❶ 在深圳福永如何租房子,一個人住
1、首先打開58同城，把定位切換到廣東省深圳市寶安區福永街道。
2、其次查找一居室，找到合適房源。
3、最後添加或者私聊中介或者房東，約時間看房簽合同。
❷ 怎麼才能在深圳租到便宜的房子
通過身邊朋友介紹直接找到房東。這種情況是比較靠譜的,在租房前先問身邊認識的人和身邊的朋友,看是否有認識的房東有房源。
詢問小區保安。小區保安一般對小區房源情況比較了解,所以在租房前可以先到心儀小區的保安亭打聽以下。
通過網路租房平台。現在有很多這樣的平台,房源信息很多,但是有很多並不是房東直租的,所以這種方式還需要承租人仔細辨別。
租房子注意事項
租房前核實清楚房屋本身是否能夠出租,出租人是否有權出租。在租房之前了解清楚房屋現狀,比如關注房屋的權屬是否有爭議,是否存在抵押或者保全的情況,如果存在上述情形,建議慎租。另外簽合同前務必要求出租人出示房產證原件、出租人身份證原件或者戶口本等,仔細核實。
現實中,租房的形式有口頭約定的也有簽訂書面合同的。但是採用口頭約定風險較大,一旦發生爭議,誰也說不清。所以建議承租人即使是租期短,最好也要簽訂書面合同。畢竟口頭約定對方很有可能出爾反爾,白紙黑字才更加保險。
合同內容盡量細化。比如明確房租的支付數額、方式、期限,雙方的違約責任,自然物品的消耗由誰置換等問題,不要所有條款都大而化之。入住前應該在房東的陪同下檢查房屋設施、傢具、電器等,確保這些東西完好無損。如果不是完好無損的,應該在合同里註明。合同盡量詳細一點,不要怕麻煩,現在多一事,日後就少一事。
認真閱讀合同內容。很多人租房時認為租賃合同無關緊要,只是走個形式。殊不知這種想法很有可能給自己留下隱患。防人之心不可無,出租方很有可能在合同中設置一些對己方有利,對承租人不利的條款。比如合同中約定租賃期間房屋家電、器具損壞的,均由承租人承擔維修義務。另外即使是格式條款也要仔細閱讀。
定金問題。根據擔保法規定,定金交付後,承租人違約,則其交付的定金出租人可以不予退還。而如果出租人違約,則應當雙倍返還承租人交付的定金,定金數額不能超過合同約定總金額的20%。提醒大家租房的時候不宜交過多的租金,萬一因為自身原因不想租了,對方是完全可以不退的,多交定金就會讓自己受到更多的損失。
「押一付三」是當下房屋租賃市場的普遍現象,即承租人租房時一次性提前支付4個月的租金。法律上對於這種「押一付三」的租金支付方式沒有明確規定,此種租金支付方式對承租人有一定風險。「押一付三」的情況下,務必要把所付租金的數額、性質、退還條件等在合同中具體寫明,交錢時讓出租人寫收據,同時最好將租金轉賬到出租人的個人賬戶,整個過程最好錄音或者保留好相關的聊天記錄。
警惕二房東。法律上,二房東如果將租賃房屋轉租,必須要經過原出租人的同意或承諾。因此承租人可以要求查看二房東與原出租人所簽訂的租賃合同以及原出租人同意轉租的證明。此外,轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期,否則承租人會承擔較大風險。
交接手續。入住之前一定要與出租人辦清交接手續,例如以前的水電費、物業費是否交清,以免日後發生不必要的麻煩。同時要求出租人當面清點家居用品,比如有幾把椅子,傢具哪裡缺個角等,這些都要寫明並讓出租人簽字;與出租人確認水表、電表的具體數字,扣款的時候仔細核對,以免替別人付賬單。
❸ 深圳租房通過什麼渠道比較好
房天下。
房天下，是房地產家居行業的專業網路平台，覆蓋全國642個城市，業務涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直帶動新房、二手房、租房、家居、房地產研究等行業的互聯網創新，在PC及移動領域均處於前列。
找好的房子要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，看工商營業執照和稅務登記，還可以看房屋經紀備案證書，三看經紀人員資格證書，四看能否提供正規。
❹ 深圳租房便宜的地方有哪裡
一、南山區
西麗、桃源、大新、南頭這些地方相對來說較實惠，可以選擇一些環境比較好的農民房和便宜的小區房居住，另外附帶一句白石洲很多地方要拆，請大家慎重選擇！！
寶安區是南山人民租房最後的希望，所以很多南山上班的人也會選擇在寶安居住，比如西鄉、坪洲、固戍、新安、寶體等，房租便宜還有很多吃的，就是坐地鐵會很擠，每天都要提早去排隊哦，不過這些地方幾乎都被長租公寓包圍了，大家想租到房東直租，個人轉租的房子可能要多費心了。
二、福田區
可以考慮新洲、上下沙、崗廈、景田、梅村、福民這些地方，上下沙很多城中村，相對來說比較便宜，梅村，上梅林這些地方相對來說更偏遠些，房租也會優惠點，大家可以根據上班地點理性選擇。當然也可以選擇龍華居住，相對來說會便宜很多，但是遠，而且地鐵4號線會讓你擠到懷疑人生。
三、羅湖區
羅湖離龍崗很近，住在國貿這些中心地帶可能偏貴，大家可以選擇住在羅湖區中心的周邊，龍崗線或環中線沿線都可以，住在羅湖的話，推薦幾個地方，布心、水貝、蓮塘、紅嶺等，住在龍崗相對來說更實惠，比如草埔、布吉等地方。
四、龍崗區和龍華區
龍崗龍華普遍都不貴，租在公司旁邊或地鐵旁邊就好了，只能說南山福田羅湖人民都很羨慕了。
租房的話手段都用起來，豆瓣小組租房群公共號論壇小程序等，推薦一個公共號【深圳租房老司機】很好用，有論壇和租房群，房源很多，幾乎都是個人轉租的房源。
文末附上性價比高的一些城中村或區域
羅湖區：黃貝嶺、新湖村、向西村、湖貝村、水貝村、泥崗村、清水河、筍崗村
福田區：崗廈村、石廈村、上沙村、下沙村、鹽田村、新洲村、景田村、上梅林、下梅林、沙尾村
南山區：白石洲、桃源村、珠光村、茶光村、桂廟新村、大新村、龍井村、平山村、南油社區
寶安區：麻布新村、徑貝社區、永豐社區、翻身社區、興東社區、鹽田社區
龍華區：民樂村、白石龍、樟坑村、塘水圍、上塘村、清湖村、赤嶺頭村
龍崗區：布吉、長龍、五和、坂田、上水徑、下水徑、大芬油畫村
在外漂
❺ 請問在深圳租房子通過哪些渠道找房子還要注意些什麼
如果您看的這套房子是家私電器全齊的，按照現在深圳各個地產公司的做法都是兩個月的租金做押金（這個您退房的時候業主會返還給你），簽合同的時候您得交一個月的房租，租金和押金是不一樣的，押金的問題您也可以和業主商量。簽約的時候您需要看房子是不是這個業主的，核對身份證和房產證復印件的號碼，確保這套房子是這個業主而不是別人的，中介的資料我相信每個業務員都會告訴你自己公司的情況。
❻ 深圳租房用什麼app 租房子的步驟是什麼
找適合的房源可以通過很多的方式和方法進行租房，那麼深圳租房用什麼app呢，租房子的步驟是什麼，這些小常識對於大家了解租房信息以及租房的步驟等問題有很好的參考價值，我下面就來做具體的介紹，希望能幫到你。
租房要看具體的地理位置，所以在選擇適合房源的時候需要多了解房源信息和對比，找適合的房源可以通過很多的方式和方法進行租房，那麼深圳租房用什麼app呢，租房子的步驟是什麼，這些小常識對於大家了解租房信息以及租房的步驟等問題有很好的參考價值，我下面就來做具體的介紹，希望能幫到你。
深圳租房用什麼app
可以用APP，控股在移動技術、產品、推廣方面全面布局，趣租，租房幫是一款顛覆傳統模式的新型租房開放平台。
1、控股在移動技術、產品、推廣方面全面布局，鎖定了移動房地產交易領域的領先地位，擁有3000萬用戶的APP是中國的房地產移動應用平台。
2、趣租，趣租是一款手機房租分期付款軟體。該應用可以說是學生黨的福音，有效的解決畢業生房租經濟危機，有了趣租app房租按還付，輕松無壓力。讓用戶告別傳統季付，房租按還付，輕松無壓力！試運營期間免服務費。
3、租房幫是一款顛覆傳統模式的新型租房開放平台。該應用首創語音租房功能，語音求租，即有最優經紀人為您快速精準匹配理想房源。
租房子的步驟是什麼
1、切租賃細節問題談妥後，即可由經紀人出面約請雙方當事人，簽訂《房地產租賃合同》。簽約前，雙方應備齊房產證、身份證等證明文件。
2、按已簽好的《房地產租賃合同》的約定，租賃當事雙方應對水、電、氣等計量度數抄錄於《合同》上，並查驗設施、設備、裝修等情況。完畢，租賃方正式從出租方手中接受出租的房地產。
3、按約定的時間和地點，到出租房地產實地考察；在陪同看房過程中或看完房以後，你可以就出租房地產的具體細節問題（含租金、付款方式、押金數額、合同期限等）。
深圳租房用什麼app，如果想要租房的話，深圳這樣的城市可以選擇APP，是有很多不同房源的，而且適合多種人群，所以在找房的時候選擇這款APP是不錯的選擇。租房子的步驟是什麼，需要詳細的洽談租賃細節，而且也需要簽訂租賃合同，同時也需要對房源進行考察，最終租到適合的房源信息。
❼ 深圳哪裡租房最便宜
深圳租房完全攻略
（一）深圳出租房源的種類。
1、花園房：主要是高檔的小區房，通常都是裝修豪華，傢具家電一應俱全，環境極好，生活配套設施齊全，多數都帶有會所、游泳池等設施，租金極高，管理費比較高，通常都是高級白領以上職務的人選擇租用這類的出租房。
2、普通小區房：深圳有很多小區可供出租，有專門的物業管理，進出都有門衛查詢，保安日夜巡邏，這樣的小區一般有良好的環境幽雅，治安也讓人放心，但出租房的價格不菲。現在這種房子很多地方都提供寬頻上網，比較方便。
3、農民房：農民房就是由私人出資建在城中村中以出租為主的房子，房主是從前的深圳居民，他們的房子一般在8層以下，不帶電梯（現在許多農民房也開始與時俱進，向10層以上發展，並裝上了電梯與寬頻），為了充分利用每一寸空間，城中村的樓房通常很密集，俗稱「握手樓」、「接吻樓」，居住環境也比較嘈雜，房間內光線較差，因為人員復雜，農民房的治安情況較差。租金較低，對於暫時收入較低的外來人來說是一個不錯的選擇。
4、老居民房：這類房居於小區房與農民房之間，因為修建較早，房子往往較老，管理不如小區房，但是一般位置與光線條件都還可以，比如一些政府統建房，這一類房子的房東通常都搬到新的小區房居住，轉而將騰出來的房子租出去賺錢，價格比較適中，環境和其他條件也都居中。
根據以上種類劃分，在深圳租房，主要是普通小區房和農民房。
（二）深圳租房的價位。
根據出租房源的種類及所處位置，房租是不同的，在此列一個大致的價位范圍給大家做為參考：關內小區房：單房600-1000元；一房一廳800-1200元；二房一廳1000-1500元
關內農民房：單房500-800元；一房一廳600-1000元；二房一廳800-1200元
關外小區房：單房400-600元；一房一廳500-800元；二房一廳800-1200元
關外農民房：單房300-500元；一房一廳400-600元；二房一廳600-1000元
（三）深圳出租房源的分布。
根據出租房屋所處的位置，將
關內小區房主要分布在以下的區域：
羅湖：布心花園、東樂花園、鵬城花園、水庫新村、怡景花園、寧水花園等
福田：田面花園、園嶺新村、華強花園等
關內的農民房主要是分布在以下區域：
羅湖：漁農村、鹿丹村、筍崗村、田心村、新秀村、清水河、獨樹村、泥崗村、福田村、皇崗村等。
福田：上沙村、下沙村、新洲村、石廈村、崗廈村、上梅林、下梅林、華新村、蓮花村等。
南山：大沖村、白石洲等。
關外小區房主要分布在：
寶安：瀅水山莊、潛龍花園、榕院、惠鑫公寓等。
龍崗：布吉榮超花園等。
關外農民房：民治村、三聯村等。
希望有用哈！！！