州市區，外地身邊無子女，在杭城區有合法固定住所的，持有在杭申領的有效《浙江省居住證》，可以申請投靠在杭城區子女；
2/原籍為杭州市區的，男年滿55周歲，女年滿50周歲，有子女在杭，在杭有合法固定住所的，持有在杭申領的有效《浙江省居住證》，可申請投靠在杭子女；
3/80周歲及以上老年人投靠在杭子女本人或子女在市區城鎮有合法固定住所，不受「外地身邊無子女」及「在杭申領的有效《浙江省居住證》」的條件限制，可自願選擇投靠戶籍在杭子女，遷移戶口入杭。
❸ 未成年子女投靠父母
（1）市外
未滿18周歲的未成年子女(戶口在大中專院校的除外)，可按自願原則投靠在杭父母。
（2）市內
我市主城區三代之內直系親屬之間，經戶主、房屋產權人同意，可按現住地遷移戶口(遷入地為集體土地、軍產、公共租賃住房、廉租房、承租的直管公房等及有產權糾紛的房產除外)。即「遵循經常居住地和人戶一致」原則，允許實際共同生活居住在一起的成年子女與父母之間相互投靠。
備註：市內遷移，是指設區市市轄區或者縣(市、區)范圍內的戶口遷移。公民申報市內遷移戶口的，應當符合立戶登記的規定，直接到遷入地公安派出所辦理遷移手續。
6. 購房落戶
條件：
1/2006年3月20日之後在杭州濱江（80萬）、下沙（60萬）、錢江新城（100萬)購房，2008年10月14日之後在拱墅區（80萬）、江干區（80萬）、下城區（80萬），西湖區（80萬），上城區（100萬）付清相應房款的。
2/申請人具有高中以上文化程度；
3/年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；
4/申請人未被勞動教養或追究刑事責任；
5/申請人在購房地實際居住且人戶一致（實際入住）；
6/購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出；
7/所購房產3年內不得交易。
注意事項：
（1）2016年9月28日之後購買的取消購房落戶政策；
（2）蕭山餘杭2015年1月1日之後購房的房子面積須80方以上並且付清房款。
7. 投資納稅落戶
內資投資落戶條件：
1/1998年1月1日以後注冊成立的來杭投資企業；
2/來杭投資企業在杭已正常運轉（國地稅累計繳納10萬元以上）；注冊資本中，外地資金須佔25%以上；
3/每投資100萬元人民幣（實繳），可辦理1名專職人員進杭落戶。總投資額在500萬元人民幣以上的，企業主要負責人可隨遷配偶及未成年子女；
4/申請人無犯罪記錄；
5/申請人需高中以上學歷；
6/申請人必須是公司股東或者有一年以上社保證明。
外商投資落戶條件
1998年1月1日起在杭州市區新批或在該年度起增資10萬美元以上並在本市或區繳納稅收滿10萬元人民幣的外商投資企業。每投資10萬美元外資可辦理一名企業管理人員進杭落戶；
納稅落戶方案
申請條件：外地來杭州市區的個私企業經營者，從2000年開始凡連續兩年內繳納地稅滿10萬元人民幣的，法人代表本人可申請辦理落戶手續。連續兩年每年繳納地稅滿15萬元，業主本人及配偶及未成年子女均可辦理落戶手續。
二、限購
限購區：上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、濱江區、餘杭區、蕭山區、錢塘新區、富陽區
非限購區：臨安區
購買人群：杭州戶籍、非杭州戶籍
（1）杭州戶籍
單身狀態（包括離異等），名下無房，可以買一套房；若名下已經有一套房子了，那就被限購了。
已婚狀態下，以家庭為單位，可買兩套，超過兩套就被限購了。
戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照本市限購政策執行。
（2）非杭州戶籍
非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年及以上社保證明（24個月內補繳不超過3個月無需提供情況說明和勞務合同），並暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。
企業購買杭州市住房，3年後才可以上市交易。在杭州市區范圍內（含蕭山、餘杭、富陽、大江東）暫停實施購房入戶政策。
三、貸款
杭州的限貸政策所謂的首付首套30%，二套60%，並不僅僅意味著房產，對在杭州無住房但有住房貸款記錄的居民家庭，仍然執行二套房信貸政策。
與往年不同的是，今年3月1日起，房貸利率將全面邁向「LPR」時代。
什麼是LPR？
先來簡單回顧一下，2019年8月17日，央行針對LPR的形成機製做出了改革，規定每個月的20號由18家報價行在MLF的利率基礎之上進行加點報價，最後取平均值形成LPR利率。
隨著各大銀行相繼發布《關於存量浮動利率個人貸款定價基準轉換的公告》，自2020年3月1日起，我們的房貸將由約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準，而此操作必須要在8月31日之前完成。
需要注意的是，按照文件的具體細則規定， 公積金個人住房貸款，因為本身執行的利率就會比較的優惠，因此不在調整的范圍之內 ，繼續依照公積金利率原來的形成機制來進行執行。
新房貸利率計算公式？
貸款利率=5年期LPR利率+加點
LPR和固定利率該怎麼選？
目前，房奴們面臨兩個選擇： 一是選擇固定利率，在整未來20年或30年整個房貸周期，都會保持不變； 二是選擇LPR，即浮動利率，那麼 房貸利率每年均可調整一次，如果當年最新LPR利率下降，房貸利率同樣隨之下降。
選擇固定利率的好處是，如果未來加息，自己的利率不會跟隨上漲；選擇 浮動利率好處是，如果未來降息，那麼房貸利率也可以相應降低。
但是， 選擇機會只有一次 ，一旦確定就不能再更改。
Ⅷ 池州西湖家園升值嗎
升不升值，看地區經濟態勢和居民收入，按現在的來說就算升也是有價無市
Ⅸ 杭州市民消費卷使用情況
中新浙江網1月20日電 由杭州市、區兩級財政拿出的1億元消費券即將於1月24日投入使用。昨天，杭州市貿易局公布了在杭州市城區商貿行業使用消費券的方案。
使用范圍：
200多個商貿網點
在杭州市的商貿行業，消費券使用范圍為商場、超市、家電賣場和手機連鎖店。杭州市政府對參加的商貿企業提出了具體條件：1.企業獨立核算，年銷售額在5000萬元以上；2.連鎖便利店總部所屬的連鎖門店在30家以上；3.企業無不良誠信記錄；4.企業對參加消費券使用作出相關承諾，企業法人簽署《消費券使用企業承諾書》。
杭州市貿易局市場運行處翁至誠副處長介紹，目前有世紀聯華、華潤萬家、家樂福、沃爾瑪、物美、銀泰百貨、解百、杭州百貨大樓、國美、永樂、蘇寧、話機世界等20餘家商貿企業，200多個商貿網點參加。
昨天，杭州市旅委透露，持有消費券的杭州市民，可在27個景區(點)使用，這些景點將對使用消費券的遊客實行8折優惠。這些景點和游樂項目分別為：西湖風景名勝區、杭州雷峰塔景區、杭州西溪國家濕地公園、宋城景區、《宋城千古情》、《印象西湖》、西湖區錦綉風水洞景區、白龍潭景區、建德市大慈岩景區、七里揚帆景區、新安江龍舟漂流景區、臨安浙西大峽谷景區、太湖源景區、東天目風景區、蕭山區東方文化園景區、湘湖景區、杭州極地海洋公園、桐廬縣瑤琳仙境景區(紅燈籠鄉村家園)、垂雲通天河景區、巴比松度假庄園、餘杭區超山風景區、山溝溝景區、雙溪漂流景區、富陽桃花源景區、龍門古鎮景區、淳安千島湖風景區、千島湖石林景區。
使用方法：
使用消費券可享一定優惠
杭州市委市政府為了積極履行公共財政的職能，用實際行動拉動內需，決定對企業退休人員、困難群眾、殘疾人、中小學生發放消費券。消費券面值為20元，使用期限從2009年1月24日到2009年4月30日(如有特殊情況另行通告)。
杭州市貿易局市場運行處翁至誠副處長介紹，在參加消費券活動的企業，使用消費券可以購買所有商品。
按照政府有關部門的要求，參與消費券使用活動的企業必須推出優惠措施，以發揮消費券的最大效益。在平時和節日促銷的基礎上，消費券購買商品按照面值享受5%的優惠(即100元消費券可當105元使用)，消費券不兌現、不找零、不得轉讓，但購買黃金首飾不享受5%的優惠；
持券在指定直銷點購買杭產彩電、冰箱、洗衣機、手機可按面值享受18%的優惠，到文化娛樂、旅遊、體育健身等指定場所消費可按面值享受最低不少於20%的優惠，具體優惠幅度見市政府相關部門及指定商家公告；
在消費券使用期間，參加企業應積極組織貨源，向消費者提供品種繁多、質量可靠、價格公道的商品，在醒目處公示消費券使用公告，顧客在購物中，如果遇到違反消費券有關規定的事件，可以向商家投訴，商家要公布投訴電話，落實專人及時處理好消費者投訴。
新聞附件：
保證消費券順利使用
市政府要求，參加活動的企業要加強消費券使用的管理，安全監管員要經常對使用的消費券進行抽查，防止假券流入。企業每周兩次向市貿易局匯報消費券的使用情況的統計和分析，在除夕當天到大年初三需要每天上報。杭州市貿易局、城區商貿主管部門將設立、公布消費券使用工作投訴電話和巡查制度，處理相關投訴。
5月1日開始，杭州市貿易局將總結消費券使用工作，確定逾期未用的消費券的使用范圍。
對發放消費券的看法：
「歐元之父」、諾貝爾經濟學獎得主蒙代爾建議，中國政府應向全國發放1萬億消費券，限期3個月花完，可以有效解決中國所面臨的經濟危機。按照蒙代爾的計算，中國的年GDP是28萬億人民幣，1萬億消費券對於有效需求的刺激只有3.5%，如果把消費券限制在三個月內花完，28萬億人民幣的GDP除以4，有效需求可達到14%。
——南方都市報
與其說消費券是為刺激消費的一種手段和惠民實踐，不如說是一種「拋磚引玉」式的消費信心暗示，是政府民生服務理念的一次提升。它所帶來的不僅僅是立竿見影的人均100元的消費量，還是政府由經濟建設型向公共服務型轉變的契機，更是外需拉動經濟增長轉向內需推動經濟發展的一個切入點。它將為我國經濟邁入「內需時代」起到助推作用。——廣州日報
城鄉低保、五保對象，平時就已納入政府財政的關照范圍，在民政和社保機構內有花名冊。假如額外向這些群眾派發紅包，實際操作層面難免出現層層截留剋扣或臨時挪用的腐敗現象，而消費券的面值及使用期限都是固定的，基本上能夠堵死基層小吏從中雁過拔毛或臨時挪用的漏洞，操作相對簡單，監管成本較低，很值得各級政府在扶貧濟困時效仿。
拉動內需是客觀的，但意義不在於此，而在於體現地方政府動用公共財政扶貧濟困的意識在逐步增強，方法和手段在不斷改進，這才是值得稱道和期許的要害所在。——現代快報
也有經濟學家表示，消費券並不能持續地提振消費，而且消費券即使有一次性的提振消費效果，這種效果也不可高估，因為消費券可能與消費者計劃中的其他支出相互替代，從而限制、抵消其增加消費的作用。
各地消費券發放情況
1.中國香港餐飲消費券
發放辦法：餐飲業界擔心農歷新年之後餐飲生意會急跌，計劃在大年初一至初三，向香港市民派發12萬本總價值約一億港元的消費券，每張最小面值20港元。
使用辦法：這些餐飲消費券的可使用日期從2月15日開始，在數十家指定商戶消費達到一定數額，就可以憑券抵減相應數額現金，計劃該消費券的有效期為一個月。參與計劃的包括餐飲、食品零售與卡拉OK等行業。
2.中國台灣消費券
發放辦法：台灣行政當局18日向2300多萬當地居民發放每人3600元(新台幣，下同，按照當天銀行一般匯率約760元人民幣)消費券。台行政當局最新統計顯示，消費券第一階段工作18日下午5點結束，消費券發放人數總計為2319.8021萬人，實際領取人數為2117.6549萬人，領取率高達91.29%。其中現有戶籍的居民領取率為91.37%，外籍配偶、大陸及港澳配偶等領取率為77.33%，其他特殊領券人(如保護安置兒童、矯正機關收容人等)領取率為97.3%。
使用辦法：許多民眾從發放所出來就直奔消費場所，大型商場、商業鬧市因而人流涌動。許多賣場表示，持消費券結賬的比例高達60%至70%，知名的家樂福、愛買、大潤發等超市一天營業額合計超過10億元，是近10年來未有的盛況。
3.四川成都消費券和就業培訓券
發放辦法：2008年12月12日，成都市政府宣布動用財政資金約3700萬元向全市37萬城鄉低保、五保及重點優撫對象發放消費券，每人發放100元消費券。
12月17日，成都市發布了市勞動和社會保障局、財政局制定的《就業培訓券發放管理辦法》，決定從2009年1月4日起，向返鄉農民工、2008屆以前未就業大中專畢業生、因企業經濟性裁員的失業人員三類人群發放價值500元的就業培訓券。
使用辦法：根據成都市對該項工作的要求，各區(市)縣民政部門和當地政府采購部門要充分發揮集中采購的優勢，要將商場(商店)讓利計入資金用款計劃；區(市)縣不得以任何理由將發放消費券改為發放現金和實物。
憑就業培訓券可在230餘家培訓機構，參與110多項專業技能的培訓。
4.湖南省旅遊消費券
發放辦法：為了拉動旅遊消費，湖南省旅遊局在春節前啟動「湘景·湘游——湖南人游湖南」系列活動，鼓勵湖南人游湖南。湖南省內居民可以通過抽獎，得到省內的旅遊線路優惠券或者是省內各景點的免費門票，總價值100萬元人民幣。
名單：http://hzdaily.hangzhou.com.cn/dskb/html/2009-01/21/node_129.htm
http://hzdaily.hangzhou.com.cn/dskb/html/2009-01/21/content_593355.htm
Ⅹ 杭州萬科坤和玉泉怎麼樣
萬科·玉泉位於西湖區西溪路與楊梅山路交匯處，是帶裝修的低密度住宅，項目定位改善。
優勢：
1.萬科·玉泉背靠西湖群山，距西溪國家濕地公園僅約2公里，加之建築限高的要求，呈現出杭州主城罕有的低密居住形態。
2地理位置優越，經由西溪路向東約7公里就可以抵達浙大玉泉和黃龍商務中心，毗鄰西溪印象城和西溪天堂商業集群，同時臨近和家園，可共享和家園經過10年時間發展而成的生活配套，並緊鄰名苑幼兒園、求是小學等西湖區教育資源。
3.萬科在裝修細節上的打造，也提升居住舒適度。例如門口設置了紅外感應開關，一進門玄關燈就會亮起；主卧床頭配備報警緊急呼叫按鈕，直接連通物業24小時總控值班室；戶內消音門鎖和防撞條為業主提供安靜舒緩的休憩環境；此外，玉泉每家每戶還安裝了除霾新風系統，可以將潔凈空氣分布到各個房間。
劣勢：尾盤，開盤周期長，剩餘的少量房源已經到達一個高位，漲幅有限。