『壹』 深圳學區房最高單價超30萬，為何學區房的價格一直居高不下
深圳學區房的最高單價一平米超30萬的價格引發了網友熱議。這樣的價格也被人稱為天價，甚至有很多的家長為了孩子的學區名額，甘願花高價購買10幾平米的小隔間。這樣的行為雖然說可以理解，但是也確實是有點太過於誇張了。畢竟決定一個孩子的除了學校之外，還有其他的因素。所以說對於學區房的炒作和爭搶是不明智的。
學區房的價格一直居高不下的原因，首先是因為學區房的稀少。對於很多的家長來說，學區房是很稀有的，在很多地方學區房是有錢也不一定能夠買到的房源，正因為稀有所以價格也就非常貴；其次，家長對孩子教育的重視。隨著社會的發展，家長對於孩子的教育資源也越來越重視，每個家長都希望自己的孩子能夠上一些好的學校，不惜斥巨資購買學區房為孩子爭取一個學區的名額；最後，市場的炒作。學區房的房價如此離譜也和市場對於學區房的炒作有關，市場的炒作再加上人們對於學區房的熱情讓學區房的價格也是水漲船高。
學區房的高價也和市場的炒作有很大的關系，想要讓學區的房子價格上漲的最有效手段就是不斷地對房子進行炒作，再加上人們對學區房的熱情，讓學區房成為了家長眼中的香餑餑。
『貳』 深圳一學區房狂降662萬元，學區房真的很重要嗎
深圳一學區房狂降662萬元，在我看來，學區房並不是那麼重要。
一、成績與自身努力分不開在我看來，孩子的成績並不是學區房就能決定的，需要他們自身的努力。如果一個孩子自己不努力，沒有把學習看得比較高的位置，平時不努力學習，即使再好的學習環境都與他無關。要想有一個優秀的成績，得靠學生自己努力，有上進心這樣才是靠譜的。依靠學區房想有一個好的成績，從而考上好的大學，這簡直是貽笑大方。
孩子的成績並不是取決於很多外在因素，想讓孩子擁有好的成績，父母應該和孩子共同努力，讓孩子自覺投身到學習中去。只有孩子意識到學習的重要性，那麼才會有好的收獲。
『叄』 深圳天價學區房刷屏每平米32萬，深圳房價居高不下的客觀原因是什麼
房價是很多人關心的話題，一些地區的房價簡直高的驚人，尤其是學區房，堪稱是天價。甚至每平米32萬的學區房引起了廣大網友的熱議，不僅是學區房，深圳的房價總體也挺高。深圳的房價居高不下的客觀原因是人口多，土地少的原因導致的。
很多人都覺得深圳好，是大城市，在那裡發展會有更多的機會，在那裡發展可以讓自己出人頭地，所以很多人湧入了那個城市，在那個城市紮根。
這也導致了它的外來人口越來越多，外來人口多也就導致了它的土地容納不了那麼多人，它的土地建不了那麼多的房子，所以就會導致它的房子價格高。
因此深圳房價居高不下的客觀原因就是土地少、人口多，這會導致房子供需不平衡，當供需不平衡的時候它的價格就會被提上來了。
你覺得導致甚至房價居高不下的原因還有哪些呢？歡迎您在下方留言說說您的看法！
『肆』 2019深圳福田學區房價格多少
5，荔園小學南、西校區
荔園小學是深圳市目前規模最大、辦學效益最好的小學之一，除了北校區+深實驗初中部的強力組合外，南、西南校區+紅嶺中學園嶺校區的組合也廣受家長青睞。
荔園小學南校區和西校區學區分布在華強北片區。荔園小學南校區對應的中學學位有紅嶺中學園嶺校區和蓮花中學北校區，其中都會100大廈、航苑大廈和新亞洲國利大廈這3個樓盤帶」荔園小學南校區+蓮花中學北校區「學位，其他9個樓盤均是」荔園小學南校區+紅嶺中學園嶺校區「雙學位。而西校區對應的中學則是紅嶺中學園嶺校區，除了汽車大苑以外，其餘3個樓盤都是」荔園小學西校區+紅嶺中學園嶺校區「雙學位組合。這兩個學區的樓盤均價在6.0-10.3萬元/平方米之間。
6，荔園外國語小學
荔園外國語小學學區集中在香蜜湖核心區域，學區對應的樓盤數量少且均為香蜜湖片區內的豪宅項目。其中，荔園外語東校區對應的樓盤僅有香蜜湖水榭花都（一至三期）以及香蜜湖1號這2個樓盤，且是「荔園外語東校區+福田外國語學校」的雙名校組合；而荔園外語西校區對應的樓盤同樣只有3個樓盤，分別是香域中央、港中旅花園（一二期）和振業翠海花園（一二期），匹配中學是深圳四大名校高中之一的深圳市高級中學初中部。荔園外國語小學學區樓盤價格堅挺，均在12萬/平方米以上。
7，東海實驗小學
東海實驗小學對應的學區范圍比較廣，主要分布在香蜜湖西。除了東海國際公寓之外，其餘13個樓盤都是「東海實驗小學+深圳市高級中學初中部」的雙名校組合，樓盤均價在8.5-13.8萬元/平方米之間。
8，僑香外國語學校小學部
僑香外國語學校小學部對應的中學學區有僑香外國語學校初中部和深圳市高級中學初中部2個中學。香格麗苑、鳴泉居以及聽泉居3個樓盤是「僑香+深高初中部」的雙學區組合，其餘9個樓盤都是「雙僑香」組合，二手房均價在7.4-12.2萬/平米之間。
9，教科院第二附小
教科院第二附小學區主要位於竹子林片區，匹配中學為深圳市高級中學初中部，學區內樓盤均價在8-14萬/平方米之間。
10，景田小學
景田小學學區位於與香蜜湖毗鄰的景田片區，宜居片區；除嘉隆星苑之外，其餘樓盤對應中學為福田外國語學校，樓盤價格較香蜜湖片區普遍偏低，均價在5.8-12萬/平方米。
『伍』 如何看待深圳學區房最高單價超30萬
學區房在幾年來一直是一個非常火爆的話題。隨著社會的發展，人們對下一代的教育問題越來越重視。這大大激發了人們對於學區房的熱情。很多城市的學區房房價也是水漲船高，像北上廣深這樣的城市的學區房房價對於很多人來說都是一個天價。
學區房天價房價的背後，首先是家長為孩子爭取最好的教育資源。學區房之所以是學區房，就是因為這個房子是重點學校生源的規劃片區，所以說有了學區房也等於為孩子爭取到了上好學校的名額；其次，學區房的供不應求。學區房對於很多家長來說都是緊缺房源，可以說是有錢也不一定能夠買到的房源，學區房的供不應求最終導致了學區房房價的不斷上漲；最後，學區房的炒作。由於學區房是眾多家長夢寐以求的房子，所以說學區房也就成為了炒房者們最熱衷於炒作的房源，這也導致了學區房的價格逐年上漲成為天價房。
很多城市的學區房之所以能夠漲到幾十萬的天價，也是因為炒房客的炒作引起的。這些炒房客也是最善於利用家長的這種心理來炒作學區房，讓學區房的房價逐年飆升。
『陸』 深圳一學區房每平米30萬！父母買學區房就真的能培養出高材生嗎
我們可以這樣理解，父母買這樣的學區房不一定可以培養出高材生，但是可以給孩子提供一個良好的學習環境，因為在這個學區裡面學習的孩子都是同水平的人，同時也會對孩子以後的發展非常好。
現在很多父母都會重視孩子的教育問題，有些父母甚至會花大價錢來給孩子購買學區房，比如在這個新聞裡面就有父母花30萬每平米的價格給孩子購買福田區的學區房，這個數字是非常誇張的，因為很多人的工資每年也才十幾萬而已，根本就負荷不了這樣的一個價格。
一、深圳一個學區房的價格是每平米30萬元。
這個學區房是在深圳的福田區，有網友表示這里的房子價格是每平米30萬元，如果一個人買40平米的房子，那麼就會花1400多萬元，可以說是非常貴了。這個價格很多人一輩子都難以企及可以想像一下，深圳這個城市現在已經是非常發達了，同時深圳這個城市也不再是和普通人居住了，因為很多普通人在這里根本就得不到有效的資源。
在教育孩子的問題上，父母一般都不會吝嗇自己的錢包，所以很多父母都會竭盡全力幫助孩子創造一個良好的學習環境和成長的機會，對於這一點也只能說普通人的孩子以後的發展難度會進一步提高。現在深圳的房價已經特別高了，很多人如果再想在深圳買新地方，那麼就要承受這樣的一個高房價的困擾，像這樣幾十萬一平米的房子對於普通人來說根本就是不敢想像的。
『柒』 深圳學區房最高單價超30萬，學位還需等一年
是的，「寧買關內老破小，不買關外大新房。」家長為了讓孩子上一所好學校而做出的購房選擇，在深圳這樣地少人多的超大型城市中尤為明顯。
記者近日走訪了位於深圳市福田區的國城花園，該小區坐擁深圳實驗小學和實驗中學兩所名校（被稱為「雙實驗學區房」）。某房屋中介張先生告訴記者，目前國城花園44平方米戶型的房產僅一套在售，而且學位還要等一年，現在報價是1500萬元，單價超過34萬元/平方米。
(7)深圳重點學區房多少錢一平擴展閱讀
在深圳買房，要注意以下幾點：
首先是學位房，特別是頂級名校周邊的房產，價格只會猛漲，而沒有學位支撐的豪宅房漲幅比較緩，但是在其他資源加持下，也可能加速上漲；
其次是戶型面積，價格一樣時，傾向於買兩個小房，如果買面積過大的樓房，轉手會很困難；
再者是地段，關外的房子不一定都不好，應該在核心區域或者有潛力的區域多看看，或者看看通勤時長一小時內的區域，寶安中心等地的樓盤最好選地鐵沿線的，帶電梯帶花園則更好，如果老城區房子不佳，在建地鐵或新開通地鐵的地區也可以考慮；
最後對於剛需來說，不要太過看重房價的漲跌，先上車才是根本，選房時要注重升值保值空間。
『捌』 深圳頂級學區房價松動，最高下調55萬，學區房何時才能實現只住不炒
據媒體報道，深圳頂級學區房價現已展現頹勢，房價一貫堅挺的百花片區近日出現了松動，其房價最高下調55萬。此消息在社交平台上引起了眾多網民們的關注與評論。
部分網民們認為學區房之所以能夠被炒起來，歸根結底是在於教育上的不平等，而一旦實行教育資源平均化，學區房的價格定還會有所下降；也有部分網民認為學區房量少，但是需求大，因此不會出現大規模下降。那麼學區房何時才能實現只住不炒呢？筆者以下來講講自己的看法。
一、教育資源平均化將會讓“學區房”回歸歷史本位
最後筆者認為抑制學區房房價它一定需要有國家的背書，因為我國是社會主義國家，所以國家政府的執行力相比於資本主義國家要更強，因此讓房子回歸到住的歷史本位，一定需要有國家相關部門的助力，需要有國家的背書。
『玖』 深圳頂級學區房最高下調55萬，你覺得學區房會涼嗎
相信很多人在生活當中都非常關心各個地方的房價，而對於有孩子的家庭來說，自然是會關心自己所在地區的學區房，學區房的價格肯定要比普通的商品房價格高出很多，比如說深圳地區頂級的學區房可能對於很多普通人來說這輩子都是買不起的，然而近日卻有消息稱，深圳頂級學區房最高下調了55萬元。而這個消息一出之後，很多人都在猜測，今後學區房會涼嗎？
總而言之，大家看到這個消息之後也完全不必慌，學區房一時半會兒是涼不了的。但是想要像過去一樣投資學區房的話，還是需要看一下形式的，必須要謹慎起來。
『拾』 深圳又現天價學區房，為什麼超過20多年的老房子能賣30萬一平
深圳又現天價學區房，20多年的老房子仍然能賣到30萬一平，賣的不是這個房子本身的價值，而是賣的這個房子所擁有的權利，這個房子是一個學區房，說白了就是你買了這個房子，你的孩子能夠在最近的那個學校教育資源比較好的學校上學，這個是最關鍵的。
這個20多年的房子也算是老房子了，因為房子如果說是大產權呢，也不過就是70年，但是大部分房子到50年左右的時候就開始出問題了，20多年已經走一半了，算是老房子，這個老房子之所以有這么高的價格與它的脫手率是有關系的，有很多人願意買，你不買有人願意買，所以這樣就把價格炒上去了，本身來說它不值那麼多錢的，因為就算它地段再好它也不值這個價格，只是因為對特殊的人群來說有需要。
國家未來肯定會出台一些政策的限制，就是為了避免這種學區房天價的出現，要實行吊牌制，實行這個年限制等等，比如說這個房子你剛買你的孩子就想來這上學不行，必須是你原來就在這個地方居住居住了滿5年滿10年你才可以享受附近的優先教育資源，這個對於學區房的售賣就造成了很大的影響，如果真的能實行的話，那肯定能夠相當大程度上遏制學區房的出現，因為學區房價格高就是因為它附近有好的教育資源，所以才值錢。