❶ 本人深圳戶口,單身,名下可以有幾套房
您好,很高興為您服務!
深圳戶籍已婚家庭,在深圳僅限購買兩套住宅類房產;
深圳戶籍居民家庭在深圳已有兩套住宅類房產的,則無法在深圳購買住宅類房產;
深圳戶籍成年單身人士(含未婚、離異、喪偶)在本市限購一套住宅類房產。
❷ 一個人名下最多可以有幾套房,有限制嗎
這個得分情況。
目前有些城市放開了限購,但是一些一線城市還是實行限購.通常限購的話如果是本市戶口的話一個人可以擁有兩套房子,非本市戶口的話只能有一套.以家庭為單位.
但是現在不動產統一登記還沒全國實行,而且老公房、房改房、集資房、央產房、軍產房、福利房、小產權房等等,和商品房還不一樣,所以目前來看,和原來差不多,只要經濟實力夠,可以N套。
但是,房產稅試點已經開始,多套房產必定會要繳納「高額」稅負,多到你拿不起。
房產稅這個詞已經說了很長時間了,對於徵收房產稅已經沒有人在產生懷疑,那麼如何計征房產稅成了人們關心的重點。在今年4月份財政部就透露,房產稅將於近期逐漸開展,並且設置相應的法律,隨著社會的發展和進步做出不同階段的改革。現階段全國只有上海和重慶推行著房產稅的試點工作,接下來房產稅將會在深圳、廈門、東莞這些樓市比較火的城市展開,初步思路要設置免徵線、階梯式徵收標准,超免徵面積部分繳納房產稅,而且價格不會太低。
房產稅計征的標准財經專家曾建議設置免徵面積和階梯式徵收標准,這樣可以有效避免真正的剛需家庭受到傷害。目前上海的房產稅免徵面積是按家庭計算的,家庭人均不超60平米為免徵面積,而全國實行房產稅是按60平米還是按40平米要看綜合考慮,房產稅的比例要不高於1.2%,對於免徵面積外的超出部分實行階梯式徵收,就像現在的電價一樣,超過標准電價後價格就會上調,這樣房子多的人家繳納的房產稅就會越來越多。
❸ 深圳限購政策規定可以買幾套房子
根據深圳限購政策,深圳戶籍可以買兩套房,非深戶是以家庭為單位只能買一套房子,除非你把家裡的房子賣掉,然後在深圳首付6成可以買的,但是具體的話還要去查一下。
❹ 夫妻共有房產50%,在深圳可以買2套嗎
夫妻雙方共有房產各佔50%,只算一套房,如果您們是深戶家庭,那麼在深圳可以購買第二套住宅類房產。如果您們不是深戶家庭,在深圳只能購買一套住宅,那麼就沒辦法再買二套了。
❺ 買房限購令是什麼意思家庭可以買幾套房呢
樓市調控政策一直不放鬆,不僅令二三線城市備感即將限購的壓力,連上海等已執行限購的一線城市,也都在繼續收緊政策。根據規定上海一直嚴格執行住房限售限購政策。那麼限購令是什麼意思?限購令下一共可以有幾套房?
樓市調控 政策一直不放鬆,不僅令二 三線城市 備感即將限購的壓力,連上海等已執行限購的 一線城市 ,也都在繼續收緊政策。根據規定上海一直嚴格執行住房限售限購政策。那麼 限購令 是什麼意思?限購令下一共可以有幾套房?
限購令是什麼意思?
1、限購令是2010年4月30日北京出台,國十條實施細則中明確提出的:從5月1日起,北京家庭只能新購一套商品房, 購房 人在購買 房屋 時,還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》,如果被發現提供虛假信息騙購住房的,將不予辦理 房產證 。這是全國首次提出的家庭購房套數限購令。
2、2010年4月新國十條:《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》出台後,一些房價過高的城市相繼頒布限制家庭購房套數的規定,被稱為“限購令”。已有49個地級以上城市實施限購令。
3、如北京規定對擁有兩套及以上住房的本市 戶籍 家庭暫停售房,連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅的非本市戶籍家庭限購1套住宅。
4、政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令:各城市本地戶籍與持人才 居住證 家庭,多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。
5、中國的 房地產調控 政策,應該遵循的原則是對市場干預少、符合行業發展規律從而有利於長期穩定發展的政策體系。為此,在加強 住房保障 之外,在城市應長期實施 商品住宅 限購,徹底遏制投機和過度,同時取消一些現有非市場化的調控措施,可以確保行業長期平穩健康發展。
限購令下一共可以有幾套房?
1、深圳緊急出台《關於進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》,通知中對深圳戶籍居民購房做出進一步限制,深圳市戶籍居民家庭限購2套住房,非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。通知表示,在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數政策。
2、對於深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭),限購2套住房;對於能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。
3、暫停在深圳市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。
4、2010年10月5日,深圳市規劃國土委又發布了提示,提醒市民在購房前,一定要認真核實自身是否符合9月30日市政府廳發布的“限購令”所規定的條件;對不符合規定條件者,房地產主管部門將不予以辦理備案和登記過戶,由此造成的法律責任由買賣雙方自行承擔。
以上就是限購令是什麼意思?限購令下一共可以有幾套房的全部內容,中國的房地產 調控政策 ,應該遵循的原則是對市場干預少、符合行業發展規律從而有利於長期穩定發展的政策體系。為此在加強住房保障之外,在城市應長期實施商品住宅限購,徹底遏制投機和過度。
❻ 在深圳買房要准備哪些條件
法律分析:「由於深圳限購、限貸,深圳戶型可以買兩套房,而非深圳戶型只能買一套房。1、深圳家庭購房需要提供:結婚證、戶籍證、身份證6個月以上、戶籍居民身份證、家庭成員證、結婚證、戶籍證原件等。2、非深度家庭購買應提供:非戶籍家庭還需提供社保或個稅的全年清單、身份證、戶口簿、結婚證(家庭單位)。
法律依據:《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》 第六條 第一款 合理引導住房需求 各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市,在一定時期內,要從嚴制定和執行住房限購措施。原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭,要暫停在本行政區域內向其售房。
❼ 要達到怎樣的條件才能在深圳買一套房
最起碼年薪也得達到50萬,而且還是在你沒有家庭,沒有太多其餘的支出的情況下才能買一套房子。
❽ 限購令是什麼意思限購令下一共可以有幾套房
為了調控房地產行業的價格,為了保障群眾的利益,所以許多政府部門就出台了一系列的限購令,那麼什麼是限購令呢?在限購令的實施下,一共可以有幾套房子呢?有類似困惑和疑慮的朋友不妨綜合了解下文所述以備不時之需,相信在必要的時候就可以派上一定的用場,而且還可以在限購令的條件之下,盡可能將自己本身的價值最大化。
一、限購令是什麼意思?
一、限購令是什麼意思?1、限購令是2010年4月30日北京出台,國十條實施細則中明確提出的:從5月1日起,北京家庭只能新購一套商品房,購房人在購買房屋時,還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》,如果被發現提供虛假信息騙購住房的,將不予辦理房產證。這是全國首次提出的家庭購房套數限購令。
2、2010年4月新國十條:《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》出台後,一些房價過高的城市相繼頒布限制家庭購房套數的規定,被稱為「限購令」。已有49個地級以上城市實施限購令。
3、如北京規定對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭暫停售房,連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅的非本市戶籍家庭限購1套住宅。
4、政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令:各城市本地戶籍與持人才居住證家庭,多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。
5、中國的房地產調控政策,應該遵循的原則是對市場干預少、符合行業發展規律從而有利於長期穩定發展的政策體系。為此,在加強住房保障之外,在城市應長期實施商品住宅限購,徹底遏制投機和過度,同時取消一些現有非市場化的調控措施,可以確保行業長期平穩健康發展。
二、限購令下一共可以有幾套房?
二、限購令下一共可以有幾套房?1、深圳緊急出台《關於進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》,通知中對深圳戶籍居民購房做出進一步限制,深圳市戶籍居民家庭限購2套住房,非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。通知表示,在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數政策。
2、對於深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭),限購2套住房;對於能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。
3、暫停在深圳市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。
4、2010年10月5日,深圳市規劃國土委又發布了提示,提醒市民在購房前,一定要認真核實自身是否符合9月30日市政府廳發布的「限購令」所規定的條件;對不符合規定條件者,房地產主管部門將不予以辦理備案和登記過戶,由此造成的法律責任由買賣雙方自行承擔。
因為現在許多城市的房價得到了大幅度的增長,尤其是對於北上廣深一類的大城市而言,我們都面臨著買不起房和物價水平高昂方面的困擾和麻煩,有關部門出於這個角度考慮,就出台了一系列的政策和條款,想要在宏觀層面上調控房價,使它穩定在一個合理合適的范圍以內,比如最為具有代表性的就是類似上文所述的房地產限購令了,顧名思義它就是限制個人最大可以購置的房產數目,有興趣的朋友不妨參考上文進行學習。
❾ 在深圳買房需要什麼條件具備
法律分析:1、提供購房之日前半年以上在本市連續繳納個人所得稅證明或社保證明;2、暫停向擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅證明或社保證明的非本市戶籍家庭出售;3、暫停對擁有2套及以上住房的非本市戶籍家庭的出售;4、非本市戶籍家庭不得通過提供補繳個人所得稅證明或社保證明購買房。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
❿ 2018年深圳買房條件是什麼
2018年深圳買房條件:
1、深圳戶口:購買*套住房首付3成,購買第二套住房首付40%;限購住房2套。
2、非深圳戶口:社保繳納滿3年(37個月)且中間無間斷;此外,首付30%,二套房首付40%;限購住房1套
3、非深戶:無社保,社保未滿三年或*近三年有斷供,無購房資格。
深圳買房新政策社保滿三年:一般指37個月以上。
外地人深圳買房條件:
購房資格(非本地居民):連續繳納社保或個稅3年
首套房首付:30%
二套房首付:40%
二套房界定:認房又認貸
非深戶社保繳納「一年改三年」
這份《關於完善住房保障體系促進房地產市場平穩健康發展的意見》(簡稱《意見》)的出台,是為貫徹落實國家對房地產市場分類調控、因城施策的要求,推進住房供給側結構性改革。
對於能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深戶居民家庭,限購1套。暫停在深圳市擁有2套以上(含2套)住房的深戶居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非深戶居民家庭、無法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深戶居民在深購房。
能提供自購房之日起計算的前3年及以上在深圳市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非深戶居民家庭,限購住房1套。對境外機構和個人購房,嚴格按照有關政策執行。購房時間的認定,以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為准。
總結:非深圳戶口購房社保由1年改至3年,限購一套房;二套房或近兩年內有房貸記錄首付*4成。希望能幫到你。