❶ 高層房子買二樓好處和壞處
好處：
1、二樓比較方便，尤其對於家裡有老人和孩子的家庭而言，上下樓比較方便。對上班族來說，也可節省時間。
2、如果小區或者樓下有花園，住在二樓觀看風景是比較合適的視角。
壞處：
1、通風效果不好，冬天日照少，採光不足，夏天蚊蟲多。
2、二樓的高度不高，地面上的尾氣和空氣污染等都容易接收到。
3、二層下水管道和其他樓層使用同一根管道，下水和排污都會經過二層，一旦堵塞，污水就會往二層回涌冒出，且維修時也要從二樓疏通。
買樓層注意
買房選擇樓層如果是高層電梯房，應該注意的事項：
一是避開設備層；
二是避開揚灰層。
如果是多層，應該注意樓間距，不能選擇太低的樓層，容易擋光。但年齡較大的人士購買住房，應該選擇二層左右的樓層才可以保證上下樓的便利。所以買房選樓層應該依據實際情況進行注意事項的弱點規避，選擇自己心儀的樓層
❷ 高層住宅二樓有什麼缺點二樓的房子好嗎
我相信當人們選擇一所房子時，他們往往更傾向於選擇地板。不同樓層的視覺效果和生活舒適度不同。二樓既不高也不低。他們中的許多人都想住在二樓，但不知道二樓的房子是不是很好?在我們買房之前，我們必須提前知道，這樣我們才能買到我們喜歡的房子。接下來，告訴大家高層住宅二樓有什麼缺點?
1、二樓比一樓好多了，但不如三樓和四樓。但要注意照明問題，除了防盜，噪音。灰塵等系列問題。對於小型高層住宅，二樓的價格相對便宜，但照明不如三層樓。
2、高層住宅二樓有什麼缺點?二樓的主要問題是下水。首先，確保二樓是獨立的。一般房子在一樓分開，另一個從二樓到地面。經過很長一段時間，很容易阻止。許多頂層都獨立於一樓和二樓。
3、如果是電梯室，當然除了頂層，越高越好。地板更高更亮，沒有電梯，因爬樓梯而無法工作。沒有其他的。
4、高層住宅二樓有什麼缺點?如果一樓也是住宅樓，那麼二樓可以;當然，你必須考慮照明，前院是否是你的照明;你的建築物的前面是休閑區，還是孩子。如果你在游樂區，如果有人聚集，可能會有點吵，不好;如果它在街上，1樓和2樓可能是儲藏室，但它取決於你的房子，客廳，面向街道。廚房，廚房也沒什麼大不了的，因為除了做飯，我們不會再待在那裡。
5、高層住宅二樓有什麼缺點?有很多人在頭頂層活動，比較吵，尤其是業主在頭頂層跳舞廣場舞，不論時間段如何;如果社區業主的質量低，在頭頂層亂扔垃圾，物業服務不好，不能及時清理和處理，在夏天，垃圾容易產生惡臭，影響生活環境。另外，與較低樓層的房屋一樣，存在照明不足等問題。因此，如果一樓是高架地板，要在二樓購房，就要注意一些樓上的規劃和使用，同時也要注意社區業主的質量和水平社區的物業服務。如果一切都有序管理，它可以減少人為因素造成的噪音等不利因素。
房子的二樓有利有弊，主要是看你的需求是什麼，不同的人對生活的舒適度有不同的要求，二樓的感覺也不同。如果您想選擇二樓，您需要提前了解高層住宅二樓有什麼缺點?
❸ 高層房子買二樓好處和壞處
二樓的優點：
1、離樓下近，進出方便。
2、離地面一層樓，室內不潮濕。
3、樓下還有一層，下水管道不容易堵塞。
4、離地面近，夏天不會太熱。
二樓的缺點：
1、小區綠化較好的，二樓光線較差。
2、噪音較大，小區內地面有人說話或機動車通過，都會有較大聲響。
3、樓上如果有不講衛生的住戶，則會受滴水，亂亂垃圾的影響。
(3)深圳高層住宅二樓怎麼樣擴展閱讀：
購房小技巧：
1．城市上風上水。在城市中心區的上風上水方向，城市主要工業區的上風上水方向，如北京的上風上水方向為西北方向。
2．交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區，不超過可接受的時間並且有保障，一家兩三口人都有些要求時，應盡可能多的照顧到，並考慮將來可能的變化情況，如工作調動、升學、轉學等。
3．城市化水平高。應在那些各種市政設施齊全地段挑選房子，這些地段一般位於城市主幹道、次幹道附近，不應超過1公里，否則有些設施難以接通，對外交通也會有麻煩。郊區和偏僻地帶，要麼基本設施不全，要麼花大量投資搞市政設施，導致房價增加。
4．生活便利。步行10分鍾左右即可到達各類商業服務業網點，滿足日常生活物品的采購及其他服務需求，醫療衛生、托幼。文體設施也可就近找到。
❹ 高層二樓的房子能不能買
高層二樓的房子一般情況下是可以購買的，但是樓間距短，整日在處在前樓陰影中，常年不見太陽的除外。
其實沒有一個樓層是十全十美的，高層二樓的房子也是這樣。高層二樓的房子的優缺點如下：
優點：
1、離樓下近，出行方便，對電梯依賴度低。
2、離地面至少一層樓，室內不潮濕，下水管道也不易堵塞。
3、離地面近，夏天不會太熱。
缺點：
1、如果周邊有小區綠化樹木，且比較高，那麼二樓光線較差，蚊蟲較多。
2、噪音較大，因為臨近地面，有人說話或機動車經過，聲音都比較大。
3、樓上如有不講衛生、不文明的住戶，則會受到滴水、垃圾的影響。
所以總的來說，高層二樓的房子是可以買的，但是需要視具體情況而定。
高層樓層挑選方法
其實每個樓層都有利弊，沒有的好與壞，購房者還是應該根據實際情況來做出最有利自己的選擇，簡單的說可以從三個角度來看自己適合哪一層：
1、看家庭成員組成
年輕人（單身或夫妻）可以選擇性價比高、通風採光條件優、私密性好的高層，需要注意高層空氣稍微稀薄對患有某些疾病的人有一定影響；有小孩和老人的家庭需要從便利性角度，選擇低層較為適合；普通的三口之家可以選擇中間樓層，可以有效避免過高或過低帶來的種種問題。
2、看經濟條件
一般而言，一棟樓的頂層和底層價格稍低，如果家庭條件稍差，為了避免過大的經濟壓力，可以選擇這兩個樓層。
3、看周邊環境
周邊環境對不同樓層的影響也大不相同，一般來說，越往低層受到周邊環境的影響越大，如果小區內的環境復雜並且前樓較高，那麼可以果斷選擇10層以上。但選擇高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無大型類似高壓線的公共設施等。
❺ 高層的二樓好處與壞處 買房怎麼選擇朝向
房子的朝向問題都是應該要關注的。有些人雖然購買的是高層住宅，可是不喜歡往高處去，但是又擔心1樓比較潮濕，所以選擇了2樓，那麼高層的二樓好處與壞處以及買房怎麼選擇朝向。
買房 子的時候需要考慮的問題有很多，比如 開發商 的綜合實力怎麼樣，另外對於選擇樓層的問題，以及房子的朝向問題都是應該要關注的。有些人雖然購買的是 高層住宅 ，可是不喜歡往高處去，但是又擔心 1樓 比較潮濕，所以選擇了 2樓 ，那麼高層的二樓好處與壞處以及買房怎麼選擇朝向。
高層的二樓好處與壞處
高層的二樓優勢是非常少的，不過對於恐高人群來說居住在高層的2樓是不會出現恐高問題的，對於他們的心理上也會有很大的安慰，不過居住在高層2樓的劣勢是非常明顯的，首先要知道的就是高層2樓的房子採光度是非常差的，屋內出現轉潮的問題也是比較常見的。
另外現在高層2樓也都是有電梯的，所以完全不需要擔心出現老人上下樓不方便的這種問題，按照我個人的想法，我還是比較推薦朋友們選擇購買高層樓房當中的中高層樓層，畢竟這樣的樓層再居住起來才會更加的舒適一些。
買房怎麼選擇朝向
1、關於 房屋朝向 的解釋：在中國，挑選住宅商品房的客廳，以朝南為。因客廳朝南，在冬天無凜冽寒風呼嘯，在夏天又是涼風習習。其他朝向的優劣順序大致為東南、東、西南、北、西。其次， 購房 者應挑 卧室 的朝向。
2、購房者應以主卧室朝向好或多數卧室朝向好為評判標准。卧室也以南向為佳，但不要外牆。因在夏天，南向卧室雖有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外牆，那麼室內溫度一定較高。
3、卧室朝向為東南、東、東北也可，不要選朝西的卧室。朝北的卧室不要太多，有一間尚可，因北向卧室冬天寒風呼嘯，但是夏天北向的房間卻是十分涼快。
4、選擇 房子朝向 要考慮哪些因素？房子朝向要考慮到環境、採光、視野等多個方面，因此並不是房屋朝向都是同一個是合適，還是得根據房屋所處地理位置以及周圍環境做出相應調整。
5、以採光為例。現代家居對於採光重要性要求很高，房子朝向也是根據採光面方位來定。一般來說家庭個人樓房採光面大是正大門，而 高層建築 採光面在陽台處。每一幢房屋朝向好就是根據當地地理位置採光進行方位選擇。
高層的二樓好處與壞處以及買房怎麼選擇朝向，上面針對這兩個問題已經做出了介紹，其實對於2樓的房子有好處也有壞處，應該要結合一下自己的家庭實際情況去進行選擇，而有關房屋的朝向則是應該要多重視採光和風向，這對於後期通風會有著很好的幫助。
❻ 高層住宅二樓好不好
二樓的樓層稍低了一些，但是相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言。
人最理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。
(6)深圳高層住宅二樓怎麼樣擴展閱讀
在國內，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置最佳。
首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。
其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。