1. 深圳買房 請給建議~~謝謝！！
不是說供不供的起的問題了。
你月供3000，還30年的話，你就算月入1W，生活質量還是不高的。
你要是想保證生活質量，倒是建議你不要一下買那麼大的房子。
先買個70平左右的，能適用到你家BB出生到3歲。
從結婚到你家寶寶三歲，起碼也有5年了。
到時候你再看大房子不遲。
深圳買房不容易，一百平的房奴，和七十平的房奴，雖然本質都差不多，
但是精神上壓力還是有區別的。
2. 深圳買房現在怎麼樣價格怎麼樣
因人而異吧，有些房不貴比如南山這邊的前海片區，後市比較看好，就如股票的滯漲股。後市驚人，
但是整體來說深圳的房價在今年的這個時候比較偏高，而全球經濟的復甦期間，中國的深圳又明顯的跑的有點偏快，如果決定要買，給你以下幾點建議：
1.一般投資小戶型比較好。關內的房子。價格這個不好說，差距太大了。
2.首付低劃算。如果是貸款，不會劃不來，多餘的錢可以做其他的投資。一般是選擇20-30年供。
3.如果買二手房一般是找中介。中介費你不會白給的。
4.現在是泡沫非常嚴重的時候，要結合各方面仔細考慮。
5.首先了解租售比這個概念，然後是中國整個經濟面狀況，A股股市的狀況，這幾個核心的指標都會嚴重影響到房屋的價格。
深圳有種說法，寧要關內一張床，不要關外一套房，它告訴你，位置是一套房價格的最重要的因素。這涉及到走周邊人群結構，社區配套，治安狀況，學位分配，保值能力等等。
3. 深圳新房難賣，開發商打折去庫存，去化率高了嗎
深圳地區的新房去化率其實非常高。
之所以這樣說，主要是因為深圳本身就屬於一線城市，深圳地區的房地產行情也非常好。在全國范圍內的很多城市的房地產行情一路下跌的過程當中，深圳地區的房價相對比較穩定，很多新樓盤的銷售情況也非常火爆。從某種程度上來講，即便深圳地區的房價已經非常貴了，但因為深圳地區的土地面積本身比較小，新開樓盤的數量也比較少，所以有能力在深圳買房的人也會積極買房，很多普通人其實並沒有在深圳買房的購房能力。
總的來說，深圳地區的樓盤的兩極分化問題非常嚴重，很多購房者會希望在深圳的關內購買相關樓盤。對於那些在關外地區的樓盤來說，因為這個樓盤本身的核心競爭力並不強，有些樓盤的房地產開發商的質量也不高，所以這些樓盤需要通過各種活動來達到銷售的目的。
4. 現在深圳買房好不好
深圳的房價確實是太貴了，不過以後降的可能性不是很大，要有錢的話，買房趕早不趕晚
5. 年薪多少才能在深圳買房並且生活質量比較高
年薪10萬在深圳非常普遍，但是年薪10萬的話根本在深圳難以生活，反正他就像一個圈子，你沒有達到30萬以上一年的話，你是很難在那裡生活下去的，所以說這一點的話至少要年薪30萬才會過得好
6. 深圳嚴打造假買房，深圳房源有多嚴峻
在這一次的樓市管控風波當中，深圳的處理可以說是最為嚴厲的。不僅僅提高了限購的政策，同時對於一些首套買房的人，也推動了相應的福利。而這一次深度的變動的確也引起了很多網友的高度關注，大家紛紛表示，如果深圳或者其他的一線城市真的都可以執行這樣的樓市政策的話，那麼對於這些剛需買房的人，的確是非常好的一個現象。而從另一方面其實也顯示出在這些一線城市當中，房源也是比較緊缺的，那麼今天我們就來探討一下深圳的房源到底有多麼的嚴峻。
第三，如何看待深圳這一次的變動？
在我看來，深圳這一次的變動對於人才來說是非常好的一個消息，因為如果在深圳沒有任何交易記錄的話，是可以優先買房的。所以說可以在某種程度上直接解決買房困難的問題，同時也可以直接打擊這些炒房客。在這些一線城市當中，新開發的樓盤已經是極為少的，能夠流通的基本上都是二手房。如果從政策上直接讓這些炒房客放棄對未來房屋上漲的幻想，那麼我相信他們願意把自己手中的房子按照市場價格給賣出去了。
7. 深圳買房 各大區優缺點匯總
想在深圳買房，一定不能不知道深圳各個片區的優缺點。那就跟小編一起來看看吧。
鹽田區（雖然身為市區，但卻被標注為被遺忘的關外）
優點
環境優勢，背山面海，風景優美。
貴為市區，但新房的價格相當於寶安、龍華的價位。
地鐵8號線預計2020年開通。
缺點
目前市場上均已140以上的大戶型為主，6、700萬以上，剛需戶型較少，贈送面積相對較少。
目前市區中唯一沒有通地鐵的區域。
鹽田區以港口物流和旅遊產業為主，但港口物流方面，貨櫃車帶來的交通堵塞、噪音污染和違停現象較為嚴重。
升值潛力較慢。
福田（地段決定一切）
優點
這里是深圳的行政、文化、信息、展覽、商務和金融中心，市委、市政府、深圳市民中心、中央商務區（CBD）、會展中心等均設於福田。
這里有深圳最大的交通樞紐，福田汽車客運站為國家一級客運站，是集長途客運、地鐵、公交、計程車等綜合交通換乘於一體的綜合大型交通樞紐，主要承擔廣東省內及全國13個省市長途客運服務。
這里是深圳最多的地鐵交匯區域，其中1號線羅寶線，2號線蛇口線，3號線龍崗線，4號線龍華線、6號線光明線、7號線西麗線、9號線梅林線，11號線機場線，14號線東部快線、16號線龍坪線、18號線平湖線等多條線路交匯與福田。
這里有著中國電子第一街的華強北。
缺點
市區土地的稀缺，決定著新盤的市場投放量，市面上新盤較少，價格漲幅較高，主流價格在6-9萬之間；
戶型特點普遍得房率較低；
目前市場主要以大戶型為主，總價超千萬。
羅湖區
優點
這里是深圳最早開發的老城區，教育、醫療等基礎設施比較完善。
這里是深圳最繁華的商業區域，女人逛街的天堂（擁有300年歷史的東門老街、深圳最大的購物中心「萬象城」、水貝珠寶交易中心）、吃貨的樂園（海鮮一條街等各種菜系的餐飲美食天堂）、文化中心（書城）。
交通便利，公交、地鐵線路較多，羅湖火車站、口岸等。
缺點
深圳老城區，商業繁華程度深圳之最，但也同時存在著深圳最古老的小區，房租上漲空間受限，居住人群構成較為復雜。
羅湖幾乎沒有土地存量，主要方向是舊改。
市面上的新盤稀缺，可選餘地較少。
南山區
優點
前海（特區中的特區）未來規劃就業人口80萬，居住人口達到30萬人，加上南山科技園、中興工業園等扎堆的大型科技產業園區，帶來了高學歷、高收入的人群聚集。
特區+自貿區，國際化程度較高。
深圳大學、深圳大學城深圳研究生院、南方科技大學等高校雲集。
缺點
靠著前海和自貿區的概念炒作，房價也是一路飆升，2012年初海境界2.7萬/平帶精裝，目前後海同片區房價高達10萬/平，前海（靠近前海區域的新建住宅）6-9萬，蛇口7-12萬左右，華僑城8萬左右，科技園6萬左右，西麗6萬左右。
樓盤推出特點，小戶型項目較少，多數在售和預售項目以大戶型項目為主。
個人感覺——後海房價目前偏高，4年左右的時間翻了近4倍，已經不是普通的工薪階層可以接手的。近前海的區域新盤約在6-8萬之間，想一下龍華的5萬房價，再想一下以後前海的大發展，升值潛力方面絕對遠超龍華。蛇口新盤價格應在7-8萬左右，西麗價位和龍華相似，新建的幾個小區還沒有形成成熟的社區環境，雖有大學城的人文氛圍烘托，但真正的醫療、教育、生活日常配套方面遠不如其他幾個區域，也讓人常常忘記這里也是南山也是市區。
寶安區
優點
人氣決定一切，寶安屬於南山居住需求的外延選擇之一，高房價的壓力下，就業人群是必會尋找就近的需求出口，也必然帶來後續的房價上漲動力。
11號快線（松崗至福田中心區），最快每小時120公里的速度，30分鍾實現機場和福田中心區的對接，全程即松崗至福田控制在1小時內。
舊改的力度逐年增加。
缺點
隨著近兩年大前海概念的鼓吹和330之後的房價整體上漲，也將新安、西鄉的房價推到了6萬的高度，在西鄉買一個小三房需要2萬的月供。
是區域發展過快，還是房價上漲過快，肯定是後者，現在的現狀是舊改先行，原有的教育醫療等配套已接近飽和，但新的規劃又不能馬上實現。
居住區域和工業區、農民房相鄰，居住環境雜亂。
（以上回答發布於2015-11-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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8. 在深圳買房好嗎
在深圳買房肯定是好的，深圳房子很貴的
9. 目前深圳的情況來看，買新房好還是二手房好
這個最主要看個人的需求。如果是著急入住的話，建議是二手房，畢竟一般市場的新房入住都要等1-2年，而現在深圳的現樓新盤非常少，而且價格往往比較高。但是二手房的貸款流程比較復雜，而且有各種的交易費用。因此如果是不著急的話建議還是選擇新房，畢竟直接跟開發商對接，總會比跟私人業主會有所保障。另外新房的園林小學，配套設施都會比二手房的更好。如果是按照投資的話，肯定是新房會更適合，因為按照深圳的趨勢，未來新房的供應會越來越少，而二手房會越來越多
10. 深圳買房子買頂樓怎麼樣
深圳挺好的說，深圳綠化國內是很出名的，空氣質量也好，住家的話可以孩家人孩子一起去海邊玩。房價也不是最高的，當地經濟水平都不錯。