⑴ 已經在還房貸五個月,開發商還沒交房的情況下,可以退房,會影響徵信嗎
已經開始交房貸了開發商還沒有交房，不知道你們的購房合同是怎樣簽的？如果交房日期是在合同商定的交房日期以內，你退房需要繳納違約金，但是與開發商商量好的正常辦理退房程序的話就不會影響個人徵信，如果是開發商違約了你可以起訴開發商要求開發商給與違約賠償也可以要求退房取消合同，我弄不明白的是房子都木有交房你是怎麼拿到房產證的？你們之間的操作肯定沒有按照要求來，現在退房估計也比較麻煩。
⑵ 深圳法律規定哪些情況下可以退房
以下八種情況，購房人可提出退房。
1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。
2.開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。
3.開發商變更規劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向的。
4.開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預售許可證的除外）。
5.開發商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的。
6.不能或不能按期辦理產權過戶的。
7.購房者貸款申請未批准，合同雙方對付款方式不能協商一致的。
8.合同中約定的其它退房條件出現時。
如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發商進行協商，這樣可以省去訴訟費用。如果開發商提出的補償條件能使業主滿意，業主可根據自身情況收回退房要求，或在開發商協助下辦理退房手續。如協調未果再選擇訴訟或仲裁。
⑶ 深圳買房貸款不到退房需要賠違約金嗎
如果你的購房合同上寫明貨款不到可取消合同，一般是可退回定金的。
像這樣的情況，定金不能退回，除購房合同上而不需要額外的賠對方違約金。
如果是賣方違約則需要返回定金給買家，且賠償對方定金等額的違約金。
⑷ 如果買房子知道對方，房子有問題，退房，會影響下次交易嗎
當然不會影響，但是對方是否給你退就是另一個問題了
⑸ 深圳租房，簽了半年的租賃合同後，中途不能退房
按合同來說。。合同上都有一個有效期，就是說，你們的租房合同是否有租房時間，如果有，你是無法中止合同的，還有，合同上應該有一條如果你違約了，要扣多少錢的問題。
⑹ 深圳租房 中途退房怎麼處理
答案:6、打扮的再美，穿的再昂貴，那隻是個幌子，用善良做的外衣才是真的美。
⑺ 深圳一豪宅業主集體請願退房，這一小區到底存在哪些問題
深圳一豪宅業主，集體請願退房，業主們會有這樣的操作，皆因為交房後的小區，同當時售房時候的宣傳，有著太多差距存在。其中包含亂收費、利用學位營銷，以及裝修品質低劣等問題。
這樣的情況，在小區交房以後，時常能夠遇到。尋常人遇到這樣的情況，也會選擇維護自己權益，更不用說是富人聚集的豪宅小區。總價在1500萬元以上的小區房屋，如果沒有達到業主內心期待，我想住著會更加鬧心。
眾多原因加在一起之後，才有了業主集體退房的請願出現。針對這樣一個情況，也有房產經紀人給出了自己的答案，他認為最核心的問題，還是在於業主，覺得錢花多了。
⑻ 深圳一樓盤業主集體請願退房，究竟是為何
因為這些業主覺得開發商存在亂收費和欺詐的情況，所以才會集體請願退房。
這些只不過是字面意思而已，但事實上，幾乎所有人都覺得這群業主退房的目的並沒有這么單純。之所以這些業主會選擇通過如此方式來退房，主要是因為這些業主本身就是炒房客，在深圳出台了一系列的房地產措施之後，炒房客已經沒有多少空間可以操作了，所以才會導致這些所謂的受害的業主情願退房。
一、這個事情是怎麼回事？
這個事情發生在深圳市的龍華區，有一處樓盤本身是高檔住宅，房子的均價是10萬平米以上，戶型一般是150平米以上。從某種程度上來說，能買得起這里的房子的人都是社會精英。之所以這些業主會集體退房，主要是他們覺得自己受到了開發商的欺騙。
⑼ 退房和換房有什麼不同
一般遇以下幾種情況可以要求退房換房：一、延遲交房一般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產權證由於開發商方面的原因，買房人在合同約定期限內無法取得房屋的產權證，符合這樣的退房條件，業主也可以要求退房。三、開發商證件不全開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬於違規操作，與買房人簽訂的合同也無效。四、面積誤差超過3%如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息。五、主體結構質量有問題地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質量問題，檢測機構核驗屬質量不合格的業主可以要求退房。六、開發商擅自變更設計開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定要求開發商退房。
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