㈠ 租房，遇到房東漲房租和漲水電費怎麼辦，而且他非漲不可以。有什麼辦法應對他
一般情況下，房東現在要求提高租金或其他費用，雙方可以通過協商的途徑來解決。在租約合同期間，如果協商不成，房東並沒有單方面提高租金的權利。如果房東執意要提高租金或其他費用，承租人可以向人民法院起訴其違約，要求房東承擔違約責任。
㈡ 深圳規定出租人不能單方面漲租金，若違反會被如何處罰
對於在外工作或者讀書的人來說，如果有必要的話是肯定需要在工作和學習地點附近租房子的，而在現如今的這個社會來說，隨著社會的不斷發展，許多東西的物價都有很大的提升，因此現如今在外租房子確實是不太便宜，特別是在一些一二線城市來說，如果想要住的好一點的話可能一個月的租金就達到了一些小鎮上工作人員的一個月工資，而如果是對於一些在外面租房子開店鋪進行營業的人來說，那麼根據店鋪位置的繁華程度其租金也是不同，而這個租金也是遠遠的高於普通的房屋租金，因此這也造成為什麼有許多說法稱在外工作找個房子確實不容易，又或者是某些地方的租二代僅僅憑借收租金就能夠獲得他人遠不能賺得的財富。
因此從這些方面來看深圳市確實是下了大力度來對此類的行為進行整治，因此這也給廣大租客安了一個心，同時也提醒深圳的廣大租客如果在碰到此類事情的時候千萬不要害怕屈服，直接找到相關單位，依據最新的管理辦法和相關法律對房主或者相關企業實施制裁，相信政府的公信力，相信依法辦事。
㈢ 房東一直漲房租怎麼辦
房東漲房租的解決措施規定為：1、若合同約定每年可以按照多少的比例增長房租，是合法的，承租人可以選擇接受漲租或者不再與房東簽訂租賃合同。2、若沒有合同約定，房東擅自漲租則屬於違約行為，承租人可以主張房東的違約責任。
【法律依據】
《商品房屋租賃管理辦法》第九條出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
㈣ 深圳疫情期間房租漲價怎麼辦
根據相關資料查詢顯示：可以向市場監管管理局舉報。依據《突發事件應對法》第四十九條第八項的相關規定，對於此行為，租客可以將該違法行為反饋並舉報給當地的房屋租賃管理部門或當地的市場監管管理局。若房東是在租賃期間漲價，而租賃合同對於合同期內並無無漲價的相關約定的，該行為就違反了合同的約定，租客可以追究房東的違約責任。