『壹』 房子賣掉了,戶籍怎麼辦
【法律分析】:房子賣了戶口可以遷到本人單位或親友集體戶口名下,並提供房屋買賣合同和親友約定的落戶證明書。如果是城鎮居民進行買賣的房屋,取得房屋所有權並符合戶籍條件的購房人可以遷入戶籍。根據賣法律的規定,房子賣出後,可以找親戚朋友加入集體戶口。在進行簽訂購房合同前,雙方需要協商此情況,並在合同條款中註明。
【法律依據】:《中華人民共和國戶口登記條例》第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候,由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實後予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候,可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
【溫馨提示】
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『貳』 房子賣了戶口怎麼辦
法律分析:房子賣了戶口可以遷到本人單位或親友集體戶口名下,並提供房屋買賣合同和親友約定的落戶證明書。如果是城鎮居民進行買賣的房屋,取得房屋所有權並符合戶籍條件的購房人可以遷入戶籍。根據賣法律的規定,房子賣出後,可以找親戚朋友加入集體戶口。在進行簽訂購房合同前,雙方需要協商此情況,並在合同條款中註明。
法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候,由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實後予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候,可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
『叄』 辦理深戶拿到指標但房產已賣如何更改落戶地點
可以落戶到新買的房產所在地。您的身份證號碼沒有改變,賣掉的房屋所使用的身份證和您新買房屋的身份證是同樣的。
『肆』 我的戶口在房子上,那房子賣了,戶口怎麼辦
1、遷入公共戶,如果賣房後想把戶口保留在本地,可以攜帶相關的資料在當地公安部門設立的公共戶中。等到購買了新的房屋後,再將其戶口遷入新居住公共戶或者是所購買的房屋處。
2、遷入具有本市戶口的直系親屬處,相關規定表明,如果因為賣出房屋而遷出戶口的,可以遷入本市戶口的直系親屬處,也能遷入本市戶口的其他親屬處。但是這兩種情形都是需要遷入房屋的承租人或者產權人同意的。如果遷入直系親屬處的,不需要當地派出所批準的;如果是遷入非直系親屬的其他人處,則需要當地派出所批準的。
3、申請社區託管,可以到當地派出所進行咨詢,詢問社區是否有社區託管戶的政策,如果是有的話,可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等相關材料,去派出所進行辦理賣房後的戶口遷出。但是需要注意的是:如果賣房者擁有不止一處房產,以及有些外地居住購房不足五年的,則均不可以申請社區託管戶的。
『伍』 買房落戶房子賣了怎麼辦
1、遷到其他自有房屋上:
有很多房東可能不止一套房屋,如果賣掉的是上了戶口的房屋,那麼直接將戶口遷到其他房屋即可,這是非常方便的。
2、遷到街道辦的集體戶:
如果房東只有一套房屋,且戶口就在此套房屋上,在所在城市又沒有親戚的戶籍投靠,那麼最好的辦法就是遷到街道辦的集體戶口。這樣戶口仍然是在原本的區域,仍然可以享受子女讀書等需要戶籍的情況。現在很多城市限購,買房需要所在城市的戶籍,這種街道辦的集體戶口也是具備購房資格的,所以不用擔心在賣房後不具備購房資格的情況,以後買房後再將戶口遷到所購房屋即可。
法律依據:
《中華人民共和國戶口登記條例》
第三條 戶口登記工作,由各級公安機關主管。
城市和設有公安派出所的鎮,以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮,以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。
農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口,由合作社指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候,由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實後予以變更或者更正。
戶口登記機關認為必要的時候,可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
『陸』 買了房子遷了戶籍,房子又賣了出去怎麼辦
一般是要遷走,但是如果僅有這一處住房,房子賣掉後,自己和家人戶口沒有別處住房可以落戶,就可以不要遷走,戶口本不用變更,戶籍處所仍然落在此房屋上。他人買到這處住房後,把戶口遷到這處房子上,他帶著以他(她)本人名字的房屋產權證在說明情況後,公安局戶籍處會為他們另立戶口本,並不影響原來的戶籍。 戶籍如何遷入? 1、在當事人符合戶口遷入地的准入政策的要求(如:當事人未婚未就業且房產已轉讓等);
2、而當事人的戶口原籍地的村(居)委會及戶主都同意接收當事人的戶口遷入的,當事人的戶口可以在不改變「非農業」性質的前提下,遷回原籍掛靠;
3、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證等,咨詢戶口原籍地的轄區派出所戶籍科工作人員,以對1、遷入公共戶,如果賣房後想把戶口保留在本地,可以攜帶相關的資料在當地公安部門設立的公共戶中。等到購買了新的房屋後,再將其戶口遷入新居住公共戶或者是所購買的房屋處。
2、遷入具有本市戶口的直系親屬處,相關規定表明,如果因為賣出房屋而遷出戶口的,可以遷入本市戶口的直系親屬處,也能遷入本市戶口的其他親屬處。但是這兩種情形都是需要遷入房屋的承租人或者產權人同意的。如果遷入直系親屬處的,不需要當地派出所批準的;如果是遷入非直系親屬的其他人處,則需要當地派出所批準的。
3、申請社區託管,可以到當地派出所進行咨詢,詢問社區是否有社區託管戶的政策,如果是有的話,可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等相關材料,去派出所進行辦理賣房後的戶口遷出。但是需要注意的是:如果賣房者擁有不止一處房產,以及有些外地居住購房不足五年的,則均不可以申請社區託管戶的。
綜上所述,買了房子遷了戶籍,房子又賣了出去有相關的處理政策,可以按照流程辦理。
法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
『柒』 房子賣了戶口怎麼辦
一、房子賣了戶口怎麼辦
1、房子賣了戶口解決方法如下:
(1)遷入公共戶,如果賣房後想把戶口保留在本地,可以攜帶相關的資料在當地公安部門設立的公共戶中;
(2)可以遷入具有本市戶口的直系親屬處;
(3)可以申請社區託管。
2、法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》第十七條
戶口登記的內容需要變更或者更正的時候,由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實後予以變更或者更正。
戶口登記機關認為必要的時候,可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
第二十二條
戶口簿、冊、表格、證件,由中華人民共和國公安部統一制定式樣,由省、自治區、直轄市公安機關統籌印製。
公民領取戶口簿和遷移證應當繳納工本費。
二、遷戶口的流程是怎樣的
1、領取准遷證。即向遷入地戶籍登記機關提交戶口本、身份證等材料,申請戶籍遷入;
2、領取遷出證。即攜帶准遷證、戶口本前往戶籍地登記機關申報遷出登記;
3、攜帶遷出證,向遷入地登記機關申請戶籍登記。
『捌』 如果房子賣了沒地方落戶怎麼辦
一、房子賣了戶口沒地方遷怎麼辦?
1、親屬同意遷入的,可以作「親屬投靠」申請遷入近親屬的戶口,非直系親屬投靠落戶辦理很麻煩,最基本的需要落戶到的戶口上的所有人一起去派出所辦理同意遷入。
2、如果單位有招調集體戶口的資質,可以將個人的戶口遷戶單位掛靠。
3、如果沒有單位的,可以將戶口掛靠在就近的人才市場,可以在人才交流服務中心辦理人事及戶籍代理,交納管理費,戶口就可以轉入人才交流中心的集體戶籍(託管)。
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二、辦理掛空戶的步驟
(1)掛空戶人員(以家庭為單位)需要到房地產交易大廳開具無房證明,有的派出所還需要開具所有直系親屬在青島的無房證明。
(2)攜帶身份證、戶口本、無房證明、需落戶人員照片到房屋所轄地派出所辦理掛空戶,注意所有成年人必須到場,如果無法到場,需要出具委託書委託辦理。
(3)大多數派出所在辦理掛空戶10—15個工作日後,戶口算是正式遷出辦理了「甲」戶,新房主也可以將一家人的戶口遷入了。但「甲」戶不享受上學待遇,如果有學齡內的孩子需上學,則需要選擇其他方式了。
三、戶口遷移的規定
(遷出、遷入)手續辦理程序:
應注意的問題
根據身份證管理辦法規定,身份證姓名只能是其戶口「姓名」內容,不能製作「曾用名」等其他名稱,因此請同學們在辦理戶口遷移手續時一定要仔細檢查;
製作身份證,是以本人戶口為依據,因此戶口遷移證所填內容一定要與本人學籍資料所填內容相同,以免對您在校的學習,生活帶來不便;
學生在校期間無特殊情況,其姓名、年齡等戶籍內容一般不予更改。
被錄取的新生戶口辦理
憑錄取通知書,本人戶口本,到戶口所在地派出所辦理遷移手續,經派出所審驗合格後,簽發戶口遷移證。遷移證內各項內容必須填寫,不許有空白項,身份證號碼齊全。
新生到校報到時,向學校招生機關交驗錄取通知書,辦理入校手續,將戶口遷移證遞交學校戶口管理機關,經審查遷移證內容合格後,由學校戶口管理單位統一辦理入戶手續。
『玖』 房子賣了戶口怎麼辦
法律分析:
1、城市居民將原有房屋出售,在同一城市親友處寄住或租房借房居住的,可將戶口遷到本人單位集體戶上或親友處,憑房屋買賣契約、親友同意落戶證明辦理。2、對城市居民買賣房屋,凡買方已取得房屋所有權,符合戶口准入條件的,可以遷入戶口。按規定可見,原則上你作為出售方有義務遷出戶口,遷出後可以找親友掛靠或加入單位集體戶口皆可。但規定並非法律,無法強制出售方遷出,還是要雙方在簽訂購房合同之前協商獲得公識,並在合同條款里加以註明。省市推出的社區託管戶政策。這是一個社區集體戶口,一般以社區居委會的地址作為地址。以下幾類市民可以申請:1、賣掉住房後,沒有直系親屬可以投靠的;2、戰士入伍後退伍返鄉,住房被賣掉無處的;3、夫妻離婚未進行房產分割,沒有單位可以,也沒有親戚可以投靠的;4、市民購買期房,已簽訂合同但暫時無法遷入戶口的;5、因歷史原因造成的社區空掛戶等。
法律依據:
《中華人民共和國戶口登記條例》
第三條 戶口登記工作,由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮,以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮,以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口,由合作社指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候,由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實後予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候,可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
衍生問題:
房子賣了多久可以過戶給別人?
只有擁有房產證就可以過戶給別人,只不過要繳納一些稅費,比如說房產證年限不滿兩年繳納房款的0.56%,房產證年限兩年以上無需繳納,房產證年限大於5年且為唯一住房免交個人所得稅,房產證年限不滿5年或不是唯一住房繳納房款的1%,印花稅雙方各繳納房款的0.05%,繪費繳納費用1.36元/平方米。房子過戶流程:1、交易咨詢:買賣雙方建立信息溝通渠道,賣方准備好身份證及其他證件,買方則需要初步了解房屋的產權情況以及整體現狀。2、實地看房:需要買賣雙方約定好一個日期,並在約定日期一同前往實地看房,買方會根據自己的需求,考察房屋的情況、周邊環境和小區狀況,並查看賣方提供的各項證件,從而確定購買意向。3、繳稅過戶:買賣雙方向房地產管理部門提出過戶申請,並按規定繳納契稅、個稅等稅費。4、領取房產證:買賣雙方在房地產管理部門辦理完產權變更登記後,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋權證通知單到發證部門申領新的產權證。賣方交付房屋並結清物業費後交易流程便結束了。5、簽訂合同:如果買方同意購買房屋,買賣雙方則可以簽訂買賣合同。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後,買方支付給賣方首付款,並簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。