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深圳租賃合同如何辦理續簽

發布時間: 2023-01-31 23:04:32

『壹』 房屋租賃合同到期怎麼申請續簽

法律分析:房屋租賃合同到期可以與出租人協商申請續簽,續簽合同應寫明雙方當事人基本信息、續租時間、續租地點、續租租期、續租租金、支付方式與續租支付周期寫清楚,最後寫明其他條款適用XX年XX月XX日簽訂的原租賃合同即可。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百三十四條 租賃期限屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但是租賃期限為不定期。

租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。

『貳』 房屋租賃合同如何續簽注意事項有哪些

承租人需要繼續租用的,應當在租賃期限屆滿前3個月提出,並經出租人同意,重新簽訂租賃合同。租賃合同續簽的主要事項如下:1、要明確雙方的權利與義務;2、要明確租賃期限;3、要明確違約責任以及爭議解決的方式;等等。【法律依據】《城市房屋租賃管理辦法》第九條規定,房屋租賃,當事人應當簽訂書面租賃合同,租賃合同應當具備以下條款:(一)當事人姓名或者名稱及住所;(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;(三)租賃用途;(四)租賃期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修繕責任;(七)轉租的約定;(八)變更和解除合同的條件;(九)違約責任;(十)當事人約定的其他條款。第十條規定,房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止。承租人需要繼續租用的,應當在租賃期限屆滿前3個月提出,並經出租人同意,重新簽訂租賃合同。