『壹』 要達到怎樣的條件才能在深圳買一套房
最起碼年薪也得達到50萬,而且還是在你沒有家庭,沒有太多其餘的支出的情況下才能買一套房子。
『貳』 月薪多少才能在深圳買房
房子的價格是對未來的預期,而不是你現在的收入,現在的預期是未來每年超過10%通貨膨脹,也就是5-7年後房子已經翻倍了.他是一個投資品,而不是民生保障.
如果要有一個窩,又幅度小,可能可以兩對夫妻買一個100萬的房,每對住一間,客廳廚房公用,如果4個人都月薪5000,那壓力還不算大,而且錢也保值了.
『叄』 年薪多少才能在深圳買房並且生活質量比較高
年薪10萬在深圳非常普遍,但是年薪10萬的話根本在深圳難以生活,反正他就像一個圈子,你沒有達到30萬以上一年的話,你是很難在那裡生活下去的,所以說這一點的話至少要年薪30萬才會過得好
『肆』 80萬是在深圳買一個小的二手房好,還是等五年之後排到安居房了
如果是剛需,買安居房要好一點。
安居工程住房,是指直接以成本價向城鎮居民中低收入家庭出售的住房,優先出售給無房戶、危房戶和住房困難戶,在同等條件下優先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶,不售給高收入家庭。
成本價由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費(小區級非營業性配套公建費,一半由城市人民政府承擔,一半計入房價)、1%-3%的管理費、貸款利息和稅金等7項因素構成。
簡介
1、參加房改人員:深圳市、區屬國家機關事業單位有戶籍戶口、暫住戶口的職工。
2、市、區住宅管理部門投資建設安居房:全成微利房的供給對象是列入市、區財政工資編制的國家機關事業單位的職工;社會微利房的供給對象是在深圳市注冊的企事業單位及其員工,以及社會上中低收入者,但國家機關事業單位及其職工也可以申請購買社會微利房。
3、房地產開發企業投資建設的市場商品房。如單位購買的商品房,可按不低於房改政策規定的價格出售或出租給本單位職工。
4、列入房改的住房:市、區住宅局和其他國家機關事業單位擁有的住房以及已出售或出租的安居房。
『伍』 在深圳年薪多少能買得起房
35萬。在深圳月收入要過3萬以上,年薪達到35萬才能買房。深圳的生活成本很高,但工資還真不一定高,月薪10000元也就夠房租生活吧,月薪20000元的也根本買不起深圳的房子。在深圳,適合奮斗,但不適合安居。
『陸』 月薪多少能在深圳買房
如果是個人(沒結婚)的,房租1500+吃飯1500+聚餐1000+電話費150+車費(地鐵、公交)300+旅遊等等,保守估計開支在5000左右.
如果是偏遠一點的地方房價在4萬左右的,買個小點的50平米的,一個月貸款也要4000-5000,也就是緊巴巴的算,10000是跑不掉的了。
『柒』 深圳年薪多少才夠買房
深圳房價近期蹭蹭蹭往上漲,個人收入與房價比也是漲的不要不要的。那麼從現在的實際情況來看,在深圳收入多少才能具備基本的買房能力,實現貸款買房呢(錢多任性的可任意全款,不用介意)。
其實,月收入多少適合買房,在不同城市房價不同,收入也不同,因此判斷月薪多少可以貸款買房需要根據不同城市不同分析。根據大多數銀行的規定,借款人月還款額不能超過月收入的百分之五十。因為一旦月還款額超過這一限度,會影響借款人的生活質量。但是有一條規律,
可是,假設你的月薪與當地房價持平基本就可以買房。為什麼是月薪要與房價持平呢?首先,月薪與房價持平,證明你有足夠的還貸能力;其次,近年房價的上漲,證明工資收入也再增加,有買房能力;較後,月薪與房價持平,保證了買房日後的基本生活。
一般情況來說,若購房者有穩定的工作,且未婚或已婚沒有小孩,那麼房貸月還款額占家庭月收入的比例可以制定高一些,因為此時你的家庭負擔小,用於其他方面的花費也不是很多,而且隨著年齡小,未來預期收入大。
如果購房者有穩定的工作和收入,但已婚且有小孩,那麼較好將月還款額與家庭月收入的比例制定在百分之三十左右,這樣既能保證家庭的日常開銷,也能應付孩子的教育支出。
雖然在有穩定工作和收入的前提下可以貸款買房,但是面積、區域、地段、房源等這些因素也對貸款買房有一定的局限性。
1.買房要湊齊首付
以目前的房產政策,首套房較低只需要3成,貸款買房前先要根據自己的收入規劃好理財,湊足首付是關鍵。
2.選房眼光收收入限制
要根據自己的月收入選擇適合自己的房子,在收入不高的前提下,眼光不要放太高,先把房子買了,等有條件再考慮換房。
3.房屋面積不要太大
在選擇戶型的時候,不要選擇太大戶型,根據自身條件選擇合適的房屋面積和戶型。
4.二手房可以考慮
二手房已經成為當下很受歡迎的房源,首先在價格上會比新房便宜很多,其次在裝修上也比較省力,所以有時候二手房比新房更適合剛需購房者。
所以,大家買房的時候不要單只是考慮「怎樣才能大額貸款、怎樣才能順利獲貸……」,對自身條件進行綜合分析、評估才是關鍵。
『捌』 年收入四十萬左右,能在深圳好一些的地段買一百五十平左右的房子嗎首付需要交多少呢是不是均價都在
兄弟,首先什麼叫好一點的地段?這個定義的搞清楚。前海灣片海景房,據說一套150的都是好幾千萬,你算算一年收入四五十萬買的起嗎?如果像我上班地方,光明新區這里,五萬一平起的,一年五十萬肯定買的起了。一百五十平就是七百五十萬,有首付給兩百萬,剩下月供肯定可以了。所以你得看地段。