⑴ 深圳買房社保要幾年
深圳戶籍居民買房要求3年社保，非深戶要求5年社保。
深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)：
須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。
非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)：
繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。
社保斷繳相關說明
社會保險是指養老保險、醫療保險、工 傷保險中的任意兩個險種。
1、深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)：
在購房之日前3年內出現社保斷繳但不超過3個月(含3個月)的，如在購房之日前3年半內累計在我市繳納社保滿36個月且符合其他購房條件的，可以購買商品住房;
2、非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)：
在購房之日前5年內出現社保斷繳但不超過 3 個月(含3個月)的，如在購房之日前5年半內累計在我市繳納社保滿60個月且符合其他購房條件的，可以購買商品住房。連續繳納和累計繳納均不含補繳情形。
疫情期間無法按時繳納社保，在本地疫情解除後3個月內完成補繳的，視同連續繳納社保，其斷繳、補繳情形不計入購房社保要求審核。
一、深戶在深圳購房需要滿足的條件
(以家庭為單位)可以在深買兩套普通住宅房，購買第一套住房首付3成，購買第二套住房首付7成。
二、非深戶在深圳買房、貸款買房需要滿足的條件
（1）購房資格
非深圳戶口：(購買社保滿一年，最近一年無斷供)購買首套住房首付3成，(名下深圳房產已賣，有貸款記錄)購買第二套住房首付7成。
非深戶：無社保，社保未滿一年或最近一年有斷供，無購房資格。
(社保滿一年：一般指13個月以上)
（2）非深戶在深圳貸款買房需要滿足以下條件(相關材料)：
1、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明及婚姻狀況證明;
2、具有良好的信用記錄和還款意願;
3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
4、具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
5、具有支付所購房屋首期購房款能力;
6、在銀行開立個人結算賬戶;
7、有貸款人認可的有效擔保;
（3）非深戶需要提供材料
自己的身份證,戶口本,結婚證(沒有結婚提供單身聲明),收入證明,提供一個本地擔保人的身份證和電話,如果月供超3000以上還需要提供你的近3個月的銀行流水,或者股票基金證明也可以,但必須是你本人的名字。(一般要求月流水需要是月供的2.5倍。)
法律依據：
《中華人民共和國社會保險法》 第五十八條 用人單位應當自用工之日起三十日內為其職工向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。自願參加社會保險的無僱工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，應當向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。國家建立全國統一的個人社會保障號碼。個人社會保障號碼為公民身份號碼。
⑵ 深圳買房社保要幾年
深戶：
1、深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。
2、夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算
3、深戶家庭或成年單身人士（含離異）入戶未滿3年的，在符合其他購房條件前提下，能提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明的，按照《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》（深府辦〔2016〕28號）第四條有關規定，限購1套商品住房。
非深戶：
非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。
社保斷繳相關說明
社會保險是指養老保險、醫療保險、工 傷保險中的任意兩個險種。
深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)：
在購房之日前3年內出現社保斷繳但不超過3個月(含3個月)的，如在購房之日前3年半內累計在我市繳納社保滿36個月且符合其他購房條件的，可以購買商品住房;
非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)：
在購房之日前5年內出現社保斷繳但不超過 3 個月(含3個月)的，如在購房之日前5年半內累計在我市繳納社保滿60個月且符合其他購房條件的，可以購買商品住房。連續繳納和累計繳納均不含補繳情形。
法律依據：
《社會保險法》
第五十八條 用人單位應當自用工之日起三十日內為其職工向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。自願參加社會保險的無僱工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，應當向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。國家建立全國統一的個人社會保障號碼。個人社會保障號碼為公民身份號碼。
⑶ 深圳社保中斷了會有哪些影響
深圳社保中斷了會有下面幾個影響：
1、社保斷交影響粵B搖號
根據深圳車牌搖號的條件之一，是要最近連續24個月以上在本市繳納醫保(不含補繳)的，所以如果要參加搖號，那麼當然就會有影響。
2、影響非深戶申請居住證
在深圳如果是非深戶，那麼辦理居住證的話，條件之一就是在深圳連續繳納社保滿12個月或者申領居住證之前二年內累計繳納滿18個月。
續簽的話要求在申請簽注之日前一年內在深圳參加社保累計滿8個月。
因為如果你要辦居住證或續簽可能會有影響，不過部分人才辦理居住證是沒有社保要求的。
3、影響加入深戶
深圳有些入戶方式是有要求社保條件的，如果你想要入戶，一定要提前確認入戶方式的社保要求
4、影響申請深圳公租房
根據深圳公租房的申請條件之一，就是參加深圳社保累計繳費1年或3年以上(養老保險或者醫保，不含少兒醫療保險)，不同的學歷繳費年限不同，不過都明確有要求社保的。
5、影響申請深圳安居房
申請深圳安居房的條件之一，就是參加深圳社保累計繳費5年以上(養老保險或者醫保，不含少兒醫療保險)，如果社保斷繳，則一定程度上會影響你申請安居房!
6、影響在深圳買房
深圳前段時間發布了最新的買房新規，不管是不是深戶，關於社保是有明確要求的：
深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)在購房之日前3年內出現社保斷繳但不超過3個月(含3個月)的，如在購房之日前3年半內累計在我市繳納社保滿36個月且符合其他購房條件的，可以購買商品住房;
非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)在購房之日前5年內出現社保斷繳但不超過 3 個月(含3個月)的，如在購房之日前5年半內累計在我市繳納社保滿60個月且符合其他購房條件的，可以購買商品住房。連續繳納和累計繳納均不含補繳情形。
7、影響在深圳領補貼
在深圳申請補貼，有些是有社保要求的。
比如新引進人才租房和生活補貼，要求在深圳繳納了社保且申請時保險關系仍在本市;如果你的社保斷了，就很有可能會影響你領補貼。
失業保險技能提升補貼，要求在我市依法參加失業保險累計繳納失業保險費12個月(含12個月)以上;
微信搜索關注【深圳查查吧】微信公眾號 ，公眾號對話框發送【補貼】，就能獲取上述提到的補貼的申請指南和申請入口。
8、影響在深圳申請學位
深圳小一、初一學位申請都有社保積分這一項，不管是深戶或非深戶，繳納的年限越長積分就越高，所以斷繳的話會影響積分。
⑷ 深戶買房要交幾年社保
非深戶購房需要在購房日之前連續繳納5年社保，交幾檔都可以。另外，社保不能多交，只能按月繳納，直到連續滿5年。
泛員網，首家第三方全國人力資源共享服務中心，秉承「直接服務員工，徹底解放HR」口號，為企業提供員工管理、全國社保、薪酬服務、員工福利等多種專項解決方案。
擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"
⑸ 非深戶，社保問題，求專業人事或者知道的大佬解答
斷交的影響如下：
影響深圳買房！
要求有最近1年連續繳納社保的記錄，
比如你2016年3月要買房，
社保必須是2015年3月至2016年3月連續繳費，
這段時間斷一個月都不可以！
不管以前交了多長時間的社保！
而對於險種的要求是：
醫療+工傷或者養老+工傷。
最近瘋傳的買房要求深圳連續繳納社保「一年」改「三年」，
對於社保的期限也更加長了。
影響深圳買車
如果泥萌要在深圳買車，
拍一塊粵B牌照，
參與搖號的要求是要有最近2年連續繳納醫療保險的記錄，
差1個月也不行！
只要停交了一個月的醫療保險系統直接審核不通過，
再等兩年吧！
影響深圳辦理通行證，
要求有最近1年連續繳納社保的記錄，
對於險種的要求是：
醫療+工傷、養老+工傷或者養老+醫療
影響深圳外在工小孩上學
要求有最近1年連續繳納社保的記錄，
對於險種的要求是：
醫療+工傷或者養老+工傷；
影響參加少兒醫保
要求父母一方在深圳繳納社保滿1年以上，
並且在交，
沒有連續不間斷繳納的要求，
而對於險種的要求是：醫療+工傷或者養老+醫療
影響積分入戶深圳
辦理入戶時只要有正常繳費就行了，
沒要求交多久或者連續交，
只要有工傷和醫療就可以，
但是社保在積分分值最高可以佔到60分。
影響申請深圳居住證
深圳居住證辦理需要同時具備2個條件：
住房登記滿1年、深圳社保滿1年。
居住證辦不了就暫時先不享受公共政策待遇。
注意，
上段話中的「連續」，
就是說，
中斷一次，
重新開始計算連續繳納時間。
即使只中斷一個月也前功盡棄，
又得重新開始積累繳費年限。
如果你是沖著享受終身養老和醫療
養老和醫療保險的年限都是可以積累的，
如果中斷交滿年限就可以。
養老保險得交夠15年，
退休了才能享受終身。
醫療保險也如此，
女交夠20年、男交夠25年，
退休了才能享受終身。
如果到了退休年齡，
還是不夠最低繳納年限，
深圳戶口可以辦理在深圳一次性繳足15年。
外地戶口交夠10年才能辦理延期繳費，
不夠10年的就只能轉回戶口所在地續交了。
醫療保險斷了的話，
醫保待遇從下個月起就停了，
到了新單位，
重新交，
下月還是可以報銷的。
⑹ 深圳買房社保3年 是要連續不能斷交的嗎
社保與很多東西掛鉤，買房、買車、孩子上學都需要有一段時間的社保連續繳納年限，所以盡量不要讓社保斷交。還有就是，社保千萬不能斷交超過3個月，否則之前交的醫保就會重新計算繳費，中斷期間也無法醫保報銷。
泛員網提供全國300+城市社保落地服務，HR只需提交需求；增減員、報銷、轉移、申領等均實現在線操作，無需線下對接。
擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"
⑺ 深圳買房社保要求
法律分析：深圳買房社保要求:
一.社保或者稅單要交滿13個月,還要求是已婚人士。
二.外地人(非本市戶籍),若想在上海購房應符合：
1、外地人必須是已婚人士；
2、從購房之日起向前推算1年以上2年以內連續社保需交滿13個月以上或者個稅交滿一年以上；
3、目前家庭在本市名下沒有住房;三個條件必須同時滿足才行。
法律依據：《中華人民共和國社會保險法》 第二條 國家建立基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質幫助的權利。
⑻ 深戶買房社保三年細則
法律分析：深戶買房社保三年細則包括深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。在國家統一的信貸政策基礎上，根據我市房地產市場形勢變化和市場利率定價自律機制，合理確定我市個人住房貸款利率加點下限。根據中國人民銀行有關規定，經深圳市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：（一）購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；（二）購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於60%；（三）購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於80%。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
⑼ 非深戶在深圳買房一定要三年社保不斷嗎
您好！如果非深戶購房，三年社保是中途不能斷的，必須連續繳納。非深戶在深圳買房（住宅性質，限購的房產）的要求：在深圳繳納最近三年的（至少連續繳納36個月，且中間不可斷交）社會保險或個人所得稅。