Ⅰ 深圳房產查封情況如何查詢
1、要查詢深圳房產查封情況,可以登錄深圳市住房和城鄉建設局官網。
2、點擊查封抵押,進入查封抵押登記系統,根據房屋所在地、房屋坐落地址、不動產權證號等信息查詢。
Ⅱ 如何查房子是否查封
法律分析:有兩種方法可以查詢一項房產是否被查封,第一種是向承辦法官了解是否已經將該房產查封,第二種是到房產所在地的房屋產權登記部門查詢該房屋是否已經被查封。房產查封指的是在訴訟過程中法院在案件原告提出查封申請的情況下通過司法的途徑把被告所屬名下的房產查封,被查封後的房產是不能進行過戶、抵押等手續的,但仍可以繼續居住使用。強制執行查封後,被告還可以住那套房子,但是不能轉讓房子了,就是對這棟房子的權利進行了限制,不能轉讓、贈與給他人了。根據我國《民事訴訟法》的規定,查封既是財產保全的一種措施,也是法院強制執行的措施之一。查封通常出現在兩個階段:
第一個是訴訟階段。包括訴訟前和訴訟中,分別叫做訴前財產保全和訴中財產保全,其目的都是為了保證法院判決可以順利執行。在訴訟階段的查封,一般須由一方訴訟當事人主動提出申請並提供財產擔保,法院才會查封;特殊情況下,法院會依職權主動查封。
第二個是執行階段,此階段的查封,是法院執行部門在被執行人拒不執行法院生效判決、裁定的情況下,依職權對被執行人的財產進行查封,是執行措施之一。被執行人在法院採取查封措施以後,若在規定的期限內仍未執行的,那麼法院應當按照法定程序拍賣已查封的財產。
法律依據:《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第九條 查封不動產的,人民法院應當張貼封條或者公告,並可以提取保存有關財產權證照。查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權,應當通知有關登記機關辦理登記手續。未辦理登記手續的,不得對抗其他已經辦理了登記手續的查封、扣押、凍結行為。國土資源、房地產管理部門應當依據人民法院的協助執行通知書和所附的裁定書辦理預查封登記。土地、房屋權屬在預查封期間登記在被執行人名下的,預查封登記自動轉為查封登記,預查封轉為正式查封後,查封期限從預查封之日起開始計算。
Ⅲ 如何查詢不動產信息(深圳)
時間:2019年1月23日-2019年1月25日
近幾日拿著律師證去不動產登記中心查詢房產信息,記錄一下辦理過程。
(1)律所介紹信原件;
(2)委託人身份證復印件(委託人為公司的為營業執照、法定代表人身份證、法定代表人身份證明);
(3)授權委託書原件;
(4)律師證復印件(核原件);
(5)能體現案件信息並加蓋法院公章的材料原件(如案件受理通知書;開庭傳票等);
(6)不動產檔案查詢登記表(現場填寫)。
目前 深圳市任何一個可查詢網點都可查詢深圳市的房產信息 。
查詢的信息包含:房產基本信息;抵押信息;查封信息。
若所查詢房產上有抵押和查封,會在第一張「不動產權資料電腦查詢結果表」中首行加粗顯示「抵押」或「抵押查封」。
(1)開具好介紹信;
(2)預約不動產信息查詢: 在微信公眾號「深圳不動產登記」預約(目前不動產登記中心福田登記所、南山登記所可以無需預約,直接到咨詢台取號) ;不動產登記中心福田登記所也即下圖中深圳市不動產登記中心檔案管理部窗口2。
(3)攜帶查詢房產信息所需材料和律師證按照預約的時間和地點到服務大廳查詢;
(4)取號排隊等候;
(5)叫號查詢;
(6)出具查詢結果。
(1)律師查詢房產信息需要有法院立案通知書/先行調解通知書等法院蓋章且能夠體現與被查詢人有關的材料,同時還需要提供查詢房產的具體地址或者房產證號;
(2)律師查詢,不清楚被查詢人房產具體地址或者房產證號,只知道被查詢人姓名及身份證號碼,無法查詢被查詢人名下房產,需要有法院的調查令。(2019年3月14日更新)
附件:
(1)深圳市可查詢不動產信息地址表
(2)不動產檔案查詢登記表
Ⅳ 怎樣查詢房產是否查封狀態
不動產權利人查詢自己的房產是否處於查封狀態,可以攜帶身份證件到不動產所在地的市、縣人民政府不動產登記機構遞交申請進行查詢。
《不動產登記資料查詢暫行辦法》第四條不動產權利人、利害關系人可以依照本辦法的規定,查詢、復制不動產登記資料。
不動產權利人、利害關系人可以委託律師或者其他代理人查詢、復制不動產登記資料。
第七條查詢不動產登記資料,應當在不動產所在地的市、縣人民政府不動產登記機構進行,但法律法規另有規定的除外。
查詢人到非不動產所在地的不動產登記機構申請查詢的,該機構應當告知其到相應的機構查詢。
不動產登記機構應當提供必要的查詢場地,並安排專門人員負責不動產登記資料的查詢、復制和出具查詢結果證明等工作。
申請查詢不動產登記原始資料,應當優先調取數字化成果,確有需求和必要,可以調取紙質不動產登記原始資料。
第八條不動產權利人、利害關系人申請查詢不動產登記資料,應當提交查詢申請書以及不動產權利人、利害關系人的身份證明材料。
查詢申請書應當包括下列內容:
(一)查詢主體;
(二)查詢目的;
(三)查詢內容;
(四)查詢結果要求;
(五)提交的申請材料清單。
從以上規定,我們可以看出,不動產權利人可以到攜帶身份證件到不動產所在地的市、縣人民政府不動產登記機構遞交申請進行查詢房產的查封狀態。
Ⅳ 公司土地被查封了,在哪查詢
可以到行使查封職權的單位或不動產登記機關查詢。
Ⅵ 如何知道房屋是否被查封六個查詢步驟教給您
1、首先進入界面。
2、再首頁內點擊「更多功能」即可看到「查封查詢」的功能
3、點擊進去,在搜索框內可以用項目名稱、樓幢名稱進行查詢。
4、這里我們用項目名稱--萬科舉例,搜索後即可出現萬科所有項目。點擊想要查看的項目即可。
5、點擊後即可看到項目內的樓幢信息選擇具體的「樓號、單元、層數、門牌號」進行查詢。
6、點擊進去後即可看到房屋狀態是否被查封。
Ⅶ 在深圳如何通過宗地號查詢到土地的情況和所有人情況
1,將宗地號在網路上進行搜索,如果是拍賣用地或者有爭議的用地,基本上都可以查得到;
2,上市規劃國土委員會網站查詢;
3,找國土委熟悉的朋友電話咨詢。