『壹』 公積金取了會有什麼影響
公積金提取有如下後果:1、兩年內不能以同一理由再次提取;
2、六個月到一年內不能用公積金買房,公積金買房必須連續繳納6個月公積金;
3、公積金取出來會影響以後的公積金貸款額度,只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款的,那麼名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標准辦理;
4、如果配偶之前已經用過公積金貸款,雖然說自己提取公積金不佔用公積金貸款的名額,但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬於二套房貸,首付最少6成。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十五條,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。
『貳』 公積金的錢取出來有什麼影響
公積金提取後的影響具體如下:
1、會影響公積金的貸款額度,公積金貸款額度是在當地住房公積金管理中心要求的最高限額內根據賬戶余額來計算的,公積金賬戶余額是會直接影響到貸款額度的,余額越低,貸款額度就會越低;
2、提取住房公積金都是需要有一定的理由的,如果用戶使用租房的理由提取了住房公積金,那麼在兩年內用戶都無法對公積金再次辦理租房提取了;
3、會影響二套房的認定,名下具有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的可以認定為二套房,會直接導致辦理房貸時的首付比例增加。
提取公積金注意事項
1、員工請求提取住宅公積金時應當供給自己身份證及復印件;
2、自建、翻建、大修具有產權的自住住宅的,假如住戶歸於這種狀況,應供給承辦銀行(咱們是建-行)行政主管部門,權威部門,或房產管理部門同意的規劃、施工文件或危房判定證明,二選一即可,房子產權人與施工單位簽定的修建工程施工合同,具有這種合同的,工程預算或決算及原《房子所有權證》;
3、員工及家庭成員因嚴重疾病或發作嚴重傷害事故導致日子困難的,日子面對巨大壓力,應供給二級甲等以上醫療機構出具的確診證明和病案、二級甲等才有用,患者的醫保卡、當期醫治費用發票。非員工自己患病的,不是其自己的話,還應供給婚姻證明或許親屬聯系證明;
4、購買預售商品房(含經濟適用房)的,這些人群,已存案的《商品房預售合同》及首付款收據,具有這些條件;購買二手房的,供給《房地產生意契約》及《契稅完稅證》,作為基礎證明;購買拆遷還建房的,假如購買的是這種房子,供給市房產管理部門印製的《拆遷還建協議書》及交房款收據;
5、離休、退休的,假如住戶歸於這種狀況,應供給人事、勞作部門核發的離退休證,作為相關證明;不能供給離退休證的,特殊狀況,應供給人事、勞作部門出具的相關證明或養老金收取證明。
取住房公積金需要的條件有什麼?
1、無房戶支付房租的,可以提取;
2、與單位終止或解除勞動關系、賬戶已封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存的,可以提取;
3、退休的,可以提取;
4、享受最低生活保障的,可以提取;
5、購買、建造、翻建自住房或償還自住房按揭貸款本息的,可以提取;
6、出境定居的,可以提取。
法律依據:《住房公積金管理條例》第十三條
住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
『叄』 現在缺錢用,深圳公積金提取出來有影響嗎
找法網文章詳情
缺錢提取公積金有影響么
大家急需用錢但是又不知道去哪裡騰出這筆錢的時候,可能會想起自己公積金里邊的余額,但是缺錢提取公積金會有影響么?接下來將由找法網小編為您介紹關於缺錢提取公積金有影響么其相關方面的知識,希望能夠幫助大家解決相應的問題。
一、缺錢提取公積金有影響么
1、兩年內不能以同一理由再次提取。
2、六個月到一年內不能用公積金買房,公積金買房必須連續繳納6個月公積金。
3、公積金取出來會影響以後公積金貸款的額度。只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那麼名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標准辦理。
4、如果配偶之前已經用過公積金貸款,雖說自己提取公積金不佔用公積金貸款的名額,但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬於二套房貸,首付最少6成。
提取公積金不影響公積金貸款的次數,但是對於公積金貸款是有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。公積金貸款認定的標准和提取公積金貸款是無關的,也就是如果要想按照首套公積金貸款買房,必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。
『肆』 公積金取出後有什麼影響
提取公積金一般會有以下的後果:在兩年的時間內,該當事人不可以再次提取公積金。在六個月以上一年以下,當事人不可以再次使用公積金買房。並且當事人使用公積金買房時,必須連續繳納公積金超過六個月的時間。除此之外,公積金提取出來之後,會對公積金的貸款額度造成一定的影響。法條
《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
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『伍』 把公積金的錢取出來會有什麼影響
把公積金的錢取出將會造成這些影響:
1、影響貸款:如果將公積金賬戶的中的錢全部提取出來的話,就會造成余額變低或者余額很小,對今後買房貸款時造成很大的阻力,賬戶余額過低的話,就無法申請到住房公積金貸款,而商業貸款的話利率又非常大,所以將住房公積金這筆錢提取出來的話,就會斷了今後買房貸款的申請之路;
2、影響二套房認定:在使用住房公積金提取時,會要求使用提取理由,如果用的是住房理由或購房理由的話,就會在公積金上產生記錄,當想下次進行住房公積金貸款時,就會被認定是二套房貸款,這樣一來首付比例將會直接增加,並且能貸款到的額度也會變得很低,利率對比第一套房屋來說也會提高不少。住房公積金是國家給予職工的一項福利政策,所以是不能夠隨便進行提取的。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『陸』 公積金全部取出來有什麼影響
公積金全額提取的影響是後續申請公積金貸款,貸款額度會大幅度降低。公積金賬戶內的余額會直接影響公積金貸款額度,如果用戶後續要申請公積金貸款,那麼就不宜全額提取公積金賬戶的余額。而沒有貸款需求,全額提取是沒有影響的。
如果公積金沒有提取過,但是他人將其公積金提取出來並且使用過,雖然說不是名下的公積金金額,但是由於整個家庭之間,已經使用過一次公積金金額提取貸款了,所以在購買名下房子的時候是按照第二套房子的房貸進行計算首付的,費用會高一點。個人住房公積金組合貸款:是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時,借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款,兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業性貸款由受託銀行審批。
法律依據:《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
『柒』 提取公積金有什麼影響
1、兩年內不能以同一理由再次提取。
2、六個月到一年內不能用公積金買房,公積金買房必須連續繳納6個月公積金。
3、公積金取出來會影響以後公積金貸款的額度。只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那麼名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標准辦理。
4、如果配偶之前已經用過公積金貸款,雖說自己提取公積金不佔用公積金貸款的名額,但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬於二套房貸,首付最少6成。
什麼情況下可以提取公積金
1、購房提取
使用公積金購買房屋的話有兩種方式,除了大家比較熟悉的公積金貸款購房方式之外,還有提取公積金買房,使用公積金購房可以提取公積金來償還本息。不過使用這種方式要提取公積金的話要注意時間的問題,如果使用商業貸款買房就可以直接提取,如果申請了公積金貸款的話,就要等一段時間貸款下來並且還款一段時間之後再提取,避免影響貸款。
2、租房提取
如果目前沒有準備買房子,還處於租房子住的朋友,要是覺得支付房租有壓力的話,也可以考慮提取公積金來支付房租。根據相關規定來看,公積金不僅可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租,也可以支付市場租房房租,讓你不用再為房租發愁。
3、低保家庭提取
提取公積金並不一定是有什麼用圖,對於一些特殊的情況也是可以提取的,比如說繳納了個人公積金的職工是屬於低保困難家庭,而低保困難家庭一般都是家裡面有人生病需要長期治療或者是收入非常低才會被列入的。這種條件下也可以提取公積金補貼家用,但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
『捌』 公積金提出來用了有什麼影響
住房公積金取了的影響具體如下:
1、會影響公積金的貸款額度,公積金貸款額度是在當地住房公積金管理中心要求的最高限額內根據賬戶余額來計算的,公積金賬戶余額是會直接影響到貸款額度的,余額越低,貸款額度就會越低;
2、提取住房公積金都是需要有一定的理由的,如果用戶使用租房的理由提取了住房公積金,那麼在兩年內用戶都無法對公積金再次辦理租房提取了;
3、會影響二套房的認定,名下具有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的可以認定為二套房,會直接導致辦理房貸時的首付比例增加。
提取住房公積金的流程
1、個人申請:
(1)提出申請;
(2)填寫《住房公積金支取審批表》和《住房公積金支款憑證》;
(3)提供有關證明資料原件,同時提供復印件備案。
2、單位審核
(1)審核個人提供有關證明資料的真實性,合法性,完整性;
(2)在《住房公積金支取審批表》上簽署意見並加蓋公章。
3、住房公積金管理機構審批:
(1)核對提供的有關證明資料;
(2)核定提取金額;
(3)收集備案資料;
(4)在《住房公積金支取審批表》及《住房公積金支款憑證》上簽署審批意見,並加蓋「住房公積金提取審批專用章」印鑒。
4、辦理提款手續
(1)住房公積金提取方式,同城採取轉賬方式,轉入職工所在單位賬戶,異地採用電匯或者信匯到調入所在地的公積金中心;
(2)個人提取用於償還貸款本息的,由住房公積金管理機構將開具的轉賬支票直接轉入貸款銀行為借款人開設的專用賬戶,用於償還貸款本息,一年可提取一次。其它情形的提取,可由住房公積金管理機構用轉賬支票轉入職工所在單位賬戶,再由單位提取現金支付發給職工個人。
租房提取公積金多久可以到賬
租房提取公積金在辦理好公積金的提取手續之後會在三個工作日內把公積金打到提取人的公積金賬戶中,具體規定如下:
1、租房提取公積金原則上是會在三個工作日以內把公積金打到提取人的公積金賬戶中,不過一般第二天公積金就會到賬,前提是需要辦理好公積金的提取手續。也有的是會在三個工作日內把公積金劃到提取人的銀行結算賬戶中,提取人可以在第四個工作日到該銀行的櫃台或者是提款機上去查詢自己所提取的公積金是否已經到賬;
2、對租房提取住房公積金條件予以放寬,通知要求,職工連續足額繳存滿三月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租。
法律依據:《住房公積金管理條例》第十三條
住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。