㈠ 押金不退投訴熱線
法律分析:可以打電話給12315和96315消協咨詢投訴。
租房不退押金解決辦法如下:
租房押金是房東和租客進行協商,實行押一付三,即要押一個月的租金的形式來保護房東房屋設施無損毀的方法。在租賃關系消除且房東遷空、點清並付清所有應付費用後的當天,房東應將押金全額無息退還給租客。租房押金不退,租客可以找房東協商解決,如協商不成,可以收集證據,向法院起訴。
1、租房合同是維權的利器。為避免押金引起糾紛,一般租房合同中都會有押金條款;
2、每次交房租收據的原件證明自己沒有欠租,可以要回押金。這個一般給房東交房租時,銀行轉賬留好票據,或者支付寶轉賬時都有留存記錄,如果是給現金也要留有收據;
3、列出所有的傢具、電器狀況清單。並通過照相的形式保存租房時的現狀,證明自己並沒有損毀房東的傢具,要回押金;
4、和中介電話通話都錄音保留證據。如果像小美那樣連租房合同都被房東搶走了,那麼給中介打個電話,引出自己已交房租和押金的情況,並錄音留證;
5、房東再不退押金,打電話給12315和96315消協咨詢投訴。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
㈡ 押金不退找哪個部門投訴
1、押金不退找房管所投訴,具體投訴方法如下:
(1)押金不退可以找房管所投訴;
(2)房東不退押金可以報警處理;
(3)可以申請仲裁來解決;
(4)如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下,屬於違約,可以向法院起訴。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百八十六條
因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
第一百八十七條
民事主體因同一行為應當承擔民事責任、行政責任和刑事責任的,承擔行政責任或者刑事責任不影響承擔民事責任;民事主體的財產不足以支付的,優先用於承擔民事責任。
二、如何起訴房東
1、提交起訴書,並按對方當事人人數提交相應份數的副本;
2、原告向法院起訴應提交材料;
3、當事人向法院提交書證;