⑴ 公司租房子怎麼開發票
方法如下：
1、個人出租房屋代開發票需要到房屋所在地稅務機關代開。需要提供房主身份證，房產證，租賃合同，承租方的納稅人識別號等相關信息，如需要開具增值稅專用發票還需要提供承租方的一般納稅人證明。
2、個人出租住宅，按照不含增值稅租金收入繳納增值稅，稅率為1.5%；按照應納增值稅稅額繳納城市維護建設稅，稅率為7%，按照實際繳納的納增值稅稅額繳納教育費附加，稅率為3%，按照實際繳納的增值稅稅額繳納地方教育附加，稅率為2%。
3、個人出租房屋為非住宅，按照不含增值稅租金收入繳納增值稅，稅率為5%；按照應納增值稅稅額繳納城市維護建設稅，稅率為7%，按照實際繳納的納增值稅稅額繳納教育費附加，稅率為3%，按照實際繳納的增值稅稅額繳納地方教育附加，稅率為2%；
4、按照不含增值稅房租收入交納房產稅，稅率為12%；按照租賃合同記載的租金收入金額繳納財產租賃合同印花稅，稅率為千分之一；城鎮土地使用稅使用稅按照實際佔用的土地面積和土地所屬等級稅額標准，按年計算分期繳納；按照「財產租賃所得」繳納個人所得稅，稅率為20%。
(1)深圳公司租房如何打發票擴展閱讀：
一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。地方不同、情況不同，地稅局徵收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。
⑵ 房屋租賃發票怎麼開
【法律分析】
房屋租賃發票開具流程如下：1、與房東聯系，商量辦理租房發票事宜。2、辦理發票需要的證件：出租房的房屋產權證復印件、房東的身份證復印件、租房合同、經辦人的身份證復印件；房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致。3、如果發票抬頭准備寫公司的名字，還要准備好公司的開票資料；如果個人那就不用了。4、攜帶所需資料就近去地稅局辦理。房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
【法律依據】
《中華人民共和國稅收徵收管理法》 第二十一條 稅務機關是發票的主管機關，負責發票印製、領購、開具、取得、保管、繳銷的管理和監督。單位、個人在購銷商品、提供或者接受經營服務以及從事其他經營活動中，應當按照規定開具、使用、取得發票。發票的管理辦法由國務院規定。
⑶ 深圳租房開發票怎麼開流程是什麼
按《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條規定：房屋租賃關系的設立、變更，當事人應自簽訂租賃合同之日起10日內到區主管機關登記或者備案。根據以上規定，請當事人依法辦理相關手續，繳納稅費的同時即可開具相應的租金發票。
深圳租房開發票流程是：
一、納稅人到主管地稅所辦稅服務核心領取並填寫《代開發票申請表》一份
二、納稅人應提供資料
1.需出示的資料
（1）申請代開發票人的合法身份證件
2.需報送的資料
（1）付款方（貴公司）對所房屋租賃的面積、單價、金額等出具的書面確認證明；或租賃合同。
（2）房產證原件（出示）、復印件。
（3）稅務登記證（副本）原件（出示）、復印件
三、稅務機關承諾時限
提供的資料完整、填寫內容准確、各項手續齊全的，當場辦結。
四、稅款繳納
代開發票主管稅務機關採取「先繳稅，後開發票」，一般稅務機關實行「一窗式」服務，即，一個征稅窗口完成繳稅、代開發票工作。
需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。
地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。
一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
地稅局徵收的稅金，*終上繳到地方政府金庫。希望能幫到你。
⑷ 房租發票怎麼開
法律分析：房屋租賃發票開具流程如下：1、與房東聯系，商量辦理租房發票事宜。2、辦理發票需要的證件：出租房的房屋產權證復印件、房東的身份證復印件、租房合同、經辦人的身份證復印件；房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致。3、如果發票抬頭准備寫公司的名字，還要准備好公司的開票資料；如果個人那就不用了。4、攜帶所需資料就近去地稅局辦理。房租發票應去房產證所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理手續，由地稅局代為開具。開具發票需要一定的稅金，所以應先和房東商量稅金由誰繳納的問題，避免以後產生糾紛。個人房屋租賃發票辦理手續需要個人攜帶身份證復印件、房東的身份證、房產證以及雙方租賃合同前往辦理；具體稅率因地方不同，稅率也不同，總體在5%-7%不等。
法律依據：《中華人民共和國發票管理辦法》
第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。
第二十條 所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。
⑸ 租房子開發票怎麼開
法律分析：1、應該是出租者去申請開具發票並繳納稅收，公司憑發票支付款項並列管理費用(按月支付)或待攤費用(按委或年支付)。2、房租發票收款人跟付款人不可以是同一人。按稅法的規定，發票是由收款方來開具的。在地稅代開,需要交稅帶現金,帶租房合同,房屋產權證明,帶上房東本人,營業執照。3、房租發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。
法律依據：《中華人民共和國發票管理辦法》 第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。
⑹ 租賃發票怎麼開
租賃發票開具方法：
1、與房東聯系，商量辦理租房發票事宜。
2、辦理發票需要的證件：出租房的房屋產權證復印件、房東的身份證復印件、租房合同、經辦人的身份證復印件。房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致。
3、如果發票抬頭准備寫公司的名字，還要准備好公司的開票資料。
4、以上資料全部准備好了，就可以就近去地稅局辦理了。
(6)深圳公司租房如何打發票擴展閱讀：
房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。
需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。
地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。地稅局徵收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。
⑺ 房屋租賃發票怎麼開
法律分析：1.與房東聯系。商量辦理租房發票事宜。因為稅務局辦理發票需要帶房子和房東的證件。想辦發票，必須先徵得房東的同意；並且開發票肯定需要交一定的稅金，所以要事前與房東商量一下稅金問題。2.辦理發票需要的證件：出租房的房屋產權證復印件、房東的身份證復印件、租房合同、經辦人的身份證復印件；房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致。3.發票抬頭准備寫公司的名字。還要准備好公司的開票資料；如果個人那就不用了。稅務局開票抬頭一般與租房合同上的一致，所以建議去前打個電話，咨詢是否需重簽租房合同，以保證抬頭一致。4.辦理地：以上資料全部准備好了，就可以就近去地稅局辦理了。辦理的時間是周一至周五。
法律依據：《國家稅務總局關於營業稅改徵增值稅委託地稅局代征稅款和代 開增值稅發票的通知》 第一條 國稅局是增值稅的主管稅務機關。營改增後，為方便納稅人，暫定由地稅局辦理納稅人銷售其取得的不動產和其他個人出租不動產增值稅的納稅申報受理、計稅價格評估、稅款徵收、稅收優惠備案、發票代開等有關事項。地稅局辦理征繳、退庫業務，使用地稅局稅收票證，並負責收入對賬、會計核算、匯總上報工作。本代征業務國稅局和地稅局不需簽訂委託代征協議。
⑻ 企業如何開具房屋租賃發票
企業房屋租賃可以自行開具增值稅發票。
一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
公司在經營范圍之內對外租賃房屋，發票的開具方法步驟為：
1、電腦連接稅控盤，登錄開票軟體；
2、選擇「發票填開」；
3、錄入租房者信息；
4、點擊商品開票編碼的查詢界面；
5、根據房屋性質正確選擇開票項目和稅率；
6、輸入租賃收入金額，點擊「列印」，完成發票的開具。
【法律依據】
《中華人民共和國發票管理辦法》
第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。第二十條 所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。第二十一條 不符合規定的發票，不得作為財務報銷憑證，任何單位和個人有權拒收。第二十二條 開具發票應當按照規定的時限、順序、欄目，全部聯次一次性如實開具，並加蓋發票專用章。
任何單位和個人不得有下列虛開發票行為：
（一）為他人、為自己開具與實際經營業務情況不符的發票；
（二）讓他人為自己開具與實際經營業務情況不符的發票；
（三）介紹他人開具與實際經營業務情況不符的發票。第二十三條 安裝稅控裝置的單位和個人，應當按照規定使用稅控裝置開具發票，並按期向主管稅務機關報送開具發票的數據。
使用非稅控電子器具開具發票的，應當將非稅控電子器具使用的軟體程序說明資料報主管稅務機關備案，並按照規定保存、報送開具發票的數據。
國家推廣使用網路發票管理系統開具發票，具體管理辦法由國務院稅務主管部門制定。
⑼ 住房租賃發票怎麼開
法律分析：房屋租賃發票開具流程如下：
1、與房東聯系，商量辦理租房發票事宜；
2、辦理發票需要的證件：出租房的房屋產權證復印件、房東的身份證復印件、租房合同、經辦人的身份證復印件；
3、如果發票抬頭准備寫公司的名字，還要准備好公司的開票資料；等等。
法律依據：《中華人民共和國發票管理辦法》 第二十二條 開具發票應當按照規定的時限、順序、欄目，全部聯次一次性如實開具，並加蓋發票專用章。
任何單位和個人不得有下列虛開發票行為：
（一）為他人、為自己開具與實際經營業務情況不符的發票；
（二）讓他人為自己開具與實際經營業務情況不符的發票；
（三）介紹他人開具與實際經營業務情況不符的發票。