『壹』 廣州在南沙買房好還是在亞運城買房好
如果投資和自住目前不建議，南沙土地供應量太多，常住人口並不多，而且沒有什麼大型支柱性產業，後期極有可能被割韭菜，所以我還是推薦跟南沙差不多價格甚至低於南沙價格的近郊樓盤亞運城
總的來說，大家對南沙的名氣、地理位置、市容市貌都很認可，但說到性價比呢，南沙和亞運城似乎又沒得比，畢竟亞運城和市中心近得多，價格卻和南沙卻相差無幾。
南沙蕉門河的二手房，大約3萬，亞運城靠地鐵的二手房大概3.5萬。而南沙灣、靈山島尖的一手房，價格更是沖到4萬+以上，比亞運城的一手還貴個幾千塊過萬。
同樣的價格，我為什麼不買近郊的亞運城，而要買遠郊的南沙？如果在市區上班，每天通勤時間可以節省一個小時，不香嗎？
舍近求遠，不買亞運城買南沙，給我一個理由先？？
當然，很多人說亞運城升值差。遙想2014年，亞運城售價一萬出點頭，目前也已經售價去到3.2萬左右，升值也有3倍，雖說跟廣州的網紅樓盤無法比較，但是這升值也跑贏了廣州60%的項目。何況還能自住，有名校，有地鐵，有配套，絕對是最值得購買的一個樓盤。
『貳』 南沙投資哪裡好
南沙地區目前發展不錯的板塊有黃閣板塊、區政府板塊、南沙灣板塊、明珠灣起步區板塊；其中黃閣板塊目前性價比較高，投入產出比高，代表性樓盤是南沙保利城，板塊目前配套尚未完善 發展需要一定時間。從板塊優勢和時間維度來說南沙灣板塊和明珠灣板塊的投資價值更大一些，南沙灣是未來南沙的郵輪母港以及遊艇經濟區，霍英東集團將在此打造新港城，成為奢侈品交易中心，休閑度假勝地。明珠灣起步區是未來整個南沙甚至廣州的CBD中心，中央商務區，絕大部分世界五百強企業均在此買地建房設立總部，未來將會是南沙地區的房價風向標。代表性樓盤南沙灣御苑、富力天海灣。區府板塊更適合自住，因為率先發展所以生活配套非常完善，生活十分便利，而投資屬性就變弱了，畢竟未來經濟發展中心不再是這里，已經過了高速發展期，所以房子更多的是保值能力而非增值能力
『叄』 南沙有沒有什麼好的海景房
有的，現在海景房都位於南沙灣板塊，目前有一個樓盤屬於性價比比較高的海景房，叫做碧桂園璽悅。碧桂園璽悅位於南沙區環市大道北南側（碧桂園天璽灣旁），屬於金洲-蕉門河板塊，是碧桂園集團在南沙開發的第七個項目，由6棟洋房組成，規劃1092戶，屬於碧桂園天璽灣的二期項目。
項目優勢：1.屬於世界五百強企業碧桂園房企開發項目，開發商實力雄厚，物業管理水平高，居住質量高；
2.位於廣州市副城市中心南沙區的CBD區域，享受目前南沙區最齊全的配套，包括萬達廣場，4號線金洲地鐵站等；
3.5層以上都可以看到海景，觀景條件優越，而且是南沙目前能夠享受到海景的性價比最高的樓盤；
4.戶型設計與朝向設計較好，贈送面積大，使用率高。
項目劣勢：1.臨近環市大道，大貨車較多，會有噪音與灰塵的影響。
2.對面有發電廠，是否排放對人體不利廢氣有待商榷。
3.小區體量較小隻有6棟洋房。但其實該項目屬於碧桂園天璽灣二期，共享約2萬方的商業配套。
總的來說，碧桂園璽悅是一個具備自住與投資屬性的樓盤。
『肆』 廣州南沙大崗鎮買房好嗎
廣州南沙大崗鎮買房好。因為南沙大崗鎮在珠江海口，水陸交通要道，位置好,有升值空間。所以廣州南沙大崗鎮買房好。大崗鎮是廣東省廣州市南沙區下轄的一個鎮。位於南沙區西北部,該鎮地處珠三角中心地帶。同時大崗境內河網交錯,與中山、順德分隔的洪奇瀝水道是珠江八大出海口之一,水陸交通便利。2019年1在0月,大崗鎮入選「2019年度全國綜合實力千強鎮」。
『伍』 總價100萬左右，想在南沙買房，有沒有什麼好的樓盤可以推薦呢
20000以上了，且戶型最小面積大部分都是在80方以上，所以總價在150萬以上；根據您的購房預算，給您以下建議：
1、考慮南沙小戶型住宅，比如：南沙保利城66方和75方的小兩房，但總價目前是在130-150萬；
2、考慮南沙小面積公寓，比如：南沙珠江灣67方的復式2房和富力天海灣的47方的復式1房公寓，價格在100萬以內；但公寓需要以公司名義購買，後期生活成本相對住宅比較高。
『陸』 請問南沙萬達附近有什麼好樓盤可以推薦
距離南沙萬達比較近的樓盤，建議您可以看一下陽光城麗景灣，該樓盤位於南沙區進港大道和環市大道交界處，今洲廣場旁，屬於南沙金州-蕉門河板塊。該項目是由世界500強陽光城集團打造的住宅項目，佔地120萬m，建築面積約300萬㎡，是南沙為數不多的大盤，項目地處南沙區政府核心地段，周邊配套十分成熟。
該樓盤的周邊配套有：
交通配套：道路交通：金沙路南靠進港大道，北接市南大道，這兩條大道都是南沙主幹道，自駕出行方便。公共交通：臨近地鐵4號線金州站900米左右。
教育配套：項目自帶社區幼兒園以及小學，且其周邊有金洲小學，南沙第一中學、廣州外國語學校以及省一級的華師附中等教育資源
商業配套：項目周邊有今洲廣場、奧園金莎廣場等大型商業體；且距離南沙萬達廣場約1.5km左右
醫療配套：周邊醫院包括南沙中心醫院以及婦女兒童醫療中心。
該項目地段優越，配套齊全，可以滿足基本生活所需，同時項目單價較低，相對周邊樓盤，性價比高，加上開發商實力強大，後續的配建有保障。
『柒』 這里的房子太熱了！
南沙已經連續10年每年GDP增幅超過10%。過去3年，增速在廣州各區中排名第一
10%這個數字，學過復利都會知道有多可怕。
世界500強截止2019年已經有174家進入南沙，超過半數。
而且南沙接下來重點發展的產業，都是港口、火箭、新能源汽車、金融等高精尖科創。
港口不用多提，黃埔港口業務大遷移，廣州港整體集裝箱吞吐量全國第四，世界前十。
南沙造火箭，連深圳都要羨慕。
新能源汽車背靠黃閣慶盛已經發展了數十年的黃閣汽車城，加上恆大汽車的吸金力，已經蔚來、小馬智行的先行投入，也准備成為南沙的產業支柱。
廣州市政府計劃把明珠灣打造成第二個珠江新城CBD，對應內灣經濟發展。其中重磅兩將包括了IFF國際金融論壇永久會址，以及收益於南沙自貿區的廣州期貨交易所。
這么多高端商務配套下來，廣州南沙現在房價還在3萬左右徘徊，算很便宜了，對面的前海在奔向20萬。
數據已經列舉很多，接下來就靠大家的想像力和行動力。
一句話說完，就是看多中國，看多灣區，相信政策。
一個城市的房價天花板，是由這個城市最高收入人群決定的。很多經歷過上漲的人，某些程度上，會更懂房價，更懂南沙的潛力。
『捌』 打算在廣州南沙區買第二套房，你覺得哪個板塊和小區比較好
雖然不是在廣州南沙賣房子的銷售人員，但是建議業主想要在南沙購買第二套房，手上有一定的資金，明珠灣板塊還是比較合適的。在廣州南沙珠江新城配套設施都比較完善，總的來說明珠灣比較適合高端的業主購買。如果短期投資收益購買第二套房還是很不錯的，周邊的自然環境非常的成熟，但作為投資者購買房屋也需要謹慎。
南沙的房子基本上都是屬於很好的賣點，要抓緊時機趁樓盤比較繁華的時候入手。買房首先要喜歡自己的格局，有很多戶型比較常態，沒有陽台，像這種港式設計是比較正常的。一般行價在420萬左右，本質上來說自己住和投資在產品上都是有不同的。講究戶型也要方正，考慮生活配套，比如地鐵交通這些對於城市來講都是比較重要的環節，在考慮價格和自己生活水平。
『玖』 南沙區域有哪些發展比較好的板塊投資怎樣
現在南沙發展和規劃的比較好的板塊有三個，1、黃閣慶盛板塊，主要定位為交通樞紐和科教醫療的板塊。距離市中心最近，單價2萬左右。2、區政府板塊，萬達廣場和今洲兩大商圈都在這附近也是現在南沙最繁華的區域，單價也是比較高的2.4萬左右。3、南沙港板塊，未來會打造成為一個小香港的形式的，現在有遊艇會，游輪母港，海港城打造一個高端的金融中心及商圈。單價的話比1.8萬左右。
南沙區域也是廣州重點發展的區域，投資也會比較合適
南沙主要的對應的政策是南沙自貿區的建設，唯一的城市副中心，並且是粵港澳大灣區的核心區域，發展潛力非常大。同時因為工程浩大，相應的發展周期會比較長，目前還有很多項目有待建設。整個南沙2016年的GDP大概是1000多個億
『拾』 想在南沙投資房產，是公寓好還是住宅好，哪個樓盤好現在投資的話還有升值空間嗎最好是\(^o^)/
公寓好