㈠ 深圳買房首付一般是多少怎麼計算
深圳房價非常高，並且購房政策嚴格。一般情況在深圳買房有4種首付比例：
1、購買新房，並且面積在144平米以下的，還可以享受20%的首付，其他的情況為30%;
2、在首套房的情況下，購買二手房的無論面積多少，最低需要繳納的首付為30%;
3、二套房的情況下，在購房新房或者二手房都是需要繳納首付50%;
4、三套房及以上的，銀行基本上不給予申請貸款，必須全款購買。
深圳購房首付
1、首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是100萬*30%=30萬元。以上說的都是首套房的演算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低於50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。
2、購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定(≥30%)。
3、有房地產開發商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優惠，例如國家規定的至少30%的比例不能動，開發商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。
4、例如總價為100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產開發商優惠先付20%，剩餘的10%他們先墊付，讓購房者在一年內湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力。
㈡ 深圳買第一套房首付多少
你好，首套住房且面積小於90平的首付2成，貸款可8成，超過90平的首付必須3成，貸款最高7成！第二套住房首付5成，利率上浮10%.。」所以只要你買的房子小於90平就可以首付2成.利率最目前首先如果你不是深圳戶口，社保沒有交滿一年，銀行是不做購房按揭貸款的！大是8折優惠。(前提是你是第一套住房，名下無任何房產)，希望能幫到你。
㈢ 誰知道在深圳買房100平方多少錢
深圳的房子也不便宜，買房，主要講求地段。看你要買哪個地段來決定價錢。一般100平的也在30000-60000元/平方，買個正常地段，正常的小區，正常的房子，正常價格600萬左右.
㈣ 深圳買房需支付多少首付款
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深圳是一座各方面都比較發達的城市，尤其是在經濟方面，從它的房價就能看出城市經濟發展能力不錯。因此，一般家庭想要在深圳買房是一件非常不容易的事情。那麼，下面小編就帶大家一起來了解了解深圳買房需支付多少首付款以及深圳買房需要注意哪些。
深圳買房需支付多少首付款
深圳買房若是屬於首套住房，需支付30%的首付款，如果所購住房的面積低於90平方米的話，首付款最低需繳納20%。但如果你所購買的是二套房，則所需支付的首付款不的地域60%，可是如果購買的住房是屬於三套住房，那麼銀行就必須按照房價來判斷是否能給予辦理貸款。
深圳買房的注意事項
1、在深圳買房若你的戶籍不是本市的，那麼必須先將購房所需的材料提前准備好，例如身份證、戶籍證明、婚姻證明以及學歷證明等等，另外還需提供所屬單位的營業執照，准備齊全後在填寫住房申請表。
2、按照深圳當地的法律法規，若戶籍不是深圳本市的不能購買經濟適用房，因為此類房屋的房價要比普通房屋的價格低很多，而購買的人又非常多，因此在戶籍上有一定的限制。
3、在深圳買房若是你所購買的住房不滿5年，在進行房屋買賣交易時必須統一的按照房屋銷售收入的全額來徵收營業稅。而對於不滿足房屋交易買賣條件且滿足5年以上年限要求的家庭，則一律只徵收個人所得稅這項費用。
文章總結：以上就是關於深圳買房需支付多少首付款以及深圳買房需要注意哪些的相關內容希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
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㈤ 深圳買房現在首付至少要幾層
在深圳購房一般情況有以下幾種情況：
1、買首套房，新房或二手房的首付，最低需要繳納的首付為30%；
2、第二套房，新房或二手房的首付，都是需要繳納首付60%；
3、三套房及以上的，銀行基本上不給予申請貸款，必須全款購買。
㈥ 在深圳買一套房子多少錢
目前深圳的房價是30000至40000元一平米，假如買套100平米的房子大概需要300萬到400萬吧。
㈦ 2018深圳第二套房首付多少
深圳屬於一線大城市，房價自然不會低，而且還呈現不斷上漲的趨勢，為了遏制這一現象，政府出具了一系列的政策。那麼深圳第二套房首付多少，以及在深圳購買第二套房能使用公積金貸款嗎，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。
一、深圳第二套房首付多少
根據深圳目前所執行的新政策，若是在深圳購買二手房的話，所需要支付的首付有兩種情況：①在深圳沒有住房的，但是名下有購買房子的貸款記錄，那麼再次購買住房時需要支付50%的首付款;②若是名下已經有一套住房，或存在房貸沒繳清的情況下，需要支付70%的首付款。
二、在深圳購買第二套房能使用公積金貸款嗎
1、在深圳市區，只要是有繳納住房公積金的員工，都可以使用公積金貸款購買住房。在購買第二套住房的時候，依舊是可以使用公積金貸款的，不過在購買第二套住房的時候，需要的首付款是不能夠低於50%。
2、若是在深圳需要購買第三套住房的，銀行有規定，是不給予使用公積金貸款的，畢竟需要承當的風險是非常大的。而且在劃分首套房和二套房的區限內，若是使用商業貸款，則是「認房不認貸」，而若是要使用公積金貸款，則是「只認房不認貸」。
3、公積金貸款，是只看申請人的名下房產的，而對於申請人所有的房產數量，及貸款的記錄是不計算的。比如說，之前貸款買了一套住房，但是後期賣掉了，這時在購買住房時，使用公積金貸款依舊屬於首套。
關於深圳第二套房首付多少，以及在深圳購買第二套房能使用公積金貸款嗎，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?在深圳若是要購買第二套房，需要得到政策的允許，而且所需要的首付款也是占較大的比例，各位需要根據自己的經濟情況量力而行哦。