Ⅰ 都說深圳小產權房不好，它和商品房究竟有什麼區別
第一、商品房擁有產權，而小商品房沒有
商品房是經過房產部門登記的合法房產，大家擁有房子的土地使用權以及房子的使用權，這個房子就是自己的財產。
而小產權房從某種程度上來說並不屬於購房者的，因為按照目前我國小產權房相關規定，小產權房是在集體土地的基礎上建設的，只有集體戶口才能在土地基礎上建設房子。
第四、小產權房環境沒法跟商品房相比
正常的商品房都是由正規的開發商開發，有正規的規劃，所以整體環境比較好，不論是格局，綠化，採光，通風都比較好。
而目前深圳的很多小產權房都是在幾十年前建立起來的，當時根本沒有什麼規劃，很多城中村都比較亂，環境明顯沒法跟商品房相比，目前很多城中村綠化比較差，而且採光比較差，很多小產權房都是握手樓，無論是通風還是採光都不太理想。
Ⅱ 深圳城中村，沒你想的那麼差
深圳幾乎是一座移民城市
所以深圳不排外
各來自五湖四海
廣東、湖南、湖北、四川、江西等等
每一個選擇深圳的人
都有一個朦朧美好的夢想
那些奮斗在深圳的人們
你們還記得那些曾經住過的城中村么？
年輕人夢想開始的地方
深圳，一面是欲與天公試比高的摩天大樓，而另一面則是盤桓在這個城市本就稀缺的土地上錯綜雜亂的城中村，現代與逼仄，是這個城市同時存在的兩面。
這是一座城市，卻有兩個深圳，展現的淋漓盡致。
「天堂向左，深圳向右，拐彎進入城中村」，於是城中村就成了他們的的一個落腳點，它也是無數年輕人來到深圳的第一站，為大量的低收入人群提供了開始奮斗的落腳點。
對於隻身來到深圳打拚，工資低，想離公司近點。但是，只租得起 便宜 房子的他們來說—— 城中村 ，就是最好的選擇，深圳這樣的城中村還有很多，蔡屋圍、皇崗村、上下沙、白石洲……據統計，深圳1071萬套存量住房中，城中村占據了半壁江山；而1600萬租房群體中，更是有1100萬租住在城中村。
從「村子」里走出來，附近就有地鐵站、公交站、購物中心，房租雖然也會逐年上漲，但租金卻仍然低於小區房，雖沒有小區房高檔整潔，但城中村卻是無數初來深圳者的落腳之地。這對於初來深圳的他們來說，負擔也不會那麼重。
無數年輕人都從一個個的城中村裡開啟了他們的奮斗史，每一個陰暗逼仄的房間里，都安放著一個個青春躁動的夢想。
環境是差了點，但是便宜
城中村裡的房子基本都是握手樓，在握手樓里不管白天黑夜都要開燈，在屋裡根本分不清白天與黑夜，也不知道天氣。就算在大晴天，可能也見不到陽光；就算大雨過後，地面可能仍濕漉漉。更何況深圳的天氣捉摸不定，在陰雨天氣里，衣服給你一周的時間都曬不幹，全靠吹風機吹。
城中村除了擁擠，還是擁擠。屋裡是人擠人，屋外是樓擠樓。一天到晚都彌漫著各種嗆鼻的味道，大排檔的煙熏火燎，能貫穿你的靈魂，生生不息。
鄰居們的動靜聽的一清二楚，哭聲、罵聲、打鼾聲，聲聲入耳。夜裡十一二點依然人聲鼎沸，凌晨2點那些大排檔，燒烤，麻辣燙還是活躍著，喝醉酒咂瓶子的，聚會尖叫的，孩子哭的種種聲音交匯在一起。
但是城中村有一個最大的好—— 便宜 。因為便宜，城中村居住大量的外來人員，穿西裝的、穿校服的、大褲衩，紋身光著膀子的，超短裙，殺馬特、板寸頭，人來人往，三教九流無所不包。
風味人情
深圳年輕人越來越多了，從某種意義上來講深圳已經進入了租房時代。並不是所有人都要住在高檔小區裡面的，城中村也是一種居住選擇。
在深圳這個快節奏的城市只有表面的光鮮，所有人都很冷漠。天天上班路上就抱著手機，買東西掃個碼，餓了就用app點個外賣，回到家把門「哐」一下關上，你連隔壁住的是男是女都不知道，更不用說交流了。
來到一個陌生的環境生活，難免會對周圍的人自然而然的生出警惕心。對周圍的人和事物呈現出一個警惕的狀態。畢竟這些地方住的大多都是外來人，比較復雜。但是逐漸逐漸，也會讓人喜歡上了這里的煙火氣息，和這個地方建立起了一種溫暖的聯系。
樓下早餐店的老闆會幫忙收快遞，上下班時還會問候一句：哎，上班啦。這么早上班呀，要多注意休息啊，這些不經意的話， 總會感受到一絲異鄉的溫暖。悠閑的午後，安靜慵懶，有人午休，也有大爺在一旁坐一起閑話家常......
人們似乎也樂於享受這種散漫。
除了臟亂，還有...
當然城中村也不是只有臟亂差，每個城中村都有它獨有的美食。
只有住在這里的人才知道的，一般都是開了很多年的店，而且便宜、好吃又有特色的。城中村的美食店特色美食，也是一個挨一個，早餐、午飯、宵夜都有，有通粉、腸粉，也有涼茶、糖水、麻辣燙、螺螄粉、豬腳飯等等應有盡有。
我想我們喜歡城中村的美食不僅僅是因為它好吃，可能也有一種情懷在裡面吧。
有人說
一座城市之所以讓人留戀
必定是因為
你在那裡有故事
對很多人而言
城中村
就是無數個故事
END
話題互動
你還記得你住過的城中村嗎？
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由趣深圳整理發布
▎編輯：趣仔
Ⅲ 建造握手樓原因
其實這兩個原因是一個意思 說到底是為了在有限的用地里建築盡量多的面積 增加面積的目的最終還是增加經濟利益 握手樓指的是兩樓間距近到幾乎可以讓兩棟樓里的人能握到對方的手 這在消防上無論如何也不能算成一棟樓 樓上那位仁兄就不要瞎掰了 這樣不滿足消防間距 反而難以報批 但是在市中心 為了追求經濟利益的最大化 會有一些特事特辦的情況
Ⅳ 深圳皇崗村握手樓，為何令美女直言尷尬
在城市中生活的時候，相信外來人口的第一站都是城中村。一般城中村都是物美價廉，房租也是非常便宜的。因此很多人覺得握手樓是非常好的，可是在一些人眼裡也並不這樣認為，他們會認為一般握手樓的環境也是可以接受的。其實並不是這樣的，深圳有著鵬城的美譽，這里的城中村比起其他城市的城中村數量，也是要多不少。可能也是由於深圳近年來，一直在不懈努力的發展吧！
若是不拉開窗簾的話，家裡就是黑黑的，可能白天都得開燈才能夠看得見。從下往上看就是一線天，從上往下看就是黑洞洞的一條街道。對於這種生活環境蘭蘭實在是忍受不了，加上自己也攢了一些錢，直接就住到了也算得上是高檔的小區之中。雖然比城中村的開銷要大一些，可是能夠讓自己精力恢復得更快，在工作上更有動力。
雖然是離開了城中村，不過蘭蘭還是經常會提起這里，畢竟這里是去深圳的第一個落腳點。若不是握手樓遍布的話，相信蘭蘭也是不會離開的。那麼對於這一點大家是怎麼看的呢？
Ⅳ 深圳「尷尬」的城中村，曾是遠近聞名的「娛樂村」，今已人去村空
深圳作為我國改革開放的名片以及國際化的大都市，城市發展日新月異，也吸引了眾多年輕人選擇來這里打拚。有外鄉人的地方，就有城中村的身影，更不用說從一個小漁村發展到如今超一線的深圳了。深圳的發展太過於快速，許多村子跟不上城市更新的腳步，慢慢地也就成了人們口中常說的城中村。
位於羅湖的向西村就是深圳遠近聞名的一個城中村。 陰暗潮濕的街道，「握手樓」「一線天」隨處可見，村子裡住滿了大量的外來人口，離羅湖口岸的距離也很近，村子也是很多香港人居住和 娛樂 的選擇。 臨街的商鋪很多，但是仔細一看就會發現好多店鋪異已經關門了。店鋪的老闆說最近的生意遠遠沒有以前好了，街道上也就兩三個人，哪還有以前人來人往的樣子。
曾經的向西村，是深圳遠近聞名的「 娛樂 村」，如果你在深圳生活卻沒有聽說過向西村，那麼你的夜生活一定是不完整的。 村子到處都是KTV、 娛樂 城，一到夜晚，街邊大大小小的小吃攤就會出來吆喝。在這里，你可以找到全國各地的 美食 ，更可以品嘗到深圳最為地道的特色小吃。
以前的向西村，因為 娛樂 設施完善，吸引了好多香港人來這里消費，也被稱為「香港的後花園」。 不論是村子裡的酒店會所，還是村子周邊的高檔酒店，客房總是爆滿的。村子周邊的交通發達，也吸引了許多租客。這里雖然臟亂，但總是一個可以落腳的地方，更何況這里的房租在市區可以算得上是非常便宜了。
但是隨著近年來深圳對於城中村改造力度的加大，向西村周圍的城中村不是被拆除，就是被改造，那些無處可去的租客只能將眼光放在暫時還沒拆遷的向西村上，這也造成了向西村有一段時間「一房難求」的景象。 租的人多了，房東們自然將房子價格提高了不少，甚至打出價高者得的口號。
向西村的房租從原來的幾百塊錢一下漲到了幾千，昂貴的房租讓很多本來就是圖這里便宜的人根本就負擔不起，也紛紛選擇搬離了村子另尋出路。曾經因熱鬧而出名的「 娛樂 村」，再也找不到當日的繁華。租客的遠離，人氣的丟失，讓在這里開了好幾年的店鋪也都選擇了離開。如今的向西村，早已是「人去村空」。大家對於如此「尷尬」的城中村還有什麼看法嗎？歡迎在下方評論區留言分享。
文/筆尖 旅遊 （歡迎個人轉載與分享）
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Ⅵ 握手樓在珠三角出現的原因
A、「握手樓」建在中心城市周邊，而珠江三角洲地區由於人口遷入，房價過高，許多人沒有自己的住房，所以農民可以出租房屋增加收入，不是吸引外來人口定居；故不符合題意；
B、不是吸引外來人口定居；故不符合題意；
C、農民自家居住也不需要過多樓房，故不符合題意；
D、「握手樓」建在中心城市周邊，而珠江三角洲地區由於人口遷入，房價過高，許多人沒有自己的住房，所以農民可以出租房屋增加收入．故正確．
故選：D．
Ⅶ 深圳關內的城中村是不是很臟很亂
只可以說不一定。看你讓我評價哪一個城中村了。
隨便給你舉幾個例子吧
我說我現在住的最好的城中村。
是深圳城中村改造的首批示範工程。小區環境，特別是空氣質量是羅湖最好的。
因為旁邊就是香港青山，吹來的風都是山風，清新的很。
一進入村裡溫度馬上比村外降低了1-3度。
經常有團體來此參觀。前幾年更是電視媒體大肆報道。
因為是政府的形象工程嗎。
並且特別的安全，我在這里住了5年，沒有發生一起刑事案件。
再說個差一點的例如崗廈。
那裡真的是老鼠蟑螂橫行，特別是正在拆遷的西崗廈，怎一個臟亂差實在是不敢啟齒，真的是影響深圳形象的。
Ⅷ 城市多建築高層的利與弊. 利是什麼，弊是什麼。 說清楚。
我覺得弊大於利高層只是佔地少空間利用率高了。高層建築的弊端及其對城市帶來一系列的負面影響： 1、日照及陰影。摩天樓大多無遮擋，白天日照時間長，輻射熱量大，不同高度和不同方位的房間室內溫度各不相同，造成空調負荷變化劇烈，冷暖氣的調節比較困難。裝置高反射玻璃能反射掉30％的輻射長波，但把熱量散發到鄰近建築和人身上，影響周圍小環境。此外，摩天樓日照下的陰影很大，對陰影區內的建築、廣場和道路等都有影響，危害周圍人們的生活和工作環境。玻璃幕牆對陽光的高反射及對周圍街景的反映，形成光污染，干擾司機和行人的視覺。 2、風。風速是隨著樓的高度增加而增大，處於風流場中的高層建築，由於風速、風向和周圍氣流的變化，各個面都受到不同的壓力，使高層建築產生一定的運動，產生緩慢的偏移和圍繞偏移位置的振動。這種振動能使主體結構開裂，圍護結構遭到損壞，還使得居住者和工作者感到不適。風除對高層建築本身產生影響以外，還對周圍環境有一定影響。風碰到高層建築，分別在它的上下左右穿過，經過上面及左右兩側的風，因氣流的收縮而產生負壓，隨之出現渦流。還有一部分風向下帶到地面，再強行分向左右兩側穿過建築物。這種高層建築周圍的地面風流，除影響到附近的低層建築外，還會給附近的行人造成不舒適。 3、雜訊。高層建築本身有一些不可避免的特有雜訊，如電梯、空調機組和冷卻塔等工作時發出的聲音。隨著高度的增加，風速加大，風的呼嘯聲及碰到建築上的撞擊聲也越大。另外還有城市環境雜訊的影響，包括城市交通雜訊和人們的生活雜訊，尤其在市中心街道兩邊密集排列高層建築的地區，雜訊由於高聳摩天樓的阻擋而不易迅速消失，還常常由於高層建築上的玻璃及鋁板等金屬外裝飾材料對聲音的大量反射形成回聲，延長了雜訊的干擾時間。 4、空間的壓迫感。容積率過大，造成城市空間的畸形，使得城市空間狹窄壓抑，看不到多少藍天，看不到自然的東西，鋼鐵、混凝土、玻璃、石頭，冰冷而堅硬，缺乏人情味和生命氣息。這是許多人在高樓林立的夾縫中共同的感受。 5、火災。摩天樓比其他民用建築潛伏著更多的火災危險性，縱橫交錯的各種管道，垂直的樓梯間、電梯井、衣物滑槽以及封堵不嚴的管道井等，火災時易形成煙囪效應。煙氣沿豎向井道上升的速度有時甚至可達每秒8米。火勢沿外牆向上擴大，玻璃幕牆建築遭受的危險更大。一旦發生火災，撲救極其困難。消防雲梯車最高僅能達到53米。水帶直接供水高度只有150米。超過300米的超高層建築，可能容納數萬人，發生事故，人員疏散困難。 美國「911」恐怖事件還血淋淋地證明：標志性的摩天樓更容易成為恐怖襲擊的對象。 5 摩天大樓其實並不經濟 當紐約世貿大樓轟然倒下的時候，人們在為恐怖主義分子的暴行震驚和憤怒的同時，真實感受到龐大建築如生命一樣的脆弱。1993年，世貿大樓地下停車場發生爆炸事件，經濟損失達到5·5億美元；這一次，世貿大樓成了歷史深處最慘痛的記憶，大樓本身的經濟損失已經無法用確切的數字來計算，更何況那麼多生命和恐怖事件對世界經濟所帶來的震盪。 摩天大樓已被許多建築界人士稱為「高級麻煩」，紐約世界貿易中心倒塌更讓人深刻地認識到了這種麻煩的可怕。人們簡單地認為蓋了高樓就現代化了，其實只看到了這些建築物所反映的技術進步的一面，而忽略了一個重要的事實，就是這些建築終究是要讓人去居住或使用的，忽略了其經濟實用的一面。 高層建築雖有節約土地的經濟性一面，但它帶來的另一面是不經濟的：能耗大、設施費用大、擁擠、上下困難、生活工作成本高。 高層建築對人類生活的負面影響日益受到關注，並被概括為反自然、反生態。在許多發達國家，公眾已不願被裝入由高樓大廈和高速公路組成的緊張運行的機器中，而紛紛湧向郊區享受寧靜舒適的生活環境。帝國大廈在經濟危機中曾被稱為「空國大廈」；美國一些城市近年來市中心區的摩天大樓空房率直線上升，投資商陷入困境。 一幢超過400米的摩天大樓，每天的管理維護費用就約100萬元人民幣，再權衡其巨大的建設投資，建築界已有人士作出結論：超過300米，摩天大樓就失去了因節約用地換來的經濟價值。中國最高的摩天大樓——上海金茂大廈，高420·5米，總投資50個億，其中24億元為貸款，還貸的壓力十分沉重；管理經費比建造投資還要大，金茂大廈僅日常的管理維護費用每天就需100萬元人民幣。 建築學家認為，建設高層建築一般是在用地緊張地情況下採用的方案，如果當地土地資源並不十分稀缺，建高樓投資太大，從經濟角度考慮並不劃算。 《建築師》雜志主編王明賢撰文指出，耗費能源的摩天大樓完全可以宣布它們下課了。摩天樓是工業社會的產物，代表20世紀建築成就。後工業社會的建築強調綠色節能環保可持續發展，而且網路的出現已經完全改變了世界。大公司完全可能在郊區低矮的建築里辦公指揮全球，從研究趨勢已經可以看出：建築學在21世紀馬上就要轉向了。 6 廣東的反思 改革開放以後，廣東省各地特別是廣州和深圳市的高層建築越來越多。規劃中的廣州珠江新城幾乎全部是由高層建築和超高層建築組成。盤點廣州、深圳的高樓大廈，由於高層建築的過分密集而避難設計不足、難以有效對人群進行疏散等問題再一次引起人們的關注。 專家們指出，廣州的高層建築密集問題尤其突出，一旦發生意外災難，疏散人群的安全地方都沒有。著名建築專家周干峙院士曾忠告廣州，廣州建築擁擠率高，伸手就可以觸及對方牆壁的「握手樓」多，這不僅使居民越來越不能忍受，也不符合消防的需要。而這種不合理的布局必將影響廣州向國際化城市建設邁進的速度，今天不解決掉，以後就是建得再高終究也會被拆掉。 專家們還指出，按照我國公安部消防局對高層民用建築設計防火規范的要求，建築高度超過100m的公共建築（不包括高層住宅），應設置避難層，避難層的設置，自高層建築首層至第一個避難層或兩個避難層之間，不宜超過15層；避難層的凈面積應能滿足設計避難人員避難的要求，按每平方米5人計算。而廣東的很多許多高層建築都不符合此設計要求，許多樓宇都有設置具備防火和避難作用的隔空層，但大部分的發展商都把避難層改作了辦公室或會所。 一些高層建築因場地太小、離馬路太近，其總體效果不理想。這也是廣東高層建築的另一個通病。專家們認為，一些地方建築雜亂無章的現狀與規劃部門的工作跟不上有很大關系。整體意識、超前意識不足，管理較為混亂，如某市中心區一棟報批時只有20多層樓房，最後建了50多層。地皮徵用隨意性較大，建設性破壞現象嚴重，加上其他因素如環境污染、交通阻塞、空氣污濁、綠化不夠、公共活動場所太少等等，也影響了城市的整體文化氛圍對高層建築作為標志性建築的表現力。 在人多地少的城市，建造高層建築仍是為城市爭取發展空間的一個手段。如香港盡管有1070平方公里的面積，而可用於城市發展的只有96平方公里的狹長地域，建築只能往高處長，但城市的居住環境卻為此大打折扣。但廣東的一些城市情況與香港不一樣，因此專家們認為，我們並不一定要把西方國家發展城市的教訓當作經驗來學，更不能把發達國家在經濟發展初期忽視環境、片面追求開發效益的傾向當作規律來認識。摩天大樓熱應當降溫。
Ⅸ 什麼是握手樓
一條窄窄的小巷兩邊對著建造的樓房，兩邊都為了多佔空間，都盡量往巷子中間推進，造成兩樓房之間的間隔非常小，這種樓房就叫「握手樓」。如圖：