A. 小產權房3500元和大產權房6500元，哪個更合算呢
現在人們購買房屋而時的選擇多了很多，並且有不少名目繁多的非商品房，有現在目前的購房市場，而對於這些房屋來說，它們的安全性和保值性問題都有待商榷，但還是有很多朋友會選擇購買這樣的房子，一來是由於他們的地段好，同時他們的戶型也比較小巧，價格不貴適合人口比較少的家人居住，而第二點就是這些房屋通常來說也有一定的優惠，在市場上還是非常熱銷的，但不由得讓人懷疑它的安全性和保障性的問題。
還有一個問題就是在於這些小的產權房，實際上從法律上來說也是不被承認的，所以既不能出租也不能出售因此如果你的工作進行了調動這，或者是要去外地上學以及其他的一些事務，就會非常麻，這棟房子只能閑置在當地，還隨時有可能會由於政府的要求而被拆除，所以在購買之前務必要謹慎思考，除非是由親戚轉讓給自己暫時居住，否則在需要花錢購買的情況下，還是謹慎考慮更好。
B. 產權房和沒有產權的房子每平米差多少錢
一般是差幾千塊錢吧，像我們這邊，有房產證的，是8000元左右，沒有房產證的那種，一般是5000元左右。當然了，不同的地區，情況也可能不太一樣。
C. 深圳的小產權房可以買嗎萬一遇到拆遷有賠償嗎
存在就是道理，深圳有太多的小產權房，小產權房也要分好幾種，第一種就是農民房，早期的時候很多人自己買地自己出資金蓋的房子，可以自己住，可以出租，可以賣。第二種是一些土豪或者事業單位建的小區房，這類型的房子基本跟商品房沒區別，但是開發商又不具備房地產開發公司的各種資質，所以也是不能像商品房這樣正規買賣的。第三種是真正的深圳土著建的房子，一條村等於一家公司，每家每戶集資然後蓋的小區房子，這種叫做統建樓。不論是哪一種現在基本都沒有新的大樓盤出現了，如果要買的話建議買後面兩種。買來自己住是沒什麼問題的，如果是買來投資的就可能收益沒有正規的商品房高了。
D. 小產權房的價格大概多少啊
上海這邊小產權房也稱為經濟適用房。據了解，近期公布上海經濟適用房價格單價在5300元/平方米-8100元/平方米之間，不同區域的價格可能會有區別。
E. 深圳沙井107平方的小產權房子，總價賣160萬，過戶費是多少有人知道嗎幫我算一算，謝謝。
房產過戶費的收取具體的有兩種方式 第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關系。 買方要交以下稅費: 契稅:總售價的2%。 印花稅:總售價的0.05%。 房屋轉讓手續費:500元。 賣方主要交: 印花稅:總售價的0.05%。
F. 深圳小產權價格飆漲50%，你會買小產權房嗎
深圳小產權價格飆漲50%，我是不會買小產權房的。因為小產權房的住房體驗不好，一般都是那些經濟比較充裕的人用來投資的，所以才會買小產權房。對於我們這種工薪階層來說，買房子是為了剛需，為了居住，所以我是不會去買那種沒有房本的小產權房的，一方面居住體驗不佳，另一方面，實用性不強，孩子也不能上學。
雖然我現在不會購買小產權房，但是可能我以後有錢了，會買小產權房來投資，雖然小產權房的首付比較多，要一半以上的首付，但是畢竟面積小，價格比較便宜，如果真的有足夠的資本，還是非常適合投資的，用來租出去，也是一筆不錯的投資，所以如果有錢，想投資，還是可以購買小產權房的。
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G. 深圳小產權房拆遷補償標准
深圳小產權房拆遷也是有賠償的，被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。對於小產權房的拆遷補償標准，應當實行公平補償原則，區分房屋用途是住宅用途還是商業用途，參照交易價格、周邊國有土地上商品房市場價格，以市場比較法確定相應的補償標准。
南山區白石洲舊改補償初步方案：其中貨幣補償2.8萬元/平，物業補償最高賠付比例1：3.5！
白石洲拆遷補償初步方案，其中貨幣補償2.8萬元/平，物業補償最高賠付比例1：3.5。值得一提的是，本地人和外地購房者都一視同仁補償。01、外來人員建房或購買房屋，不區分首層及二層，拆賠比例是1：1，要求每棟480平米內選住宅，其餘選公寓。
02、老祖屋，指建成30年以上的單層或磚瓦房，拆遷比例1：3.5，可選住宅或公寓。
03、首層面積60%，可選擇1：1的集中商業或辦公樓，也可以選擇1：1.2的商務公寓；另外40%的面積及二層以上含二樓陽台及飄出實體的投影拆遷比例是1：1.03，要求現狀每棟480平米內選住宅，其餘選公寓。
04、各村集體物業，按1：1補償辦公樓，如果擇住宅或商務公寓，則和業主私宅補償標准一致。
羅湖區羅芳村舊改：最高按1：2補償還送車位
羅芳村城市更新單元位於黃貝街道羅芳社區，延芳路北側。項目於2017年納入深圳市城市更新單元羅湖區第一批計劃，擬拆除重建范圍面積約11.9萬平，更新單元用地面積為13.4萬平，擬更新方向為居住、商業等功能。據悉，京基集團提出的拆遷補償方案中，以產權置換為主。
其中，單層祖屋（住宅）按建面1：2補償住宅或公寓；2層及以上住宅按建面1：1補償住宅或公寓，並每棟配備1個固定停車位使用權；商業按建面1：1補償集中商業或公寓。
另外，裝修補償標准為1500元/平；過渡租金，住宅65元/平每月；商鋪70元/平每月。從村民口中得知，「原村民約有100多人，但卻擁有了300多棟樓房，平均每戶有3棟，村集體資產過億元！」
福田崗廈河園舊改：最高1：1比例補償住宅
拆建規模：崗廈拆遷478戶590棟佔地22萬建面51萬平，金地投資90億打造佔地22萬平建面68萬平的金地大百匯。
拆遷年限：共13年。1998年：市政府就決定改造崗廈。2006年：正式開始。2011年：拆遷完畢。
面積確認：結合2003年現狀建築測繪報告（其後加建、擴建不予補償）和面積確認工作核定結果為准。
法律依據：根據《深圳市房屋徵收與補償實施辦法（試行）》第二十三條作出房屋徵收決定的轄區政府對被徵收人以及符合規定的合法使用人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值（含已經取得的合法國有土地使用權的價值）的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；