❶ 按限購政策非深圳戶口只允許一套 那如何購買大戶型雙拼房可以跟父母名義共同買一套房子兩個房產證嗎
1、雙拼房，一般是有兩個房產證的，屬於深圳限購范圍內，限購是不分一手房還是二手房的，政策同等對待； 3、如果一定要買，是可以跟父母的名字一起買，但是，因為是雙拼房（有兩個房產證）的原因，只能是用你的名字寫一個房產證，用你父母的名字再寫一個房產證，不可以兩個房產證上都同時有你和你父母的名字。 4、如果你用上面每「3」種方法，那就不存在第二套，也就是說寫你名字和寫你父母的名字的兩個證，都可以按第一套房首付30%來貸款，但然，銀行這方面也需要兩個證分開來貸款，一個房產證是以你的名義來貸款，另一個房產證以你父母的名義來貸款，這裡面又涉及到銀行放貸資格審批的要求，所以不是一兩句能講清楚的，如果需要了解更多可以給我來電話，免費為你解答所有的問題！
❷ 深圳依雲伴山商鋪施工質量如何，地處位置好不好
您好，很高興為您解答依雲伴山商鋪小區相關問題。
依雲伴山商鋪是由專業的施工單位負責的，因此依雲伴山商鋪的施工質量是有保障的。並且依雲伴山商鋪的開發商也是由實力開發商開發建築，依雲伴山商鋪建築設計公司也是專業的設計公司，所以整個依雲伴山商鋪的質量都是有保障的。
依雲伴山商鋪地處交通非常發達的地方，出行選擇性多，出行方便，是一個位置非常好的樓盤名。而且依雲伴山商鋪周邊配套齊全，各種生活所需的設施配套都應有盡有。所以，依雲伴山商鋪地處位置是非常好的。
以上信息，僅供參考。希望能幫到您！
❸ 深圳佳兆業樾伴山怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：深圳佳兆業樾伴山
城市：深圳
別名：佳兆業樾伴山花園
樓盤位置：佳兆業樾伴山（導航）
開發商：深圳市景佳城市更新有限公司
產權年限：70年
建築類型：塔樓,高層,
公交線路：1. 簕竹角村(公交站)603路 707路 B913路 M250路 M335路M355路 M378路 M470路
2. 簕竹角市場(公交站)M378路
3. 黃麻布總站(公交站)603路 707路 B913路 M470路
4. 黃麻布(公交站)603路 707路 B913路 M250路 M335路M355路 M470路
5. 簕竹角村總站(公交站)M378路
6. 九圍村總站(公交站)395路 M210路 M558路
7. 康橋書院(公交站)603路 707路 B913路 M250路 M335路M355路 M378路 M470路
8. 黃金洞(公交站)M250路 M335路 M355路
其他交通方式：【瀋海高速】項目臨近瀋海高速，可通過輔道迅速駛入，從而快速達到龍華、龍崗；
【京港澳高速】40分鍾內到達南山，1小時達到福田；
【寶安大道】20分鍾達到寶安中心區；
【廣深沿江高速】可迅速通達廣州、東莞等大灣區其他城市。
規劃信息：其佔地面積為35238.75平方米，容積率，綠化率40%，共8棟樓，停車位1690個（車位比1:1.12）
周邊配套：教育配套：中小學： 項目配套建設18班小學，周邊：黃麻布小學、寶安第一外國語學院，具體學位以教育局相關公告為准。幼兒園： 項目自帶9班幼兒園，周邊：黃麻布幼兒園、瑞華幼兒園
商業配套：項目30分鍾車程內享八大購物中心，有壹方城、益田假日天地、航城裡、壹航城等大型購物廣場環繞，同時社區自帶4000㎡配套商業街，繽紛生活，舉步可達。
生態配套：30分鍾休閑圈內坐享「二山二水五公園景觀資源」，城市綠肺，生態宜居高地。【二山】金崗頂，鳳凰山。【二水】鐵崗山水庫，石岩水庫【五公園】黃麻布公園、簕杜鵑谷公園、鐵仔山公園、平巒山公園、立新湖公園
內部配套：社區自帶4000㎡配套商業街，繽紛生活，舉步可達；自帶9班制幼兒園、18班制小學，教育無憂；社區內還配有慢跑道、游泳池，兒童天地、老人休閑區等休閑場所。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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❹ 深圳依雲伴山商鋪二手房交易流程，二手房交易主要事項有哪些
您好，很高興為您解答依雲伴山商鋪小區相關問題。
依雲伴山商鋪二手房交易流程：1．登記申請書原件（受理窗口提供）；2．申請人身份證明；3．依雲伴山商鋪房屋所有權證原件；4．網上簽約的依雲伴山商鋪買賣合同原件；5．買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交依雲伴山商鋪交易結算資金託管憑證原件；6依雲伴山商鋪契稅完稅或減免稅憑證原件；7．依雲伴山商鋪房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份。
依雲伴山商鋪二手房交易注意事項有1、進行依雲伴山商鋪二手房交易前必須確認房主真實身份；2、簽訂依雲伴山商鋪二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任；3、必須標明付款、過戶時間；4、必須註明依雲伴山商鋪二手房相關費用的交接時間；5、與中介公司簽訂合同時，必須有代理費明細單；6、通過中介公司購買依雲伴山商鋪二手房必須要求與房主見面；7、必須學會使用補充協議。
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❺ 我近期想在深圳南山區買個小戶型房子，但對這個方面一無所知，請前輩給些經驗。
前海明珠高實用率正規兩房東南向安靜無營業稅！
前海明珠 前海路與桂廟路交匯處2室2廳，63.00平米，單價：18253元，樓層：10/19，建造年代：2004
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招商海月花園二期海月花園二期 海月路與工業八路交匯處4室2廳，168.00平米，單價：29762元，樓層：17/24，建造年代：2002
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500 萬 舒適 寬敞 明亮 具有升值空間 有眼光的你肯定看此房
現代城華庭現代城 創業路與南光路交匯處1室1廳，54.00平米，單價：18889元，樓層：20/33，建造年代：2004
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觀海台 創業路4號位於南山區後海路與創業路交匯處3室2廳，108.00平米，單價：31019元，樓層：16/18，建造年代：2002
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華聯花園 南山大道1109號2室2廳，78.00平米，單價：16667元，樓層：1/8，建造年代：1994
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龍佳園 南光路與登良路交匯處2室1廳，58.00平米，單價：17241元，樓層：5/6，建造年代：2004
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萬象新園 南光路67號3室2廳，110.00平米，單價：17091元，樓層：11/32，建造年代：2004
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藍山美墅 濱海大道和南油大道交匯處2室2廳，82.00平米，單價：22926元，樓層：13/22，建造年代：2004
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金海岸金海岸大廈 南山區 南山創業路南、南園路西1室1廳，39.00平米，單價：22051元，樓層：9/30，建造年代：2002
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288 萬 南向安靜 戶型方正實用 人車分流大社區
寶珠花園 南山區龍珠路北西麗路 珠光路2492室2廳，78.00平米，單價：18590元，樓層：8/11，建造年代：2002
楊利軍
145 萬
❻ 深圳依雲伴山商鋪如何去看房，產權如何購買獲得
您好，很高興為您解答依雲伴山商鋪小區相關問題。
怎麼去依雲伴山商鋪看房，首先可以通過撥打依雲伴山商鋪售樓處的電話進行咨詢，是否有提供相關的接送服務。其次，也可以直接去依雲伴山商鋪的售樓處去找相應的銷售服務人員。最後，還可以咨詢依雲伴山商鋪代理銷售人員咨詢。
購買依雲伴山商鋪的房子是人們取得產權的一種主要形式。在購買依雲伴山商鋪的房屋時應注意以下問題：第一應考察所購依雲伴山商鋪房屋是合法，有關手續是否齊全，賣房人是否有合法身份；第二應與依雲伴山商鋪賣房人簽訂購房合同，在合同中應詳細地寫明依雲伴山商鋪房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權利義務等條款；第三，應及時到房管部門辦理登記、過戶手續。
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❼ 深圳怎麼判斷依雲伴山商鋪開發商的實力，是按揭買的，能用來抵押嗎
您好，很高興為您解答依雲伴山商鋪小區相關問題。
判斷依雲伴山商鋪開發商的實力，1、要了解依雲伴山商鋪開發商和項目土地情況；2、要看依雲伴山商鋪開發商資質水平。資質是通過開發商注冊資本、成功開發房地產時間、開發面積等指標對房地產開發商實力評級的證明。3、看依雲伴山商鋪開發商以往的業績；4、依雲伴山商鋪開發商的項目總開發量和開工量，這點非常重要。5、看依雲伴山商鋪開發商市場佔有率，大企業同期開工的項目較多，市場佔有率非常高，如果沒有一定的實力是很難應付的；6、看依雲伴山商鋪開發商工程進度情況。建設工期是否有保障也能看出開發商實力。
依雲伴山商鋪是按揭買的房子，可以找貸款公司辦理。因為買的依雲伴山商鋪的房子如果在銀行辦理了按揭貸款，銀行是不接受二次抵押，只有買的依雲伴山商鋪的房子按揭完成才可以再辦理二次抵押貸款。
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❽ 深圳固戍伴山家園怎麼樣
在這里住了半年多了，簡直就是巨坑，住進來的時候說不想住可以換房子可以幫我們一起轉租出去，結果後來就變成了要自己轉租，而且轉租出去的價格要比現在住的貴，問同棟樓有其他房子可以換嗎（我那間房陽光不行，白天晚上沒區別都要開燈，我當時租的時候是在晚上看的沒有注意到採光這個問題）結果管理處查也沒查就說沒有房子，住進來沒幾個月就在修下水道，每天出去臉上都掛著一層灰，問題是交通還不方便，雖然有大巴，但是周末去地鐵站要走15分鍾。網路還賊差，基本上進了房間電話都打不出去。我現在只想趕緊合同到期，住過最差的公寓，最差的管理了。