Ⅰ 深圳現在買房首付幾成
在深圳購房一般情況有以下幾種情況：
1、買首套房，新房或二手房的首付，最低需要繳納的首付為30%；
2、第二套房，新房或二手房的首付，都是需要繳納首付60%；
3、三套房及以上的，銀行基本上不給予申請貸款，必須全款購買。
Ⅱ 深圳買房首付一般是多少怎麼計算
深圳房價非常高，並且購房政策嚴格。一般情況在深圳買房有4種首付比例：
1、購買新房，並且面積在144平米以下的，還可以享受20%的首付，其他的情況為30%;
2、在首套房的情況下，購買二手房的無論面積多少，最低需要繳納的首付為30%;
3、二套房的情況下，在購房新房或者二手房都是需要繳納首付50%;
4、三套房及以上的，銀行基本上不給予申請貸款，必須全款購買。
深圳購房首付
1、首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是100萬*30%=30萬元。以上說的都是首套房的演算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低於50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。
2、購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定(≥30%)。
3、有房地產開發商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優惠，例如國家規定的至少30%的比例不能動，開發商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。
4、例如總價為100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產開發商優惠先付20%，剩餘的10%他們先墊付，讓購房者在一年內湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力。
Ⅲ 深圳買房現在首付幾成
根據買方情況，深戶買首套最低首付三成，二套最低六成。非深戶只能在深買一套且為首付三成！希望能幫到你。
Ⅳ 請問2020年深圳買房首付大概多少錢
深圳買房首付比例：
商業貸款購房的買家：
1、買方可以選擇一個商業銀行貸款公司購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30％，最高貸款比例為70％；
2.購房人選擇商業貸款購買兩套以上房屋，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
其次，買家公積金貸款購房：
1、買方可以選擇公積金進行貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20％，最高貸款比例為80％；
2.購房人選擇公積金貸款購買兩套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
3，買家購買了三套或更多的住宅和商業建築無法使用公積金貸款。
Ⅳ 深圳新房首付是多少
你好： 深圳住房首付比例 一、買方商業貸款購房： 1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%； 2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%； 二、買方公積金貸款購房： 1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%； 2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%； 3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。 1.你要是深圳戶口，名下沒有房子，可以首付3成 2.你要是深圳戶口，名下有套房子，首付6成， 3.你要是非深圳戶口，但社保13個月以上，中間不能間斷，可以買一套，3成首付4非深圳戶口不能買第2套希望能幫到你
Ⅵ 深圳房子首付一般是多少
一、商業貸款購房：
1、選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%;
2、選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%;
二、公積金貸款購房：
1、選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%;
2、選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%;
3、購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
深圳買房需要哪些條件
1、購房者必須在深圳有連續3年以上的個人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續滿3年以上的社會保險證明。
2、購房著名下在深圳沒有其他房產，是屬於第一次購房。如果購房者已經結婚，那麼夫妻雙方在深圳都要沒有房產才有資格在深圳買房。
3、購房者能夠出示相關的身份證明，比如身份證、戶口本、結婚證等。
4、購房在在深圳要具有合法有效的暫住證。
5、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，並且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。
6、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的家庭，名下只能擁有一套住房。
另外，根據《深圳市人民政府辦公廳關於完善住房保障體系促進房地產市場平穩健康發展的意見》中第二條規定:
本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)限購2套住房;能提供自購房之日起計算的前3年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。
對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。購房時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為准。
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Ⅶ 2019深圳買房首付一般是多少
深戶首付比例：
一、深戶家庭購房
1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折;
2、深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成，利率9折;
3、深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成，利率1.1倍;
4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸;
5、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付7成，利率9折;
6、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付7成，利率1.1倍;
二、深戶單身(含離異)購房
1、深戶單身(含離異)無房，批發，無房貸記錄，首付3成，利率9折;
2、深戶單身(含離異)無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成，利率9折;
3、深戶單身(含離異)無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成，利率1.1倍;
4、深戶單身(含離異)無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸;
非深戶首付比例
1、非深戶家庭/個人無房，無房貸記錄，首付3成，電子商務平台，利率9折;
2、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成，利率9折;
3、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成，利率1.1倍;
4、非深戶家庭/個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸;
Ⅷ 在深圳買房，首付比例是多少
您好，深圳買房目前執行的政策是2016年10月4日頒布的政策，在深圳購買住宅類房產限購限貸，同時銀行貸款審批客戶資料時認房認貸。具備購房資格的情況下，您深圳無房，外地有貸款，存在貸款記錄，首付5成，如果外地貸款已結清，利率有折扣優惠，如果外地貸款未結清，利率上浮10%；
根據客戶名下實際的貸款情況分為以下幾類：
（1）名下全國范圍內沒有住宅按揭貸款記錄，在深圳名下無房，首付3成，貸款7成，利率折扣優惠；
（2）名下全國范圍存在貸款記錄，但是已結清，在深圳名下無房，首付5成，貸款5成，利率折扣優惠；
（3）名下全國范圍存在貸款記錄，但是未結清，在深圳名下無房，首付5成，貸款5成，利率上浮10%；
（4）名下同時存在兩條住宅按揭貸款記錄，拒貸；
Ⅸ 深圳買房首付是多少
首先,買房首付要房子總價的兩成到三成,比如你的房子總價十萬,那要兩到三萬首付才行!然後,月供是按你貸款額度算的,你首期交了二成,那剩下的八成就要貸款了,最多可以貸三十年,這樣每月月供可以少一點!如果你突然失業沒有收入,那銀行會把你告上法庭,法院會收回房子拍賣,但拍賣的價格會以銀行剩下的貸款為准,如果還完銀行還有多的,才會退還給你,但這種可能性不大!最後你的首付一至兩萬,月供500的房子,就深圳現在的房價而言是沒有的!