Ⅰ 二手房一般贖樓和過戶要多長時間
贖樓過戶一般要20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買房將尾款結清給賣方。
房產證辦理過戶所需時間：材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回 執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記 受理後次日起)。
需要辦理贖樓過戶可以免費咨詢華富資本。要了解可以點擊這里查看資料：贖樓過戶流程要多久？
Ⅱ 們大概贖樓到抵押放款要多久才可以銀行放
贖樓7/15天。抵押三天，放款3/7天整個流程20/25個工作日
Ⅲ 深圳買二手房，賣家贖樓後多久可以過戶過戶完多久銀行會付首期款
贖樓後到房管局辦理塗銷抵押手續。
手續完成後，房管局一般會有個十五個工作日的歸檔期，歸檔結束，房管局內部網能查到後，即可辦理再交易或過戶手續。
過戶後還要辦理抵押登記，然後回銀行放款，一般過戶手續辦理後到銀行放款，大約需要8個工作日。
貸款購買,全程約20個工作日
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日
4、銀行審批：5個工作日
5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日
6、交稅、領取新房產證：4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日
Ⅳ 贖樓需要走什麼流程 大致需要多長時間
贖樓分為兩種，額度贖樓和現金贖樓，贖樓流程不同
贖樓需要走什麼流程
額度贖樓流程：
申請 提前還款 和列印還款清單→做贖樓委託公證→→銀行審批貸款→銀行出承諾函→擔保公司出保函→銀行發放贖樓貸款給擔保公司→擔保公司還款贖樓→取原 不動產權證 →注銷抵押；
現金贖樓流程：
申請提前還款和列印還款清單→做贖樓委託公證→→銀行審批貸款→銀行出承諾函→擔保公司審批→還款贖樓→取原不動產權證→注銷抵押。
備註：贖樓委託公證需做2份公證書，即贖樓版本公證書需做7本，過戶版本公證書需做5本。
大致需要多長時間
1、額度贖樓的時效：
1）做贖樓委託公證：1-2個工作日；
2）審批贖樓貸款和 按揭貸款 ：資料齊全7-10個工作日（若擔保公司額度緊張或客戶貸款金額超1000萬元，銀行審批時間會延長，屆時以銀行情況而定）；
3）出保函：1-2個工作日（若 業主 徵信 不好或負債很高，出保函的時間會延長）；
4）放贖樓款：銀行收到保函後2-5個工作日（若銀行或者擔保公司額度緊張，時間會延長）；
5）贖樓：擔保公司查到賬後1-2個工作日；
6）取原不動產權證：一般為5-10個工作日（中國銀行為5-7個工作日；中國農業銀行為1-2工作日；中國工商銀行為5個工作日；中國建設銀行為1個工作日；中國招商銀行為5-7個工作日；其他銀行時間較長）。
2、現金贖樓的時效：
1）做贖樓委託公證：1-2個工作日；
2）審批按揭貸款：資料齊全5-7個工作日（若客戶貸款金額超1000萬元，時間會延長）；
3）贖樓：出了承諾函3-5個工作日；
4）取原不動產權證：取原不動產權證：一般為5-10個工作日（中國銀行為5-7個工作日；中國農業銀行為1-2工作日；中國工商銀行為5個工作日；中國建設銀行為1個工作日；中國招商銀行為5-7個工作日，其他銀行時間較長）。
3、 房產過戶 時間多久
全款購買和貸款購買需要的過戶時間不一樣，各地有差異，具體情況如下：
1、全款購買，全程約7個工作日
（1、看房，買賣雙方達成協議、支付 購房定金 ：1天
（2、 房屋過戶 ，支付 首付款 ：1天
（3、交稅、領取新 房產證 ：4個工作日
（4、 物業交割 、支付尾款：1天
2、貸款購買,全款約20個工作日
（1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天
（2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
（3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日
（4、銀行審批：5個工作日
（5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日
（6、交稅、領取 新房 產證：4個工作日
（7、銀行領取貸款合同、 房屋抵押 登記：3個工作日
（8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日
Ⅳ 深圳中行贖樓貸款貸款期限是多久
深圳贖樓貸款貸款期限不超過1年。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
Ⅵ 贖樓流程要多久
贖樓流程要多久？全程約20個工作日。銀行出了承諾函後，貸款公司發申請函給銀行，申請釋放贖樓款，手續完成後，房管局一般會有個十五個工作日的歸檔期，歸檔結束，房管局內部網能查到後，即可辦理再交易或過戶手續。過戶後還要辦理抵押登記，然後回銀行放款，一般過戶手續辦理後到銀行放款，大約需要8個工作日。
需要辦理贖樓可以免費咨詢華富資本。要了解可以點擊這里查看資料：贖樓流程要多久？
Ⅶ 深圳房產贖樓一般需要多長時間
一般都是在一個月以內，房產交易贖樓要在20天以上，非交易類10天左右就可以了，融豐源就可以做贖樓貸款
Ⅷ 深圳查封房贖樓解封可以辦理抵押貸款嗎要看徵信嗎您了解了嗎
深圳查封房贖樓解封可以辦理抵押貸款。需要看徵信。深圳查封房產解封通過墊資過橋贖樓貸款解決查封問題，查封房贖樓解封後樓房屬於正常不動產，具備抵押貸款的資格。辦理抵押貸款時銀行需要查驗抵押人的徵信。
Ⅸ 擔保公司贖樓的時間
您好，很高興為您服務
額度贖樓的時效：
①做贖樓委託公證：1個工作日；
②審批贖樓貸款和按揭貸款：資料齊全7-8個工作日（若擔保公司額度緊張或客戶貸款金額超1000萬元，銀行審批時間會延長，屆時以銀行情況而定）；
③出保函：1-2個工作日（若業主徵信不好或負債很高，出保函的時間會延長）；
④放贖樓款：銀行收到保函後2-3個工作日（若銀行或者擔保公司額度緊張，時間會延長）；
⑤贖樓：擔保公司查到賬後1-2個工作日；
⑥取原不動產權證：一般為5-10個工作日（中行5-7個工作日、農行1-2工作日、工行5個工作日、建行1個工作日、招行5-7個工作日，其他銀行時間較長）。
現金贖樓的時效：
①做贖樓委託公證：1個工作日；
②審批按揭貸款：資料齊全3-5個工作日（若客戶貸款金額超1000萬元，時間會延長）；
③贖樓：出了承諾函2-3個工作日；
④取原不動產權證：取原不動產權證：一般為5-10個工作日（中行5-7個工作日、農行1-2工作日、工行5個工作日、建行1個工作日、招行5-7個工作日，其他銀行時間較長）。
Ⅹ 二手房一般贖樓和過戶要多長時間啊
辦理住房過戶手續，房管部門自收到雙方過戶申請和提交的過戶證件材料起，30個工作日可以辦理完畢新的房產證。
《房屋登記辦法》規定：第二十三條自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；
（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；
（三）預告登記、更正登記，10個工作日；（四）異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。
二手房過戶需要注意
1、核實房屋的產權是否有瑕疵，房屋的共有權人是否同意轉讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形；有些房屋有好多個共有人，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。
2、盡量將房屋價款的給付放在產權過戶之後再進行，或可以提存方式辦理房屋價款的給付，以盡量降低風險。
3、了解核實其他諸如公共維修基金、物業費等費用的繳納和結清情況，以及落實過戶等相關手續。
4、有些二手房在轉讓時，還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或正在使用的房產。
以上內容參考：中央人民政府-中華人民共和國建設部令 第168號