A. 房屋租賃憑證誰出錢辦本人房東
房屋租賃登記備案憑證一般是由房主辦理。
房屋租賃登記備案憑證所需材料
1、租賃合同，對所提交的各種證件、當地政府規定的辦理房屋租賃備案登記的其他文件。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可以作為經營場所合法的憑證。
2、要提交委託人授權將房屋出租的證明。
轉租的房屋，轉租合同應當經過原出租人書面同意、有效的憑證。
對共有的房屋，要提交共有人的同意書，凡合格的，即通知當事人領取《房屋租賃證》。
《房屋租賃證》是房屋租賃行為合法、證明和文件進行審核。
委託代管的房屋，一般可由原出租人在轉租合同上簽字認可。
已知抵押的房屋，要提供抵押權人同意書。使用統一的房屋租賃合同文本的，可以在訂立合同前先向房地產部門領取。
3、《房屋所有權證》
4，出租屋編碼卡。
5、《出租屋流動人口綜合管理責任書》
6、出租人和承租人的居民身份證、居住證、社保卡等。
7、營業執照。
(1)深圳紅本房屋租賃憑證怎麼收費擴展閱讀
1、辦理房屋租賃憑證流程：
辦事人申請-窗口收件-管理所核准-登記或不予登記-發放租賃憑證。
2、辦理房屋租賃憑證地址：房屋租賃管理所。
3、房屋租賃登記備案憑證有什麼用：
租賃登記又是租賃合同生效的一個法定要件，只有辦理了租賃登記，才能切實保護租賃雙方的合法權益；租賃登記又是房地產管理部門統一掌握、管理和規范房地產租賃市場的一種手段。所以說，租賃登記是有著重要法律意義的。
雖然《城市房屋租賃管理辦法》以及各省市地方法規里規定租賃須辦理登記，但實際上大部分的租賃活動當事人並沒有去辦理租賃登記手續。
一個未辦理租賃登記的合同，如果一方違約，在實際審判中，法院在審理時，就很難對違約一方的違約行為完全處罰，守約一方也很難獲得全部違約金，因為合同本身就無效。在採用仲裁方式處理這類案件時，也很難裁決違約一方賠償違約金
B. 辦理深圳房屋租賃合同具體要交多少錢
一般都是租客自己交的了！租賃所是根據你的面積 每平米不能低於他們的租金來算的，我辦過深圳這邊的，客戶租的是50平，租金是26一平 一年就是1376，
C. 辦理《房屋租賃備案登記證明》需要手續費嗎
租憑備案一般都是房東去弄的，因為他把鋪位租給你，國家要求他要交稅，不過如果你不需要營業執照或衛生許可、消防等等手續，一般都不需要房東去做這個備案，因為租憑稅點還是算蠻高的。不過現在社會的情況是，去備案手續對房東沒有任何好處，所以一般情況是在租戶要求房東配合的情況下房東才去，需要的稅費和手續費用也是租戶負責。
手續費是辦事過程中所產生的費用。
「手續」一詞的解釋為「辦事的程序」，比如說辦理「借款手續」、「過戶手續」「證券交易手續」等等。因此「手續費」應該可以這樣解釋：就是為代理他人辦理有關事項，所收取的一種勞務補償；或對委託人來講，是屬於因他人代為辦理有關事項，而支付的相應報酬。如：證券交易手續費、代辦機票手續費、代扣代繳費用手續費、國債代辦手續費等等。 從納稅角度來講，經營者收取的各種代辦手續費應作為應稅收入，交納營業稅；扣除相關費用後的所得額，還須交納企業所得稅。另外有一種情況，就是為稅務部門實施代扣代繳稅金任務，所取得的代扣代繳手續費，屬於免稅收入，不需要繳納營業稅和其他稅金。
1中國工商銀行：辦卡費5元，年費10元/年，低於300元收小額賬戶管理費3元/季度，同城跨行取款2元/筆
2中國農業銀行：辦卡費5元，年費10元/年，低於300元收小額賬戶管理費3元/季度，同城跨行取款2元/筆(廣東省4元)
3中國建設銀行：辦卡費5元，年費10元/年，低於500元收小額賬戶管理費3元/季度，且這類賬戶不給利息，同城跨行取款4元/筆+取款額的1%(就是說比其他銀行異地取款的費用還高，黑心到家了，明顯逼著自己的客戶不去別的銀行取錢，這樣別的銀行客戶來自己ATM取錢可以坐收傭金，所以大家即便拿著別的銀行的卡跨行免費也不要去建行取錢)
4中國銀行：辦卡費5元，年費10元/年，不收小額賬戶管理費，同城跨行取款4元/筆
5交通銀行：辦卡費5元，年費10元/年，低於500元收小額賬戶管理費3元/季度，同城跨行取款2元/筆
6郵政儲蓄：辦卡免費，同城跨行取款2元/筆，絕大多數省市沒有收取年費、小額賬戶管理費
7中國民生銀行：辦卡免費，無年費，無小額賬戶管理費(深圳除外)，同城跨行取款每月前3筆免費，以後2元/筆
8中國光大銀行：辦卡免費，無年費，無小額賬戶管理費，同城跨行取款每月前3筆免費，以後2元/筆
9中信銀行：辦卡免費，無年費，無小額賬戶管理費，同城跨行取款每月前2筆免費，以後2元/筆
10華夏銀行：辦卡免費，無年費，無小額賬戶管理費，同城跨行取款每天(注一是每天不是每月)前1筆免費，以後2元/筆
11上海浦東發展銀行：辦卡免費，無年費，同城跨行取款2元/筆，賬戶管理費12元/年，如果賬戶內余額始終在1000元以上，或者年內POS刷卡消費一筆(多少都沒關系，他們只是在鼓勵用卡)，則免收。
12興業銀行：辦卡免費，無年費，無小額賬戶管理費，同城跨行取款每月前3筆免費，以後2元/筆
13招商銀行：辦卡免費，無年費，同城跨行取款2元/筆，賬戶管理費：同一客戶在該行資產少於10000元的，1-5元/月(各分行自行決定，北京1元，青島5元，天津5元，深圳3元，其餘我不清楚)，這里的「日均資產」指的是在該行的所有存款和國債之和，比如，你在招商銀行存了10000元的定期存單，辦了10張銀行卡，每張卡都沒錢，那麼這10張卡都不會收錢，但是你有3張卡，卡內存款分別為3000元，2000元，2000元，總和不到10000，那麼每張卡都會被收費。
14深圳發展銀行：辦卡免費，無年費，低於300元收取小額賬戶管理費1元/月，但是只需POS刷卡消費1次就可以免一年，所以基本上不會被收，同城跨行取款完全免費(深圳、成都、重慶除外，2元/筆)
15廣東發展銀行：辦卡免費，無年費，無小額賬戶管理費，無論同城還是異地跨行取款每月前3筆免費，以後3元/筆
16渤海銀行：原則上辦卡20元，年費20元/年，低於5000元收取賬戶管理費5元/月，但實際上辦卡免費，無年費，無小額賬戶管理費，同城跨行取款完全免費，這是一家新成立的有全國牌照的銀行(總共全國就18家)，目前只在天津、北京、濟南、太原、杭州、唐山、成都有營業網點。
17恆豐銀行：辦卡免費，無年費，無小額賬戶管理費，全國范圍內跨行取款2元/筆，目前該行只在煙台、青島、濟南、杭州、南京有營業網點。
18浙商銀行：辦卡10元，年費10元/年，無小額賬戶管理費，同城跨行取款每月前3筆免費，以後2元/筆，目前該行只在杭州、寧波、溫州、義烏、上海、南京、成都、西安、天津有營業網點。
19南京銀行:所有費用全免，在中國境內任何一台ATM機上取款不收取任可費用。
D. 深圳租賃合同稅費怎麼收
【法律分析】：本地租賃合同稅費按照一定的標准組織徵收。租賃稅是指房屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
E. 深圳租賃合同稅費怎麼算
法律分析：房產稅，按租金的4%)營業稅，按租金的3%)個人所得稅，租金不超過4000元的，按(租金-已納稅金-800元)的10%金超過4000元(含4000元)的，按租金-已納稅金×(1-20%)的10%)教育附加費，按營業稅的3%。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
F. 前海地址續簽怎麼辦理代辦多少錢一定要紅本嗎
新入駐的前海秘書地址期限為三個月，三個月到期務必記得及時續簽！後續每年一續簽。
且每年都得進行地址續簽；但大部分企業都未按規定續簽；為規范管理，前海管理局將對入駐企業進行整頓，地址到期不續簽的公司將被列入異常經營名錄。
一、前海公司續簽流程
1、登陸前海商務秘書地址託管系統
2、登陸後先把企業認領回來 或者申訴回來，
3、認領或申訴回來後就會有相關企業信息在辦理住所託管續簽流程。
4、提交完基本信息後，就等待系統審核，一般審查時間為1-2個工作日，留意簡訊，
5、審核通過後，就需要帶上地址託管的服務協議書，公司的營業執照等。到前海e站蓋章就完成了。疫情期間走郵寄流程。
註：從2019年開始，辦理地址續簽需要提供租賃憑證或房產證作為住所託管地址證明材料。
二、場地證明文件要求：
1、房產證復印件
2、紅本租賃憑證（面積5㎡，一年有效期）
3、辦理時間：1-3個工作日，紅本租賃憑證3000-4000不等，看不同區域而定
三、續簽後所得資料：
《住所託管協議書》（兩份）
G. 深圳辦理房屋租賃憑證需要交稅嗎
法律分析：需要，個人出租屋納稅標准：月租金1000元(不含1000元)以下的，稅收綜合徵收率為4.1%(房產稅4%、印花稅0.1%)。(如有變動，以稅務部門最新公布稅率為准)月租金1000元(含1000元)以上的，稅收綜合徵收率為8.22%(營業稅3%、房產稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%)。(如有變動，以稅務部門最新公布稅率為准)
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
H. 深圳辦理房屋租賃憑證需要交稅嗎
需要，個人出租屋納稅標准：月租金1000元(不含1000元)以下的，稅收綜合徵收率為4.1%(房產稅4%、印花稅0.1%)。(如有變動，以稅務部門最新公布稅率為准)月租金1000元(含1000元)以上的，稅收綜合徵收率為8.22%(營業稅3%、房產稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%)。(如有變動，以稅務部門最新公布稅率為准)法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。