㈠ 在深圳買房好嗎
因人而異吧，有些房不貴比如南山這邊的前海片區，後市比較看好，就如股票的滯漲股。後市驚人，
但是整體來說深圳的房價在今年的這個時候比較偏高，而全球經濟的復甦期間，中國的深圳又明顯的跑的有點偏快，如果決定要買，給你以下幾點建議：1.一般投資小戶型比較好。關內的房子。價格這個不好說，差距太大了。
2.首付低劃算。如果是貸款，不會劃不來，多餘的錢可以做其他的投資。一般是選擇20-30年供。
3.如果買二手房一般是找中介。中介費你不會白給的。
4.現在是泡沫非常嚴重的時候，要結合各方面仔細考慮。
5.首先了解租售比這個概念，然後是中國整個經濟面狀況，A股股市的狀況，這幾個核心的指標都會嚴重影響到房屋的價格。
深圳有種說法，寧要關內一張床，不要關外一套房，它告訴你，位置是一套房價格的最重要的因素。這涉及到走周邊人群結構，社區配套，治安狀況，學位分配，保值能力等等。
㈡ 現在在深圳買房合適嗎房價還會漲嗎
就目前來說，至少深圳的房價不會跌，國家房價的調控政策也會一直持續下去。
如果是投資就要好好考慮是否有更好的投資路徑，畢竟不動產投資短期內是很難兌現；
如果是自住，房價漲不漲沒多大關系，漲肯定是會漲的，隨著經濟發展，人工成本、建築成本等等的增加，還是會呈平緩上升的。
㈢ 深圳碧海灣的房子還是桃源村的房子好
碧海灣。
碧海灣因為多為填海區，規劃比較好，以純居住區為主，雙地鐵從區域經過，交通便利，有很好的商業配套設施。而桃源村的主要配套還不夠齊全，缺少大型購物廣場，沒有重點學校，而且小區物業也一般。
碧海灣位於寶安中心區的北部，大致位於寶安大道以西一直延伸到海邊，南至新安六路，北至碧海灣公園、西鄉體育中心，目前主要為大型居住區。
㈣ 買房的靠海邊好還是靠城區好
個人覺得靠城區比較好。
因為靠城區出門方便，而且熱鬧，去哪裡都方便，靠海邊好多人願意買，但是靠海邊是很潮濕的，買的傢具很多都是木頭的，很容易會發霉的，而且冬天很冷，出門也不方便，還是靠城區好。
㈤ 為什麼深圳的海景豪宅被6次流拍這座房子有哪些不好的地方
為什麼深圳的海景豪宅卻被6次流拍，這些房子到底有哪些地方是不好？有很多人都比較疑惑。因為深圳是屬於很喧嘩的城市，房子的價錢也比較高，有很多人都是望而止步。但是海景豪宅卻被流拍，最主要的原因可能是風水的問題，或者是產權不明房屋瑕疵。這些都是會導致流拍的現象，但是大家在面臨這種情形的時候，一定要了解相關的問題。
深圳是屬於富人區域，而且這裡面的新樓盤硬體設施都比較成熟。雖然能夠發展成為豪宅，但是也需要土豪們的大力支持。在深圳海景房也是顯而易見，不過購買著名的景點還是要多加參考。畢竟任何人購買房子也都不是一件簡單的事情，也希望獲得保障。特別是流拍的房子，大家更應該審核清楚。能夠接受流拍的價錢，比如說自己覺得合理，也是在考慮范圍之內。
㈥ 深圳人現在在惠州海邊買房比較多買哪個樓盤
我身邊挺多人在惠州富力灣買房的，雖然是海邊的樓盤但是真的交通好方便，在深圳上班，在惠州居住一點都不麻煩，而且周邊風景聽說也是不錯的。
㈦ 選擇在深圳定居和在北京定居各自有什麼優勢和劣勢
我個人為啊，如果要是讓我在這兩個城市選擇一下定居，我會選擇深圳，因為有海邊，我喜歡的海邊，雖然城市生活腳步快點，如果真的可以在那裡養老，也很不錯的。
深圳一年四季長綠，空氣清新，沒有灰塵，沒有霧霾，濕潤多雨，夏天動不動就一身汗，冬天沒暖氣，家裡略有些冷。（現在非常懷念深圳夏天低低的大雲朵）北京氣候乾燥，霧霾沙塵此起彼伏，初到北京感覺好臟，到處都是灰。 夏天很短，冬季漫長，另外，冬天大部分小區都有暖氣，其實冬在家裡天比較爽。
深圳治安肯定沒北京、上海好，深圳三教九流啥人都有，比較雜亂些深圳前些年治安確實不容樂觀，但是最近幾年關內所有的人流量大的公交、地鐵站都有協警蹲點，治安已經大大改善。 我3年基本都在南山區混，經常晚上出去溜達啊什麼的，沒啥問題。
㈧ 深圳哪個區域的房子有升值空間
1、深圳是海濱城市，北面靠山南邊靠海，是典型的坐北朝南的城市，這決定了深圳是宜居城市的基本要素。深圳又是東西走向，狹小的帶狀城市。東邊蓮塘高大的悟桐山脈屏礙，北邊塘朗山脈屏礙，所以市中心區福田－羅湖－南山對東部鹽田，北部龍華和龍崗，西北光明、石岩形成了天然的交通不便，關聯減弱。
2、即便現在打通了鹽田、梅林和塘朗山遂道，但仍然出現嚴重堵車現象，周未和周一特別嚴重。這就證明了天時、地利、人和中的地利的重要性了。只有沿海從羅湖－福田－南山－寶安平均寬約15公里，長約60公里扁長地帶為沿海平原地區，便成為城市灣區經濟的價值核心。包括了福田紅樹灣、南山深圳灣、前海灣和寶安灣。
3、這就決定了深圳的核心資源地帶所處地理位置。同時決定了福田－南山前海雙核的領頭羊。所以，可以否定個別開發商熱炒的深圳多中心論調。在那裡有個開發個項目或起個超高樓，都炒作是宇宙中心或深圳城市中心是不科學的。投資的人們要頭腦清醒，廣告美好未來之詞不能當飯吃的，切不肓目相信畫餅充飢。地段、地鐵最重要！
4、這里再次重申重點，福田－南山－前海才是深圳城市地段中心價值。深圳的行政金融中心是福田，科創中心是南山，自貿中心是前海。
文章給大家詳細介紹了關於深圳的房子還值得買嗎以及深圳哪裡買房升值潛力大的詳細信息，希望能夠對大家有一定的幫助。深圳目前還是一座很有發展潛力的城市，所以想要在深圳買一套房子還是可行的。尤其是，你現在手頭沒有其餘的房產，又急需要自住，那就買吧。
龍崗中心城，坪山那塊可以買，深圳東進，都在壓縮土地利用空間，現在這邊主要是價格窪地，再加上近幾年基建大規模施工，到時候價格肯定會有升值，3萬漲到6萬很容易，6萬漲到12萬就有點困難！
基本都有升值空間，只是快慢的問題。
想福田羅湖這兩個配套比較成熟，增量房產比較少的區域房價增長速度應該會比較慢的。
個人比較看好沙井福永和光明新區。這兩個區域有重大的規劃。沙井福永背靠大空港和新國際會展中心，光明新區有光明科學城，中山大學深圳校區等，而原關內南山福田羅湖房價過高，溢出效應的影響下，推動更多人到周邊郊區和衛星城購買房產。所以，在多重利好的前提下，沙井福永和光明新區未來幾年房價會呈現快速增長。
坪山今後升值潛力最大：
1、東有坪山，西有南山，深圳 科技 園雙核之一，將來深圳高新產業主要從這誕生和發展壯大。
2、深圳最缺地，坪山最有地，並且是成片整備土地，使用成本不高，將來產業承接和發展空間巨大，容易形成新產業、新社區、新城區、新城市中心。
3、坪山 科技 產業、文化教育等已初具規模，國家自然博物館、深圳技術大學、比亞迪、新能源 汽車 、生物醫葯產業等已經或將要支撐起坪山在深圳發展版圖中重要地位。
4、目前坪山房價3萬多，只是南山、福田房價的三分之一多，內在有巨大的補漲空間和動力。
深圳其實哪個區域斗有升值空間，只不過升值的空間有高有低，比如西部的南山，寶安，光明升值空間最大，尤其以前海自貿區內的幾個小片區，前海，蛇口，深圳灣，寶中等小片區。
然後是原來的福田，以及宇宙中心龍華區，漲幅也很高，僅次於南山寶安等。
再就是羅湖，龍崗，坪山等區域，所有區域勉強跟上大勢，跑贏通脹，部分片區比如百花，園嶺，翠竹，坂田，大運等是能跟上福田，龍華區的漲幅的。
最後是鹽田，大鵬區域，大部分能跑贏通脹，少部分跑贏月供，大概就是這樣了。
希望有幫到您，謝謝！
再然後是羅湖
大灣區東進戰略，龍崗中心城片區目前發展勢頭強勁，跟著政府腳步走，你就有肉吃，南山，福田，羅湖等地帶如今算的是保值期，論升值期非龍崗大運中心地段莫屬，個人見解，以便參考
下一個熱點地區是五和
都有升值空間，好買也好賣，看要什麼價位什麼地段的，市區前海20萬一平了吧，福田新房都10萬了，二手房八卦嶺均價5一6萬單身公寓，南山不了解，平湖也不錯，正在發展中，配件設施逐步在完善。
頂點位置還能升高？傻子分析都明白，如果國民收增加十倍能平衡，否則只有下跌，關鍵沒人群購買，調整到一位普通員工十年總收入一套剛能接受。
首先自己得明確買房的目的是什麼，是投資還是自住，首先說投資，房子的投資價值跟國家政策、人口拐點、 社會 經濟發展的大背景或經濟周期等因素關系較大，政策方面已明確表示:房子是用來住的不是用來炒的，上層已給定性，目的就是抑制打壓炒房，銀行方面也收緊了資金流入房地產，不利於價格再上漲，另一方面，世界各國的房產拐點基本都跟房地產價格的見頂同步，中國目前多方面的數據都支持人口拐點快要到來的判斷，再一方面，國內目前的產業發展也到了一定瓶頸期，各行業艱難升級，新的突破口或新一輪的經濟繁榮周期還不明朗，另外還面臨美國等主要經濟體的黑天鵝事件，綜上所說投資的話，房產價格往上空間小，風險大，如是自住剛需的話能兼顧投資，選擇價值窪地，盡可能規避接盤風險更好些，土豪隨意，僅供參考
㈨ 深圳哪裡買房比較好呢
如果你經濟許可,在海邊置業比較理想,比如南山區的玫瑰園
如果你經濟不許可,那就在風景區置業,比如羅湖區的蓮塘,空氣新鮮,有利身體健康