Ⅰ 深圳哪幾個樓盤不限購
大家都知道很多一、二線城市都設有限購政策，深圳也不例外，那麼，深圳哪幾個樓盤不限購？下面跟隨小編一起看看吧。
深圳哪幾個樓盤不限購
深圳華潤城潤府、勤誠達正大城、萬科星城等這幾個樓盤是不限購的，地理、環境位置優越，交通便利，配套設施完善，集商業、娛樂、醫療、教育於一體，是不錯的優良住宅小區。
1、華潤城潤府
樓盤地址：深南大道9672號
物業類型：住宅
建築類型：超高層
開 發 商：華潤置地(深圳)有限公司
開盤時間：2018-09-22
最早交房：2019年8月
樓盤戶型：一居(2)，二居(11)，三居(6)，四居(1)
產權年限：70年
拿地時間：2015年12月31日
預售許可證：深房許字(2018)南山006號
物業公司：深圳華潤物業管理有限公司
物業費用：4.6元/m²*月
水電燃氣：民水民電燃氣
綠化率：43%
車位情況：1∶1.1
容積率：4.5
裝修狀況：帶裝修
2、勤誠達正大城
樓盤地址：光僑路與松白路交匯處
物業類型：住宅
建築類型：超高層
開 發 商：深圳市勤誠達集團有限公司
參考單價：41,500元/m²起
銷售狀態：在售
開盤時間：2018-12-05
最早交房：2019年12月
樓盤戶型： 二居(1)，三居(6)，四居(4)
產權年限：70年
拿地時間：2017年02月27日
預售許可證：深房許字(2018)光明003號
物業公司：深圳市勤達物業管理有限公司
物業費用： 3.9元/m²*月
水電燃氣：民水民電燃氣
綠化率：40%
車位情況：1∶1.04
容積率：5
裝修狀況：毛坯
3、萬科星城
樓盤地址：上星路與上星南路的交匯處
物業類型：住宅
建築類型：超高層
開發商：深圳市西城房地產開發有限公司
參考單價: 43,918元/m²
銷售狀態: 在售
開盤時間: 2018-11-28
最早交房: 2020年10月下旬
樓盤戶型: 二居(3)，三居(2)
產權年限: 70年
預售許可證：深房許字(2018)寶安019號
物業公司:萬科物業
物業費用: 4.2元/m²*月
水電燃氣: 民水民電燃氣
綠化率: 30%
車位情況: 1∶1.03(3245個車位)
容積率: 5.25 裝修狀況: 帶裝修
小編總結：有關深圳哪幾個樓盤不限購的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多內容，請繼續關注齊家網。
Ⅱ 罕見！深圳土拍下調住房銷售限價，傳遞了啥信號
中新網客戶端北京8月31日電 (左宇坤)8月29日，深圳今年第二批集中供地重新掛牌，並公布今年第二次集中土拍的時間為9月28日。22宗地塊終於返場，總用地面積約83.4公頃。
二度亮相的地塊不變，土拍規則卻從強化「房地聯動」、嚴格市場准入、優化競價方式等多方面進行了優化調整。
房地聯動，「住房銷售限價下調」引關注
深圳此次政策明確，本批次用地普通商品住房銷售限價在原限價基礎上下調3%-9.2%不等，安居型商品房銷售限價在原限價基礎上下調2.8%-9.1%不等，通過價格引導進一步穩定市場購房預期。
在圈內有著「炒房第一城」稱號的深圳，「麵包」房價一直炙手可熱，「麵粉」地價的情況也備受關注。此前的8月6日，深圳公共資源交易中心發布《土地使用權出讓補充公告》宣布原本定於8月9日出讓的這批宅地中止。
資料圖：深圳灣新地標——魅力「春筍」。中新社記者 陳文 攝
另，政策還要求優化土地競價方式，大力發展租賃住房，嚴格限制土地溢價，地塊溢價率上限統一由45%降至15%等。「在保持掛牌起始價不變的基礎上，超溢價就搖號，這在一定程度上保護了房企利益，防止過度競爭。」中指研究院深圳分院研究總監童曉玲表示。
未來深圳新房價格有望下降
對於深圳的這一系列土拍新舉動，「從此，深圳房價的邏輯有了本質變化，『麵粉貴過麵包』以及『麵粉漲價帶動麵包漲價』的現象或將改變，深圳未來房價將在相當一段長時間維持穩定。」童曉玲分析道。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為具有很強的信號意義，未來深圳新房價格有望下降。
「在新房全面限價、價格審批比較嚴格的情況下，此次供地意味著深圳建立起『地價-房價』聯動控制的商品房新模式，房價地價進入全面管控階段；同時考慮到二手房價格管控情況，新房和二手房價格聯動控制的價格形成機制，價格再次反彈的可能性大大降低。」李宇嘉表示。
除了深圳，廣州、杭州兩地近日也發布第二批集中供地掛牌出讓公告，相較於第一次集中供地，從地塊競買人的資格要求、購地資金來源、出讓方式等方面進行了調整。而從此前合肥、成都等熱點城市相繼公布的第二輪集中供地公告來看，也均從上述幾方面進行了升級。
調整了規則後，第二輪「雙集中」供地的效果將在未來得以揭曉。
Ⅲ 同德晨曦園是不是限價商品房
同德晨曦園不是限價商品房。根據查詢相關資料顯示，截止2023年1月9日，同德晨曦苑小區目前還不限購，有房產證就可以正常交易，這個小區房產證滿二的不太多，稅費比較高，整體小區環境還是不錯的。
Ⅳ 寧鐵馨苑是限價房嗎
是。寧鐵馨苑由鐵路局於2005年建成建成；樓棟總數31棟，共計房屋2977戶，寧鐵馨苑是限價房，小區物業公司為深圳北方物業有限公司。
Ⅳ 深圳最新出售樓盤有哪些
近年來隨著房價的居高不下，許多城市一直涌現出許多新的小區。深圳作為我國的超一線城市之一，在今年也是涌現出許多新的樓盤供剛需型與改善型用戶選擇，那麼深圳最新出售樓盤有哪些呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
深圳最新出售樓盤有哪些
1、遠洋新天地二期
該小區位於龍崗區龍崗中心城盛龍路和碧新路交界處，是由遠洋地產新開發的一個樓盤，該小區的主要戶型為80-119/㎡的三房或四房，是剛需型用戶的首選，房屋全都帶有智能精裝，全屋採用央空調加新風系統，外加水凈化處理器，帶給人們健康家居空間。
以上就是關於深圳新房最新出售樓盤的相關介紹，希望給深圳當地想要買房的朋友一些幫助，讓他們能夠盡快解決自己的住房問題。
Ⅵ 急遷戶口、火熱申購……深圳人才房受追捧，多城加速出台人才房支持政策
每經記者 甄素靜 每經編輯 魏文藝
「兩房緊張還是三房緊張呢？」
「什麼時候出搖號結果？」
「已經申請了，家裡四口人都是深戶，兩個小孩，概率大嗎？」
「這個人才房來的突然，很多人還沒准備，後邊不得拖家帶口轉戶口。」
深圳近日推出的4422套人才住房，因售價僅為同地段普通商品房的60%左右，受到眾多符合條件的年輕購房者追捧。而這些即將入市的人才房項目和所在區住建局的工作人員近期也十分忙碌，他們或准備人才房展示中心，或為購房者解疑答惑。
《每日經濟新聞》記者注意到，在近幾年各大城市「搶人才」大戰之後，各地相關的配套政策也在陸續落實。尤其近兩月以來，寧波、濟寧等多城或加速出台人才房相關政策，或推出人才房項目。
為買人才房有人急遷戶口
11月9日，深圳市住房保障署聯合寶安區、龍崗區、龍華區、光明區住建局在日前發布《關於安居君蘭灣府等六個項目住房面向人才配售的通告》，將配售住房共4422套，其中兩房戶型1957套,三房戶型2465套。
11月23日，《每日經濟新聞》記者從某知情人士處獲取的一份預測認購數據顯示，兩房申請家庭數遠高於三房，且預計申請最終家庭數將在1.7萬。不過，有些項目的兩房預計中簽率僅約2%，而三房預計中簽率均超過兩位數，位於大鵬新區項目更是只要報名就能買到。
不過該知情人士通過微信告訴記者，這個是動態信息，隨時會更新。目前，記者也暫未從各官方渠道查詢到各項目最終申請認購數據，不過按照此前公告流程，目前還處在認購資格審核階段。
來源：濟寧發布官微
11月17日，杭州首個人才共有產權房沁香公寓入市，推出708套房源，戶型面積86-165平方米。根據《杭州市共有產權保障住房管理辦法》，購買共有產權房的購房家庭產權份額比例不低於50%且不高於80%，也就是全款的5-8折買房，性價比極高。
11月10日，上海市黃浦區人才安居工程啟動暨「澤慧樓」黃浦金融人才公寓揭牌儀式舉行，上海市黃浦區房管局聯手綠地集團打造76套人才公寓。黃浦區自2015年起即啟動構建人才安居保障體系，先後出台了多個文件，以公共租賃住房為主要供給渠道，努力挖潛、積極籌措，陸續推出人才公寓1841套。
11月9日，成都市住房和城鄉建設局發布了《成都市高層次人才購買商品住房實施細則》，從「購房資格支持」「購房順位支持」和「預留住房支持」三個維度分層分類提供購房支持，並支持部分高層次人才購房可不受戶籍、社保繳納時間等限制。
11月7日，寧波市人力資源和社會保障局官網發布該市新一輪人才購房補貼政策。在加大安居保障方面，政策提出，對享受購房補貼房產的限售政策均統一按照寧波市有關限售政策執行，限售期有所縮短。此前已享受購房補貼限售5年的房產也統一按照新政策執行，方便青年人才改善居住條件。
更早前的10月份，河南開封出台青年人才購房補貼措施，其中商品住宅買賣合同價款50萬元（含50萬）以上，博士級最高可獲得財政補貼2.5萬元；浙江麗水則將可申請「人才購房補貼」前置發放，用於購房首付等；湖南湘潭住建局發布通知稱新引進人才購買新房最高補貼100萬元，按4:3:3比例分三年支付。
「對於更多的二三線城市，採取資金補貼的方式更為普遍，差異點是在於補貼的力度不同。」58安居客房產研究院分院院長張波11月24日在接受記者微信采訪時表示，例如濟寧實行人才房票制度，2年內購買新建商品住房的可直接抵扣房款，就是補貼前置，並且拉長有效期，對不同學歷人才給予不同幅度的補貼力度。
張波表示，二十大明確了未來依然將會延續商品房和保障房的雙軌制，來保障各類市民的居住需求。一二線熱點城市有大量的新市民，其中人才的購房需求佔比較高，而單一市場化方式對於人才的吸引力相對偏弱，需要通過相對應的保障機制來滿足這類需求，這也是各地搶人才的一項重要舉措。
(應受訪人要求，文中程華、楊振為化名)
Ⅶ 深圳不限購樓盤有哪些
你好，深圳不限購不限貸樓盤：
深圳鹽田【君臨海域】-海景房，
深圳布吉【凱莉來酒店公寓】-酒店式公寓，
深圳龍崗【中信龍盛廣場】-公寓，
深圳龍崗【遠洋新干線】-公寓、商鋪，
深圳福田【蓮豐花園】-住宅，
深圳鹽田【梅沙公館】-海景房，
深圳沙井【沙井賽格電子市場】-商鋪，
深圳布吉【名城國際廣場】-商鋪，
深圳羅湖【爵士大廈】-商鋪，
深圳羅湖東門【品匯時代城】-商鋪，
深圳羅湖【羅湖金岸】-商鋪，
深圳西鄉【中熙?香檳金鋪】-商鋪，
希望對您有幫助。
Ⅷ 深圳第二批集中供地重啟：溢價率調整為15%、一家企業限購3宗
觀點地產網訊：8月29日，深圳22宗集體供應宅地重新掛牌，定於9月28日集中出讓。
據觀點地產新媒體了解，此次集中供應公開掛牌出讓22宗住宅用地，總土地面積約83.38公頃，其中，光明5宗、龍崗5宗、龍華4宗、寶安4宗、前海1宗、南山1宗、坪山1宗、深汕特別合作區1宗。
此次供地中，普通商品住房銷售限價在原限價基礎上下調3%-9.2%不等，安居型商品房銷售限價在原限價基礎上下調2.8%-9.1%；地塊溢價率調整為15%，限全年期自持租賃住房面積； 地塊達到封頂後，通過公開搖號確定競得人；同一企業最多參與3宗地塊競買。
據悉，此次集中出讓的宗地均競配建全年期自持租賃住房面積，出讓宗地建設普通商品住房，初始配建一定比例的出售型安居型商品房，採用限地價（限15%溢價率）、限全年期自持租賃住房面積（普通商品住房面積的40%）、限住房銷售均價，競地價、競全年期自持租賃住房面積(相應扣減普通商品住房面積），達到全年期自持租賃住房最高限制面積後通過搖號方式確定競得人。
其中，松崗宅地項目建成後，普通商品住房銷售均價不得高於4.58萬元/平方米，可售人才房平均售價不得高於2.74萬元/平方米、最高售價不得高於2.88萬元/平方米；前海宅地競全年期自持租賃房，商品房毛坯限售均價下調7000元/平，之前為9.9萬/平方米，本次調整為9.2萬/平方米：
深汕合作區宅地項目建成後普通商品住房銷售均價不得高於1.03萬元/平方米；2塊西麗、龍華觀湖宅地採用「單限單競+搖號」的辦法以掛牌方式出讓，當競買人報價達到最高限制地價時，且有2個或2個以上競買人接受最高限制地價時，通過搖號方式確定競得人，所有接受最高限制地價的競買人可申請參加搖號。