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離深圳近的地方有哪些地方買房子

發布時間: 2023-01-26 11:44:53

1. 在深圳買房,你會選擇什麼區域

在深圳買房會選擇羅湖區、福田區、寶安區等為主要首選區域。這幾個區域GDP最高,房價升值最快,在深圳屬於最繁華熱鬧區域。

2. 最近想要買房子,不知道東莞房價如何最好有離深圳近點的樓盤

去大朗的松湖朗悅看看!深物業國企,質量鋼鋼的,華為就在附近,潛力大,樓盤不繁華,但裡面的綠化面積很大,住家很不錯!3條地鐵就在附近2~3公里左右,性價比高,等華為全部入住,周邊配套慢慢上來,住家投資都不錯!當然短期是看不到效益,要不7~8千元這價是買不到的~

3. 想要在深圳買房,買哪個區比較好呢

在深圳買房,哪個區更合適?

福田區

優點

●這里是深圳的行政、文化、信息、展覽、商務和金融中心。

●這里有是集長途客運、地鐵、公交、計程車等綜合交通換乘於一體的綜合大型交通樞紐。

●這里是深圳最多的地鐵交匯區域。

●這里有著電子第一街的華強北。

缺點

市面上新盤較少

價格漲幅較高

主流價格在6-9萬之間

普遍得房率較低

以大戶型為主,總價超千萬

羅湖區

優點

●這里是深圳最早開發的老城區,教育、醫療等基礎設施比較完善。

●這里是深圳最繁華的商業區域,女人逛街的天堂(擁有300年歷史的東門老街、深圳最大的購物中心「萬象城」、水貝珠寶交易中心)、吃貨的樂園(海鮮一條街等各種菜系的餐飲美食天堂)、文化中心(書城)。

●交通便利,公交、地鐵線路較多,羅湖火車站、口岸等。

缺點

深圳最古老的小區

房租上漲空間受限

居住人群構成較為復雜

幾乎沒有土地存量,主要方向是舊改

市面上的新盤稀缺,可選餘地較少

南山區

優點

●南山科技園、中興工業園等扎堆的大型科技產業園區,帶來了高學歷、高收入的人群聚集。

●特區+自貿區,國際化程度較高。

●深圳大學、深圳大學城深圳研究生院、南方科技大學等高校雲集。

缺點

●靠著前海和自貿區的概念炒作,房價一路飆升。後海同片區房價高達10萬/平,前海(靠近前海區域的新建住宅)6-9萬,蛇口7-12萬左右,華僑城8萬左右,科技園6萬左右,西麗6萬左右。

●小戶型項目較少,多數在售和預售項目以大戶型項目為主。

寶安區

優點

●人氣決定一切,寶安屬於南山居住需求的外延選擇之一,高房價的壓力下,就業人群是必會尋找就近的需求出口,也必然帶來後續的房價上漲動力。

●擁有11號快線,全程即松崗至福田控制在1小時內。

●舊改的力度逐年增加。

缺點

●隨著近兩年大前海概念的鼓吹和330之後的房價整體上漲,也將新安、西鄉的房價推到了6萬的高度,在西鄉買一個小三房需要2萬的月供。

●原有的教育醫療等配套已接近飽和,但新的規劃又不能馬上實現。

●居住區域和工業區、農民房相鄰,居住環境雜亂。

鹽田區

優點

●環境優勢,背山面海,風景優美。

●貴為市區,但新房的價格相當於寶安、龍華的價位。

●地鐵8號線預計2020年開通。

缺點

●目前市場上均已140以上的大戶型為主,600萬以上,89的剛需戶型較少,贈送面積相對較少。

●目前市區中唯一沒有通地鐵的區域。

●貨櫃車帶來的交通堵塞、噪音污染和違停現象較為嚴重。

●升值潛力較慢。

希望能幫到你。

4. 想知道深圳福田區附近的住宅小區有哪些

你單位在福田哪裡啊?一般福田上班的人住上沙,下沙,梅林,蓮花一村,二村,北村等等。

5. 惠州哪裡的房子離深圳近

你好!惠州市惠陽區離深圳最近,你可以考慮買那裡的房子。

6. 深圳有六大熱門片區 你可以在哪裡買房

深圳房價最開始上漲的時候,很多人的第一反應就是抓緊時間買房,生怕之後就買不到這樣價錢的房子了,而當深圳房價繼續上漲的時候,很多人的想法就變成了「再等等吧,說不定房價會降的,降了再買」,可是當深圳房價依舊在漲的時候,越來越多的人就放棄了買房。

可是,你真的買不起房了嗎?正所謂「山重水復疑無路,柳暗花明又一村」,所以現在絕望還早了些,先來一起看看深圳六大熱門片區的具體情況,再看看你是否買得起房吧。

羅湖區

由於羅湖是深圳的發源地,所以羅湖區也是深圳規劃較早的區域,因此房價一直都比較高,但是深圳中心近年來逐漸西移,羅湖區的房價也失去了上漲的動力。

不過,今年該區出台了《羅湖區國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》,這意味著羅湖區將會發生新的變化,尤其是筍崗片區也由於7號線的開通成為了不錯的選擇,由此看來,羅湖區的房價很可能也迎來新的變化。

福田區

福田區在深圳已經算得上是較為成熟的區域了,不但地處中心位置,而且配套也十分完善,因此該區的房子也已經不是一般人可以買得起的了。

此外,由於深圳政府在2015年6月發布了《福田保稅區轉型升級實施方案》,使得大金沙片區一直處於福田的房價窪地,再加上7號線的通車,該區的房價估計還有上升的餘地。

南山區

南山已經成為了深圳豪宅的代名詞,能在南山買房的人估計都是有錢人,而且在去年的時間里,也是由於受到南山區的影響,深圳房價才如此大幅度地上漲。

今年,南山區將重點推進前海、蛇口、深圳灣、後海、留仙洞、高新北等片區的建設,而且也將新建多所學校,完成優質教育工程建設。

寶安區

寶安今年將有20多個項目入市,但是房屋均價並不會因為供應增多而減少,像前海和碧海片區的項目均價可能都不會低於七萬每平米。

此外,由於第二深南大道的打造,周邊的樓盤都可能會漲價,如此一來,寶安區也不會是普通老百姓的最佳選擇。

龍華區

在2016年龍華新區黨工委工作會議上,新區黨工委書記余新國代表新區黨工委向會議作工作報告,根據該《報告》可以得知,龍華區將被打造成國家化創新型的中軸新城。

而且,龍華區的房價一直都不算貴,一般在4.5萬每平米左右,今年的新盤供應量也並不多,均價基本維持在5萬每平左右,所以購房者完全可以考慮看看。

龍崗區

地鐵3號線以及未來12號線的通行將形成東部發展軸上的快速軌道交通走廊,這對龍崗區住房的增值起到了重要作用,而且深圳「東進戰略」的提出也讓龍中成為了深圳未來的次市級中心,這讓龍崗區在土地空間和創新潛力方面的優勢日益顯現出來。

而且,龍崗區一直都是普通老百姓的希望,因為目前只有龍崗區還存在首付一百萬的房子,而且今年龍崗區將有46個新項目入市,相信你總能從中找到自己適合的那套房子。

了解了深圳六大片區的具體情況之後,你現在知道自己可以買哪裡的房子了嗎?

(以上回答發布於2016-03-20,當前相關購房政策請以實際為准)

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