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深圳筍崗房價多少錢一平方

發布時間: 2023-02-12 10:52:15

❶ 回顧:2015年深圳50個片區房價漲幅排行

日前,有關機構對深圳主要片區二手住宅成交均價[年度漲幅]進行排名。數據顯示,2015年50個主要片區房價普遍大漲,70%的片區(35個)漲幅超過30%,40%的片區(20個)漲幅超過35%。其中,6個片區漲幅超過40%,位列第一梯隊,平均漲幅為43.6%,意味著平均每月上漲4個百分點左右。

第一梯隊:6大片區漲幅超過40%,華僑城高居榜首

截止12月中旬,華僑城、後海、寶中、龍中、寶城、龍華民治6大片區二手住宅均價同比2014年漲幅超過40%,平均漲幅為43.6%,意味著平均每月上漲4%左右。其中,華僑城片區漲幅高居榜首,為48.0%,四季度中高端豪宅物業成交活躍度明顯增加;其次,後海片區為55265元/㎡,同比上漲47.6%;第三,大前海輻射的寶中、寶城,以及今年火熱的龍中、龍華民治漲幅都超了40%。

第二梯隊:漲幅35-40%,洪湖、保稅區意外領先

第二梯隊有14個片區,漲幅在35-40%。其中相對冷門的洪湖、保稅區由於去年基數低,同比漲幅接近40%,在第二梯隊領先有些意外;熱點片區前海、新安,以及南油漲幅在39%左右;香蜜湖均價由2014年的4字頭升至6字頭,同比上漲37.2%;龍華大浪、龍華老城得益於大龍華火熱的推動,均價由1字頭,沖突至2字頭以上,分別上漲38.6%,36.6%,坂田同比上漲36.6%,學位房百花片區同比上漲35.1%。

第三梯隊:漲幅30-35%,佔比最多的區間

第三梯隊有16個片區,漲幅在30-35%,是佔比最多的區間。福田區佔了8個片區,分別為華強、農科中心、上步、竹子林、上下沙、蓮花、新洲、車公廟,其中華強片區上漲34.8%。南山有三個片區,分別為南山中心、南頭、西麗,漲幅在31%左右。羅湖、龍崗均有兩個片區,分別為布心、寶安南、布吉、橫崗、其中布心以34.9%領漲第三梯隊。

第四至五梯隊:14個片區漲幅在30%以內,鹽田港墊底

第四至五梯隊共14個片區,漲幅在30%以內。第四梯隊平均漲幅為24.9%,其中景田最高為29.8%,蓮塘、翠竹、蛇口、皇崗漲幅在26%以上。第五梯隊,漲幅低於20%,大幅跑輸市場,其中鹽田港片區在50個片區中墊底,同比漲幅僅為15.8%,倒數第二是筍崗。

(以上回答發布於2015-12-16,當前相關購房政策請以實際為准)

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❷ 深圳有六大熱門片區 你可以在哪裡買房

深圳房價最開始上漲的時候,很多人的第一反應就是抓緊時間買房,生怕之後就買不到這樣價錢的房子了,而當深圳房價繼續上漲的時候,很多人的想法就變成了「再等等吧,說不定房價會降的,降了再買」,可是當深圳房價依舊在漲的時候,越來越多的人就放棄了買房。

可是,你真的買不起房了嗎?正所謂「山重水復疑無路,柳暗花明又一村」,所以現在絕望還早了些,先來一起看看深圳六大熱門片區的具體情況,再看看你是否買得起房吧。

羅湖區

由於羅湖是深圳的發源地,所以羅湖區也是深圳規劃較早的區域,因此房價一直都比較高,但是深圳中心近年來逐漸西移,羅湖區的房價也失去了上漲的動力。

不過,今年該區出台了《羅湖區國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》,這意味著羅湖區將會發生新的變化,尤其是筍崗片區也由於7號線的開通成為了不錯的選擇,由此看來,羅湖區的房價很可能也迎來新的變化。

福田區

福田區在深圳已經算得上是較為成熟的區域了,不但地處中心位置,而且配套也十分完善,因此該區的房子也已經不是一般人可以買得起的了。

此外,由於深圳政府在2015年6月發布了《福田保稅區轉型升級實施方案》,使得大金沙片區一直處於福田的房價窪地,再加上7號線的通車,該區的房價估計還有上升的餘地。

南山區

南山已經成為了深圳豪宅的代名詞,能在南山買房的人估計都是有錢人,而且在去年的時間里,也是由於受到南山區的影響,深圳房價才如此大幅度地上漲。

今年,南山區將重點推進前海、蛇口、深圳灣、後海、留仙洞、高新北等片區的建設,而且也將新建多所學校,完成優質教育工程建設。

寶安區

寶安今年將有20多個項目入市,但是房屋均價並不會因為供應增多而減少,像前海和碧海片區的項目均價可能都不會低於七萬每平米。

此外,由於第二深南大道的打造,周邊的樓盤都可能會漲價,如此一來,寶安區也不會是普通老百姓的最佳選擇。

龍華區

在2016年龍華新區黨工委工作會議上,新區黨工委書記余新國代表新區黨工委向會議作工作報告,根據該《報告》可以得知,龍華區將被打造成國家化創新型的中軸新城。

而且,龍華區的房價一直都不算貴,一般在4.5萬每平米左右,今年的新盤供應量也並不多,均價基本維持在5萬每平左右,所以購房者完全可以考慮看看。

龍崗區

地鐵3號線以及未來12號線的通行將形成東部發展軸上的快速軌道交通走廊,這對龍崗區住房的增值起到了重要作用,而且深圳「東進戰略」的提出也讓龍中成為了深圳未來的次市級中心,這讓龍崗區在土地空間和創新潛力方面的優勢日益顯現出來。

而且,龍崗區一直都是普通老百姓的希望,因為目前只有龍崗區還存在首付一百萬的房子,而且今年龍崗區將有46個新項目入市,相信你總能從中找到自己適合的那套房子。

了解了深圳六大片區的具體情況之後,你現在知道自己可以買哪裡的房子了嗎?

(以上回答發布於2016-03-20,當前相關購房政策請以實際為准)

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❸ 深圳筍崗大廈的位置偏嗎,這附近上下班會不會堵車

您好,很高興為您解答筍崗大廈小區相關問題。


筍崗大廈坐落在(羅湖區)寶崗路23號,這里的地段不算偏,出行還是很便捷,目前筍崗大廈的價格為43278元/平米,同比周邊的房價,還是十分優惠,特別是剛需房客,買房可以考慮一下筍崗大廈。


筍崗大廈地處寶安北路,交通網發達,車流量均勻,堵車現象一般比較少,筍崗大廈現在為43278元/平米,筍崗大廈房源有限,可放心入手。


以上信息,僅供參考。希望能幫到您!

❹ 深圳市內租房子大概要多少錢一個月啊

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❺ 深圳房子目前哪裡最值得買

首先要弄清楚,你買房的目的是什麼?主要是自己住?還是投資?還是兩者兼顧?我相信大部分年輕人買房,其實還是需要兩者兼顧,即自己住著生活方便,也具備投資價值。那麼在深圳10+1區范圍內,到底哪裡還有好房子可以入手?

綜上所述:所以,買房大家一定要慎重,不要頭腦發熱,看準潛力地段、分析出片區的人群圈層,購買力、以及未來的租金上漲幅度,再做決定。