1. 商品房產權是多少年
商品房產權是70年。因此按照物權法的立法意圖，房屋產權證的有限期限是70年，70年後是自動續期的。所以房主並不用擔心70年後房屋產權年限到了，將會面臨無家可歸的局面。因此，對於商品房來說具有70年的產權，這點需要購房者有詳細的了解，才能知道具體的規定。
商品房產權作用
房產證的作用是保障房屋權利人的合法權益，房屋權利人的合法權益是指權利人依法對自己的房產享有的佔有、使用、受益和處置的權利，這種權利只有在權利人向政府房地產行政主管機關進行了產權登記，並領取了房屋產權證書之後才正式生效，受國家法律保護。
商品房在中國興起於80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權後經營的房屋，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。
2. 請問華聯城市中心是用公司的名義購買嗎
華聯城市中心這個項目因為土地性質屬於工業研發用地，所以購買時需要以公司的名義購買，對個人來說，劣勢是購買後的第三年起，每年需要繳納房產稅0.84%，但優勢便是在轉手時，可選擇股權變更等方式，只需要花費轉讓的手續費，從而不用承擔的公寓轉手的大額稅費。
3. 商品房產權年限一般是多少年
您好，商品房是多少年產權，指房屋建築產權的歸屬年限，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。住宅產權是70年，商住房是50年，純商業房是40年。但是商品房產權年限的具體計算時間是從開發商拿地當天算起的。
4. 商品房產權是多少年
法律分析：商品房產權的年限為四十年。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
5. 深圳羅湖區八幾年的老房子，50年產權，還有20多年到期。之後怎麼辦會不會到期後就完全沒有保障了
看了羅湖的房子，八幾年至九幾年的房子統統都是50年產權的住宅房，商住2用性質，就剩下十幾，20年了，均價是便宜，50年到期怎麼辦這個問題。。。問也問不出個結果，政策也沒有，估計處於安民考慮政府會採取到期延續的辦法。。。不過嘛能延多少年很難說啊，只能說70年必拆中國泡沫建築的壽命能70年不倒很牛了，，就怕征高價延期費用，這個最怕！！單棟的被開發商收購拆遷可能性無，除非深圳已到無地可用的情況開發商才會高代價來徵收這種單棟，幾棟的高層住宅，這些房均價1萬多，我覺得不值，按羅湖市價一平3萬!產權只人家三分之一，二分之一時間，要減一半以上，那就1萬5！再有他是舊的2手貨，用了20幾年！按折舊率要再扣一半以上！！那就是7-8千是價值合理區間！！！！還是保守的按最高價估計，80年的5000都不值
6. 商業房產權多少年有人了解嗎
房產產權期限是指房子所佔的土地的使用權，而不是房子所有權本身。商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。根據商品房的用途商品房分為三種性質：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其產權年限為70年；另一種是商業用房，這類商用房是指用於商業活動的房屋，其產權年限為40年；此外還有一種是工業用地以及科教文衛生用地其產權年限為50年。簡單來說通俗點講，就是民用住宅用地權屬年限最高為70年，工業用建築用地和綜合類用地最高為50年，商業、旅遊、娛樂用地最高為40年。但是商品房產權年限的具體計算時間是從開發商拿地就開始算起的，並非房屋建成以後才開始計算。商品房的產權年限一般都是70年，如果產權真的到期了，那麼，想要房子的話，只需要補交土地稅就可以了。當然了，一般房子的年限都不超過這個年數。在中國，大部分房子都是快到使用壽命的時候，就會涉及到拆遷，房主可以根據拆遷要求，協調商量處理辦法。法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一） 居住用地七十年；（二） 工業用地五十年；（三） 教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（四） 商業、旅遊、娛樂用地四十年；（五） 綜合或者其他用地五十年。
7. 房屋的產權一般都是多少年
一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》：
第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
(7)深圳華聯城市中心產權是多少年擴展閱讀：
房屋產權辦理流程：
辦理房屋所有權登記須帶證件
1、房屋所有權初始登記
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）建設用地使用權證明；
（四）建設工程符合規劃的證明；
（五）房屋已竣工的證明；
（六）房屋測繪報告；
（七）其他必要材料。
2、房屋所有權轉移登記
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
3、房屋所有權變更登記
4、房屋所有權注銷登記
5、抵押權登記
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）抵押合同；
（五）主債權合同；
（六）其他必要材料
6、抵押權注銷登記
（一） 登記申請書；
（二） 申請人的身份證明；
（三）房屋他項權證書；
（四） 證明房屋抵押權消滅的材料；
（五） 其他必要材料。
7、預購商品房預告登記
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）已登記備案的商品房預售合同；
（四）當事人關於預告登記的約定；
（五）其他必要材料。
8、房屋所有權轉移預告登記
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權轉讓合同；
（四）轉讓方的房屋所有權證書；
（五）當事人關於預告登記的約定；
（六）其他必要材料。
8. 城市商業綜合體產權是多少年
這個我們不知道，你要問開發公司在批的時候產權是多少年。商業地產一般為40年，不過在現實市場中有50年的，也有批到了與住宅一樣產權年限70年的。
9. 華聯城市中心的在售情況
華聯城市中心在賣的房源主要有29m-41m單間以及47m-66m一房一廳
樓高:32層，層高:2.95米
目前還40-50套左右，均價:6.4萬，所有戶型暫時都還有得選。