1. 如何看待深圳發布二手房指導價
最直接的影響是以後買二手房的首付成本將大大增加，變相將首付提升至5成左右，短期內二手房成交量肯定暴跌，市場迅速降溫。還想等著年後小陽春的業主，可以洗洗睡了。整體上還是利好剛需的，沒必要老是執念於西部那些網紅盤，可以多看看新盤東部價差沒那麼大的二手房。但沒有利潤空間還會有這么多剛需嗎？
作為有房的深圳人，我也是衷心希望房價能夠控制下來，長久這么下去除了利好那些外地炒房客外，傷害的永遠是想紮根深圳的買房人，畢竟以後大家都是要換房的。彼此把價格抬上去，其實就是在互相傷害，高房價只會增加負擔降低生活品質。
2. 關於深圳一棟樓市價超過半數A股公司這一現象，你有何看法
我覺得這個事情體現出了我國某些地區的一個高房價的問題，在這樣的一個高房價之下，很多人都是買不起房子的。同時很多人的工資水平並沒有那麼高，如果這些人想要買這樣的房子，可能幾輩子都買不起。
一直以來我們中國人都講究一個居有定所，因為每個人都希望獲得一種安全感，最直接的方式就是購買房子。很多年輕人想要成家立業的時候，也會首先在自己生活的城市購買一套房子，通過這樣的方式來給以後的生活提供一個基礎的保障，但是隨著現在房價的越來越高，很多年輕人都開始買不起房子，這個也逐漸成為了一個社會現象。
一、深圳一棟樓的市價超過了半數A股公司的市值。
這個還要說到關於深圳的一個新聞，在深圳的福田某小區一棟房子的市值就超過了半數A股的公司，可以說這個數字是非常誇張的，在當地的一個44平米的房子就可以賣到1,420萬元的價格，我們可以算一下每平方米的價格有32萬元，太離譜了。在這樣的一個高房價壓力之下，很多年輕人都是買不起房子的，所以現在深圳的房子基本上是很多人奢求的目標，基本很難實現。
我們一直在講房子是用來住的，不是用來炒的，希望大家可以用一個冷靜的態度來看待房價，不要再過度炒作這樣的房子了。
3. 如何看待深圳學區房最高單價超30萬
學區房在幾年來一直是一個非常火爆的話題。隨著社會的發展，人們對下一代的教育問題越來越重視。這大大激發了人們對於學區房的熱情。很多城市的學區房房價也是水漲船高，像北上廣深這樣的城市的學區房房價對於很多人來說都是一個天價。
學區房天價房價的背後，首先是家長為孩子爭取最好的教育資源。學區房之所以是學區房，就是因為這個房子是重點學校生源的規劃片區，所以說有了學區房也等於為孩子爭取到了上好學校的名額；其次，學區房的供不應求。學區房對於很多家長來說都是緊缺房源，可以說是有錢也不一定能夠買到的房源，學區房的供不應求最終導致了學區房房價的不斷上漲；最後，學區房的炒作。由於學區房是眾多家長夢寐以求的房子，所以說學區房也就成為了炒房者們最熱衷於炒作的房源，這也導致了學區房的價格逐年上漲成為天價房。
很多城市的學區房之所以能夠漲到幾十萬的天價，也是因為炒房客的炒作引起的。這些炒房客也是最善於利用家長的這種心理來炒作學區房，讓學區房的房價逐年飆升。
4. 深圳房價太高，磨滅了所有人的理想，房價的過高，還會做哪些消極影響
還會讓大城市中的人才流失，因為在這些大城市中，很多人才都是來自內地，這些人才在大城市中無法賺到錢，會想著還不如回老家發展，因為在老家工作，距離家比較近，房價也沒有那麼高。
房價太高還會增加家庭的經濟負擔，有的人買房是通過貸款進行首付，然後每個月的工資要付出一大半在還房貸上面，導致大批人工作是在給銀行打工。如果在還房貸的過程中，家中有人生病，可能連治病的錢都拿不出來。
另外大城市的租金也會變高。有些人不買房選擇租房，導致租房市場變廣，一些人肯定會趁此提高租金，這樣有些店鋪就會提高物價，進一步提高了人們的生活成本。
5. 深圳二手房房價下跌，已經跌到2020年水平！能否跌回7年前
深圳的房價很難跌回到7年前，因為深圳本身屬於一線城市，一線城市的房源相對比較緊張，所以一線城市的房價普遍會比較高。
對於深圳這樣的城市來說，雖然深圳的平均房價已經達到了7萬元以上，深圳市區的很多房子的價格也在10萬元以上，普通人基本上買不起深圳的房子。但因為深圳本身屬於全國重點一線城市，深圳地區本身的土地面積也不大，這也意味著深圳地區的房價普遍會比較高，能夠買得起深圳的房子的只是少數人而已。
最後，除了深圳以外，全國主要二線城市和三線城市的房價可能會一路下跌，甚至有些地區的房價會出現腰斬的可能。對於普通購房者來說，我們需要用解釋的態度來看待哪個問題，最好不要因為所謂的剛需問題而盲目買房。
6. 你怎麼看待深圳105平一居室賣2200萬這個房價呢
一.其實這一事情吧，是很正常的價格，為什麼這樣說呢？因為深圳是發展比較迅速的城市，發展程度也是比較高的，城市裡面聚集了很多的企業，就是因為這一個狀況導致了深圳裡面的房價會被炒作的特別的高。
四.所以說，國家絕對會制止這一行為的，據我所知，國家已經是准備了這一方面的政策的，就是為了讓人民群眾有房子住，可以住價格比較低廉一點的房子，也不會讓他們再去把這些房子炒作炒得價格那麼高，因為房子就是為了讓人民群眾去住，而不是讓他們去炒作，國家已經對這一方面的事情有所注意了，我想在未來的某一天，他們就會頒布這一個政策吧，讓人民群眾個個都住得起深圳的房子。
7. 你如何看待深圳有學區房降價600萬甩賣這件事
我認為深圳學區房降價600萬甩賣，說明房產調控到位，學區房已經失去了原有價值，學區房價格會回歸正常。
深圳作為一線城市房價一直非常堅挺，但是隨著國家對房產政策的調控，深圳的房產市場出現了大量二手房，其中不少學區房的降價幅度更是讓人意外，有的業主為了能夠賣出手中的學區房寧願降價600萬。
深圳學區房降價600萬表明了很多業主不看好學區房的未來，想要賣出房產落袋為安，深圳二手房交易趨冷，越來越多的房產價格實現理性回歸，房產的投資價值減少，房產的居住價值開始顯現。
三、房住不炒成為市場主流，房產價格回歸理性。
房住不炒已經是市場上的共識，人們開始關注房產的使用價值和居住價值，不再把房產價格升值放在首位，房產價格出現了理性回歸，學區房的甩賣體現了這一點。
深圳學區房的甩賣給其他地方做出了表率，房產價格終將回歸理性。大家對此有什麼其他看法，歡迎留言討論。
8. 房價全國第一，房租卻跌回四年前！深圳魔幻背後，藏著怎樣的現實問題
我覺得這個現象反映出了一線城市的競爭能力，同時也反映出了一線城市的生活非常殘酷。
之所以這樣說，主要是因為類似深圳這樣的一線城市的房租非常貴。當一個年輕人選擇來到深圳以後，年輕人的月薪可能只有5000元錢到7000元錢，但年輕人每個月至少需要支付4000元錢以上的房租。從某種程度上來說，如果年輕人在深圳根本就不能存得下錢的話，年輕人自然就沒有必要待在深圳，這也是為什麼深圳的房租會一跌再跌的主要原因。
除此之外，我覺得這個現象也反映出了一線城市的生活非常殘酷，對於那些沒有背景的年輕人來說，年輕人根本就沒有辦法在深圳買得起房子，甚至根本就沒有辦法租得起深圳的房子。
9. 關於近一年深圳房價漲幅最大這一現象，你有何看法
這樣的現象就說明了深圳的房地產的市場求大於供，並且信貸開發和公積金開發等政策更加刺激了房子的價格上漲。
房價上漲一定有著自身的背景和原因，這里首先反應出的就是供需問題，加上政策性的輔助因素，最終就形成了房價上漲的原因。
首先：深圳是個人口高流動性的城市，房子在這里價值就代表了個人的夢想。
現在的深圳，南山地區的房價漲的最快，這樣的情況就是說明了深圳發展中心一直往西在移動，科技中心的建立，包含很多大型知名品牌公司的入駐深圳，尤其是伴隨互聯網大爆發的時代，越來越多的人湧入深圳撈金，這類企業的入駐抬高了附近區域的房價。
結束語：房子是一種特殊的商品，受著多方面的因素所影響，上漲是一種趨勢，而深圳的房價更是很難下跌。
10. 你如何看待深圳二手房成交量創下十年新低這一現象
在生活當中每個人對於房子都是有著需求的，因為房子不僅僅代表著一個家，同時也是我們幸福和安全感的來源。但是很多人面對如今的房價，只能嘆上一口氣，畢竟以自己如今微薄的工資，即便是付首付都要掏空老人的錢包。更有一些人由於買不起房子，只能選擇單身過日子。不得不說，在我們的國家，房地產的泡沫實在是太多，如今正是要戳破的時候，這對於剛需一族來說是非常有利的。
當房子已經變成了賺錢以及獲利的手段，泡沫不可避免的出現。但是要知道這些泡沫出現的時候，所坑害的是很多年輕人，同時也影響了結婚率，營造了太多的泡沫，對於我們國家的經濟也會產生重創。