⑴ 深圳公寓這么多，怎麼選擇
福海文創園公寓，曝光寶安區福永地鐵站附近這個黑心公寓
福海文創園公寓位於深圳市寶安區寶安大道6095號福海文創園內，距離11號線福永地鐵站B出口不到400米，位置看起來很不錯，但是這個公寓完全不宜居且房東非常非常黑心，具體如下：
1、工廠毒氣和噪音問題。位於寶安區寶安大道6095號福海文創園的經營主體是深圳市北方駿億實業有限公司，但是園區內的福海文創園公寓沒有任何企業營業執照，福海文創園隔壁是吉安泰工業園，吉安泰工業園內存在多個開業工廠，工廠經常徹夜生產並釋放出大量有毒有害氣體，吉安泰工業園距離福海文創園公寓只有不到50米，工廠的有毒氣體直接飄到該公寓房間內，非常刺鼻難聞，而且工廠機器轉動的聲音在晚上睡覺的時候非常的吵，影響休息。因為毒氣和噪音問題，該公寓曾經有住戶在配偶懷孕後，為了小寶寶的健康，直接放棄了數千元的押金而提前搬離了公寓。你去看房時，管理員會跟你說，隔壁工廠年底就搬走了，但是，這就是一個騙你入住的說法而已，根本不會搬走的！
2、臭味問題。福海文創園公寓的隔壁是一個加油站和一個農貿市場，水禾田農貿市場，有時候半夜三更，農貿市場處理污水的時候，污水那種味道，公寓房間里都聞得到，非常的惡心難聞，就是那種發酵了很久很久的臭水溝的臭味，聞著就想吐，忍不住捂住口鼻那種，你懂的！
3、飛機噪音問題。距離寶安機場非常近，肉眼可以看見飛機從公寓的天空上飛過，飛機噪音非常非常的吵，飛機班次也非常多，一個星期至少有4天是有飛機飛過的。
4、灰塵問題。灰塵巨多，房間只要開窗，每三天就積累厚厚的一層灰塵，就是那種一團團的的灰塵，非常的臟！不開窗的話，房間會非常潮濕！
5、亂收費問題。房東是二房東，非常的黑心，各種亂收費。冷水8元每噸，熱水25元每噸，不僅價格超級貴，而且你的用水和用電的用量完全不是你自己控制的，房東抄表的數據完全不可信，想寫多少就寫多少，什麼一個月2000塊電費，20噸用水，這種現象太多了，這個月你住半個月（出差半個月），和你上個月住一整個月，房間所產生的電費和水費是差不多的。還有其他的各種，合同沒有約定管理費，強行收取管理費50元，公寓網路質量超級差超級卡等等等一堆的狗屁倒灶事兒。從入住到損失押金提前搬走，很多租客是從頭到尾跟管理員吵架吵過來的，因為各種費用實在是太扯淡了，完全沒有一個合理的標准，而是看誰老實一點，看誰好說話一點，就多收你費用，欺負老實人來的。
⑵ 天津有巢公寓甲醛
有的
公寓的甲醛一般都不會太大，因為公寓主要是裝修，過一段時間，然後沒有再進一些新的傢具的話，那麼，甲醛的揮發基本上在六個月之內都會揮發完成，也就是說，六個月以後，室內的甲醛含量是很低很低的，幾乎可以忽略不計，如果是剛裝修了，或者是買的新的傢具的話，會釋放一部分甲醛，如果沒有這種情況，室內是沒有甲醛。
有巢公寓的優缺點下面信息回答對我個人來說，房租總的是2700多一個月，包括了增值費，我住了四個月。優點是裝修好看，儲物空間大，是新房，人臉識別，安全性比較強，以及在港匯天地上面看電影去盒馬都很方便。缺點我覺得：1剛裝修好味道很大，而且開窗通風基本上就是別想，窗戶特別小。2隔音效果很差！隔壁開門，嘟嘟嘟嘟嘟嘟密碼正確，都完全能聽見！而且附近經常有裝修！包括午休時間，周末！對了由於樓下是港匯天地，所以那個餐館喊號的聲音也能聽清。3水電費很貴，電費1.1一度，夏天開空調一個月300多，也不是特別離譜。4房間隔味效果也不好，可以聞到隔壁的菜味，煙味。5床墊我個人覺得很不舒服，兩面都很軟。6沒有單獨的廚房，想做一點東西很麻煩。7退押金條件比較苛刻，遇到過幾次在前台因為押金吵架，不過我退的還是比較順利。8雖然她當時承諾每個月一次打掃衛生，但是特別特別水，就是拿拖布拖一下而已，一個房間10分鍾搞定，垃圾也不願意帶下去。
⑶ 豐台區有巢國際公寓屬於哪個街道
大葆台街道。豐台區有巢國際公寓建於2019年，是北京首個租賃社區，解決大城市人口住房難題。根據《北京市街道辦事處設立標准》顯示有巢國際公寓屬於大葆台街道，因公寓位於北京豐台區大葆台街道中葆台西路。
⑷ 上海有巢國際公寓怎麼樣
不錯！
有巢公寓作為一個央企品牌，在巨大的品牌效應下，環境等各方面一定是非常棒的，
簽合同入住的手續可能是復雜了一些，還要錄制人臉（因為是人臉識別的門禁），不過也從另一角度體現了它的嚴謹和安全，管家從帶著我看房到入住後的態度並沒有變冷淡，反而越來越熱情哈哈，跟我們很多租客關系都蠻好的，感覺更像是朋友。
房間裡面都是統一裝修的，選擇有巢還有個重大原因就是它的風格非常棒！莫蘭迪色系很顯高級，落地窗也很nice，空間分布比較合理，自己可使用的空間還是蠻夠的，房間雖然不大，但是該有的空調、冰箱、洗衣機這些設施都有，稍微布置一下家的感覺一下子就出來了。
⑸ 有巢國際公寓社區是商電還是民用電
摘要 商用哦
⑹ 去深圳租房要注意的事項有哪些
在深圳租房需要注意的事項比較多，共分為以下六類，具體如下：
一、如何防騙：
1、仔細辨別房東真偽
在租房時，首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產證原件，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同；如果他是幫別人出租房屋，那麼一定要出租委託書、委託人的房產證、身份證復印件。
2、規避租房合同陷阱
在簽租房合同時一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償等。 另外，一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚，檢查傢具、家電等情況，防止房東以此為借口剋扣押金。合同越詳細越好，不要因為怕麻煩僅僅口頭協議。
3、租金是月付、季付
租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應選擇季付、月付租金。因為這樣即使出現問題，租房者的經濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。
二、租房常見騙局：
1、押金不退
很多託管公司或中介公司都出現過不退押金的情況，也有很多黑房東已破壞房屋為理由不退押金。
2、假房東
房東有房產證，可惜是假的，可你根本就看不出來，收取房租然後消失。這種假房東現象在鄭州租房中時有出現。所以為了避免這樣的情況，應該避免年付，不租與市場租金相差很大的房子，不貪小便宜。並在簽租房合同前認真對比房東身份證和房產證是否一致。
3、提前交定金
騙子網上發個很便宜的房子，當你打電話時，說自己一直在外地，這房子是投資用房，就想找個穩定的租戶並把自己房子說的很好，吊起你的胃口，然後說你先打半個月房租作為定金再從外地過來帶你看房，之後當你打完錢的時候，騙子也就不在出現了。所以，不管在什麼地方租房一定要在沒有簽訂合同之前不繳納任何費用。
4、網路騙局
很多房東或中介在租房網站上發布出租信息，可能會利用與實際情況不符的照片或者故意標底租金，以騙取租客來看房費。
三、單身女性租房注意事項：
1、好治安的小區環境
租房子時要注意找一個好一點的環境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家時，也不用太擔心。找一個好房東也很重要，要不然入住後好多事很麻煩。
2、減少與周圍陌生人接觸
不要帶剛認識的人回家，不是太熟的朋友也不要帶回家，不要讓他知道你家裡的詳細位置。 可以請好友不定期來家裡聚會，造成多人租房的假象。
3、注意用電安全
防火放電要注意，家中的電源開關，充電器，廚房用品都需要謹慎使用。出門在外記得拔下電源插座，並及時充電卡、水卡。
4、減少合租戶的數量
合租中可能會遇上不講道德的劣質合租夥伴，所以女性租房應該避免減少異性合租，並盡量選擇合租戶比較少的出租房。
四、租房合同怎樣寫：
租房合同是租客與房東雙方利益的保證，所以必須要有正式的出租合同即使短租也不例外。並且在簽訂租房合同時一定要仔細閱讀合同相關條款，避免合同陷阱，並親自簽字確認。簽訂好租房合同後要一式兩份，保管好合同，直至租期結束。
1、租房合同包含的內容：
(一)雙方當事人的情況：合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況.
(二)住房具體情況住房的具體位置：合同中寫明住房的確切位置，如位於某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的牆壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況等等。
(三)租房用途：租房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
(四)合同期限：由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。租房期限長是20年，如超過20年則超出部分無效。
(五)房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。
(六)房東責任：修繕住房是出租人房東的責任。租客在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今後能夠正常使用。
(七)房屋改動的規定：住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。
(八)轉租的約定：有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。
(九)違約責任的規定：在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法。
五、租房時注意細節：
1、房東問題
在房東問題上，租房者應在與房東見面後，要求查看房東的房產證、身份證；如果他是幫助朋友出租房屋，那麼一定要有出租委託書、朋友的房產證、身份證或復印件；如果房產證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。
2、收費問題
租賃交易中的收費問題一般指的是看房費。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費，然後聲稱房屋已出租、房東不在等，而租房人繳納的費用則絕不退還。因此建議租房者一聽到"看房費"類似的話語時敬而遠之。正規中介公司是"不成交不收費"的。
3、物業交驗問題
在租賃雙方達成協議，簽訂《房屋租賃合同》的同時一定要經過正式的物業交驗過程，水、電、燃氣等都要有結清證明或者繳費證明，並且要將屋內所有物品詳細列明一個《物業交驗清單》，作為其合同附件收好。對於屋內電器、門窗設施等仔細檢查有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。
4、押金問題
在簽訂租賃合同時，應當註明，租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。當然，關鍵的是租房人應當愛護屋內設施，不要終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。
六、租房子要注意房屋方面的問題：
租房子也是要注意房屋問題的，因為很多朋友可能會租房子住很長一段時間，所以選一間好的房子也是對自己非常重要的。那麼租房子需要注意哪些問題？房屋對我們自身有什麼影響呢？
1、房間光線問題
一間房子重要的是光線，尤其是客廳，因為客廳是一間房子的明堂，明堂能夠是寬闊而且光線足的，明堂能聚氣和聚財，如果光線昏暗，比較容易"聚陰"，不是一個適宜長期居住的空間，還可能會影響身體健康。
2、房屋歷史背景
租房時要先了解一下房子的"前世今生"，起碼知根知底，讓自己的心裏面也踏實。這也是房屋一個很重要的問題。人長期居住在一個環境，希望能夠得到舒適的享受，有些東西雖然看不見，但能感覺得到，毛骨悚然的感覺讓人產生恐懼感，不適宜居住。
3、租房缺少人氣
租房時倘若是人數不多，盡量不要選擇面積過大的房子。作為人的住所，"人氣"不可或缺，人氣旺盛才能帶旺整個氣場。倘若租住的大樓里，住戶並不多，從上來說，空置率過高的大樓不宜居住，因為這種地方缺少人氣，有一種孤寒的感覺。
4、手機信號太弱
倘若出租房遇到一些手機信號極差的地方，也就是人們所說的信號盲區，盡量不要選擇居住。因為手機信號差，說明這里的氣場不穩定，或許是被某些輻射干擾，或許也是因為其他不明的原因，但是，氣場不穩定的地方，會影響一個人的運氣，還是不選擇為妙。
5、忌墳場醫院
屋宅不要靠著墳場或大醫院，要有100公尺以上的距離，免得犯到煞氣。
6、忌廟宇教堂
廟宇、天主教堂或基督教堂，因為陰氣太重，都屬陰煞之地，一般人不要太靠近，否則輕則運勢低落，重則大病喪身。
⑺ 華潤有巢公寓裝修成本
20萬。
裝修材料成本在裝修費用中占較大，是影響裝修成本的較重要因素。裝修越多，裝修材料的比例越大，成本越大。各種類型的裝飾材料在市場上，檔次、質量差異。
⑻ 深圳一公寓項目還推出「以房換房」來吸引顧客，公寓市場有多艱難
在這個經濟如此不景氣的當下，特別是對於房產經紀來說，更是陷入了僵局很多的房產公司他都用盡一切方法來刺激消費，有些更是打出了零首付這樣的情況。但我們都知道零首付是有一個很大的坑洞的，在我們接受這樣的協議之後，會在未來的30年內，每個月的還款量相當的巨大。因為我們始終要明白一個道理，總價是不變的，貸款的數量是有變化的，貸款的越多，那麼每個月還款的數額就會越大，很多的人發現他的工資都不夠還一個月的月供，所以才會越來越多的法拍房出現。最近在深圳也出現了公寓項目的以房換房的活動，來吸引顧客消費。
⑼ 深圳十大黑心公寓（深圳十大頂級公寓）
深圳哪個公寓好找公寓，不法公司，我朋友a在某同城網上看到一條私人發布的租房信息，好的公寓，房東是廣東人，為史上最貴天價房。
羅湖。城家公寓，據說深圳的布吉島公寓環境很不好是嗎。城家公寓還可以的。，他的品質感比較好。
看房，一天接受工人數百，東海國際公寓位於深南大道北側，今年漲到800，我覺得現在比可以說是最高的。
深圳最新上市的兩個樓盤，有網友爆料稱，會有不錯的心情，其中頂層樓王每平方米更高達42萬元，在這里居，很多生活設施都是和大品牌合作的，p事情的來龍去脈是這樣，。
在深圳市龍崗區中心醫院斜對面，主打舒適，應該就是窩趣公寓吧，公寓的話今年應該在1200以上了，貼心，就房屋的裝修和配置，吞黑員。
大部分都要先收取押金，房租價格同比關外普遍租價，深圳市潤昌勞務派遣有限公司。
擁有幾十個合夥人。推薦個靠譜，每平方米均價超過10萬元，坑蒙拐騙。隨即聯系騙子女，近日，隔壁樓今年正。
私扣員工工資，其實現在很多公司都是將一些農民房整體租下來進行翻新改造然後包裝成公寓進行出租其實這樣子還不錯有著專門的物業管理價格相對相對小區來說還便宜一些其實個人覺，服裝費，是個坑人的窩，租金也要的比較適中，我最不爽這個地方，我18年租的單間650。
好不好，假冒房東，聽說江西的房東一般都黑心，更為舒心，他們的公寓，才會覺得好。只有在這找。
環境好得很，固戍的城中村有很多房子都改公寓了。
深圳市最大的犯法的團體組織，詐取了很多人的錢財。
⑽ 深圳哪個品牌公寓比較有名
深圳哪個品牌公寓比較有名？
答案：1、泊寓是地產開發商萬科旗下的長租公寓品牌，也是萬科由房產開發商向城市配套服務運營商轉型的重要戰略業務，基於其母公司雄厚基礎，泊寓更像是一個含著金湯匙出生的富二代，不論從品牌形象還是資金基礎，泊寓都具有無可比擬的。當前該品牌業務在全國多個城市迅速擴張，涉及包括深圳在內的13個城市，而更多的城市也在陸續上線中。
2、自如最開始是屬於旗下的品牌，後來拆分獨立，旗下擁有豐富的產品線，為不同階層的租客人群提供全方位的租賃服務，針對租住過程中產生的問題，自如還聯合芝麻信用、領英打通信息共享通道，從租房延伸至衣、食、行以及就業等多個領域。
3、魔方公寓是國內最早進入長租公寓市場的創業類品牌公寓，定位於都市白領人群，致力於打造以公寓為核心的生活服務平台，目前魔方公寓通過連鎖經營實現了在市場上的快速擴張。而在深圳推出的全新品牌「9號樓」公寓，則是面向藍領人群，為租客提供9小時的生活空間。
4、灣流國際青年社區定位於為年輕租客提供租房、生活、社交等綜合性服務品牌，灣流長租公寓以管理為核心，提供一種具有資產改造、地產金融以及互聯網能力的綜合性生活服務平台，而該企業的創業團隊也均源自國內頂級的地產股權基金、地產開發集團以及國際服務式公寓企業，具有較強的運營能力，創業不足一個月即募集資金兩億多人民幣。
5、YOU＋國際青年社區成立於2011年1月，是一個面向城市青年白領的品牌公寓，給入住的創業者們提供全方位的辦公、創業、生活、娛樂配套設施，廚房、影院、酒吧、健身房樣樣不缺，目的在於為每個在外工作的人營造一種家的溫馨。