1. 深圳二手房指導價即將做出調整，二手房的價格的走勢怎麼樣
深圳二手房的價格走勢會逐漸走高。
之所以會這樣說，主要是因為深圳地區已經上調了二手房的指導價，各個樓盤的上調幅度普遍在3%~5%之間。在此之後，深圳地區也出現了個人住房貸款寬松的跡象，這就意味著大家購房的門檻會越來越低，買房的難度也會越來越低，深圳二手房的行情將會逐漸火爆起來。
深圳二手房的指導價將會作出調整。
為了進一步適應市場需求，深圳地區的二手房指導價將會上調3%~5%。在此之後，深圳地區的各個樓盤的預期房價進一步上漲，這會進一步推動深圳的二手房和一手房的交易行情，同時也會對一手房的價格起到一定的提振作用。雖然深圳的房價本身都已經非常貴了，但因為深圳各個地區的樓盤價格普遍下跌了10%~20%，為了進一步保證深圳的房地產行情穩定，深圳才會調整二手房的指導價。
2. 深圳二手房指導價將上調3%-5%，為什麼房價一直居高不下
1、深圳的人口結構不會改變
北上廣深一直是許多人公認的追夢的地方，因此也是多數年輕人會停駐的地方。也是因為如此，深圳80％的人口都是外來人口，其中大多數都是年輕人，直至去年年末，深圳25至35歲的人佔到了37％的比例，由此可見，深圳的人口結構不可能在短時間內改變。深圳有「年輕人居多」的特點，這使得深圳樓市不會出現萎靡的現象，房價也就不會下降。
2、深圳房屋的供求關系緊張
供求關系的變化一定會影響房屋的價格，相信這點不用我多說，大家也都知道，2014年推出的「930新政」與2015年推出的「330新政」催生了大量的購房需求，這使得本就供小於求的深圳樓市變得更加火熱。既然需求量那麼大，深圳房價當然就沒有下降的理由。
3、利好政策依舊是催化劑
多地限購限貸政策的取消、首付比例的降低、公積金異地貸款的推行、去庫存措施的抓緊落實等等，這些利好政策依舊在推動房價不斷上漲。不管是購房者還是開發商，他們多多少少會產生「既然有政策的支持，現在不買房又更待何時」的想法，因此，深圳房價又怎麼可能降得下來呢。