『壹』 深圳哪個區域的房子有升值空間
1、深圳是海濱城市，北面靠山南邊靠海，是典型的坐北朝南的城市，這決定了深圳是宜居城市的基本要素。深圳又是東西走向，狹小的帶狀城市。東邊蓮塘高大的悟桐山脈屏礙，北邊塘朗山脈屏礙，所以市中心區福田－羅湖－南山對東部鹽田，北部龍華和龍崗，西北光明、石岩形成了天然的交通不便，關聯減弱。
2、即便現在打通了鹽田、梅林和塘朗山遂道，但仍然出現嚴重堵車現象，周未和周一特別嚴重。這就證明了天時、地利、人和中的地利的重要性了。只有沿海從羅湖－福田－南山－寶安平均寬約15公里，長約60公里扁長地帶為沿海平原地區，便成為城市灣區經濟的價值核心。包括了福田紅樹灣、南山深圳灣、前海灣和寶安灣。
3、這就決定了深圳的核心資源地帶所處地理位置。同時決定了福田－南山前海雙核的領頭羊。所以，可以否定個別開發商熱炒的深圳多中心論調。在那裡有個開發個項目或起個超高樓，都炒作是宇宙中心或深圳城市中心是不科學的。投資的人們要頭腦清醒，廣告美好未來之詞不能當飯吃的，切不肓目相信畫餅充飢。地段、地鐵最重要！
4、這里再次重申重點，福田－南山－前海才是深圳城市地段中心價值。深圳的行政金融中心是福田，科創中心是南山，自貿中心是前海。
文章給大家詳細介紹了關於深圳的房子還值得買嗎以及深圳哪裡買房升值潛力大的詳細信息，希望能夠對大家有一定的幫助。深圳目前還是一座很有發展潛力的城市，所以想要在深圳買一套房子還是可行的。尤其是，你現在手頭沒有其餘的房產，又急需要自住，那就買吧。
龍崗中心城，坪山那塊可以買，深圳東進，都在壓縮土地利用空間，現在這邊主要是價格窪地，再加上近幾年基建大規模施工，到時候價格肯定會有升值，3萬漲到6萬很容易，6萬漲到12萬就有點困難！
基本都有升值空間，只是快慢的問題。
想福田羅湖這兩個配套比較成熟，增量房產比較少的區域房價增長速度應該會比較慢的。
個人比較看好沙井福永和光明新區。這兩個區域有重大的規劃。沙井福永背靠大空港和新國際會展中心，光明新區有光明科學城，中山大學深圳校區等，而原關內南山福田羅湖房價過高，溢出效應的影響下，推動更多人到周邊郊區和衛星城購買房產。所以，在多重利好的前提下，沙井福永和光明新區未來幾年房價會呈現快速增長。
坪山今後升值潛力最大：
1、東有坪山，西有南山，深圳 科技 園雙核之一，將來深圳高新產業主要從這誕生和發展壯大。
2、深圳最缺地，坪山最有地，並且是成片整備土地，使用成本不高，將來產業承接和發展空間巨大，容易形成新產業、新社區、新城區、新城市中心。
3、坪山 科技 產業、文化教育等已初具規模，國家自然博物館、深圳技術大學、比亞迪、新能源 汽車 、生物醫葯產業等已經或將要支撐起坪山在深圳發展版圖中重要地位。
4、目前坪山房價3萬多，只是南山、福田房價的三分之一多，內在有巨大的補漲空間和動力。
深圳其實哪個區域斗有升值空間，只不過升值的空間有高有低，比如西部的南山，寶安，光明升值空間最大，尤其以前海自貿區內的幾個小片區，前海，蛇口，深圳灣，寶中等小片區。
然後是原來的福田，以及宇宙中心龍華區，漲幅也很高，僅次於南山寶安等。
再就是羅湖，龍崗，坪山等區域，所有區域勉強跟上大勢，跑贏通脹，部分片區比如百花，園嶺，翠竹，坂田，大運等是能跟上福田，龍華區的漲幅的。
最後是鹽田，大鵬區域，大部分能跑贏通脹，少部分跑贏月供，大概就是這樣了。
希望有幫到您，謝謝！
再然後是羅湖
大灣區東進戰略，龍崗中心城片區目前發展勢頭強勁，跟著政府腳步走，你就有肉吃，南山，福田，羅湖等地帶如今算的是保值期，論升值期非龍崗大運中心地段莫屬，個人見解，以便參考
下一個熱點地區是五和
都有升值空間，好買也好賣，看要什麼價位什麼地段的，市區前海20萬一平了吧，福田新房都10萬了，二手房八卦嶺均價5一6萬單身公寓，南山不了解，平湖也不錯，正在發展中，配件設施逐步在完善。
頂點位置還能升高？傻子分析都明白，如果國民收增加十倍能平衡，否則只有下跌，關鍵沒人群購買，調整到一位普通員工十年總收入一套剛能接受。
首先自己得明確買房的目的是什麼，是投資還是自住，首先說投資，房子的投資價值跟國家政策、人口拐點、 社會 經濟發展的大背景或經濟周期等因素關系較大，政策方面已明確表示:房子是用來住的不是用來炒的，上層已給定性，目的就是抑制打壓炒房，銀行方面也收緊了資金流入房地產，不利於價格再上漲，另一方面，世界各國的房產拐點基本都跟房地產價格的見頂同步，中國目前多方面的數據都支持人口拐點快要到來的判斷，再一方面，國內目前的產業發展也到了一定瓶頸期，各行業艱難升級，新的突破口或新一輪的經濟繁榮周期還不明朗，另外還面臨美國等主要經濟體的黑天鵝事件，綜上所說投資的話，房產價格往上空間小，風險大，如是自住剛需的話能兼顧投資，選擇價值窪地，盡可能規避接盤風險更好些，土豪隨意，僅供參考
『貳』 深圳豹團眾創(八卦嶺工業區)樓盤位置在哪裡旁邊有地鐵站嗎交通是否方便
您好，很高興為您解答豹團眾創(八卦嶺工業區)豹團眾創共享辦公空間相關問題。
(八卦嶺工業區)位於深圳市福田區八卦嶺工業區。周邊地鐵站有："紅嶺北站，距離房源587米，是地鐵7號線、地鐵9號線的換乘站。
八卦嶺站，距離房源796米，是地鐵6號線、地鐵7號線的換乘站。"
『叄』 一個在深圳龍崗區華南城上班 一個在福田區八卦嶺上班 想租一個折中地方的房子 在哪裡比較好
八卦嶺旁邊就有很多便宜房子的
因為八卦嶺本身就是住宅區
『肆』 八卦嶺附近哪裡租房比較便宜點
筍崗田心村靠彩虹橋這里不過在關外更便宜布吉兩室一廳的大概850靠地鐵的房單間600左右主要是住房比較集中地地方就稍微便宜
『伍』 深圳八卦嶺找房子租
如果在華強北上班的話 建議你上清水河或者梅林海關關口找房子比較劃算。
清水河玉龍村 獨立單房價格在600-700左右，剛好符合你的要求。路線早上乘車的話就比較擁擠了，去華強北的車後219路 8路 等等 我去年這時候就住玉龍村的 在振華路上面上班 明天早上非常擠車。唯一不好的就是玉龍村的環境就比較一般般。
梅林關口的話 上下班擁擠程度也差不多，但去華強北的車次較多 202 302 317 335等 但同樣的是坐車的人更多。不過我個人還是建議你住梅林關口吧 離華強北近，而且這邊環境稍稍好些……房價獨立的單間在600左右 700的單間還是帶電梯的全新房都能租到
『陸』 我在八卦嶺上班，想租房，請問哪裡方便
小區房：
八卦四路翠馨居(單間1000-1300)、意馨居(單間900-1200)、八卦二路口旭飛花園(單間600-1100)。
紅嶺北路深城公寓(單間800-1100)
八卦三路西鵬益花園(單間800-1000)
八卦一路鵬盛大廈(單間800-1000)，
新樓是八卦二路的城市主場(單間1200-1600)，
還有一個八卦一路的盛世鵬城，不知有沒有單間
其它的就稍遠點了。
民居：
八卦二路至三路之間有一些，泥崗也可較近(過一天橋有點亂)。人才大市場方向的田心村(環境好於泥崗村)、筍崗村也都可以選擇。
南面園嶺新村那邊也可以考慮，價格較泥崗高。
『柒』 深圳八卦嶺附近有哪些小區
八卦嶺附近小區：盛世鵬程花園能提供光纖接入的小區
454米鵬益花園(深圳)
地址：深圳市八卦二路
電話：0755-25849333
454米鵬益花園停車場
地址：廣東省深圳市福田區
641米旭飛花園(深圳)
地址：廣東省深圳市福田區
459米馨立軒花園餐吧
地址：深圳市八卦四路6-46
電話：0755-61369433
606米盛世鵬程花園(八卦一路)
地址：深圳市八卦一路
704米華日花園(深圳)
地址：廣東省深圳市羅湖區
484米鵬益花園南門(深圳)
地址：廣東省深圳市福田區
1.1公里長城花園(深圳)
地址：深圳市百花四路2
586米旭飛花園C棟
地址：廣東省深圳網路地圖