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深圳安居房審核什麼

發布時間: 2022-09-26 03:22:40

⑴ 安居房申請條件

安居房指實施國家「安居(或康居)工程」而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭,特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。
以深圳市為例,深圳安居房申請條件如下:
1、申請人、共同申請人均具有深圳市戶籍;
2、申請人、共同申請人在深圳市未購買過准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受過購房補貼政策;
3、申請人、共同申請人在深圳市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地)且在申請受理日之前5年內未在深圳市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;
4、申請人需參加深圳社保(養老保險或者醫保,不含少兒醫保)累計繳費5年以上。申請人屬領軍人才、新引進高級人才(2010年5月14日後引進的正高、副高)和中初級人才(學歷本科及以上)的,只需參加本市社會保險累計繳費3年以上即可,屬經民政部門認定的撫恤優待、優撫對象或經殘疾人聯合會認定的殘疾人不受繳納社會保險時間限制
法律依據
《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標准;
(二)收入、財產低於規定標准;
(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

⑵ 深圳申請安居房需要什麼條件

法律分析:申請人、共同申請人是本市戶籍,申請人配偶屬於現役軍人,戶籍不受限制,申請人的未成年子女因上學把戶籍遷出本市,默認為本市戶籍。申請人必須在本市繳納社會保險5年以上,如果申請人本科及以上學歷經過相關部門認定為人才,只要在本市繳納3年以上社會保險。屬於特殊群體的,不受繳納社會保險時間限制:申請人、共同申請人被相關部門認定為撫恤優待、優撫對象;申請人、共同申請人屬於聯合會認定的殘疾人。申請人、共同申請人在本市沒有自有住房,在申請受理日前5年內沒有在本市轉讓,或者是離婚分自有住房。申請人、共同申請人在本市沒有買過全成本房、社會微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房,沒有享受過人才購房補貼、海外高層次人才補貼等購房優惠政策。申請人以家庭為單位,提出安居型商品房申請,申請人配偶、沒有成年子女也屬於共同申請人,擁有本市戶籍的申請人父母和配偶被認定為安居型商品房共同申請人,申請人(配偶)父母沒有離異的,不可以單獨一方被認定為安居型商品房共同申請人。年齡滿35周歲的單身居民,可以個人名義提出安居型商品房申請。

法律依據:《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》 第十一條 申請輪候安居型商品房,應當提交以下材料:

(一)《深圳市安居型商品房輪候申請表》;

(二)申請人、共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明;

(三)申請人首次繳納社會保險時間、累計繳納社會保險時間的證明材料;

(四)已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的,提供申請人、申請人配偶戶籍所在地街道計生工作機構出具的計劃生育證明;收養過子女的,提供民政部門出具的相關證明;

(五)未婚的,提供民政部門出具的未婚證明;

(六)屬本辦法第七條規定人才的,提供學歷、學位、職稱認證文件或者市人力資源和社會保障部門出具的人才認定證明文件;

(七)屬本辦法第八條規定人員的,提供相應的殘疾、優撫證明材料;

(八)屬現役軍人的,提供軍官證、士兵證等證明材料。

申請人應當在提交前款規定材料的同時,現場簽署誠信申報聲明,對其提交的申請材料和申報信息的真實性、准確性、合法性負責。

第十二條 申請人可以登錄市主管部門網站按要求在線填寫《深圳市安居型商品房輪候申請表》,也可以在市、區主管部門指定地點領取《深圳市安居型商品房輪候申請表》或者登錄市主管部門網站下載後按要求填寫,並備齊本辦法第十一條規定的材料,在規定時限內向市主管部門提出輪候申請。

申請人可以按照就近原則向戶籍所在地的區主管部門提出輪候申請並提交前款規定的材料。

第十三條 接受輪候申請材料的市或者區主管部門應當對申請材料進行核查,材料齊備且符合規定形式的,予以受理,並向申請人出具受理回執。

第十四條 材料不齊備、不符合規定形式的,應當當場書面告知原因及應當補正的材料和補正期限,逾期未補正的,視為主動放棄本次申請。

⑶ 深圳申請安居房要滿足什麼條件

深圳安居房申請條件:

(一)申請人、共同申請人在提出輪候申請之日(含當日,下同)均具有深圳戶籍。

(二)申請人在提出輪候申請之日參加本市社會保險(養老保險或醫療保險,不含少兒醫療保險,下同)累計繳費5年以上。

申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規定的人才的,參加本市社會保險累計繳費3年以上,且不受該辦法規定的年齡限制;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》實施後補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間。

(三)申請人、共同申請人在本市未購買過准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受過購房補貼政策;(四)申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含商品房、軍產房、集資房、拆遷安置房、自建私房、違建住房等)和住房建設用地,且在提出輪候申請之日前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;(五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女的行為。

(六)符合申請條件第(一)、(三)、(四)、(五)項規定的下列申請人、共同申請人,不受繳納社會保險的時間限制:1、經殘疾人聯合會認定的一、二、三、四級殘疾人;2、經民政部門認定的撫恤定補優撫對象。

申請人以家庭為單位提出安居型商品房申請的,申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人,申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。

未滿18周歲的子女列為共同申請人的,不影響其成年後單獨組成家庭或者達到規定年齡後以單身居民身份申請本市住房保障。

無本市戶籍的現役軍人,可以以申請人配偶的身份作為共同申請人。

投靠子女取得本市戶籍的居民,只能作為共同申請人。

提出輪候申請之日年滿35周歲的單身居民符合前款規定條件的,可以以個人名義提出輪候申請。


⑷ 深圳安居房申請條件

深圳安居房的申請條件為:
1.申請人、共同申請人是本市戶籍,申請人配偶屬於現役軍人,戶籍不受限制,申請人的未成年子女因上學把戶籍遷出本市,默認為本市戶籍。
2.申請人必須在本市繳納社會保險5年以上。
3.申請人、共同申請人在本市沒有自有住房,在申請受理日前5年內沒有在本市轉讓,或者是離婚分自有住房。
4.申請人、共同申請人,在本市沒有買過全成本房、社會微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房,沒有享受過人才購房補貼、海外高層次人才補貼等購房優惠政策。
5.申請人以家庭為單位,提出安居型商品房申請,申請人配偶、沒有成年子女也屬於共同申請人。
法律依據
《深圳市保障性住房條》第二十一條 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件:
(一)家庭申請的,家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的,應當具有本市戶籍;
(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准;
(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額;
(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;
(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障;
(六)市政府規定的其他條件。

⑸ 想在深圳申請安居房,有哪些要求

申請輪候安居型商品房,應當同時滿足下列條件:


1、申請人、共同申請人均具有本市戶籍——要有深圳戶口


2、申請人按規定參加本市社會保險(養老保險或醫療保險,下同)累計繳費5年以上,或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且按規定參加本市社會保險累計繳費3年以上;


3、申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房;


4、申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。此外,年滿35周歲的單身居民符合本規定條件的,可以個人名義提出輪候申請。


申請安居房需要提交的材料有:


申請時,先遞交一份加蓋單位印章的書面申請;填寫一張《購房申請登記表》,及提供如下資料(統一A4復印件,同時審驗原件)①夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證復印件(結婚證遺失的,出具單位證明);若配偶方沒有深圳戶口,需提供暫住證復印件(外籍人士提供身份證或護照)、戶口所在地無房證明(無房聲明須經有關部門公證,或購房夫婦雙方到房改辦當場簽字)。


②單身職工提供個人身份證、戶口本復印件、未婚證明;


③離異的,提供個人身份證、戶口本、離婚證、離婚判決書復印件(或協議書);


④喪偶的,提供個人身份證、戶口本、結婚證復印件、配偶死亡證明;


⑤配偶為現役軍人或烈士,提供個人身份證、戶口本、結婚證、配偶軍人或烈士證書復印件。

⑹ 深圳安居房申請條件

深圳安居房申請條件之一:購房申請人必須符合以下要求之一

1、購房申請人得具有深圳戶籍;結婚後,夫妻雙方均具有深圳市常住戶籍。

2、年滿35周歲的單身職工,具有深圳特區常住戶籍。

3、有深圳特區常住戶籍的軍人與烈士的配偶。

4、有深圳特區常住戶籍的單親家庭的子女。

5、其他由政府法規規章政策規定的條件。

深圳安居房申請條件二:具備以上其中的一項,在申請深圳安居房時,申請人夫妻雙方必須在深圳沒有購買過任何住宅房屋,同時在深圳市也沒有自建私房或私人住宅用地;沒有領取過未購房住房補貼等等。

深圳安居房申請條件三:如購房申請人常住戶籍遷入深圳特區應將符合深圳市當時所公開出售安居房申請條件規定的時間。

深圳安居房申請條件四:購房申請人家庭必須年收入不得高於深圳市當時所公開出售安居房申請條件規定的家庭年收入標准。

⑺ 深圳申請安居房需要什麼條件

申請購買安居房的話有兩種情況:一是以家庭為單位申請,申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人,並同時符合以下條件:(一)申請人、共同申請人均具有本市戶籍。(二)申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上,或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上。(三)申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房。(四)申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。
二是申請人為年滿35周歲的單身居民,符合前面規定條件,可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。安居工程住房,是指直接以成本價向城鎮居民中低收入家庭出售的住房,優先出售給無房戶、危房戶和住房困難戶,在同等條件下優先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶,不售給高收入家庭。成本價由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費(小區級非營業性配套公建費,一半由城市人民政府承擔,一半計入房價)、1%-3%的管理費、貸款利息和稅金等7項因素構成。
法律依據】: 《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》第二十二條 購買安居型商品房應當以家庭為單位申請,申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人,並同時符合以下條件:
(一)申請人、共同申請人均具有本市戶籍。
(二)申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上,或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上。
(三)申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房。
(四)申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。
申請人為年滿35周歲的單身居民,符合前款規定條件,可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。
申請人、共同申請人曾經離婚的,離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚後歸其原配偶或者未成年子女所有,且離婚時間距申請受理日不滿5年的,不得申購安居型商品房。
市政府可以根據實際情況適時調整本條規定的購房條件並向社會公布。

⑻ 安居房申請條件深圳

申請人、共同申請人是本市戶籍,申請人配偶屬於現役軍人,戶籍不受限制,申請人的未成年子女因上學把戶籍遷出本市,默認為本市戶籍。2申請人必須在本市繳納社會保險5年以上,如果申請人本科及以上學歷經過相關部門認定為人才,只要在本市繳納3年以上社會保險。屬於特殊群體的,不受繳納社會保險時間限制:申請人、共同申請人被相關部門認定為撫恤優待、優撫對象;申請人、共同申請人屬於聯合會認定的殘疾人。3申請人、共同申請人在本市沒有自有住房,在申請受理日前5年內沒有在本市轉讓,或者是離婚分自有住房。申請人、共同申請人在本市沒有買過全成本房、社會微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房,沒有享受過人才購房補貼、海外高層次人才補貼等購房優惠政策。5申請人以家庭為單位,提出安居型商品房申請,申請人配偶、沒有成年子女也屬於共同申請人,擁有本市戶籍的申請人父母和配偶被認定為安居型商品房共同申請人,申請人(配偶)父母沒有離異的,不可以單獨一方被認定為安居型商品房共同申請人。年齡滿35周歲的單身居民,可以個人名義提出安居型商品房申請。


法律依據:《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》第十一條:申請輪候安居型商品房,應當提交以下材料:(一)《深圳市安居型商品房輪候申請表》;(二)申請人、共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明;(三)申請人首次繳納社會保險時間、累計繳納社會保險時間的證明材料;(四)已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的,提供申請人、申請人配偶戶籍所在地街道計生工作機構出具的計劃生育證明;收養過子女的,提供民政部門出具的相關證明;(五)未婚的,提供民政部門出具的未婚證明;(六)屬本辦法第七條規定人才的,提供學歷、學位、職稱認證文件或者市人力資源和社會保障部門出具的人才認定證明文件;(七)屬本辦法第八條規定人員的,提供相應的殘疾、優撫證明材料;(八)屬現役軍人的,提供軍官證、士兵證等證明材料。申請人應當在提交前款規定材料的同時,現場簽署誠信申報聲明,對其提交的申請材料和申報信息的真實性、准確性、合法性負責。


⑼ 申請深圳安居房需要什麼條件

深圳市安居房(公租房)申請內容:
1、申請人要求年滿18周歲,有深圳戶口或外來人員需要有深圳的居住證;
2、申請人收入和財產狀況要滿足深圳公租房申請規定的標准;
3、申請人在深圳有穩定的工作和收入來源來支付租金;
4、申請人在深圳有依法繳納社保等。
【法律依據】
《公共租賃住房管理辦法》第七條
申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標准;
(二)收入、財產低於規定標准;
(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
第八條
申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定,提交申請材料,並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。

⑽ 深圳安居房申請條件有哪些

深圳安居房申請條件如下:
1、申請人、共同申請人是本市戶籍,申請人配偶屬於現役軍人,戶籍不受限制,申請人的未成年子女因上學把戶籍遷出本市,默認為本市戶籍;
2、申請人、共同申請人在本市沒有自有住房,在申請受理日前5年內沒有在本市轉讓,或者是離婚分自有住房;
3、申請人、共同申請人在本市沒有買過全成本房,沒有享受過人才購房補貼、海外高層次人才補貼等購房優惠政策。
《經濟適用住房管理辦法》
第三十一條
已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的,原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房,仍應用於解決低收入家庭的住房困難。第二十六條
經濟適用住房資格申請採取街道辦事處鎮人民政府、市區、縣人民政府逐級審核並公示的方式認定。審核單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當予以配合,如實提供有關情況。