1. 在深圳土地到期之後，續期怎麼收費
根據2004年深圳市頒發的《深圳到期房產續期若干規定》指出，補繳地價數額為公告基準地價的35%，並按約定年期一次性支付。
其他地方政策有異，近日，溫州部分市民因土地使用年限到期或即將到期，交易價不超過100萬的房子面臨要花費數十萬元（房產交易價的1/3到一半）的高額土地出讓金「買地」才能重新辦理土地證的遭遇，在社會各界引發熱議和關注。
類似情況深圳已經發生了多起，最近一起長城大廈一套住宅申請土地使用年限延期20年，僅花費了4.5萬元。位於羅湖區人民南路和嘉賓路交匯的國際商業大廈就出現過部分住宅土地使用權到期，盡管是同一幢樓，但有20、30、40、50年等四種年限不一的房產證，最早的在2001年就已經到期。與深圳國商大廈土地到期情況相似的還有：深圳寰宇大酒店土地於2002年2月3日到期，鴻圖大酒店以及盛華大酒店土地使用權到期日為2001年2月25日。
2011年，南山區金桃園小區被披露為「全國第一家土地使用權到期後將被政府無償收回的物業」，曾經在全國引起軒然大波。不過，此事很快得以澄清。
相關政策解讀：2004年，深圳市頒發了《深圳到期房產續期若干規定》，指出，到期房地產，業主需繼續使用該土地的，在不改變用途的情況下，按有償使用土地的原則，延長土地使用年期，在剩餘年期（國家規定的最長使用年期減去已使用年期）范圍內約定年期的，補繳地價數額為公告基準地價的35%，並按約定年期一次性支付。2007年施行的《中華人民共和國物權法》第149條規定：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。」
2. 土地續費多少錢一平方
房子土地到期續費要幾百元到幾千元，甚至是幾萬元不等。商住樓土地使用年限到期後續費是肯定的，國家不可能無償讓人使用土地的，需要補繳出讓金續期。但是具體的續費金額數量需要咨詢當地國土局。住宅使用70年後自動續期，對於其他性質下的土地到期後如何處理並沒做詳細的規定，通常都是需要向管理部門申請，通過審批之後交納一定的費用續期。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條
國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收范圍、土地現狀、徵收目的、補償標准、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。
相關前期工作完成後，縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。