❶ 2015二手商住房過戶費用標准多少錢
商住房稅種及過戶稅費計算方法如下：
賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
3、個人所得稅：（評估價-原價）*20%
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發票，或在房管局調檔調出原購房發票復印件。
❷ 一套商住房32萬，請問過戶費需要多少錢
如是正常過戶的交易稅費如下：
1、營業稅（稅率5.55% 賣方繳納）
根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
這里有兩個要點：一是購買時間超過5年這里首先看產權證， 其次看契稅發票，再次看票據（房改房看國有住房出售收入專用票據）這三種證件按照時間最早的計算。一般地說票據早於契稅發票，契稅發票早於產權證，房改房中時間最早的是房改所收的定金的票據。二是所售房產是普通住宅還是非普通住宅。
另：如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額徵收營業稅。
2、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）
徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件：一是家庭唯一住宅二是購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。註：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。
註：地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房（不包含非住宅類房產）。
另註：如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20%
3、印花稅（稅率1%買賣雙方各半）。
4、契稅（基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）
徵收方法：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
應答時間：2021-11-09，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
❸ 深圳布吉商住房
請問在你標准裡面的經濟實用大約是多少錢一平方？房子越舊越便宜，但太舊的房子未必會有太多人喜歡，請問你接受的房子新舊程度在是多少年樓齡之內呢？
由於我不知道你的具體標准，就只好從最便宜地說起：布吉小區中，最便宜的莫過於茂業城和南嶺花園，這兩個小區都是入伙10-12年左右，不帶電梯的老房子。現市場價格在每平方在3500-4000之間。茂業城的優點是在深惠路邊，坐車方便，又靠近未來的地鐵口。而南嶺花園就偏了一點，只有三兩部公交車到，但它的優點在於環境很好，在山腳下，空氣非常清新，如果你家有老人和小孩，會很適合。價錢還不多的，還有在布龍路上的萬降苑，房子比茂業城新一點，好看一點，但交通就不太方便。這個價錢，不有布吉中學旁邊的德興城，裡面的房子可以住家又可以辦公，但住家的話就會比較糟雜，畢竟是商業區。還有小關口那邊的德福花園，房子雖舊，住家環境不錯。
第二便宜的，可以說是深惠路上的匯福花園與名城國際，它們都是入伙12年，帶電梯的大廈房。價格也是每平方四千多一點，它們都是地鐵口物業。類似價錢的，還有麗湖花園，這個小區交通不方便，進出都只靠一部307公交車。但它的住家環境特別好，安靜，環境怡人。
第三便宜的，每平方5000-5800元。有龍珠花園，國展苑，以及布吉街一帶的商住房。這些花園的入伙時間都是10-12年龍珠花園是非常出名的大社區，裡面管理很好，也在深惠路上。布國展苑（可能會貴一點）的地理位置更好，就在關口下一站，交通方便得無話可說，而且生活非常便利。而布吉街裡面的商住房有吉信大廈（凱利來那棟樓），寶龍花園（深圳發展銀行那棟），布吉中心廣場（新一佳那棟）它們市場價也是5000-6000左右，布吉街住起來當然方便，但就沒有住家環境，亂糟糟的商業區，如果單身的年表人住可能會覺得很方便，但如果是一家大小的話，那就不太適合。
第四便宜，比上面所說貴多一點點的有，深惠路兩邊中城康橋，和中兆花園這兩個都是住家環境比較好入伙時間在7年左右的走樓梯房子。還有布龍路上的半島花園，環境特好；半島花園旁邊的帝景峰，也不錯。這里所說的幾個花園中，半島花園與中城康橋的房子一般是大戶型的多，兩房兩廳都有70平方左右，但中兆花園和帝景峰的戶型就比較小，40多平方的兩房都有。小小的戶型經應該算是比較經濟實惠吧？
說起小戶區，國展苑國泰台有種50多平方的小兩房，戶型非常實用。我個人很喜歡，但那個戶型賣得會比其它的貴點。
以上提供的價格只屬參考價，房子實際的價格會因裝修朝向戶型樓層等有所變化。