『壹』 深圳市羅湖區紅桂路紅桂一街對口哪屬小學
摘要 深圳市紅桂小學落成於1929年12月4日(此日為校慶日)。學校的辦學理念是：以優質教育塑造學校品牌 ,以卓越品格成就孩子未來。以下給大家整理了深圳羅湖區紅桂小學學區劃分詳細資料，下面一起來了解一下吧。
『貳』 深圳學區房新政策2021
近幾年，一線城市的學區房開始降溫，像上海此前也公布學區房新政。而前不久，深圳也提出學區房改革制度。那麼，2021深圳學區房最新政策是怎麼樣的？具體怎麼劃分的呢？下面就跟隨的 一起來了解詳情吧！
一、2021深圳學區房最新政策
2021年7月30日，深圳市人大常委會辦公廳公布了「深圳經濟特區社會建設條例（草案徵求意見稿）」，意見提到，深圳擬推行大學區招生和辦學管理模式，建立義務教育學校教師交流制度，健全優質教育資源共建共享機制。另外，深圳針對學區房降溫將實施以下三大招：
1.深圳學區房新政一：實行大學區招生制
目前義務教育實行的是就近入學政策，也就一個小區對應一所學校，學校的師資力量不同，因此名校相對應的小區價格一直上漲。而大學區招生制度的出台就是解決學區的問題，劃出2-4所公辦學校，共同面向同一片區招生。這意味著，即使買了名校旁邊的學區房也要參與片區生源系統。
2.深圳學區房新政二：建立教師交流制度
推進教師交流輪崗形成常態化機制，需要對教師的教育教學評價，實行專業同行評價，這要求學校建立現代學校制度。
3.深圳學區房新政三：優質教育共享機制
名校之所以是名校是因為有大量的優秀的老師任教。而現如今教育改革，公辦學校實行教師輪崗，名校的老師每隔一段時間就流動到其他學校，普通家庭的孩子也可以享受優質的教育了。這樣可以合理均衡配置公共教育資源，優化教育結構，促進教育公平。
二、深圳學區房具體怎麼劃分的？
1.百花區域
區域內主要有深圳實驗學校、荔園小學百花校區等名校，作為深圳最老牌的名校學區，區域內教育氛圍濃厚，但房產普遍比較老舊，最貴學區房賣至16萬/平。
2.香蜜湖——農科一帶
區域內荔園外國語、僑香外國語、明德實驗學校、深圳高級中學均為家長認可的全市名校，該區域作為深圳豪宅區之一，學區房均價在8萬以上。
3.南山
區域內南山外國語集團、南山實驗集團、育才教育集團均為名校資源，該區集團化教育起步最早，具有一定的示範作用，學區房也普遍在8萬以上。
4.龍華紅山一帶
深圳高級中學掛牌新學校，依靠名校招牌，深圳中學高級中學龍華校區周圍學區房最貴賣到10萬/平，不過新學校是否能繼承現有名校的優質基因還需時間考證。
5.各區屬實驗學校
另外，對於各區域區屬實驗學校、外國語學校也是家長比較親睞的學校。例如龍華實驗學校、龍崗實驗學校、寶安實驗學校等，周邊對應學區房也是相對水漲船高。
6.名牌大學附屬學校
近年來，不少優質高等教育學府由政府牽頭引進到深辦學，同時產生了一批名牌大學附屬學校，像華南師范大學附屬學校、華中師范學校附屬學校等。
7.深圳外國語學校、深圳外國語小學(原深圳外國語學校東海附屬小學)
深圳外國語學校，作為深圳唯一一所自主招生學校，只針對福田羅湖兩區的小學生招考，門檻較高。
從歷年升學率看，其深圳外國語小學升深外初中部機率較大，因而東海花園也是眾多看中名校學位的家長的選擇之一，但是深圳外國語小學其實是民辦學校。
『叄』 學區房是買老校的好，還是買新建小區的分校的好
強烈推薦買老校的學區房！
孩子現在上小學2年級了，我作為一個曾經為學區房問題煩惱過的人的經歷說明理由。
我在一個省會城市，這的學校大多是9年一貫制的，就是小學初中一體，這個城市的學區涵義是大於其他的地方的，因為除了能否上學外，還關繫到學生的身份，學區內的孩子屬於指標生，戶口在學區外的屬於擇校生將來中考時是執行差異分數線的，因此，學區就更為重要。原來我家附近有一所名校，但我不屬於他們校區，後來買了新房子，屬於這個名校的分校校區，孩子因此進入分校就讀。
這個分校曾得到市領導的高度重視，學校距離新市政府僅幾百米，學校建成前市委書記市長先後視察。學校的硬體條件也是一流的，曾讓來訪的新加坡孩子流連忘返。因此當初很為孩子能進入這個學校而高興。
但是時間長了，問題就慢慢暴露出來了，一是分校位於新城區，配套設施不完善，距離老城區較遠，新校的師資是由老校區派過來的，學校本部為保證本部教學不會把資深台柱老師派過來的，而且由於位置偏遠，大部分老師都不願過來，最後除了校領導外大部分是年輕教師和其他學校調入的老師。而且老師調換頻繁，甚至有一段時間都搞不清孩子的班主任是誰。二是學校本身及周邊配套也不完善，學校不開餐廳，甚至老師也得跟孩子一起吃小飯桌，周邊小飯桌資源缺乏，價格很高。三是生源問題，城市新區都由郊區或城鄉結合部而來，周邊孩子及家長素質參差不齊。
而在老校區就是本部的學校還是一如既往的好。
現在反思，我是把孩子當成了小白鼠了，如果有後悔葯的話，我一定要選擇學校本部。
想一下我們拼搏的目的是什麼，最後不都為了孩子嗎，相對孩子的教育來說，房價和升值都是次要的。何況，名校本部的學區房永遠是升值的。
『肆』 急求深圳所有帶小學學位的樓盤名稱，最好是二手房的
福田華盛領寓 帶福田外國語學校學位 房子贈送面積大，不過沒小區，周圍環境還不錯，看不到農民房，不過靠北環有點吵，靠南的房子就不錯
『伍』 鹽田區最好的小學是哪一所怎麼排名的
鹽田區最好的小學是哪一所？怎麼排名的？鹽田區的學校並不是很多，孩子滿6周歲是深圳各區小學的入學條件之一，相比較起來，各位家長選擇性就更加明確。今天和大家一起來了解下，鹽田區排名前十的小學有哪些 鹽田區小學排名。
一、外國語小學
鹽田區外國語小學創辦於2001年9月，伴隨鹽田新區的成立成長發展，趕上了新區改革創新跨越發展的歷史好機遇。創新的公辦民助體制助推了學校的快速發展。2014年2月起，我校已調整轉型為完全公辦小學。學校英語特色鮮明，學生全面發展;辦學成效獲得了上級領導、社會各界、學生家長的廣泛贊譽，已成為區內龍頭、市內有影響、全省知名的品牌學校;是一所我們鹽田人「家門口的好學校」。
二、鹽港小學
深圳鹽港小學，原為鹽田漁民小學，創辦於1952年，屬鄉辦初小。1980年更名為深圳市鹽田中心小學;1993年學校從山邊搬遷到現址辦學，更名為深圳市鹽田小學;2002年改制與深圳市鹽田中學合並，更名為深圳大學師范學院第二附屬學校;2008年，聯合辦學結束，學校更名為鹽田區鹽港小學，開始獨立辦學。2009年10月，原教學樓拆除重建，學校借鹽港中學15間課室辦學，2012年9月學校搬入重建的教學樓。
三、海濤小學
海濤小學是一所省一級學校，創辦於1991年9月，它後倚巍峨的梧桐山，面向浩瀚的大鵬灣，毗鄰聞名遐邇的「中英街」和「明思克航母世界」。全校81名教職工中，高級教師52人，其中區學科帶頭人2人，區骨幹教師3人。小學高級教師58人。學歷達標率100%，專任教師取得《教師資格證》100%。
圖片來源：攝圖網
四、樂群小學
深圳市鹽田區樂群小學是1921年由愛國華僑捐資創辦的一所全日制小學，是廣東省一級學校。學校位於鹽田區東海大道272號，佔地面積13478平方米，總綠化面積8450平方米，綠化率為100%。學校現有24個教學班，教職工59人，其中在編教師53 人，代課教師6人，獲小學高級職稱教師33人。本科學歷46人，專科以上學歷58人，占教師總數98.3%。教師平均年齡為35.8歲，教師隊伍年輕化、高學歷。在校學生共930人，其中深圳戶籍學生為79人，暫住戶口學生為851人，暫住生占學生總數91.5%。
五、梅沙未來學校
深圳市梅沙未來學校(原梅沙小學)創辦於1934年，是一所具有七十多年歷史的全日制六年制小學。學校背山面海，位於有「東方夏威夷」之稱的大梅沙海濱。2005年8月，梅沙小學校址喬遷，與鹽田區外國語中學同在一個校園，是一所具有八十五年歷史的全日制六年制小學。
六、田心小學
鹽田區田心小學創辦於1987年8月，是一所具有32年歷史的公辦小學。背靠國家森林公園梧桐山，面向美麗的大鵬灣，2007年10月18日，田心小學舉行了隆重熱烈的建校20年慶典活動，田心師生以良好的精神風貌，豐碩的辦學成果，獨具特色的辦學，贏得了上級主管部門和社會民眾的交口稱贊。辦學以來，田心小學經歷風雨，充滿朝氣，充滿活力。1992年被評為區一級學校，又用10年的時間，於2002年評為了省一級學校。在全面實施素質教育的今天，田心人全面貫徹教育方針，以德育為靈魂，以教學為中心，以科研為先導，以中華民族優秀傳統文化教育為特色，開發主體潛能，促進主動發展，形成了良好的校風、學風，取得了均衡、優質的辦學效益。
七、林園小學
深圳市鹽田區林園小學北倚梧桐山，東眺鹽田港，山幽鳥鳴，寧靜優美。學校發展戰略:以人為本和諧校園，管理規范嚴實細活;師風良好德藝雙馨，教學相長保障質量;同步共進體藝俱佳，傳承傳統全面發展。
八、田東小學
深圳市鹽田區田東小學創辦於1998年9月，位於鹽田區海山街道。東臨美麗的海山公園，西距鹽田區行政文化中心僅百米之遙，北倚梧桐山麓，南與香港新界隔海相望。多年來，田東小學為轄區學齡少年兒童提供了優質的教育服務，樹立了良好的社會形象，成為市民身邊的好學校，受到了社會和政府的高度評價。
九、庚子首義中山紀念學校
鹽田庚子首義中山紀念學校是深圳市唯一一所以孫中山先生命名的學校。辛亥革命成功後，孫中山先生念念不忘在庚子首義犧牲的志士，在三洲田創建了這所小學校。1925年孫科先生親自為學校題寫了校名：「庚子革命首義中山紀念學校」。學校的教育教學活動一直延續至2003年，因三洲田村民陸續搬遷至山下，學生人數少而臨時停辦。2005年，深圳市鹽田區政府在新址重建了這所具有百年光榮革命歷史的學校。一尊孫中山先生純銅雕像靜靜地佇立於校內廣場。開闊大氣充滿童趣的美麗校園，融革命歷史內涵與現代簡約於一體，既體現有民國風貌又充滿了現代生機。
十、東和小學
深圳市鹽田區東和小學是一所具有光榮歷史傳統和時代特色的學校，創辦於1917年。學校坐落於聞名遐爾的沙頭角中英街東側，風景秀麗的大鵬灣畔，為更好地滿足轄區民眾對優質學位的需求，充分發揮我區優質教育資源的引領、輻射作用，鹽田區委區政府決定整合現有教育資源，擴大區外國語小學辦學規模，將原東和小學(校址：中英街內，沙頭角鎮內步步街1號)開辦為鹽田區外國語小學東和分校。東和分校於2013年9月1日正式開學，納入鹽田區外國語小學統一領導和管理，實行與外國語小學一致的辦學理念和教育教學模式，完全傳承外國語小學的學校精神、文化和特色。
『陸』 吳中區最好的小學是哪個學區房的小區是哪幾個
寶帶小學、蘇苑小學、碧波小學、吳中實驗小學;這四個是吳中區最好的小學了，其他的都不行的。
『柒』 深圳哪幾所重點中小學比較好對應的學位房有哪些小區
學術型碩士與專業型碩士區別
一、【學術型碩士與專業型碩士的區別】
培養方向不同
全日制學術型碩士教育以培養教學和科研人才為主，授予學位的類型主要是學術型學位；
GCT專業碩士是具有職業背景的碩士學位，為培養特定職業高層次專門人才而設置。
全日制專業型碩士是國家為了克服學術型碩士的不足新增的一種新碩士，培養的是現在市場緊缺的應用型人才。
招生條件不同
全日制學術型碩士則不需要報考者有一定年限的工作經歷。
GCT專業碩士要求報考者有一定年限的工作經歷，絕大多數專業碩士還要求在職人員報考需經所在單位或相應管理部門的同意，有的甚至要求所在單位推薦等。
國家09年新增的一月份統考的全日制專業型碩士並不要求工作經驗，招生條件跟原來的學術型碩士一樣，應屆生可以報考。
招生考試不同
全日制學術型碩士的招生考試只有年初的「統考」，而統考以外的專業考試則由各招生單位自行命題、閱卷。
專業碩士的招生考試有10月份的「聯考」和年初的「統考」兩次機會，考生可以自行選擇，而這兩大國家級別的考試的專業考試，也由各招生單位自行命題、閱卷。GCT在職碩士是參加10月份的聯考，全日制專業碩士跟原來全日制學術型碩士考試時間一樣，都是每年一月份初試。
『捌』 深圳哪個重點小學的學區房最便宜
就目前來看~深圳重點小學首推羅湖區~齊集螺嶺外國語~深小~翠竹~都是前10~房價相比其他重點便宜很多~羅湖是深圳最早開發的一個區，目前改革開放40年~即將迎來第二春~湖貝塔一旦落成~將重新成為深圳地標~鏈接蔡屋圍~東門~國貿三大金三角~無論教育質量還是未來升值空間都是首選~而且目前均價在5-7萬~最便宜的螺嶺外國語有最低門檻的180左右就能買到一套20平左右的住宅~而且還帶螺嶺學位~全區總價最低~買房就能上~錄取到C類120積分~很容易~最差的C類有房在學區就有80積分~獨生子女加60~二胎加40~妥妥的120~買房就能上學~羅湖很多幹部的子女都在這兒上學~英語深圳第一~如果覺得有考慮可以隨時咨詢我~買房也可以找我~聞道有先後~術業有專攻~專業的解答總能讓人打消顧慮形成一個清晰的思路~都是為了孩子上學~
『玖』 東門天下(東門天地)怎麼樣好不好值不值得買
深圳羅湖東門天下怎麼樣？千萬別買，東門天下地處東門中路與曬布路交匯處，94年批地，05年建成。小區容積率高，戶型一般，品質一般。小區是一個有4棟塔樓1196戶，樓棟密度較高，1~6樓是東門中輕紡城，7樓是2000平米的空中花園，帶游泳池及健身器材。小區戶型很多，大部分戶型客廳沒有陽台，採光通風不好。
由於羅湖片區以老舊小區為主，東門天下雖然說品質一般，除了一些比較新的小區外，小區品質在片區還算可以。對於剛需客戶來講，在周邊幾個小區來對比，東門天下小區的價格還是很有競爭力的。
最火戶型35平單間，是深圳小學+桂圓中學的上車盤，總價最低。其次64平兩房，如果學位兼顧住家，總價低，適合剛需客戶。
東門天下帶深圳小學學位，深圳小學是唯一一所以深圳命名的小學，也是深圳最早的小學之一，建於1921年，將近100年歷史。深圳小學是深圳唯一2所市直屬小學之一，師資力量很強，老師都是以市級標准選拔和任用的，很多教育系統子弟在這里上學。想買深圳小學學位房，可以加微X前面三位180中介四位3307後面四位1284
深圳小學在深圳排名第六，羅湖第三，在羅湖第一的是螺嶺小學。如果側重於小學或先小學後換中學更建議買螺嶺小學。螺嶺小學在深圳知名度和好評度極高，連續十幾年深圳前五。而且一直傳言，學位非常緊張，要搬校擴建，還有重點班的問題。小編專注螺嶺小學研究5年，深圳學位房研究7年，從以下幾個方面介紹螺嶺小學及學位房：
1、 螺嶺小學官方解答
2、 對螺嶺小學的實事評論
3、 螺嶺小學上學政策和條件解讀
4、 螺嶺小學學區對應樓盤和學區范圍
5、 螺嶺小學總價低適合投資及只用學位的樓盤
6、 螺嶺小學適合居住或租房陪讀的樓盤
7、深圳家長含淚追逐重點中小學學位房的背後邏輯？
一、螺嶺外國語小學學校介紹：
羅湖黃貝嶺螺嶺外國語小學成立於1981年9月，原名螺嶺小學。分為螺嶺一部、二部和螺嶺湖貝分校。1986年被定為深圳市重點小學，1997年3月被評為廣東省一級學校，1999年被評為廣東省綠色學校。2002年9月與深圳市海麗小學合並，成為羅湖區教育改革的試點，2004年3月螺嶺外國語實驗學校正式掛牌。螺嶺小學佔地面積共24162平方米，建築面積25112平方米。54個教學班，學生2817人，教職工168人，專任教師161人。1999年自籌資金建設校園網,已經發展為較為完善的計算機網路系統，實現了辦公自動化，教學網路化。
值得一提的是螺嶺外國語小學英語是深圳數一數二的小學。為什麼這么說？因為該校是首批英語試點單位。
二、對螺嶺小學的實事評論
現任校長杜小宜是全國、廣東省、深圳市名校長，廣東省特級教師，廣東省「名校長工作室」主持人，廣東省第二師范學院「國培項目」名校長基地首席專家，深圳市人大代表，深圳市「教書育人」模範，深圳市政府認定的高層次人才，享受市政府津貼專家、深圳市教育名家。
小編見聞：螺嶺外國語小學是羅湖的名校，每年都有很多學生可以考上深圳外國語學校或者深圳中學3+2或3+3班，生源口碑很好，羅湖區很多公務員的孩子就讀該校，英語也是全深圳最好的小學之一。
小編重點考查了螺嶺外國語小學（現在有同事的孩子也在那裡讀，非常棒的小學。）
據小編調查的大部分家長反饋螺嶺小學生放學回家就開始做作業，基本7點前能完成。螺嶺小學的數學教材用的是江蘇教育出版社（俗稱蘇教版）的數學教材，難度也比深圳其他普通公立小學的數學教材高半個年級；語文教材則和全國一樣，用的是人民教育出版社發行的教材（俗稱蘇教版）。一年9-10個班（50人左右一班），老師對孩子要求很嚴格，那些從小被嬌生慣養的小孩較難適應，會產生挫敗感和厭學情緒，要養成孩子良好的生活和學習習慣。
另外螺嶺外國語實驗小學畢業可以分到文錦中學或羅湖中學，如果成績好的話，就去市外中學。小升初（The beginning of a small rise）全稱學年度六年級學科文化素質檢測。與初中升高中的中考、高中升大學的高考並列為中小學生的三大考試。大體可以總結為兩種主要形式，即筆試和面試。其中，筆試主要考查語文、數學和英語。小升初題目來源主要是招生學校七年級第一學期或七年級第二學期的期末考試試題。小升初重點從語法和閱讀理解兩個方面來測試學生。面試考查主要從英語知識，數學知識和綜合素質三個方面對學生進行考查。
螺嶺小學的教學起點高，讓學生們起碼不輸在起跑線上。但同時學校對學生的要求當然也高了，所以准備把孩子送到此校的家長得有思想准備：螺嶺小學學生的學習任務是較為繁重的，加上老師們對學生的要求很嚴格，也有家長認為：那些從小被嬌生慣養並且沒有養成良好生活習慣的小孩最好不要讀螺嶺小學，否則小孩和家長都會很累從而使小孩會產生挫敗感和厭學的情緒。總之，螺嶺小學的學風是相當的好，很注重培養孩子良好的生活和學習習慣。
三：螺嶺小學上學政策和條件解讀
？
四：螺嶺小學學區對應樓盤和學區范圍
螺嶺外國語的學位房一直是羅湖片區學位房交易量最活躍的區域，樓盤多，小戶型多，總價低，教育資源好，一直頗受家長和投資客的喜好。這里是只用學位和投資者的天堂，單價相對周邊又不高轉手率特別高、單盤月成交數據25-30套左右，而且租金比較可觀，這里可謂是學位寶藏，不愧為深圳的一流小學！
對應樓盤：東門168,京基東方頤園，萬達豐大廈，翠園街（中興路以北），登高村，華隆園，京基東方華都，鳳凰印象，福德花園，海麗大廈，海瓏華苑，華麗花園，華麗西村，華裕花園，環島麗園，匯錦名園，金城華庭，金盾花園，錦綉大廈，聚龍大廈，名都大廈，深港花園，竹邊新村，黎明大院，繽紛時代家園，集浩大廈。
五：螺嶺小學總價低適合投資及只用學位的樓盤
小編簡單介紹下幾個僅考慮螺嶺學位或者投資的小區：
1.首選東門168，螺嶺學位上車盤，投資租金回報高，學位用過和未用過相差10-15萬左右，168主要設計了20平左右的超小戶型， 19.18-30.92平的1房，總價150-220萬左右（2019.1.14歷史成交數據）東門還有40平左右的一房一廳，50-70平的二房。東門168在戶型設計上，進引了「百變」創新，即：單身公寓、一房、二房可以相對組合、拆分、拼連，充分滿足不同居住者和投資者的需求。分為南座和北座，南座3梯24層23戶，北座4梯29層29戶，3樓空中花園和物業管理處。
2.華隆園29.92-42.12平的一房，總價160-227萬左右（2019.1.14歷史成交數據），華隆園分為A，B，C三座，A座、B座大部分回遷房，基本上沒房子賣，就不重點介紹了，C座3梯24層15戶，戶戶帶陽台
3.投資可以重點選擇竹邊新村、翠園巷、黎明大院等待拆遷的物業，已簽拆遷協議。目前單價6.3－7萬，預計華潤湖貝拆遷時可以漲到10萬左右。
六、螺嶺小學適合居住或租房陪讀的樓盤
小編簡單介紹下幾個為數不多螺嶺學位和花園社區又適合居住陪讀的小區：
1.繽紛時代家園，純住宅是小區，綠化好物管好，而且裡面每一種戶型都是客廳帶陽台的，單價6萬多一點非常不錯。繽紛時代家園分為A棟和B棟，兩梯12戶共計9種戶型公寓：25-28平米，94戶，適合二人或單身居住，投資極佳。一房：33-41平米，218戶，比公寓住起來舒適，客廳帶陽台的，說實話繽紛戶型確實不錯。小二房：56-60平米，224戶，適合二人世界和幸福三口之家居住。大二房：64-67平米，188戶，適合二人世界和幸福三口之家居住。三房：92-110平米，94戶，適合老人小孩子。
2.金城華庭，一房一廳的價位在240萬左右，租金回報很高，40一房平能租到4500，小兩房的戶型以55左右的為主，總價在360萬左右，這個樓盤不錯，自帶幼兒園且非常上檔次，離螺嶺外國語小學二部僅一步之遙，接送非常方便，學校旁邊車子不多，非常安全。
3.環島麗園，小兩房和三房的戶型為主，小兩房的價位在400萬左右，三房去到600多萬。
4.聚龍大廈，2房價格在300萬左右，5萬左右一平的單價，萬科物業，是螺嶺小學2房中單價總價最低的，也適合居住，樓盤下面自帶聚龍幼兒園，離螺嶺小學一部步行5分鍾左右即可到。
有需要了解螺嶺學區政策及學區范圍內買房的家長均可聯系小編，小編專注螺嶺學區各個樓盤精耕5年，對每一個樓盤，每一種戶型都了如指掌，一定能給你最專業的建議。同時小編專注深圳各區學位房研究已經7年了，對深圳每個片區優質學校都有深刻的見解，下面小編就給大家分析一下整個深圳學位房概況：深圳家長含淚追逐重點中小學學位房的背後邏輯？
七、深圳家長含淚追逐重點中小學學位房的背後邏輯？
1、深圳是一座教育、醫療等資源極度不均衡的城市，好的片區集中在幾個地方，往往是政府所在地。整體來說關內的資源好於關外，老區的資源好於新區。
2、很多人不理解為什麼要買學位房，這是因為深圳的中考錄取率僅有50%左右，而高考本科錄取率平均高達90%。也就是說，深圳對於小朋友的塞選跟小編們之前在內地不一樣，他是通過中考決定了小朋友未來的發展。也許有家長會說，小孩只要學習努力就可以了，無論在哪裡都能成才。這點小編承認是對的，到哪裡都要努力才行，否則即使在好的學校也跟不上。但好的學校最大的好處在於學風抓的緊，老師能力強。（以八大名校為例，特級教師人數就比普通的公立學校多出一大截）。
3、大家會問，學校和房子有啥關系，其實關系很大。
2013年深圳開始逐步採取學位房鎖定政策，該政策的初衷是好的，學習美國讓孩子就近入學，不能擇校。該政策的核心內容是：重點的學校按積分來判定是否能入學，將生源分為A類（有深戶且有房，房和深戶都在學校規定的學區內），B類（有深戶且有房，房在學校規定的學區內，但戶口不在學區內），C類（有深戶無房，租住在學區內），D類（無深戶無房，租住在學區內），並且強調某些重點學校學位緊張，恕不接受BCD類生源，或者有的區說得客氣點，說BCD類生源須接受調劑，意思都一樣，就是你沒房別想上好學校！這樣一來，家長們擠破腦袋在最好的學區買房，而且政策上規定，每在學區多住一個月，就多0.1個積分，意思是你別想讀書了臨時買個房子湊學位，必須住上一段時間才行。大家會想，那小編們合起來一起買房呢，回頭一起用學位就是了，呵呵，政府是不會讓你鑽這個空子，很多區教育局規定了，一套房子只有一個小學學位和一個中學學位，小學學位鎖定6年，中學學位鎖定3年，也就是說一個人用了，另外一個人就別想用了，要用就等這個人用完6年再說。所以不買房想在深圳讀好的學校基本沒啥希望。
4、拿著2014、2015、2016、2017、2018年深圳市中考排名表，發現學校之間錄取率差異極大，好的學校如四大名校基本70%-94%的錄取率，第二檔次的名校（如翠園中學、紅嶺中學、寶安中學這些有自己高中部的名校）大概30%-50%的錄取率，並且大部分培養和招募自己初中的生源。然後再次則是第三檔次的公立學校（比如松泉中學、北環中學、布心中學等）這些學校大概就是5%--15%左右的錄取率，這些初中沒有高中部，需要調劑到各個高中。第四檔次的學校更多，錄取率0--4%左右，很多學校錄取率都是0。小編替廣大家長去過好幾所不怎麼出名的中學實地考察過，發現周圍有學生逃學出來抽煙，學風很差。試想，如果是這樣的環境讓寶寶去讀，難免不會學壞（當然，這個問題仁者見仁智者見智，有些人覺得環境影響沒那麼大），即便不學壞，錄取率為0數字是現實的，說白了就是學校師資力量還不夠。
5、有家長會說，小編的小孩即使沒有學位，可以去讀私立學校。其實，深圳很多私立學校真的很不錯，比如百合外國語學校，耀華實驗學校等，這些學校的升學率都非常高。但問題是，私立學校不跟學位綁定，只按成績來。於是很多時候，看到那些家長們為了讓小孩擠進這些學校拚命努力，為了加分又是特長班，又是奧數，弄得小孩每天累得要死。說白了，拼不了地段，那就必須拼能力，小編朋友有一個小孩就是這樣，為了考上好學校，先是上舞蹈班，又是繪畫班，還要搞奧數，幾乎沒有周末玩耍的時間，所有時間都在學著學那，只是為了進一個好點的高中。
6、說實話初中的學位重要性高於小學，因為初中面臨著中考壓力，小升初基本是就近入學，當然小學打好基礎，初中會更輕松一些。如果初中和小學只能二選一，那就選擇初中舍棄小學，但是有條件的情況下，最佳建議上好點的小學之後再換好中學。
基於以上的認識，小編開始著手在深圳范圍內尋找學位房。先把所有的重點中學一個一個在地圖上標記出來，然後到羅湖區、福田區、寶安區、南山區，龍崗教育局的基礎教育科、通過各種關系去找學位鎖定范圍圖。查完之後，再到各個房網去查周圍小區，以及房價，再實地跑去考察。經過長時間的反復比對研究，得出以下結論：
（1）、深圳名校分別是（小編是以多年八大錄取率以及各論壇綜合口碑作為基礎，僅代表小編主觀意見，並且不包含私立學校）：深圳外國語學校、深圳中學、深圳實驗學校、深圳高級中學（以上統稱深圳四大，基本上屬於深圳乃至全國最好的中學）；第二梯隊學校：翠園中學、寶安中學、紅嶺中學、福田外國語學校、育才中學、南山第二外國語學校等。再來分析一下小學：第一梯隊：2018深圳排名前五按順序：荔園小學，深圳實驗學校小學部，螺嶺外國語小學，翠竹小學，深圳小學。第二梯隊排名深圳小學前十：園嶺小學，南山實驗學校(小學部)，育才第一小學、華富小學。
（2）、從初中角度來分析：深圳最好的幾個教育片區（未把一些重點小學學位完全考慮進去），百花片區（集中了深圳實驗學校小學、初中和高中，荔園小學、百花小學一大堆名校，這個片區是深圳著名的學區，房價高達8-17萬一平，而且很多都是80-90年代的老樓）；紅嶺片區（紅嶺中學初中部以及園嶺外國語小學等，挨著百花片區，房價也高達7-10萬一平）；石廈片區（福田區政府所在地，紅嶺中學石廈分校以及益強小學都是名校，均價8-10萬一平）；車公廟片區（深圳高級中學初中部，屬於香蜜湖和車公廟富人區，房價高達8-15萬一平米）；竹子林片區（紅嶺中學竹子林分校，均價6-7萬左右），田貝片區（深圳中學初中部+翠北小學，均價為6-9萬）；怡景片區（翠園中學怡景校區+景貝小學，附近房價5-7萬區間）；東曉片區（翠園中學東曉校區+布心小學+東曉小學，附近房價5-7萬區間）；寶安片區（寶安中學+寶民小學+寶安外國語學校，房價5-8萬區間）；對於放棄小學保留初中的家長來講該選哪裡一目瞭然。
（3） 、但小編還是強調：先選好點的小學再換好點的中學，一方面隨著二胎政策的放開，官方數據統計深圳2013年新生嬰兒:20萬到2016年激增至23多萬，2017年25萬，2019將有望突破30萬。深圳地小，排在前面的學校就那麼幾所，未來5-10年家長為小孩擇校競爭壓力非常大，目光短淺的家長可能會付出比較慘重的代價。也得出深圳前幾名學位房5年-10年內必翻倍的結論。小編認為有資金的家長只要前幾名的學位房就閉著眼睛買，選新一點的小區准沒錯。另外一方面讀一個好的小學還有希望考上四大中學或者被推薦進四大。小學學位房從學校排名和房屋總價來講，福田的八百花片區和羅湖的東門片區是最佳選擇、因前五名的小學都在這兩個片區。排名第一第二的荔園小學【在售學位房不足385套總價510萬起步】，深圳實驗學校小學部【在售房源不足60套，800萬起步，該片區成交不怎麼活躍】都在福田的百花片區。其次從第三名到第五名的螺嶺外國語小學【在售480套左右、總價160萬起、可選擇性大】，翠竹小學【在售150套左右、230萬起】，深圳小學【140套左右、190萬起】都在羅湖區的東門片區。所以在深圳福田和羅湖的教育地位至今無區撼動、經歷過歲月沉澱以穩著稱。
對於學區搬遷，學校教育局表態根本沒有這回事，只是螺嶺目前實行集團化，將從本部走出去，目前合並湖貝校區，靖軒豪苑也納入螺嶺集團管理。重點班也算是老黃歷，早實行無差異教育化
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小編：深圳資深學位房研究者，研究學位房市場5年，擅長政策解讀、數據分析、區域研判、樓盤點評，學位解讀，學位房精準匹配。近期主要專題有：《深圳學位房20萬每平的背後邏輯》《深圳學位房價值研究》《羅湖中小學價值研究對比》《福田中小學價值研究對比》《南山前小學價值研究對比》《龍崗中小學價值研究對比》《龍華中小學價值研究對比》《商務公寓投資價值分析》《深圳家長為何含淚追逐學位房》。小編建立一個學位房價值研討群，眾多家長一起交流學位房方面的經驗。一個專注深圳學位房研究的博客，歡迎關注新文章
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『拾』 深圳寶安區官田學校怎麼樣校風怎麼樣
深圳市寶安區官田學校位於石岩街道官田社區，2009年4月，經上級主管部門同意，官田小學調整、升級為石岩街道第一所公立九年一貫制學校，並正式更名為「深圳市寶安區官田學校」，2009年9月，初中部順利開學，這是石岩街道教育邁向現代化、民主化、均衡化的一個見證。官田學校的誕生，大大緩解了公辦初中優質學位的壓力，解決了官田、水田等其他社區學生，尤其是外來建設者子女初中就學難的問題。