A. 房東隨意漲房租怎麼投訴
法律分析:合同未到期房東不可以隨意漲房租,租賃關系期間,協議中有相應的價格條款,雙方都必須忠實履行協議中規定事項。協議未到期,房東單方面要求漲價屬於違約行為。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
B. 疫情期間房東漲房租怎麼投訴
在租房合同期內漲房租可以舉報。但是合同期外可以漲房租。承租人可根據租房合同中約定的租金及違約責任條款主張自己的權利,承租人不要根據房東口頭承諾或威脅擔心。依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。
一、疫情期間房東漲房租怎麼處理
1、對於此行為,租客可以將該違法行為反饋並舉報給當地的房屋租賃管理部門或當地的市場監管管理局。2、若房東是在租賃期間漲價,而租賃合同對於合同期內並無無漲價的相關約定的,該行為就違反了合同的約定,租客可以追究房東的違約責任。
二、疫情期間口罩漲價合理嗎?
1、這需要從兩方面來看待問題,口罩價格上漲的原因,是因為人們在疫情期間的哄搶,所以口罩價格的上漲是必然的,這是由市場所調控,並不存在合理不合理的問題,而真正不合理甚至違法的是那些過度漲價甚至惡意哄抬價格的行為。
2、從另一個方面來說,過年前後口罩工廠的工人需要漲工資,價格稍微上浮可以理解,但是惡意哄抬價格,發國難財的的商家必須嚴懲。
三、疫情期間房租怎麼算?
1、就合同應該嚴守的理念而言,在租賃合同訂立後,承租人即負有給付租金的義務,原則上給付租金的風險由承租人自行負擔。
2、一方面,此次疫情屬於不可抗力,承租人可依據規定請求減免部分租金,履行通知及避免損失擴大的附隨義務。
3、另一方面,重慶市政府為控制疫情而要求企業延遲復工開市,並提倡國有出租企事業單位減免租金,幫扶中小企業共克時艱。那麼因政府的行政命令而導致的無法正常開工開市,承租人請求減免租金的,人民法院可基於公平原則,結合具體情形進行判斷。
法律依據:
《中華人民共和國突發事件應對法》
第四十九條
對於此行為,租客可以將該違法行為反饋並舉報給當地的房屋租賃管理部門或當地的市場監管管理局。
C. 我是個體工商戶的承租,房東亂漲價到哪裡去投訴
個體工商戶的承租,房東亂漲價,如果是個人房子,這就沒有地方去投訴了,如果是公司什麼可以投訴12315未按合同執行,或打官司,
D. 惡意漲房租怎麼維權
惡意漲房租的雙方可以先行私下協商解決,協商不成的可以按照租房合同中關於的房租約定申請仲裁或提請民事訴訟。租賃合同有效期內非經租客同意房東無權單方漲租,以此為由解除合同需承擔相應的違約責任;租賃合同到期後房東可以要求漲價,租客可以選擇接受或退房。
【法律依據】
《仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。
《民事訴訟法》第一百二十二條
當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。
《民法典》第五百四十三條
當事人協商一致,可以變更合同。
E. 房東亂漲房租去哪裡投訴
法律分析:沒有專門的投訴部門,需要和房東協商,協商不成就只有起訴解決。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。
第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的,應當依據本法第一百四十二條第一款的規定,確定爭議條款的含義。 合同文本採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
F. 深圳漲房租可以投訴嗎
法律分析:可以投訴,任何人都有投訴的權利。租房投訴可以找縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門負責;也可以撥打消費者維權熱進行投訴求助。
法律依據:《中華人民共和國消費者權益保護法》
第三十九條 消費者和經營者發生消費者權益爭議的,可以通過下列途徑解決:(一)與經營者協商和解;(二)請求消費者協會或者依法成立的其他調解組織調解;(三)向有關行政部門投訴;(四)根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁;(五)向人民法院提起訴訟。
第四十六條 消費者向有關行政部門投訴的,該部門應當自收到投訴之日起七個工作日內,予以處理並告知消費者。
第四十七條 對侵害眾多消費者合法權益的行為,中國消費者協會以及在省、自治區、直轄市設立的消費者協會,可以向人民法院提起訴訟。
G. 房東又要漲房租了,怎麼辦去哪裡投訴他
承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同;若是在租賃期間,房屋租賃合同期內,出租人不得單方面隨意提高租金水平。房東惡意漲房租,違反雙方簽訂的租賃合同約定的,承租人有權要求房東按照租賃合同約定的租金繼續履行或者解除合同、並要求房東賠償損失。
法律依據:《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《商品房屋租賃管理辦法》第九條出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋,影響承租人正常使用的,應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內,出租人不得單方面隨意提高租金水平。