A. 泥草房和磚瓦房拆遷補償有什麼不同嗎
1>不符合,應該按平方算錢,你們房子有沒有手續 2>可以琮按置,應該會房租給你,好象一直會到安置房出來 3>是偏低了些,你可以找當政府4>不存在無償,你有手續都應該有相應補償,建議你到明光市尋求法律援助,打官司要花錢的,想你們不是一個人二個人的事很難組織好,容易各個擊破,好處是大家的,花錢能是一個人的嗎!最好集體去明光找法律援助,請政府將相應拆遷補償標准文件給你們一份再研究
B. 什麼是磚瓦房
磚瓦房專業叫磚混結構，簡單的說就是牆面是磚，房頂是瓦。
磚混結構是指建築物中豎向承重結構的牆、柱等採用磚或者砌塊砌築，橫向承重的梁、樓板、屋面板等採用鋼筋混凝土結構。
也就是說磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。磚混結構是混合結構的一種，是採用磚牆來承重，鋼筋混凝土樑柱板等構件構成的混合結構體系。適合開間進深較小，房間面積小，多層或低層的建築，對於承重牆體不能改動，而框架結構則對牆體大部可以改動。
(2)深圳拆遷什麼是瓦房擴展閱讀：
鋼筋混凝土圈樑與鋼筋混凝土構造柱。在砌體結構中設置圈樑（鋼筋混凝土帶或配筋磚帶），其作用主要是增強房屋的整體性，
在一定程度上加強牆體的穩定性並提高牆體的抗剪抗拉強度，
防止或減少牆體因過大不均勻沉降而發生的裂縫（即使出現裂縫也能阻止其進一步發展）。
在強震作用下還有可能防止砌體結構的倒塌（宜與構造柱同時存在）。磚房現澆鋼筋混凝土圈樑的設置要求見資料。構造柱是在砌體結構中為了提高其抗震能力，
在房屋的適當部位，於砌體內設置的鋼筋混凝土柱，它與設在砌體中圈樑共同作用，
以提高砌體結構的抗震作用能力。
構造柱有別於組合柱，這在規范中有所區別。試驗表明：構造柱能提高磚砌體的抗剪承載力，
10%～30%（提高幅度與牆體的高厚比、豎向壓力和開洞率情況等因素有關）。
這是結構設計者必須重視的問題。構造柱的設置部位有三個等級，最低等級稱為「四角設置」，
第二個等級稱為「隔軸線設置」，第三個等級稱為「逢軸線設置」。
參考資料來源：網路-磚混結構房屋
C. 彩鋼房和磚瓦房在拆遷政策補償有什麼不同
從拆遷的角度來說，彩鋼房如果是用磚砌牆的話，那屬於磚鐵結構，比瓦房要次一個等級，在評估的時候會劃入附屬物一類，而瓦房是劃入建築物一類。瓦房在補償時會考慮裝修，有水電補助、搬遷補助、過渡補助，而磚鐵是沒有的。
D. 深圳市土地徵用補償標准
《深圳市徵用土地實施辦法》第四條規定，徵用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、建築物及附著物的補償費。 前款各種補償費依據本辦法附件《深圳市征地補償標准》執行。
該《補償標准》規定：
（六）地上建築物及附著物補償標准
1．紅磚石棉瓦房： 150元/平方米。
2．紅磚鐵皮頂房： 180元/平方米。
3．紅磚瓦房： 240元/平方米。
4．簡易鐵皮棚： 70元/平方米。
5．簡易石棉瓦棚： 50元/平方米。
6．竹架油氈石棉瓦棚： 40元/平方米。
7．綠化蔭棚： 40元/平方米。
8．人工挖井： 200元/立方米。
9．手搖井： 300元/口。
10．水泥石灰池： 80元/立方米。
上述10項建築物及附著物的補償可參照上述標准，特殊情況應參考評估價格進行補償。評估方法按照重置價格並結合成新結算。
涉及搬遷的，徵用土地方應補償被征地單位因征地而發生的搬遷費用。搬遷費用由雙方協商或委託評估機構評估確定。
涉及經營的，徵用土地方應適當補償被征地單位因征地而發生的直接經營損失。補償金額為協議簽訂之日起的前三年稅後利潤平均的三個月利潤。
墳墓的搬遷，只補償搬遷費。
該《實施辦法》及《補償標准》因為太長，就不全文引了，全文見http://www.law110.com/law/city/shenzhen/200314072.htm
你可去對照自己的情況計算應得的賠償數額。
E. 為什麼農村所有瓦房都要拆
法律分析：目前來說，並不是所有農村的拆瓦房都會拆遷，但農村瓦房如果存在崩塌的危險，那麼可以向當地村民委申請農村危房改造。
拆除瓦房的原因如下：
其一，國家是為了鼓勵農民建造新的平房或者樓房，這也是國家「改建計劃」的一部分，將農村的土牆房屋拆除，建造更加牢固的平房或者樓房，這也符合新時代的要求。畢竟樓房、平房要比土牆房結實太多，如果遇到地震、自然災害，平房的抵禦能力肯定是要遠遠超過土牆房的。
其二，就是為了新農村的面貌著想，現在農村百分之九十的家庭都是修建的樓房或者平房，如果偶然看著一個非常破舊的土牆房，顯然是影響農村的美觀的，城市裡還講究市容，農村自然也需要。當然，國家並沒有強制要求拆除土牆房，如果農民現在依然居住在土牆房中，其實也是可以不拆除的。
第三，就是要減少農村土地資源的浪費，農村的土牆房子大多無人居住，很多土牆房子都成了斷壁殘垣，但是農民依然沒有拆除。這類土牆房子不僅影響美觀，同時也浪費了大量的土地資源。根據《中華人民共和國土地管理法》來說，農民修建新房之後，舊房屋是需要拆除掉的，所以說這類房屋拆除也是在情理之中。
當然，農民也不需要擔心，如果你的土牆房依然在使用，並且保存還是非常玩好的，完全可以繼續使用，也不會強制拆除，只是自己主動拆除會給予一定補貼！
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第四條 國家實行土地用途管制制度。
國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。
前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
第五條 國務院自然資源主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。
縣級以上地方人民政府自然資源主管部門的設置及其職責，由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。
第六條 國務院授權的機構對省、自治區、直轄市人民政府以及國務院確定的城市人民政府土地利用和土地管理情況進行督察。
F. 深圳本地村民自建瓦房沒有任何證件，如果拆遷會賠償嗎
1、農村有房無戶口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。
2、農村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇，等。 3、農村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規定。根據《土地管理法》的規定，集體土地上的房屋拆遷，依附於土地徵收，房屋被當作地上附著物對待。在集體土地上房屋拆遷時，對被拆遷房屋的，既有房屋的補償，也有人口的安置補助。對房屋的補償以評估價為標准，結合房屋成新，給予貨幣補償；對人口的安置補助，即對具有村民資格的人給予安置補助，往往表現為人均給予若干安置房面積，也可能是每戶給予若干宅基地面積。
4、綜上，在農村有房無戶口的，因房屋系合法財產，所以在拆遷時應當給予房屋的貨幣補償，但因沒有該的村民資格，因而不能享受到安置補助待遇，即不能得到安置房面積或者宅基地面積。
G. 深圳小產權房拆遷有賠償嗎
深圳小產權房拆遷也是有賠償的，被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。
根據《深圳市房屋徵收與補償實施辦法（試行）》第二十三條 作出房屋徵收決定的轄區政府對被徵收人以及符合規定的合法使用人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值（含已經取得的合法國有土地使用權的價值）的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償等標准根據本辦法附件《深圳市房屋徵收補償規則》確定。
第二十四條 房屋徵收可以採取貨幣補償、產權調換以及貨幣補償和產權調換相結合的補償方式。除本辦法及市政府另有規定外，徵收非住宅房屋以及房屋以外的構築物、其他附著物等實行貨幣補償。
徵收被徵收人居住的住宅房屋，被徵收人可以選擇貨幣補償、產權調換、貨幣補償與產權調換相結合的方式進行補償。因本辦法第八條第（五）項的需要徵收個人住宅，被徵收人選擇在城市更新地段進行房屋產權調換的，房屋徵收部門應當提供在城市更新項目或者單元內的房屋，在城市更新項目或者單元內無法提供的，房屋徵收部門可以就近提供。
(7)深圳拆遷什麼是瓦房擴展閱讀：
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
H. 深圳市瓦房多少平方為標准—戶
深圳去瓦房多少平方唯一標准預付的話，每個一元是20平方左右，是為一個標注互供
I. 深圳南洋花園拆遷怎麼賠
咨詢記錄 · 回答於2021-09-19