❶ 在深圳住公寓個人財產安全嗎
深圳住公寓個人財產一般都是安全的。只是貴重物品最好別放在公寓了。
❷ 在深圳租窩趣公寓怎麼樣有住過的嗎
我是在深圳窩趣的租客，這邊的環境差的不得了，在一個破廠區裡面，公寓裡面好多低素質的養狗租客，弄得電梯和過道裡面經常一股尿騷味。還有帶著孩子來租公寓的，大晚上小孩子經常在過道上一邊叫一邊跑。垃圾放門口從來沒人收，一個紙盒子放門口一定會被人悄悄拿走，有一次我去扔垃圾，一個保潔阿姨從我垃圾袋裡自說自話的把一個可樂瓶抽走了，還很理所當然的說了句: 以後這樣的瓶子就放門口，不要扔垃圾桶了。我擦，我有這個義務給你存瓶子嗎？住在裡面要像空氣一樣，千萬不能有任何想法，切記！因為你的任何一個小要求需要管家幫忙的時候，他們一定會收錢！就算到期退租，自己找外面的保潔打掃衛生之後把房屋還給窩趣，他們還是會說: 牆上有洗澡留下的水漬，得扣200塊押金作為下個租戶入住的保潔費。每個月200塊管理費不含寬頻，夏天公共區域不給開空調，來辦入住一定忽悠你辦會員卡，否則價格提的奇高，就算會員價比周邊同等檔次的公寓要貴1000多塊，想想真是奇葩事情一大堆，真是從未見過如此差的公寓。呵呵吧，祝你家早日倒閉。
❸ 深圳十大豪宅排名
深圳十大豪宅排名：
1、深圳灣1號
深圳灣1號緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊，是融合頂級公寓、總部辦公、傳奇萊佛士酒店、定製商業及深灣會於一體的高端城市地標綜合體，是中國十大豪宅之一，也是深圳最奢華的豪宅。
主樓建築結構高度約350m，擁有360°海天視界、私家空中泳池，天際音樂廳、室內網球場、直升機停機坪等優質配套資源。據maigoo小編了解，深圳灣1號是深圳房價最貴的樓盤之一。
2、深圳灣公館
深圳灣公館為廣東城脈地產有限公司精心打造的地標級精品豪宅，建設用地面積約3000平方米，容積率8.74，建築密度46.38%，綠地率30%，項目總建築面積37000平方米，其中住宅21606平方米，商業4000平方米，建築高度150米。
項目共215戶，為純復式國際精裝住區，主力為88平方米絕版復式三房，另有少量110-150平方米奢裝復式四房。
3、天琴灣
天琴灣地處大小梅沙之間，地形呈半島狀突入大海，直面煙波浩渺的大鵬海景和層巒疊嶂的梧桐山色，項目分三期開發，一、二期為11棟低層、聯體退台式高檔度假公寓和豪華會所，佔地面積4.6萬平方米，建築面積1.34萬平方米。
公寓分A、B、C、D多種戶型，總共69戶，戶戶有觀海大露台，充分體現了「天人合一」的設計理念。三期為頂端豪華單體別墅，佔地面積25.2萬平方米，建築面積2.53萬平方米，共48幢獨立別墅。
4、香蜜湖1號
香蜜湖1號地處香蜜湖畔，佔地9萬3千平方米，總建築面積約13萬平方米，前身為全國矚目的「9萬3」地王。香蜜湖1號容積率僅為1.4，屬於深圳市中心一塊低密度環湖景觀豪宅用地，是深圳十大私人豪宅之一。
香蜜湖1號坐擁城市中心的香蜜湖自然生態資源，自然生態與豪宅品質的相結合，由中海地產和香港信和置業聯合開發，傳承了中港兩地地產翹楚之豪宅血統，多次登上《中國十大超級豪宅》排行榜。
5、東部華僑城·天麓
東部華僑城·天麓為深圳頂級豪宅別墅之一，有四個地塊，總建築面積12.8萬平方米。一期開發佔地14.1萬平米，一期包括兩個部分，一部分是新加坡設計師設計的21棟別墅，總面積8210平方米，容積率0.08，戶型面積228-568平方米。
另外一部分是5棟別墅，由RichardMeier理查德.邁耶先生設計。天麓八區所在位置為正中央，兩山為椅、大海為案，中間為川，風水獨絕，無疑是整個天麓系產品中最優越的。
6、華潤深圳灣·悅府
作為華潤置地旗下「萬象高端」系列的升級版住宅產品，華潤深圳灣·悅府從健康、休閑、運動、商務、居住、自然等角度打造灣區高端多元生活，以精益求精的態度雕琢生活細節，將灣區生活的魅力及華潤追求人文的情懷映射到生活中，構築灣區生活的人居範本。
7、海上世界雙璽
海上世界雙璽東臨深圳灣，南臨濱海長廊及一望無垠的深圳灣海景；西靠海上世界女媧濱海公園、文化藝術中心、希爾頓酒店；北靠環船廣場，遠觀大南山，背山面海，城市環抱，位置優越。
海上世界雙璽一期包含六棟精裝山海花園洋房，兩座精裝雙子塔海景大宅，臨海佇立，盡享無邊山海景觀；海上世界雙璽包含四棟超高層和四棟聯排別墅，配有部分商業裙樓，與海上世界無縫連接。
8、懿德軒
懿德軒位於深圳著名豪宅區華僑城，毗鄰24公頃燕晗山公園、燕棲湖、天鵝湖及多個著名高爾夫球場，區內綠化率高。項目佔地36萬平方呎，容積率0.68超低密度，32套別墅。
單位2900-3300平方呎，四房兩廳，最高可拓展至七房兩廳，每戶均有過2000平方呎私家花園，近千呎露台，客廳樓高約14米，空間廣闊，內設智能電梯，透光雙層地下室，是別墅中的王者，是收藏家眼中的稀世藝術品。均價約129800元/㎡。
9、新天鵝堡
新天鵝堡總佔地面積約為2.9萬㎡，總建築面積約16萬㎡，規定計容積率住宅面積約11.8萬㎡，建築容積率3.97，建築覆蓋率12%，綠地率大於40%，擁有停車位841個，共由3棟超高層住宅組成，319套約建面300-550㎡親湖產品，大面積園林環繞，是純粹的大戶型社區。
其中：A棟為建面約550㎡戶型，該戶型約6.6米中空客廳，約8.6米客廳開間，戶戶享約20㎡空中泳池，為天幕大宅。B棟和C棟為約建面300－380㎡之間非毛坯平層產品，一梯兩戶。
10、波托菲諾純水岸
波托菲諾純水岸位於華僑城西北，由多層住宅、聯排別墅、單體別墅、酒店式公寓等多種建築形態構成，共564套房，佔地面積有151297.12平方米，總建築面積144000平方米，綠化面積79166.25平方米，8萬平方米的荔枝林，7萬平方米的燕棲湖。
項目共分三期，其中二期為聯排別墅共23套；三期為15棟獨立別墅，位於整個別墅區域較好的位置。
❹ 深圳趣園私人酒店公寓怎麼樣
外部景觀還行，有高爾夫球場，價格很貴，性價比不高，套房對臨時住宿的旅客來說基本沒用。沙發不錯可抬腿的那種，只是有些舊，有一張還壞了。吃飯娛樂等非常不方便，離市場遠。
❺ 請問在深圳購買公寓值得嗎
公寓項目在深圳是不限購不限貸的項目，分有兩種類型，商業辦公和公寓，商業辦公是不限售的，公寓則是五年限售，通過長期持有公寓賺取租金營收率，實現抵通脹的同時租金的不斷上升，因此公寓的選擇對於地段的要求很高。深圳目前的公寓還是很值得購買的。
❻ 深圳哪個品牌公寓比較靠譜
其實現在很多公司都是將一些農民房整體租下來進行翻新改造然後包裝成公寓進行出租其實這樣子還不錯有著專門的物業管理價格相對相對小區來說還便宜一些 其實個人覺得碧桂園物業還是挺靠譜的 雖然收費高但是管理不錯 謝謝 希望對你有所幫助
❼ 請問深圳的公寓和住宅都有什麼區別呢
是這樣的，一般而言公寓的價格會低於同地段的住宅產品，而且大多數產證面積不大，總價就不算高。重要的是還不受限購限貸的影響，對於購房名額和社保年限都沒有要求。其次公寓產品大多數位於交通便利的地段，易於出租，租金收益率相比同地段的住宅要高。值得注意的是：公寓的類型主要要分清所屬的土地性質，有的普通公寓其實是住宅性質，只是按照公寓的戶型結構設計成單間小戶型，其實就是住宅，產權也是70年；另外一種是在商業或者工業土地上建設的公寓，產權只有40-50年，這種公寓就不能落戶也不帶學校。具體的區別有以下情況：
住宅：
1.限購限貸，但有首套房利率優惠；並且能使用公積金貸款；
2.符合條件可落戶，有學校；
3.使用年限70年；
4.住宅水電、管理費一般較低，而且通燃氣；
5.二手交易稅費相對較低；
公寓：
1.不限貸不限貸，首付5成。但只能貸款10年，且不能用公積金貸款；
2.公寓：不能落戶、無學校；
3.使用年限多為40年，50年；
4.商用水電、物管費一般較高，部分商務公寓沒有通燃氣；
5.商務公寓的二手交易稅費相對較多，增值稅都要收差額的5%；契稅3%；個稅是1.5%。主要的的差別還是，多一個比較大的差額土地增值稅，還有0.1%印花稅。公寓的收益看似也比較高，但是在二手房交易過程中，減去全部稅費後，增值收益也就變少了；
❽ 深圳十大黑心公寓（深圳十大頂級公寓）
深圳哪個公寓好找公寓，不法公司，我朋友a在某同城網上看到一條私人發布的租房信息，好的公寓，房東是廣東人，為史上最貴天價房。
羅湖。城家公寓，據說深圳的布吉島公寓環境很不好是嗎。城家公寓還可以的。，他的品質感比較好。
看房，一天接受工人數百，東海國際公寓位於深南大道北側，今年漲到800，我覺得現在比可以說是最高的。
深圳最新上市的兩個樓盤，有網友爆料稱，會有不錯的心情，其中頂層樓王每平方米更高達42萬元，在這里居，很多生活設施都是和大品牌合作的，p事情的來龍去脈是這樣，。
在深圳市龍崗區中心醫院斜對面，主打舒適，應該就是窩趣公寓吧，公寓的話今年應該在1200以上了，貼心，就房屋的裝修和配置，吞黑員。
大部分都要先收取押金，房租價格同比關外普遍租價，深圳市潤昌勞務派遣有限公司。
擁有幾十個合夥人。推薦個靠譜，每平方米均價超過10萬元，坑蒙拐騙。隨即聯系騙子女，近日，隔壁樓今年正。
私扣員工工資，其實現在很多公司都是將一些農民房整體租下來進行翻新改造然後包裝成公寓進行出租其實這樣子還不錯有著專門的物業管理價格相對相對小區來說還便宜一些其實個人覺，服裝費，是個坑人的窩，租金也要的比較適中，我最不爽這個地方，我18年租的單間650。
好不好，假冒房東，聽說江西的房東一般都黑心，更為舒心，他們的公寓，才會覺得好。只有在這找。
環境好得很，固戍的城中村有很多房子都改公寓了。
深圳市最大的犯法的團體組織，詐取了很多人的錢財。
❾ 在深圳想租公寓，有住過的小夥伴嗎魔方公寓怎麼樣
我在深圳，住的是魔方公寓東門步行街店，交通便利，平時上下班都是一號線，出門什麼的都方便，十來分鍾就有商場超市，離茂業百貨和新白馬服裝城都很近，買東西方便。有的時候想找朋友吃飯看電影就去紅石國際影城，很近的~
❿ 深圳市面上的公寓和住宅應該如何選擇
公寓產品和住宅產品可以說是目前市面上主流的以住為屬性的商品房。
就目前深圳市面上公寓而言，公寓大致分為以下三種形式：
第一種為40年、50年或70年產權公寓產品，挑高3m，部分產品可以上學有燃氣，大多數公寓屬於這一類別，且面積一般在100平以內。、、
第二種是挑高在4.2m到5m之間，商業地產，卻多以上下loft的形式呈現，通常不通燃氣，此類產品是國家明文禁止的商住兩用房（客群是絕大多數沒有住宅資質、、、此類產品也是目前市面上較為稀缺的產品，因為2017年以後國家不再批復小面積商業地產）
第三種是商務型公寓，只可居住，不可用作其他用途，面積大多超過100平，一般以大面積戶型為主。並且資金充沛）
如果單單以居住來考慮的話，其實每一種產品都各有各的優勢第二種商業辦公產品非常合適。
如果資金不夠，對loft形式有抗性，又不要求空間太大的，第一種小面積公寓就十分適合。
商務型公寓適用於資金充沛，且對品質有要求的自住、，
小面積公寓地段大多數在地鐵交通便利配套齊全的地方，而大面積公寓和改善住宅往往不依賴地鐵，多靠近資源優質的區域例如公園、景觀、商區。
如果目前咱們是以自住為選擇條件，盡量選擇住宅、商辦公寓、公寓、商務型公寓。
如果目前咱們是投資為選擇條件，一以般大多數的投資房產行為為非持有投資，等到房產增值後拋出，而公寓投資多以租金回報為目的，大多數投資公寓行為為持有投資。
總結：根據咱們的需求不一樣，選擇不同。