A. 從深圳北站坐幾路公交到家和花園要多少錢
深圳北站 乘坐 M347路(6站) / M300路(7站) / B666路(7站) 到 家和花園,票價1-2元。
B. 深圳家和花園附近有哪些幼兒園
在光雅園,有個光雅幼兒園,挺大的,還不錯。遠的還有在坂田民營市場有個貝蕾幼兒園,比較小,相對便宜,沒有室外空間。好點的還有一個東方之子,就在四季花城地鐵口B出口,現在正在建大廈,後面有個東方之子幼兒園,很好噢,掛了牌是龍崗一級幼兒園,,這三個幼兒園你可以到網上搜一下,怎麼樣,
C. 深圳職業技術學院怎麼樣
作為深圳職業技術學院21屆的學姐,我認為我們學校還是很不錯的,是一個實力與顏值並存的學校,是一所值得讀的學校。
歡迎大家來報考深圳職業技術學院,學校好不好,只有等你來了才知道!
D. 深圳現在的房價怎麼樣
在深圳,如果你現在還沒有買房子,假設你想要個100平米左右的房子住,你肯定會考慮:買還是租?
簡單算一下,100平米的新房(普通),按現在的通行價格(福田/南山/羅湖),至少也得要150萬,首付30萬,供20年,月供8680元(等額本息還款法),這個月供按收入的大約50%承擔(已經是很危險的月供了),也就是你的家庭月收入要在17000以上,才能夠供得起這個房子。
假設你的家庭月收入為17000,用月供的三分之二租房子,即5786元每月,對你來說,這個房租壓力不會太大(收入的1/3),你可以租到非常好的豪宅(參考:東海花園,香蜜湖-農科,東海花園,小高層,三房兩廳,120平,6000元/月,中原地產,2007-07-11)
如果買這樣的豪宅,你的壓力會非常大(參考:東海花園,交通便利,帶陽台,香蜜湖-農科,東海花園,小高層,三房兩廳,123平米,250萬,創輝租售,2007-07-11),如果買,首付3成即75萬,月供12658元,還未計算其他的購置稅費、中介費,等等等等。
換句話說,如果你放棄買那個100平米的普通住宅,你可以省下首期30萬,省下每個月的月供8680-6000=2680元(20年即64320元),並且能租一個你根本不敢買的120平米的東海花園的豪宅!
如果你將省下的30萬和每個月的2680元進行沒有風險的存款和國債投資,按現行利率計算,20年後,你的收益將會是150萬元左右。
如果你沒有17000元每月的家庭收入,租這樣的豪宅顯然壓力過重。你可能會考慮租一個與你買房大致相當的普通的、比較好的100平米住宅,相對便宜,那麼你大概要付出3000/月的租金(參考:益田村3房100平方,豪裝全家私電,福民石廈,益田村,高層住宅,三房兩廳,100平米,2800元,創道地產,2007-07-12)
當然你的家庭收入應當在9000元/月以上,否則沒有辦法住3000/月的花園小區,只能去住農民房。說得不好聽、直白一點,以你這樣的家庭收入,完全沒有必要考慮買房還是租房,因為你根本就已經被房價淘汰,除了租房,別無選擇。
同樣是100平米的房子,當然租的不是新房,但是你不需要為裝修花錢傷腦筋,這里的環境還不錯,配套還算成熟,住的舒適程度應當不會差太多。那麼相對你買房,你可以節省30萬的首期和每個月5680的月供,如果你將省下的30萬和每個月的5680元進行沒有風險的存款和國債投資,按現行利率計算,20年後,你的收益將會是250萬元左右。
以上是靜態的計算,沒有算上利率的變化和通貨膨脹、通貨緊縮的變化,這些是不可知的,難以預測。不過今年有明顯的通貨膨脹,隨之而來的再次加息的腳步也越來越近。可以看到的是由於經濟形勢嚴峻,國家應當不至於放任通脹,以免爆發全面的滯漲,因此貨幣回籠和銀根緊縮等調控正在進行,比如特別國債的發行,連續加息等等。個人認為通貨膨脹大致會拉回國債利率的收益附近,否則經濟危機將如影行隨。
據此計算,如果你放棄按現價購買100平米、價格為150萬元的普通住宅,轉而通過租房節省的收益150萬(租豪宅6000/月)/250萬(租普通住宅3000/月),你可能損失所有的利息,最後省下來的錢相當於現在的購買力大約94萬(租豪宅6000/月)/166萬(租普通住宅3000/月)。
唯一的不足是你還是沒有在深圳買房子,最後可能揣著鼓鼓的腰包(你掙的錢和你節省的錢),隨便掏一把,把鄉下的房子翻修一下,買個新車,告別深圳,開回鄉下養老去了。
而你如果買了那個房子,你可能仍然在深圳,終於還完了貸款,長長的出了一口氣,發現20年來,自己買的房子已經很老氣了,口袋裡卻沒有什麼多餘的錢再買一套新房子。
結論非常明顯,大家都是明白人,難怪現在深圳的房子已經進入了「干炒」階段!
受金融危機影響,深圳一些白領眼睜睜看著自己的工資縮水,不得不想方設法節省各種生活開銷。不少白領將租房標准一降再降,把原來租住的多房多廳換成了一房一廳或單身公寓,有的還尋求與他人合租,這樣每個月能節省好幾百元。
9月5日前後,是深圳各家商業銀行向深圳銀監局提交房貸壓力測試報告的日子。
房貸壓力測試就是在房價下跌、利率上升等因素影響下,分析銀行的系統性風險。如果說深圳銀監局7月底公布的0.79%的深圳整體房貸不良率,只是給金融市場打了一針鎮定劑的話,那麼,壓力測試的最終結果將是考驗商業銀行集體抗風險能力的風向標。
參加房貸壓力測試的某第三方公司給出的結論是,風險主要集中在2007年下半年發放的房貸,風險主要分布在深圳關外和南山區房價跌幅較大的區域。目前來看,風險沒有想像的那麼嚴重,但由於調控尚未結束,真正的大考最早是在本年底,並可能延續到明年。
E. 頤園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱:頤園
別名:頤園三期|頤園三期(乙)
樓盤位置:羅湖深圳市羅湖區銀湖路8號
開發商:嘉里建設(深圳)有限公司
產權年限:50年
建築類型:高層,塔樓,
公交線路:乘車路線:405、201、222、301、310、315、360、4、405、409、410、429、433、453、474、5、508、509、510、511、522、7、218路
規劃信息:其佔地面積為109445平方米,容積率,綠化率51.24%,共0棟樓,停車位2個/戶
周邊配套:內部配套: 大型泳池、游樂城、網球場、健身器機械、桑拿浴室、蒸汽浴室等。
中、小學: 理工學校、鳳光小學
銀行: 工商銀行
醫院: 園嶺醫院、武警醫院
其他: 深圳汽車站、鳳凰嶺
內部配套:安全管理:刷卡進入,樓宇對講、攝像頭
衛生服務:垃圾處理費13.5元
小區入口:小區正門
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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F. 深圳家和花園怎麼樣
環境優美,周邊配套設施齊全,交通非常便利,位置好,格局不錯,戶型也都很好,適合居住。
G. 深圳坂田 家和花園 寶華駕校 怎麼樣有在那學過的嗎知道的告知下,謝謝!
寶華還不錯,我在那裡學過,姓陳的那個教練人很好,望採納。