㈠ 在深圳買房，一年的物業管理費大概多少錢
要看物業費的收費標準是多少錢，以及你的住宅面積是多大。單價乘以面積乘以12就是一年應交的物業費。
舉個例子：房屋面積是120平米，物業費標準是2.8元。
2.8*120*12=4032元，這就是你一年應交的物業費。以此類推。
㈡ 一般小區物業費是多少錢一個月
如果你有房子，假設100平方米，通常物業費是以年為單位計算的，包括物業管理費、能耗費。物業管理費，每個小區有所不同，一平發米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個月物業管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業費第一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。
㈢ 深圳物業費收費標准2022年
【法律分析】
這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費)。物業費構成要素有以下幾點：1、人工費，管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費;2、物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用;3、物業管理區域綠化養護費用;4、物業管理區域清潔衛生費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業管理企業固定資產折舊費用;8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;9、經業主同意的其它費用。
【法律依據】
《物業管理條例》 第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
㈣ 深圳最新"物業費收取標准"是怎麼規定的
物業服務和物業費涉及千家萬戶，為促進深圳市物業服務行業的健康發展，維護業主和物業服務企業的合法權益，進一步規范深圳市物業服務收費行為，市物價局、住建局結合本市實際情況，在召開聽證會廣泛聽取各界代表意見的基礎上，對深圳市普通住宅小區物業服務等級標准及物業服務等級基準價標准（以下簡稱物業費）作出調整，新標准將於2013年1月1日起執行。
新物業服務等級標准和物業費將於2013年1月1日起執行，各物業服務企業須嚴格按照此標准執行，不得擅自增加收費項目，不得擅自提高收費標准。同時，物價部門公布12358價格舉報電話，受理業主的咨詢和投訴。
調整後的物業費分4個等級
據介紹，此次調整後的物業服務標准將分為4個等級，每個等級均包括綜合管理服務、公共部位設施設備維護服務、環境衛生維護、公共秩序維護服務及綠化養護服務5個服務項目，每個等級的物業費分別為0.95元/月/平方米、0.70元/月/平方米、0.45元/月/平方米、0.28元/月/平方米。
各小區將充分考慮住宅小區的建設標准、配套設施設備、建築面積、服務功能及業主的消費能力等因素，選擇相應的服務等級和收費標准。此等級標准價成本中不含「物業公共部分、公共設施設備及公眾責任保險費用」。如需投保，保險費用另行收取，按建築面積分攤，並公示保險費發票。
另外，各住宅小區在執行物業費標准時，允許上下浮動10%。具體收費標准由物業服務企業與業主在服務合同中約定，即明確其物業服務等級、服務項目及內容、服務標准、收費標准、交費時限。要在合同中明確浮動的原因，並按照有關規定程序向當地價格主管部門和物業管理行政主管部門備案後執行。
空置住房按收費標準的80%交納
對於售後沒有裝修且無人居住的空置住房，業主應事先向物業服務企業書面說明，經確認後物業費和電梯運行費按收費標準的80%交納。
對小區住宅樓單元內的照明，凡沒有單獨設置電表的，將不得收取電費、設施易耗配件等任何費用；凡單元內照明設置有電表的，設施易耗配件等費用納入物業費管理，電費由共有人負擔，也可委託物業服務企業據實代收電費。
各小區內機動車、自行車等停放服務費須嚴格按價格管理部門有關規定執行。
裝修保證金最高不得超過2000元
市物價局相關負責人介紹，此次調整後，對居民裝修可根據情況收取裝修保證金，最高不得超過2000元。裝修保證金應在裝飾裝修完工經物業服務企業驗收合格後30日內全額退回業主。居民住房裝修產生的垃圾可委託物業服務企業清運，裝修垃圾清運費一次性按建築面積每平方米不得超過1.00元收取。
物業服務企業對業主實行出入證（卡）管理的，首次發放時，每戶免費三個，超過三個或丟失損壞的可以據實收取工本費。工本費包括印製費另加不超過5%的損耗費。
電梯運行費每月每平方米不得超過0.35元
此前備受關注的電梯運行費也在此次調整中予以明確。電梯運行費由業主或物業使用人支付，主要包括設備維護保養費用、相關檢測檢驗費用、直接物質消耗費用、電費及物業服務企業的服務費用。電梯運行費實行最高限價管理，單棟（單元）樓房最高12層及以下的每月每平方米最高不得超過0.35元，13層至22層的每月每平方米最高不得超過0.30元，23層以上的每月每平方米不得超過0.27元。
電梯運行費實行I C卡按乘用次數收取的，收費辦法和收費標准由價格主管部門另行制定。
（以上回答發布於2013-07-12，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈤ 深圳物業管理費的收費標準是多少
一般的了。一般的都是2.9左右.好一點的豪華公寓小區都是3.5左右.
物業費用假如覺得貴的話,你可以找幾個鄰居,到物業公司反映情況吧.
㈥ 廣東深圳物業費2.7元每平米貴嗎
不貴的，深圳房價本身很高了， 不是收入超高的人群都沒法在深圳買房的。所以這點兒物業費不算什麼， 比停車費還少。
深圳生活成本很高，要不斷提升自己的收入水平，加油。
㈦ 物業費的收費標準是多少
法律分析：物業費收取標准分為一級、二級、三級、四級四個標准。但是每個地方的收取標准有點差異，具體的物業費收取標准要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。
一級收費標准：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)基礎條件：小區封閉；有不少於小區住宅總建築面積3‰的物業管理服務用房；綠化率35%以上(包括水面)；綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上；固定活動館所300平方米以上；專用固定停車泊位1個/3戶；具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防範設施；固定體育活動場館不少於二項設施。
公共秩序維護:
1、門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少於12小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。
2、按照規定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少於12次，對小區重點部位每小時巡查一次，並做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。
3、小區內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。
4、對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序並停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。
5、設有中央監控室的實施24小時安全監控並記錄及時。
6、看管公共財產，包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
7、對火災、水浸等突發事件有應急處理預案。
8、定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。
㈧ 小區物業費一般多少錢一年多少算貴
高層住宅按照規定必須配備電梯，因此物業費相較於無電梯住宅要高，同時，物業費的收取標准要考慮物業公司的等級，一般情況下，物業公司的等級越高，物業費用越高。
此外，還要考慮到地度域的差異、城市級別等，同時各地區政府出內台的關於物業的地方性法規也是不盡相同。因此，綜合考慮公共用電、用水費用，保安、垃圾清理費用、供暖系統等，以每平米2元計算，一個60平方米的住宅，一年繳納1440元左右。
一般物業管理費與小區的檔次有關，檔次越高收費就越高。一般普通小區的住宅小區所需物業費大概就是1000元左右，但是像在一線或者二線大城市裡的小區，物業費可能高達3000元。物業費收取標准會上報物價部門進行審批，物價部門會根據小區的情況和物業公司提供的服務標准進行核定，不同的小區，不同的房屋面積、不同的房屋類型收費都是不一樣的，學區房的物業費也要比一般的住宅區收費要高。
物主還要清楚物業費包含的有管理費用、清潔費用以及綠化養護費管理費、辦公費用與人員工資、法定稅費等
我建議大家在購買房屋時，若家中有小孩子要上學的可以購買學校附近的一般住房，這樣核算下來的物業費、交通費都是最劃算的，而且距離學校也比較近，學校周圍的商場、超市應該會很全。