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上海話物句是什麼意思 2024-03-29 17:25:44

深圳羅湖法拍房如何清理原戶口

發布時間: 2022-08-05 21:14:50

1. 法拍房拍下以後,原來的戶主不遷走戶口怎麼辦

法拍房拍下以後,原來的戶主不肯遷走戶口可以先和對方協商解決,如果協商失敗可以向法院申請強制執行。
法律分析
1、醫療費:醫療費根據醫療機構出具的醫葯費、住院費等收款憑證,結合病歷和診斷證明等相關證據確定。2、誤工費:誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。3、護理費:護理費根據護理人員的收入狀況和護理人數、護理期限確定。4、交通費:交通費根據受害人及其必要的陪護人員因就醫或者轉院治療實際發生的費用計算。5、住院伙食補助費:住院伙食補助費可以參照當地國家機關一般工作人員的出差伙食補助標准予以確定。6、營養費:營養費根據受害人傷殘情況參照醫療機構的意見確定。7、殘疾賠償金:殘疾賠償金根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級,按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標准,自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的,按五年計算。
法律依據
《中華人民共和國行政訴訟法》 第九十五條 公民、法人或者其他組織拒絕履行判決、裁定、調解書的,行政機關或者第三人可以向第一審人民法院申請強制執行,或者由行政機關依法強制執行。
《中華人民共和國刑法》 第三百一十三條 對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處罰金。單位犯前款罪的,對單位判處罰金,並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照前款的規定處罰。

2. 法院強制拍賣被告唯一住房,但戶口沒辦法遷走怎麼辦

1,原戶主暫沒有住所時,戶口無法遷出,可與買受人的戶口可並行登記在該房屋所在地。法院強制拍賣被執行人房產的,只處理房屋權屬問題,不處理戶口問題。需要原房落戶戶口遷出,你的戶口才能遷進.戶口與房屋只是掛靠關系或者稱為公安戶籍管理關系,與房屋權屬無關。

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強制拍賣

實施的強制性

所謂實施的強制性,是指強制拍賣系國家執法機關依法進行的一種強制性措施。這是強制拍賣的基本特點。在強制拍賣中,被查封、扣押財產的產權人,已經喪失對其所有財產的處分權。因此,強制拍賣是一種具有國家強制力的拍賣活動。

委託的專有性

所謂委託的專有性,是指這種拍賣活動系國家執法機關依法委託的拍賣行為。強制拍賣固然是一種具有國家強制力的拍賣活動,因而委託方只能是國家

執法機關,其他任何機關、團體、單位和個人,均不得委託強制拍賣。同時,國家執法機關委託實施強制拍賣,必須是依據已經發生法律效力的文書。

因為執法機關做出的裁判、處罰決定,如果尚未生效,案件的處理仍然處於不確定狀態,因而不能對已查封扣押的物品進行拍賣。

3. 房子里還有原戶主的戶口,要怎麼解決

戶口問題,需要先核實清楚,是否凈戶,否則很麻煩,即便可以一房二戶,也不幹凈。戶口問題是行政部門處理,法院不管。一般是事先協議約定好,這個一定要跟法院核實清楚。戶口對購買法拍房沒什麼影響。按照杭州現行政策,房內有許多個戶口也不影響你入戶,如果覺得不妥,可以到屬地派出所辦理公告遷戶,需要一定的時間。

4. 法拍房戶口被佔用,怎麼辦

法拍房的戶口被佔用,這種情況建議先和原房主協商協商,協商無果的話,只能夠通過法院起訴的途徑解決

5. 法拍房戶口不遷出怎麼辦

戶口遷移屬於公安機關戶籍管理的范疇,法院不會受理及審理戶口遷移糾紛,公安機關也無權強制要求原房主將戶口遷出,故如原房主拒絕配合,則從法律上目前並無有效措施迫使原房主遷出戶口。但原房主拒絕遷出戶口,並不影響新房主在該房屋處重新落戶。因法拍房買賣過程中存在較多的房屋過戶後,原戶主拒絕遷出戶口的情形並嚴重影響新房主的戶口遷入工作。
人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財產抵債後,除有依法不能移交的情形外,應當於裁定送達後十五日內,將拍賣的財產移交買受人或者承受人。被執行人或者第三人佔有拍賣財產應當移交而拒不移交的,強制執行。
法拍房原房主不遷戶口怎麼辦
如果房地產附有原業主的戶口,則拍賣中簽的新業主遷移戶口將受到影響。因此,在成功拍完房子並拿到房產證後,該地區辦理戶籍業務的公安部門將對原房主的戶口申請「空掛」,以便其遷居。但是如果他的學位被佔用了,他真的沒有解決辦法。所以在投標前,首先要考察學位是否可以使用。
1、房產買賣中,合同中明確規定了戶籍轉移的條件:買受人在簽訂買賣合同前,應當充分了解司法拍賣行的戶籍。
2、與注冊官確認賬戶轉賬。在簽訂銷售合同前,雙方建議買方和所有登記員確認是否調出賬戶及相應的調出期限。特別是對於戶主以外的戶籍人,最好以書面形式確認其戶籍轉移。
3、 遷戶口,提前向公安機關了解結算政策:戶口遷移屬於公安機關戶籍管理的職權范圍,不同地區存在一定差異。建議購房者咨詢房屋所在地派出所的相關房屋政策。特別提醒購房者,落戶要考慮房屋的實際居住條件。
4、參照「社區託管戶」政策:未持證定居、離婚後無避難場所、在本市無合法固定住所的,無配偶或者直系親屬進城避難的,可以申請社區(村)託管戶。
如果買受人拒絕搬出住所,導致無法入住的,可以向當地派出所申請將出賣人住所轉入託管賬戶
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百五十條 強制遷出房屋或者強制退出土地,由院長簽發公告,責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的,由執行員強制執行。

6. 法拍房原房主戶口不遷出怎麼辦

法律分析:1,原戶主暫沒有住所時,戶口無法遷出,可與買受人的戶口可並行登記在該房屋所在地。法院強制拍賣被執行人房產的,只處理房屋權屬問題,不處理戶口問題。需要原房落戶戶口遷出,的戶口才能遷進.戶口與房屋只是掛靠關系或者稱為公安戶籍管理關系,與房屋權屬無關。

2,關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定。第一條明確表示,對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋,人民法院可以查封,並可以根據抵押權人的申請,依法拍賣、變賣或者抵債。

法律依據:《關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》 第二十條 金錢債權執行中,符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;執行依據生效後,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

7. 法拍房裡有戶口,這個怎麼解決

不能解決,法院不管清戶口,這個只能自己調查。我在法拍的時候,袋鼠安家就已經提前幫我做了調查。市面也有收費的那種幫你查,費用1000到1500。