『壹』 深圳最貴的房子在哪裡
最貴的在香蜜湖、深圳灣、前海、蛇口等一帶。
說到深圳哪的房子最貴，又有名的地方就是深圳灣1號了，深圳灣1號位於後海灣填海區，擁有發達的交通網路，是融合頂級公寓、總部辦公、傳奇萊佛士酒店、定製商業及深灣會於一體的高端城市地標綜合體。
擁有360°海天視界、私家空中泳池，天際音樂廳、室內網球場，直升機停機坪等優質配套資源。這里曾作為中國房地產界的代表一舉斬獲兩項大獎，使得這一常年被歐美國家的頂尖房地產企業所壟
新的重要獎頂，有業內專家分析指出，深圳灣1號的獲獎，充分證明占據全球灣區新高地的深圳灣1號，已躋身千世界級豪寶之列，平均房價一直保持在20萬/㎡以上。
國城花園在深圳最貴十大樓盤排名中一直穩居前列，位於深圳白沙嶺片區內，1998年竣工的高層建築，是能夠就近入讀深圳實驗小學的兩個小區之一，是深圳單價最貴學區房。
國城花園作為老小區，人車不分流，居住體驗一般，但國城花園是雙名校學區房，擁有深圳全市最佳學區組合實驗學校小學和初中，成為不少有名校情結家長的心頭好。
2020年上半年已有1150萬的成交紀錄，單價超過26萬/平，是深圳單價最貴的學區房。
『貳』 深圳的一套房子要多少錢
那要看什麼地方好的房子。福田羅湖等關內要八萬至十萬一平米。越往外，價格遞減，6萬，在龍崗臨近地鐵口的四萬八左右，當然也有幾十萬的房子，要麼偏僻，要麼就是沒有產權證的房子。
『叄』 在深圳買一套100平米的房子大概需要多少錢$_$
市內3-5萬一平方 郊外1-2萬元
『肆』 在深圳租房子需要多少錢呢
你們兩個人住的話，租個單房或者一房一廳就可以了
現在的行情,福田的一房在八百左右
關外的房子肯定是便宜很多，我有個朋友在龍崗找的兩房一廳只有四百塊錢.
但是關外的治安是個問題，另外就是你坐車也會很辛苦.
所以建議在離你單位十分鍾車程的地段找房子
『伍』 深圳香蜜湖瀚城房子怎麼樣
瀚城是去年建成的一個新區，07年十月份左右業主才拿到房產證，均價應該在1.5萬左右,地處福田區的香蜜湖,小區所在位置因為臨北環所以比較噪,公交路線比較少,也不臨地鐵,沒果沒有私家車,出行不太方便,戶型還不錯,最小面積應該是80幾平米,有的戶型送入戶花園.香蜜湖是深圳的豪宅片區,所在位置都是比較高端住宅,附近正在興建深圳公務員住宅區,從長遠發展來看,是個不錯的地方,而且此樓盤在整個片區屬於較新二手房而且價位較低,有合適的可以考慮.不過由於現今深圳房市一直領跌,樓市還有下降空間,全球經濟不景氣等因素,樓市可能復甦還需時日,如果是投資建議暫時不要入市,自住購買可再觀察二三月,建議春節後購買避開樓市春節旺季.
以上個人意見僅供參考!
『陸』 在深圳寶安區租一間一個人住的小房子最少要多少錢
你真是牛人!!!問題很小,結果很大;
福田區的價格差異很大.
黃木崗片區 約2300-3000元不等;
彩田片區約2500-4500元不等;
福田中心區4800-9000元不等;
園嶺片區約3500-6500元不等
景田片區3300-4500元不等;
新洲片區 約3000-4800不等;
梅林片區,1000-3800元不等;
石廈片區 約3000-4000左右;
八卦嶺片區3500-4500左右;
香蜜湖農科片區約2500-3000元左右;
福田保稅區 約2500-4000元
皇崗片區4000-6000元不等
車公廟片區 約3800-5500
華強片區5500-6800
福田區農民房800-4000元不等;
以上答案僅供參考,本人不是做二手租賃及買賣的,所以,答案只是市場報價,具體的情況以實際出租案例為准,二手租賃的真實數據需要靠租賃方及出租方商談,個案要求及實際情況會有差別.僅供參考!!!
另外,租房需要注意價格具體都包括了什麼.都需要現場談!同時可以多嘴問一句,是否含租賃稅.
『柒』 80平方米的房子要多少錢
全國各地的房價水平不一樣，同一座城市不同地段、不同小區、不種樓盤品質價格也不一樣，以重慶為例，主城區80平米的房產在50-70萬左右。
以下全國100個城市2014年房地產均價
排名 城市名稱 平均房價(元/㎡) 環比上月 同比上年
1 深圳 37,045元/㎡ +43.41%
2 北京 36,544元/㎡ -1.95%
3 上海 32,768元/㎡ +6.71%
4 廈門 23,623元/㎡ +6.75%
5 廣州 20,114元/㎡ +10.63%
6 杭州 18,367元/㎡ +5.68%
7 三亞 17,912元/㎡ -4.52%
8 溫州 17,713元/㎡ -4.21%
9 南京 17,231元/㎡ -2.26%
10 陵水 15,704元/㎡ -21.28%
11 天津 15,366元/㎡ +3.04%
12 珠海 14,221元/㎡ +19.29%
13 福州 14,083元/㎡ +5.31%
14 麗水 12,410元/㎡ -2.22%
15 寧波 12,243元/㎡ -5.53%
16 舟山 11,397元/㎡ -5.29%
17 金華 11,119元/㎡ -6.49%
18 青島 10,959元/㎡ -5.71%
19 樂東 10,582元/㎡ +29.41%
20 蘇州 10,572元/㎡ +4.62%
21 台州 10,506元/㎡ +0.01%
22 濟南 9,926元/㎡ -1.30%
23 大連 9,910元/㎡ -2.15%
24 武漢 9,721元/㎡ +7.95%
25 莆田 9,535元/㎡ +3.26%
26 鄭州 9,362元/㎡ +3.97%
27 紹興 9,173元/㎡ -5.72%
28 南昌 8,968元/㎡ -1.52%
29 東莞 8,434元/㎡ +5.43%
30 廊坊 8,376元/㎡ -1.53%
31 蘭州 8,363元/㎡ +0.06%
32 石家莊 8,361元/㎡ +3.58%
33 萬寧 8,311元/㎡ +35.75%
34 成都 8,207元/㎡ -2.57%
35 揚州 8,132元/㎡ +3.15%
36 龍岩 8,123元/㎡ -0.93%
37 昆明 8,039元/㎡ -6.46%
38 南通 7,998元/㎡ +1.39%
39 太原 7,973元/㎡ +3.93%
40 合肥 7,962元/㎡ +4.12%
41 佛山 7,844元/㎡ +7.97%
42 湖州 7,843元/㎡ -2.05%
43 衢州 7,788元/㎡ +4.18%
44 漳州 7,749元/㎡ +3.65%
45 文昌 7,720元/㎡ +22.54%
46 三明 7,717元/㎡ +0.25%
47 海口 7,554元/㎡ +0.17%
48 無錫 7,526元/㎡ -0.39%
49 泉州 7,521元/㎡ -4.95%
50 定安 7,521元/㎡ +39.19%
51 拉薩 7,446元/㎡ -2.15%
52 煙台 7,412元/㎡ -0.55%
53 嘉興 7,348元/㎡ +0.01%
54 寧德 7,249元/㎡ -2.82%
55 哈爾濱 7,215元/㎡ +0.43%
56 汕頭 7,213元/㎡ +1.59%
57 保亭 7,194元/㎡ -16.04%
58 沈陽 7,094元/㎡ -5.94%
59 常州 7,072元/㎡ +0.33%
60 南寧 7,056元/㎡ +1.71%
61 重慶 7,016元/㎡ -5.16%
62 西安 7,002元/㎡ +0.46%
63 泰州 6,933元/㎡ +0.58%
64 天水 6,916元/㎡ -4.32%
65 烏魯木齊 6,876元/㎡ -7.96%
66 長春 6,775元/㎡ -1.99%
67 柳州 6,690元/㎡ +0.12%
68 鎮江 6,652元/㎡ -3.64%
69 涼山 6,563元/㎡ -8.57%
70 秦皇島 6,551元/㎡ -5.84%
71 東方 6,531元/㎡ +19.30%
72 瓊海 6,485元/㎡ +23.97%
73 大理 6,478元/㎡ -0.28%
74 日照 6,424元/㎡ -5.35%
75 長沙 6,382元/㎡ -0.25%
76 呼和浩特 6,360元/㎡ +1.03%
77 徐州 6,341元/㎡ +1.12%
78 泰安 6,232元/㎡ -1.70%
79 南平 6,194元/㎡ -1.02%
80 連雲港 6,169元/㎡ +7.14%
81 東營 6,124元/㎡ -5.01%
82 保定 6,124元/㎡ +7.41%
83 貴陽 6,091元/㎡ +6.30%
84 阜陽 6,036元/㎡ +4.53%
85 晉城 6,010元/㎡ -4.44%
86 邯鄲 5,990元/㎡ +0.62%
87 宜昌 5,918元/㎡ -3.13%
88 承德 5,877元/㎡ +0.22%
89 鹽城 5,869元/㎡ -0.39%
90 惠州 5,865元/㎡ +3.63%
91 滄州 5,861元/㎡ +3.54%
92 桂林 5,778元/㎡ -6.70%
93 淄博 5,753元/㎡ -2.78%
94 唐山 5,714元/㎡ -4.64%
95 西寧 5,702元/㎡ -5.14%
96 玉溪 5,680元/㎡ +0.14%
97 湛江 5,671元/㎡ -3.87%
98 包頭 5,660元/㎡ -3.60%
99 淮安 5,656元/㎡ -2.52%
100 赤峰 5,595元/㎡ -4.29%
『捌』 深圳香蜜湖一號的房價很貴么，是屬於豪宅么
在深圳，如果你現在還沒有買房子，假設你想要個100平米左右的房子住，你肯定會考慮：買還是租？
簡單算一下，100平米的新房（普通），按現在的通行價格（福田/南山/羅湖），至少也得要150萬，首付30萬，供20年，月供8680元（等額本息還款法），這個月供按收入的大約50%承擔（已經是很危險的月供了），也就是你的家庭月收入要在17000以上，才能夠供得起這個房子。
假設你的家庭月收入為17000，用月供的三分之二租房子，即5786元每月，對你來說，這個房租壓力不會太大（收入的1/3），你可以租到非常好的豪宅（參考：東海花園，香蜜湖-農科，東海花園，小高層，三房兩廳，120平，6000元/月，中原地產，2007-07-11）
如果買這樣的豪宅，你的壓力會非常大（參考：東海花園，交通便利，帶陽台，香蜜湖-農科，東海花園，小高層，三房兩廳，123平米，250萬，創輝租售，2007-07-11），如果買，首付3成即75萬，月供12658元，還未計算其他的購置稅費、中介費，等等等等。
換句話說，如果你放棄買那個100平米的普通住宅，你可以省下首期30萬，省下每個月的月供8680-6000=2680元（20年即64320元），並且能租一個你根本不敢買的120平米的東海花園的豪宅！
如果你將省下的30萬和每個月的2680元進行沒有風險的存款和國債投資，按現行利率計算，20年後，你的收益將會是150萬元左右。
如果你沒有17000元每月的家庭收入，租這樣的豪宅顯然壓力過重。你可能會考慮租一個與你買房大致相當的普通的、比較好的100平米住宅，相對便宜，那麼你大概要付出3000/月的租金（參考：益田村3房100平方，豪裝全家私電，福民石廈，益田村，高層住宅，三房兩廳，100平米，2800元，創道地產，2007-07-12）
當然你的家庭收入應當在9000元/月以上，否則沒有辦法住3000/月的花園小區，只能去住農民房。說得不好聽、直白一點，以你這樣的家庭收入，完全沒有必要考慮買房還是租房，因為你根本就已經被房價淘汰，除了租房，別無選擇。
同樣是100平米的房子，當然租的不是新房，但是你不需要為裝修花錢傷腦筋，這里的環境還不錯，配套還算成熟，住的舒適程度應當不會差太多。那麼相對你買房，你可以節省30萬的首期和每個月5680的月供，如果你將省下的30萬和每個月的5680元進行沒有風險的存款和國債投資，按現行利率計算，20年後，你的收益將會是250萬元左右。
以上是靜態的計算，沒有算上利率的變化和通貨膨脹、通貨緊縮的變化，這些是不可知的，難以預測。不過今年有明顯的通貨膨脹，隨之而來的再次加息的腳步也越來越近。可以看到的是由於經濟形勢嚴峻，國家應當不至於放任通脹，以免爆發全面的滯漲，因此貨幣回籠和銀根緊縮等調控正在進行，比如特別國債的發行，連續加息等等。個人認為通貨膨脹大致會拉回國債利率的收益附近，否則經濟危機將如影行隨。
據此計算，如果你放棄按現價購買100平米、價格為150萬元的普通住宅，轉而通過租房節省的收益150萬（租豪宅6000/月）/250萬（租普通住宅3000/月），你可能損失所有的利息，最後省下來的錢相當於現在的購買力大約94萬（租豪宅6000/月）/166萬（租普通住宅3000/月）。
唯一的不足是你還是沒有在深圳買房子，最後可能揣著鼓鼓的腰包（你掙的錢和你節省的錢），隨便掏一把，把鄉下的房子翻修一下，買個新車，告別深圳，開回鄉下養老去了。
而你如果買了那個房子，你可能仍然在深圳，終於還完了貸款，長長的出了一口氣，發現20年來，自己買的房子已經很老氣了，口袋裡卻沒有什麼多餘的錢再買一套新房子。
結論非常明顯，大家都是明白人，難怪現在深圳的房子已經進入了「干炒」階段！
受金融危機影響,深圳一些白領眼睜睜看著自己的工資縮水,不得不想方設法節省各種生活開銷。不少白領將租房標准一降再降,把原來租住的多房多廳換成了一房一廳或單身公寓,有的還尋求與他人合租,這樣每個月能節省好幾百元。
9月5日前後，是深圳各家商業銀行向深圳銀監局提交房貸壓力測試報告的日子。
房貸壓力測試就是在房價下跌、利率上升等因素影響下，分析銀行的系統性風險。如果說深圳銀監局7月底公布的0.79%的深圳整體房貸不良率，只是給金融市場打了一針鎮定劑的話，那麼，壓力測試的最終結果將是考驗商業銀行集體抗風險能力的風向標。
參加房貸壓力測試的某第三方公司給出的結論是，風險主要集中在2007年下半年發放的房貸，風險主要分布在深圳關外和南山區房價跌幅較大的區域。目前來看，風險沒有想像的那麼嚴重，但由於調控尚未結束，真正的大考最早是在本年底，並可能延續到明年。
『玖』 深圳房子多少錢一平方米
南山區,羅湖區,福田區,現在一般均價都在5-6萬左右吧.
龍崗區,龍華新區,均價在3-5萬吧.
坪山新區,光明新區均價在3萬左右吧.
這些要看附近有沒有地鐵站,商場之類的,帶有這些價格肯定不低.